+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Как расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке

Договор подряда принято считать одной из сложнейших сделок в гражданском праве. Он имеет массу разновидностей, а также является одним из самых распространенных соглашений, заключаемых в предпринимательской сфере.

Объект договора – это всегда выполнение определенных работ, а потому закон предусматривает массу разнообразных требований к сторонам договора, сроки исполнения обязательств, качество проделанных работ и обстоятельства, при которых возможно одностороннее расторжение договора.

Содержание

Как прекратить договор подряда в одностороннем порядке

Гражданский кодекс нашей страны предусматривает несколько способов избавиться от невыгодного договора как заказчику, так и подрядчику. При этом прекратить договор подряда любая из сторон может двумя способами:

  • Путем отказа одной стороны от договора.
  • В результате решения суда о досрочном расторжении договора по требованию одной из сторон.

Эти два способа расторжения договора и прекращения соответствующего обязательства имеют одно существенное различие. Отказаться от исполнения договора подряда может любая из сторон в случае изменения обстоятельств, при которых договор становится невыгодным, а также по собственному желанию.

При этом для одностороннего отказа достаточно своевременно в письменной форме уведомить другую сторону о своем намерении. При этом отказ от договора подряда может быть произведен на различных стадиях исполнения обязательства до момента принятии работы, а потому в этом случае сторонам придется решать вопросы, что же делать с уже частично выполненной работой и как компенсировать друг другу причиненные таким отказом убытки. В ряде подобных ситуаций сторонам удается договориться. Однако в большинстве случаев стороны вынуждены обращаться в суд за защитой своих прав, которые были нарушены не ввиду прекращения договора, а ввиду наступления негативных последствий такого шага, предпринятого одной из сторон.

Нормы статьи 310 Гражданского кодекса устанавливают невозможность одной из сторон по своему желанию отказаться от исполнения договора, при этом допуская наличие исключений из общего правила. Именно договор подряда и является таким исключением. В этом его существенное отличие от прочих гражданско-правовых договоров.

Основная специфика договора подряда также и в том, что он регламентирует определенный процесс, который может длиться не один год. А потому расторжение договора до момента его исполнения всегда будет приводить к ряду проблем, так как прерывание процесса исполнения обязательства повлечет убытки для обеих сторон.

Во избежание подобных неприятностей закон и предусматривает ряд случаев, когда сторона может в одностороннем порядке отказаться от договора подряда, понимая, что выгоднее это сделать до начала работ или в самом начале исполнения договора, чем когда будет выполнена значительная часть работы либо получится уже готовый результат, который не устроит заказчика.

Однако в части возможности расторгнуть соглашение по требованию одной из сторон договор подряда вполне соответствует общим принципам гражданского законодательства. А поэтому требовать расторжения договора стороны могут лишь в случаях, когда имеются существенные нарушения условий соглашения контрагентом либо имеют место обстоятельства, в результате которых стороны не смогут выполнить свои обязательства. В этом случае договор может быть расторгнут только в судебном порядке на основании обращения в суд одной из сторон. И суд будет рассматривать спор как о расторжении договора в одностороннем порядке (и далеко не всегда договор будет расторгнут), так и о возмещении убытков в связи с неисполнением одной из сторон договора своих обязанностей. При этом суду еще и придется решать вопрос, что делать с частично выполненной работой и как сторонам компенсировать друг другу убытки.

Основания для расторжения договора (отказа от договора) подряда для заказчика

Заказчик всегда является инициатором заключения договора подряда. Именно он размещает предложение о заключении договора. Соответственно, ему же и принадлежит право на отказ от договора в любой момент до фактического принятия результата работы. Именно такое право закрепляет за заказчиком статья 717 Гражданского кодекса. При этом стороны в договоре между собой могут ограничить такое право заказчика.

Если договор не содержит подобного пункта, то заказчик в случае расторжения договора по собственному желанию будет обязан оплатить фактически произведенные работы на момент отказа от сделки, а также возместить убытки, нанесенные подрядчику. При этом величина убытков должна быть компенсирована в пределах разницы сумм между общей ценой заказа и оплатой за фактически выполненные работы.

Стороны также вправе установить фиксированную сумму, которая будет причитаться подрядчику в случае одностороннего отказа заказчика от договора в качестве компенсации.

В ряде случаев у заказчика могут возникнуть претензии к качеству выполненной работы. В этом случае у него имеется выбор:

  • Потребовать уменьшения стоимости работы.
  • Требовать устранения недостатков и предоставить на это разумный срок.
  • Требовать возмещения расходов, если заказчик будет устранять недостатки самостоятельно или с привлечением других подрядчиков.

Однако если недостатки своевременно не были устранены или их вообще устранить невозможно, заказчик вправе отказаться от исполнения договора, но уже по причине некачественного выполнения работы. В случае отказа от договора по этому основанию заказчик не будет обязан возмещать расходы подрядчика, более того, он вправе требовать от последнего компенсации понесенных убытков.

В ходе выполнения работ возможны и другие нарушения со стороны подрядчика. Так, например, статья 715 Гражданского кодекса определяет еще одну возможность заказчика отказаться от договора подряда. Наступает она в том случае, если:

  • Подрядчик еще не начал выполнение работ либо выполняет их настолько медленно, что, очевидно, не успеет завершить их к определенному в договоре сроку.
  • Стало очевидно по ходу выполнения работ, что их результат будет не соответствовать предъявляемым требованиям по качеству.
  • Однако заказчик будет обязан доказать перечисленные факты, что на практике всегда вызывает сложности и долгие судебные тяжбы.

Еще одним проблемным вопросом в ходе исполнения договора подряда может стать необходимость проведения дополнительных работ или повышение цены на используемые материалы, которые ранее договором предусмотрены не были.

Согласно нормам закона в случае, когда очевидно, что для получения необходимого результата потребуется проведение работ, которые договором предусмотрены не были, подрядчик должен уведомить об этом заказчика. Если подрядчик своевременно не осуществил информирование заказчика об этом обстоятельстве, то все расходы на проведение дополнительных работ лягут на подрядчика.

В случае же уведомления у заказчика имеется два варианта действий. Либо согласиться на увеличение объема работ и соответственно увеличить размер оплаты, либо отказаться от договора. Если заказчик отказывается от исполнения договора, то ему придется оплатить фактически произведенные работы и возместить убытки подрядчика.

Основания для расторжения договора (отказа от договора) подряда для подрядчика

Объектом договора подряда всегда выступает определенный объем работ. При этом часто вещи или объекты, над которыми необходимо производить работы, находятся у заказчика. Кроме того, в ряде случаев для исполнения договора подрядчику могут потребоваться различные материалы, приборы, инструменты, документация на вещь и прочие предметы, находящиеся у заказчика, без которых подрядчик не сможет выполнить обусловленный объем работ.

Если в сроки, обусловленные договором, заказчик не исполнит перечисленные условия, то есть не передаст саму вещь или предметы, необходимые для выполнения работ, то подрядчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков, нанесенных ему бездействием заказчика.

В ряде случаев возможны ситуации, когда заказчик предоставит подрядчику все необходимое для работы. Но предоставленные предметы будут ненадлежащего качества или будут иметь место иные обстоятельства, которые препятствуют выполнению работ качественно и в срок. Подрядчик обязан уведомить об этом заказчика.

В случае если заказчик не предпримет мер для решения возникших проблем или не проведет замену предоставленных предметов, то подрядчик вправе отказаться от исполнения условий договора, а также требовать возмещения понесенных убытков.

На практике может сложиться и еще одна довольно интересная ситуация. Согласно закону существенным условием договора подряда является цена. То есть если в договоре не указана конкретная стоимость работ либо нет механизма ее определения, то договор будет считаться незаключенным.

В цену в обязательном порядке, помимо стоимости работы подрядчика, должны быть включены и понесенные им расходы на приобретение материала, оборудование и другие цели в рамках производства необходимых заказчику работ.

Естественно, что подрядчик просчитает все свои возможные расходы. Но все предусмотреть невозможно, а потому сумма фактических расходов может превысить расчетную цифру. При этом если такое превышение возникло не по вине подрядчика (например, выросли цены на необходимые материалы), то подрядчик вправе требовать у заказчика увеличения и своего гонорара за проделанную работу. Если же заказчик не согласится на увеличение сметы, то в данной ситуации у подрядчика возникнет право требовать расторжения договора.

Подчеркнем, именно расторжения, так как во всех остальных случаях речь шла об одностороннем отказе от договора. В этом случае подрядчику придется обращаться в суд и в судебном порядке доказывать, что превышение цены допущено не по его вине, а ввиду действий третьих лиц. Если суд посчитает аргументы подрядчика убедительными, договор будет расторгнут по общим правилам гражданского законодательства.

При рассмотрении вопроса о расторжении договора подряда стоит коснуться и еще одного нюанса. Договор подряда является обыкновенной сделкой, а значит, на него распространяются общие нормы недействительности сделок. Поэтому стороны договора могут расторгнуть договор в одностороннем порядке путем признания его недействительным. Перечень оснований для такого требования является стандартным, в него включаются:

  • отсутствие самостоятельности волеизъявления (если договор заключается в результате действия угрозы, насилия или обмана, нахождения в трудной жизненной ситуации);
  • если одна из сторон не в состоянии адекватно оценивать свои действия по причине психического расстройства;
  • если допущены существенные нарушения закона при заключении договора;
  • лицами, которые по разным причинам не имеют права заключать такие соглашения.

В этих случаях сторона, чьи права нарушены, вправе требовать признания договора недействительным и возвращения контрагентов в первоначальное состояние.

Одностороннее расторжение договора подряда

Одностороннее расторжение договора подряда регламентировано законом, но иногда такой порядок расторжения оговаривается сторонами при заключении договора. Как правильно расторгнуть договор в одностороннем порядке и каковы последствия этого действия, читайте далее.

Образец уведомления о расторжении договора подряда.doc

Основания расторжения договора в одностороннем порядке по инициативе заказчика

Как указано в ст. 310 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ), возможность одностороннего отказа от исполнения договора может быть предусмотрена как нормами ГК РФ, так и иными законодательными актами.

Основания расторжения договора подряда по инициативе одного из контрагентов установлены в нескольких статьях ГК РФ. Так, заказчик может отказаться от исполнения в следующих случаях:

  1. Подрядчик нарушил конечные сроки сдачи работ либо иные сроки, предусмотренные договором, вследствие чего заказчик потерял интерес к получению результата (п. 3 ст. 708, п. 2 ст. 405 ГК РФ).
  2. При превышении приблизительной цены договора вследствие необходимости проведения дополнительных работ заказчик не согласился на такое увеличение стоимости (п. 5 ст. 709 ГК РФ).
  3. Право на односторонний отказ возникает у заказчика в случае, если его контрагент не начинает работы в обусловленный срок либо производит их такими темпами, которые явно позволяют понять, что работа в срок сделана не будет (п. 2 ст. 715 ГК РФ).
  4. Подрядчик в разумный срок не устранил недостатки, выявленные в процессе производства работ, либо недостатки являются существенными и неустранимыми (п. 3 ст. 715, п. 3 ст. 723 ГК РФ).

Одностороннее досрочное расторжение по инициативе подрядчика

Расторжение договора подряда по инициативе подрядчика также предусмотрено некоторыми нормами гл. 37 ГК РФ. В частности, п. 3 ст. 716 ГК РФ устанавливает, что подрядчик вправе отказаться от исполнения договорных обязательств по собственной инициативе в случае, если заказчик после получения соответствующего уведомления от подрядчика в разумный срок:

  • не произведет замену некачественного или непригодного для работы материала или оборудования, технической документации;
  • не направит подрядчику новых указаний о порядке и способах выполнения работ с учетом выявленных недостатков;
  • не предпримет иных необходимых действий, направленных на предотвращение выполнения работ с недостатками.

Еще одно основание того, как расторгнуть договор подряда по инициативе подрядчика, — неисполнение заказчиком встречных обязательств, предусмотренных соглашением (п. 2 ст. 719 ГК РФ). Такие обязательства могут быть выражены, например, в непредставлении заказчиком документации, материалов или оборудования.

Как расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке по ГК РФ

Специальных правил, как расторгнуть договор подряда по инициативе заказчика или подрядчика, действующее законодательство не содержит. Вместе с тем по общим правилам, предусмотренным п. 1 ст. 450 ГК РФ, односторонний отказ может быть произведен стороной договора подряда путем направления контрагенту соответствующего уведомления об этом.

Это интересно:  Cтрахование долевого участия в строительстве в 2019 году - страховые компании, финансовых рисков, договор, стоимость

Форма такого уведомления может быть утверждена сторонами в самом договоре, в противном случае достаточным будет направление простого письменного уведомления с указанием причин отказа. Кроме того, чтобы исключить возможные споры о получении/неполучении такого уведомления, рекомендуется отражать в договоре подряда сведения о том:

  • каким способом должна производиться отправка (заказным письмом с уведомлением, ценным письмом, курьером и т. п.);
  • по какому адресу должны направляться извещения контрагентов друг другу.

ВАЖНО! Если стороны не определили адрес, по которому должны направлять письма друг другу в связи с исполнением договора подряда, то по умолчанию такие письма отправляются по адресу регистрации физлица или адресу регистрации юрлица, указанному в ЕГРЮЛ (см. п. 63 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25).

Включение в договор подряда условия об одностороннем отказе

Условие о возможности одностороннего отказа от договора можно предусмотреть и в случаях, прямо не установленных законом, указав его в соглашении. При этом следует учитывать требования ст. 310 ГК РФ, в частности:

  1. Такое условие может быть включено в договор подряда, если обе его стороны являются субъектами предпринимательства.
  2. Если заключение договора для одной стороны связано с предпринимательством, а для другой нет, право на односторонний отказ может быть предоставлено только последней.

ВАЖНО! Учитывая диспозитивность ст. 717 и п. 2 ст. 719 ГК РФ, контрагенты могут указать в договоре подряда, что данные нормы в их отношениях не применяются, или изменить порядок их применения.

Реализация права на досрочное расторжение договора подряда по инициативе одной из сторон может быть обусловлена необходимостью оплаты (только при отношениях между предпринимателями). Такое условие обеспечит компенсацию возможных убытков, которые может понести сторона при отказе от исполнения договора контрагентом. С этой целью в договоре определяют случаи отказа, подлежащие компенсации, а также ее размер.

Установление платы за отказ, предусмотренный императивными нормами, не допускается (см. абз. 2 п. 15 постановления Пленума ВС РФ от 22.11.2016 № 54).

Последствия одностороннего отказа. Образец уведомления

Немотивированный отказ, на который имеет право заказчик, повлечет за собой следующие обязанности:

  1. Заказчику нужно будет выплатить вознаграждение подрядчику за часть выполненных им работ. Обязанность по доказыванию факта их выполнения, объема, стоимости возлагается на подрядчика.
  2. Если в результате досрочного прекращения договора подрядчик понес убытки, придется выплатить и их, но подрядчик также должен обосновать их размер. При этом размер убытков, которые можно требовать в таких случаях, ограничен. Он не может быть больше суммы, исчисленной как разность между ценой всего договора и ценой, которая получена подрядчиком за часть выполненной работы (см. п. 19 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51).

На возмещение убытков может рассчитывать также заказчик, если его отказ связан с нарушениями со стороны подрядчика (например, срывом сроков выполнения работ, наличием существенных недостатков и т. п.). Помимо этого, односторонний отказ от исполнения договора подряда, в том числе мотивированный, может породить и другие последствия в зависимости от конкретной ситуации. К примеру, заказчик сможет потребовать возврата неосвоенного аванса, а также выплаты неустойки.

Чтобы правильно посчитать неустойку, на выплату которой можно претендовать, рекомендуем почитать статью «Расчет неустойки по договору подряда — калькулятор».

Также предлагаем ознакомиться с примерным письмом об отказе от исполнения договора по ссылке: Расторжение договора подряда — образец уведомления.

Таким образом, расторжение договора подряда ГК РФ допускает в нескольких случаях, установленных как законом, так и договором. Однако с целью предотвращения нежелательных последствий каждую отдельно взятую ситуацию следует рассматривать более детально, с углубленным изучением судебной практики.

Статья оказалась полезной? Подписывайтесь на наш канал RUSЮРИСТ в Яндекс.Дзен!

Порядок расторжения договора подряда

При расторжении договора подряда составившим его лицам стоит опираться на установленные законодательством России или самим соглашением правила.

На что же нужно обратить внимание при возникновении обстоятельств, при которых сделка может быть прекращена? В каком случае расторжение контракта возможно, какие документы следует подготовить?

Даже если договор подряда составлен без ошибок, в него включены все необходимые пункты, может возникнуть ситуация, когда необходимо его расторгнуть.

Содержание

Если и у вас возникла такая необходимость, следует выяснить, как это сделать правильно. Обратимся к нормативной документации и проанализируем возможные варианты действий и последствий.

Общие сведения

Если у заказчика уже нет необходимости в проведении работ, или нарушено одной из сторон существенные условия, предусмотренные договором, следует расторгнуть его. Для этого стоит знать следующие сведения.

Основные понятия

Договор подряда – способ урегулирования финансово-трудовых отношений заказчика и исполнителя.

Это соглашение между такими сторонами, в соответствии с которым подрядчик должен выполнить работы согласно условиям качества и временного периода, а заказчик – принять их и произвести оплату.

Бывает договор:

  • строительного подряда;
  • бытового;
  • по проектным и изыскательным работам;
  • при выполнении работ по требованиям муниципальной или государственной компании.

Допустимые основания

Свидетельство того, что требования каждой стороны выполнены – акт приемки-передачи результата работ.

Один из вариантов невыполнения – уведомление о своем желании расторгнуть договор в одностороннем порядке.

В таком документе нужно будет опираться на соответствующие положения контракта. Договор подряда может прекращаться:

Инициатором досрочного расторжения соглашения может быть:

При расторжении решаются вопросы о возмещении убытков, нанесенных при частичном исполнении работ, затратах времени, труда и средств сторонами.

Согласно общим правилам, соглашение подряда расторгается участниками при признании его недействительности. Основание для этого:

  • представлено доказательства, что контракт составлен по принуждению;
  • одна из сторон имеет проблемы с психикой, то есть не может нести ответственность за принятые решения по медицинским показаниям;
  • контракт составлен с существенными нарушениями норм законодательства России;
  • договор заключался лицами, которые не имеют прав на совершение подобного рода сделок.

Правовое регулирование

Правила признания недействительности сделок содержатся в ст. 169 – 179 Гражданского кодекса России.

Общие правила расторжения договоров рассмотрены в ч. 1 ст. 450 ГК Российской Федерации.

В ст. 705 ГК говорится о праве кредитора отказываться от выполненных работ, если подрядчик не представит объект в установленные сроки.

Об отказе также сказано в ст. 723 ч. 3 Гражданского кодекса. В соответствии со ст. 715 ГК исполнителю должно предоставляться время для устранения дефектов.

Права отказа от выполнения обязательств подрядчика оговорены в ст. 719 п. 2 ГК России.

Как расторгнуть договор подряда?

Существует несколько способов расторгнуть договор как подрядчику, так и заказчику, если такой контракт является для одной из сторон не выгодным.

Договор подряда может быт расторгнут досрочно на любом этапе выполнения работ до того момента, как результат будет принят заказчиком.

Нередко возникает вопрос, как же быть с оплатой за уже выполненные работы. Не все знают и о правилах компенсации убытков.

В одностороннем порядке по ГК РФ

В ст. 301 ГК Российской Федерации говорится, что договор не может расторгаться в одностороннем порядке.

Но есть такое исключение – соглашения подряда. При прекращении такого документа возникает масса проблем, которые влекут убытки с каждой стороны.

Чтобы избежать таких неприятностей, законодательными положениями регулируется вопрос одностороннего отказа от соглашения.

Ведь лучше отказаться от обязательств по договору на начальных этапах выполнения работ, чем получить результат, который полностью не устроит вас. Допускается расторжение в одностороннем порядке посредством обращения в судебный орган.

Расторжение договора в одностороннем порядке – задача не легкая. Посвящена данной проблеме статья 717 Гражданского кодекса.

Чтобы обезопасить себя от лишних проблем, стоит включить в контракт положение о прекращении обязанностей по договору (по решению сторон или одного участника).

Если предусмотрено, что инициатором расторжения договора может быть одна сторона, то этот инициатор должен представить уведомление второй стороне о своем желании.

Второй же стороной пересылается ответ о том, что такой извещение было получено. Если сроки не прописаны в документе, контракт может быть прекращен в течение месяца.

По инициативе подрядчика

Подрядчиком не может предоставляться отказ от соглашения в любой период. Расторгнуть договор можно или в соответствии с законодательными положениями России, или согласно пунктам, прописанным в самом документе.

Исполнитель отказывается от контракта, если заказчиком нарушаются предусмотренные документом обязательства.

Подрядчиком договор расторгается в таких случаях:

  • заказчиком не предоставлено материал и инструменты, что нужны при выполнении работ, если это предусмотрено соглашением подряда;
  • заказчиком предоставлены все материалы, оборудование и т. д., но оно не соответствуют общепринятым нормам, и он не желает заняться решением этого вопроса (доставить другой материал, отремонтировать оборудование);
  • если в контракте не прописано цену или метод ее определения;
  • если подрядчиком было дано предупреждение о последствиях выполнения работ по требованиям заказчика, но клиент предпочел не выбирать иные способы реализации задачи;
  • заказчиком не приняты меры по устранению обстоятельства, о котором исполнитель говорил ранее;
  • если заказчик отказывается оплачивать работу по цене, что была увеличена по причинам, независящим от исполнителя обстоятельствам.

По инициативе заказчика

Заказчик – инициатор заключения соглашения. А значит, у него есть право в любой момент до приема результатов отказываться от документа.

Согласно ст. 715, 717 Гражданского кодекса Российской Федерации, может возникнуть такое основание для расторжения документа заказчиком:

  • работы выполнены с нарушением требований по качеству;
  • подрядчик не может выполнить работу в установленные сроки или не приступил к ее выполнению в назначенный период, из-за чего не сможет успеть сдать работу вовремя;
  • при выполнении работ исполнитель уведомляет о том, что возникла необходимость провести дополнительные работы, что не прописаны в договоре.

Заказчик вправе дать отказ от договора по своему желанию. При этом производится оплата выполненной части работ, что уже сданы подрядчиком, а также возмещаются финансовые затраты, понесенные исполнителем.

Убытки должны компенсироваться, как разница общей стоимости и цены за выполненные работы. Если заказчику не нравится качество работ, он имеет право:

  • снизить стоимость (представив обоснование такого решения);
  • требовать устранения недостатков в определенные сроки;
  • требовать подрядчика возместить финансовые убытки.

Если недочеты исполнителем не устранены или их устранить нет возможности, заказчик может отказаться от работ за некачественное выполнение вовсе.

Каким договором является договор бытового подряда, читайте здесь.

В таких ситуациях нет необходимости в возмещении расходов исполнителя. Наоборот, заказчик сам вправе потребовать компенсации убытков.

По соглашению сторон

Договор подряда может быть расторгнут по правилам, прописанным в гл. 26 Гражданского кодекса. О такой возможности прекращения действия документа по соглашению сторон говорится в пункте 1 ст. 450 ГК Российской Федерации.

Прекращается действие документа в судебной инстанции при изменении обстоятельств в соответствии со ст. 451 Гражданского кодекса.

Частый случай такого расторжения – увеличение стоимости работ или услуг третьих лиц, привлекаемых подрядчиками, чего нельзя было предусмотреть ранее (пункт 6 ст. 709 ГК Российской Федерации).

Документальное сопровождение

При расторжении соглашения подряда понадобится ряд документов. Рассмотрим, какие это могут быть справки и как они составляются. Представим образцы требований о расторжении договора подряда.

О своем желании расторгнуть договор заказчику/подрядчику стоит уведомить об этом вторую сторону. Для этого направляется письмо и подписываются соответствующие соглашения.

В письме стоит указать:

  • номер контракта подряда, который расторгается;
  • данные каждой стороны (форму собственности, названия, реквизиты банковского счета);
  • причины.

Название документа писать не стоит. Сразу описывайте суть. Утвержденной формы не существует. Но документ составляется с корректным использованием юридических формулировок.

Можете опираться на такой образец:

Если подрядчик выполнит работу некачественно или не представит результаты в установленные сроки, заказчик составляет претензию. Это же касается и подрядчика, права которого нарушены.

Направляется претензия в обязательном порядке. В ней прописывают условия изменения или расторжения соглашения подряда.

Если такой документ не будет представлен контрагенту, судом не будет принято исковое заявление. Если же суд ошибочно и примет такой иск, он не будет его рассматривать.

Претензия составляется произвольно. Но стоит четко описать требования к ответчикам с целью урегулирования спорной ситуации. Текст претензии и иска должен быть схожим.

Отражают сроки, в которые должны исполняться требования. Вторая сторона должна иметь время, чтобы ознакомиться с обращением, собрать справки, получить консультацию у юристов, сообщить о своем решении.

Для этого отводится 1 месяц. Вручать документ ответчику можно:

  • направив его по почте (заказным письмом с описью вложений);
  • передав лично в руки;
  • через представителя компании, который действует по доверенности;
  • направив электронным письмом.

Претензия составляется в 2 экземплярах (каждый имеет одинаковую юридическую силу), один из которых остается у заявителя.

При отказе контрагента получить претензию, пригласите 2 свидетелей, которые засвидетельствуют такой отказ, поставив подписи на документе.

Пример претензии о расторжении договора:

Уведомление

Такой документ должен составляться при расторжении договора в одностороннем порядке при неисполнении требований другой стороной.

В уведомлении отражаются:

  • данные заказчика и подрядчика;
  • номер и дата соглашения подряда;
  • условия (сроки, в которые условия не выполнены, период, выделенный для получения ответа);
  • список приложенных документов;
  • дата, подпись составителя.
Это интересно:  Расчет неустойки за каждый день просрочки по договору: формула и онлайн калькулятор

Приведем типовой образец уведомления, в который вы можете подставить свои данные и условия.

По судебному приказу (образец)

Гражданское судопроизводство может быть упрощенным при вынесении судебного приказа. Отличие от исковых производств – нет 2 этапов процедуры – подготовительного этапа и самого разбирательства.

Судебные приказы являются и исполнительными документами. Должник получает копию документа, и только после этого появляется возможность представлять возражения.

Бывает, что должники узнают о вынесении судебного приказа только после того, как получат его ксерокопию.

Дополнительное соглашение

Есть такие способы расторжения:

  • стороны составляют отдельное соглашение;
  • составляется дополнительное соглашение и т. д.

Отдельное соглашение составляется, если стороны не против расторжения и не предъявляют претензий. Если по договору остались не выполненные обязательства, правила их реализации прописываются в соглашении.

Такие документы готовятся в 2 экземплярах (для каждой стороны). Они вступают в силу с момента проставления подписей. При этом требования основных договоров не исполняются. Пункты соглашения же должны выполняться.

Проще всего составить дополнительное соглашение о расторжении контракта подряда. Это способ прекратить сотрудничество без обращения в судебную инстанцию.

Представляет собой такой документ специальный бланк. В соглашении прописывают:

  • данные о договоре, что утратил силу (номер, дата, когда он заключался, название);
  • сведения сторон, что будут подписывать документ, а также упоминается документ (устав, доверенность), если от имени компании действует представитель;
  • способы и правила прекращения обязательств сторон;
  • сроки, когда правила должны вступить в силу;
  • другие данные, что могут иметь отношение к делу.

Составление акта

Представим образец акта о расторжении контракта, который можно взять за основу.

Часто задаваемые вопросы

Есть некоторые нюансы, которые создают трудности при расторжении договора подряда одной или обеими сторонами. Рассмотрим, какие вопросы могут возникнуть в процессе прекращения действия документа.

Если строительного подряда

Часто сторонами соглашения допускаются при досрочном расторжении договора подряда ошибки. Разберемся, на что стоит обратить внимание при прекращении строительного подряда.

Если есть инициатор досрочного расторжения документа (до приема результата), необходимо определить, на какой стадии выполняются работы.

Видео: расторжение договора подряда по инициативе подрядчика

Изучают положения документа, что касаются прекращения действия соглашения, проверяется, соответствуют ли прописанные сведения нормативной документации.

Частая ситуация – заказчиком предпринимаются действия, направленные на взыскание суммы неотработанных средств по авансу.

Подрядчики же выдвигают требование по оплате результата, или, если есть возможность, по удержанию имущественных объектов.

Такие требования должны быть обоснованными, иначе попытка вернуть аванс как неосновательного обогащения исполнителя не принесет результата.

Если составляется иск по строительному договору, стоит учитывать все правила, ссылаясь на законодательство.

Суд будет внимательно изучать такие документы, как:

  • акт приемки-сдачи работы;
  • справка о цене;
  • переписка заказчика и подрядчика.

Правила расторжения договора строительного подряда схожи с теми, на которые опираются при прекращении соглашений подряда в общем.

Отличие – такой контракт применим в отрасли строительства, монтажа, используется при проведении ремонтных работ, переоборудовании фирм, сооружения и т. п.

Еще один нюанс – стоимость договора, вопрос обеспечения необходимыми материалами и условиями для выполнения работ.

Расторжение осуществляется по решению сторон или в одностороннем порядке.

Возникающие последствия

Перечислим последствия:

Генерального подряда по обоюдному согласию

Заказчик вправе расторгать договор генерального подряда в одностороннем порядке, если наблюдаются систематические нарушения сроков исполнения работ, и если не соблюдаются требования по качеству.

Может расторгнуть и генподрядчик договор, если заказчик не выполняется свои встречные обязательства.

Допускается и расторжение соглашения по согласию сторон. Для этого необходимо составить дополнительное соглашение.

Прекращение договора возможно только в тех ситуациях, когда применимы нормы Гражданского кодекса России.

Все работы, которые не завершены, должны быть переданы заказчику, что оплатит их генподрядчику в установленном размере по договоренности. Стоит включить и работу по консервации объектов.

Письменное уведомление о расторжении направляется контрагенту в течение 2 недель после принятия решения. Если вторая сторона не даст согласия, договор будет расторгнуто согласно законодательству.

Но могут устанавливаться и другие правила при заключении соглашения. Генеральный подрядчик представляет отчеты о затратах при выполнении работ. Он также должен будет освободить строительную площадку.

Если с возвратом аванса

Разъяснения по этому поводу есть в ВАС России (когда заказчиком перечислено авансовую сумму исполнителю, и второй не выполняет свои обязательства).

Но должно быть согласовано условий о том, что неосвоенные средства будут возвращены, если договор подряда расторгается.

Что является предметом договора подряда, читайте здесь.

Образец договора подряда на выполнение кадастровых работ в 2018 год, смотрите здесь.

Суд считает, что заявленные требования после прекращения действия договора о возврате авансов – внедоговорное требование о возврате обогащения без основы, и не связано с соглашением подряда. ВАС Российской Федерации с таким мнением не соглашается.

Если стороны договариваются о возврате авансовых сумм при расторжении соглашения, требование заказчика – последствие нарушений исполнителями договорных обязательств.

И это не может считаться внедоговорным требованием о возврате неосновательного обогащения.

Если сторонами не рассмотрено данный момент (о возврате аванса) в договоре, уплаченную сумму стоит вернуть как неосновательное обогащение.

Запрет расторжения соглашения

Контракт подряда не может быть расторгнут досрочно, если заказчиком или подрядчиком не допущено никакого нарушения требований.

Но если в документе прописана ответственность на случаи расторжения с одной сторон – допускается отказ от его выполнения, если будет предоставлено уведомление второй стороне.

Хорошо, если и вас, и вашего контрагента все устраивает относительно исполнения обязательств по договору. Если же возникла необходимость расторгнуть соглашение, опирайтесь на описанные правила.

Ведь при проведении процедуры с ошибками может возникнуть ситуация, когда ваши требования не будут удовлетворены, или вам придется возмещать убытки.

Перестрахуйтесь от таких ситуаций – проконсультируйтесь перед расторжением с юристами.

Расторжение договора подряда по инициативе заказчика и подрядчика

Образцы документов

Популярное

Порядок расторжения договора найма жилого помещ.

Государственные органы исполнительной власти РФ

Расторжение договора купли-продажи

Дополнение к апелляционной жалобе

Нарушение трудового договора

Содержание статьи

При заключении любого договора стороны рассчитывают на выполнение обязательств второй стороной и на то, что обстоятельства не изменятся и по завершении результат договора будет также необходим, как и при его заключении.

Договор подряда, наряду с договором купли-продажи, один из самых распространённых, но один из самых сложных – так как результатом договора предусматривается определённый материальный результат, который создается в результате исполнения договора.

Но могут быть различные ситуации, в которых требуется изменить, а иногда и расторгнуть договор. И эти моменты лучше согласовать и предусмотреть в самом начале, до заключения договора. Кроме того, ответственность за нарушение договора, последствия в виде расторжения и взыскания убытков стимулируют вторую сторону на надлежащее исполнение своих обязательств.

О расторжении договора подряда во внесудебном одностороннем порядке лучше всего предусмотреть в договоре и возможность такого расторжения, процедуру и сроки. При указании в договоре на то, что расторжение возможно только по соглашению сторон, может сложиться ситуация, что расторжение необходимо будет производить только в судебном порядке.

Чтобы решить вопрос, связанный с написанием и подачей претензии, вам достаточно:

  • Обратиться за консультацией через форму.
  • Воспользоваться онлайн чатом в нижнем правом углу.
  • Позвонить:

Расторжение договора подряда по инициативе подрядчика

Если в договоре нет запрета, то подрядчик вправе при несоблюдении заказчиком своих обязательств расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Важно! Но для того, чтобы иметь возможность расторгнуть договор, потребовать оплатить выполненные работы и возместить убытки, необходимо с самого начала грамотно составлять договор.

Расторжение возможно, в частности, в том случае, если заказчик не предоставляет материалы, оборудование, техническую документацию и не выполняет иные установленные договором обязательства (ст.716, 719 ГК РФ). Но для этого необходимо, чтобы договор предусматривал чёткое описание обязательств заказчика:

  • требования к материалам и оборудованию;
  • сроки предоставления;
  • проверку качества.

При этом в зависимости от вида договора и его предмета надо указать и порядок предусмотренного ст.716 ГК РФ уведомления заказчика о некачественности предоставленных материалов, оборудования и иных предусмотренных договором подряда вещей или документации. Кроме того, необходимо указать о последствиях указаний заказчика, если подрядчик считает, что применение таких указаний повлечёт негативный результата работ. Если же подрядчик не направит такое уведомление, то впоследствии ни расторгнуть договор по этим основаниям, ни ссылаться на некачественный результат уже не сможет (п.2 ст.716 ГК РФ).

Важно! Договор подряда должен содержать подробное описание обязательств заказчика, с указанием сроков и порядка передачи материалов и информации.

Ещё одним основанием расторжения договора подряда по инициативе подрядчика является несогласие заказчика на повышение цены в том случае, когда оно обусловлено обстоятельствами, не зависящими от него.

При этом в договоре может быть предусмотрена возможность изменения цены подрядчиком. Рекомендуется не просто указывать о том, что подрядчик вправе увеличить цену, но и в каких случаях, в каком размере, также может быть установлена обязанность предоставлять подтверждение, например, в случае повышения цен на материалы. При этом можно согласовать и условие о том, насколько может повыситься цена, или же ставить границы изменения цены.

И не надо забывать о процедуре – если подрядчик решил изменить цену, то надо указать, в каком порядке он должен уведомлять заказчика (форма уведомления, сроки, адрес). Также надо указать, в каком порядке заказчик должен отреагировать на изменение цены – является ли отсутствие ответа согласием на предложенное изменение цены или же подрядчику надо ждать ответ на предложенное изменение – и этот момент очень важный.

Так как в том случае, если подрядчик предлагает изменить цену, и указано, что в случае отсутствие ответа в течение установленного времени цена считается согласованной, то по сути это не даёт возможности заказчику отказаться от договора по причине несогласия с ценой. Точнее, никто не лишает его права в любое время отказаться от договора, но работу он должен будет оплатить уже по той цене, с которой он «согласился», не направив отказа. Но и подрядчику надо не забывать, что он должен доказать получение заказчиком уведомления. Именно поэтому важна процедура – и для заказчика, и для подрядчика. И чем точнее и подробнее это будет описано, тем лучше для сторон. Например, если стороны установили получение согласия на повышение цены, то, с одной стороны, это означает ясность для сторон, то есть отсутствие споров в отношении стоимости, но, с другой стороны, надо устанавливать и последствия неполучения согласия в срок – например, подрядчик вправе приостановить работы и увеличить срок выполнения.

Поэтому желательно, особенно для подрядчика, внимательно отнестись к нюансам при составлении договора подряда и проконсультироваться со специалистом.

Расторжение договора подряда по инициативе заказчика

Если договор не содержит запрет заказчику на отказ от договора, то ст.717 ГК РФ предоставляет право расторгнуть договор в любой момент, без объяснения причин. Заказчику в случае досрочного расторжения договора подряда по этому основанию необходимо выплатить стоимость выполненных работ и возместить убытки, которые подрядчику даже не надо доказывать – это уже указано как разница между полной стоимостью работ по договору и выплаченной стоимостью.

Что это означает? То, что, заказчик, который отказался от договора, должен всё равно заплатить всю оговоренную стоимость, вне зависимости от того сколько выполнено на момент расторжения. Только выплаты эти делятся на две части – стоимость выполненных работ и убытки. В судебной практике заказчикам часто удавалось доказать неправомерность действий подрядчика – нарушение требований договора. Но в том случае, если это не получилось, применялась ст.717 ГК РФ, подтверждалось право на отказ заказчика от договора, но в требовании возврата аванса ему отказывали.

Поэтому, если подрядчик нарушает условия договора, то необходимо расторгать договор именно по этим основаниям, чтобы не выплачивать недобросовестному подрядчику деньги за невыполненную работу. При этом необходимо тщательно документировать ненадлежащее исполнение подрядчиком своих обязательств.

Расторжение договора подряда по инициативе заказчика возможно в случае несвоевременного начала работ подрядчиком. Сроки – это одно из важных условий договора, и имеют существенное значение для заказчика. Именно поэтому п.2 ст.715 ГК РФ установлено право заказчика на отказ при нарушении сроков, и в этом случае заказчик не только не должен оплачивать выполненную работу, но и вправе потребовать возмещения убытков. Причем помимо упомянутого основания – расторжения в случае несвоевременного начала работ можно расторгнуть договор и в том случае, если очевидно, что работа не будет выполнена в срок.

Но эти сроки должны быть установлены в договоре для того, чтобы применить право на отказ при нарушении сроков начала работ. Начало работ может быть только после выполнения заказчиком определённых действий – например, предоставление материалов, технической документации, информации, задания. И заказчик должен учитывать этот момент — передавать информацию и документы необходимо официально, с отметкой о вручении уполномоченному лицу. Так как в случае конфликтной ситуации подтвердить, что у подрядчика были все необходимые для начала работ данные, может быть затруднительно.

Это интересно:  Увольнение при договоре подряда

Важно! Если подрядчик нарушает обязательства, то необходимо это тщательно документировать, чтобы впоследствии иметь возможность доказать неисполнение подрядчиком свои обязательства.

Во-вторых, если мы говорим о медленном выполнении работ, то это тоже может быть основанием для расторжения договора подряда заказчиком, но законодательство оперирует формулировкой, — работа выполняется «настолько медленно», что явно не будет выполнена в срок. Это оценочный критерий, поэтому рекомендуется установить дополнительные сроки, ведь если договор будет устанавливать этапы работ, то заказчику не потребуется доказывать «медлительность» подрядчика, он сможет опираться на предусмотренные договором промежуточные сроки выполнения работ.

Ещё одной из причин, по которой можно расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке заказчиком, является повышение подрядчиком цены. Но и в этом случае заказчик вправе отказаться от исполнения договора и выплатить подрядчику стоимость выполненных работ. Тем не менее, в том случае если увеличение стоимости работ было предусмотрено, то вероятность отказа заказчика может быть снижена – имеет значение и тот факт, насколько подробно стороны согласовали порядок и ситуации, в которых может быть изменена цена.

И даже после того, как подрядчик выполнил работы, заказчик может отказаться от договора на основании ст.723 ГК РФ. Но это, безусловно, уже сложная задача, необходимо доказывать некачественное выполнение работ, что можно сделать и при наличии грамотного подхода. Поэтому перед тем, как принимать работу с недостатками заказчику следует проконсультироваться с юристом, чтобы понимать последствия своих действий и перспективы дальнейших судебных споров в случае желания предъявить подрядчику претензии.

Расторжение договора подряда по соглашению сторон

Если по каким-то причинам отношения сторон по договору не сложились, или есть понимание, что затягиваются сроки, или необходимость в результате работ отпадает, да и во многих других случаях, когда очевидно, что нет необходимости продолжать договор и необходимо прекращать отношения сторон — оптимальный вариант, это расторжение договора подряда по соглашению сторон.

Стороны могут уже при заключении договора установить возможность досрочного расторжения договора подряда и последствия такого расторжения, в частности, сроки возврата аванса или оплата стоимости выполненных работ, сроки возврата оборудования и материалов, переданных заказчиков и другие особенности в зависимости от предмета договора, а также предусмотреть порядок расторжения договора подряда.

Законодательством требования к соглашению не предусмотрены, но заключать его необходимо в письменной форме. При этом кроме самого факта расторжения необходимо предусмотреть, в какой момент договор считается расторгнутым, финансовые расчеты – если работы выполнены, то стоимость выполненных работ, если не выполнены, то перечисленный аванс. Кроме того, в случае расторжения после приемки части работ надо указать, какие могут быть последствия расторжения договора подряда – например, указать гарантийный срок в отношении сданных работ.

Важно! В соглашении о расторжении указать сроки выполнения обязательств, предусмотренных в соглашении о расторжении и ответственность за нарушение таких обязательств.

Поэтому, если есть возможность, лучше всего согласовать все эти моменты при прекращении договора по соглашению сторон, грамотно составить документ, предусмотреть возможные последствия расторжения договора подряда и регламент взаимодействия в отношении сданных работ, не забыть указать порядок расчетов – всё это необходимо и для подрядчика, и для заказчика. Так как важно не только договориться о самом факте расторжения, но и том, как расторгать. Чтобы не обнаружить через какое-то время после расторжения несогласованные детали и не обращаться к бывшему контрагенту с просьбой вернуть деньги. Очевидно, что контрагент может и не согласиться, а оспаривать в суде подписанное соглашение, и доказывать, что «забыли», будет сложнее и затратнее. Поэтому необходимо отнестись серьёзно к соглашению о расторжении договора подряда по соглашению сторон, и по возможности попросить юриста проверить или помочь составить соглашение для соблюдения ваших интересов.

Расторжение договора строительного подряда

Договор строительного подряда один из наиболее частых и одновременно сложных договоров, так как помимо существенных особенностей регулируется не только положениями ГК РФ, но строительными нормами и правилами, градостроительными требованиями.

Для договора строительного подряда применимы все общие основания расторжения договора подряда, но с особенностями, предусмотренными параграфом 3 главы 37 ГК РФ. Надо обратить внимание, что для договора подряда характерен блок обязательств заказчика. Например, если по общему правилу, подрядчик должен уведомить заказчика о том, что он даёт «неправильные» указания, и если не уведомил, то и ссылаться на них не может, то в отношении строительного подряда это правило работает по-другому. Статьей 745 ГК РФ установлено, что обеспечение строительства может быть возложено на заказчика, и если эти материалы нельзя использовать для строительства, то именно заказчик несет за это ответственность, и если он считает, что материалы были качественными, то именно он должен доказать, что использовать нельзя по вине подрядчика. При этом подрядчик согласно п.3 ст.745 ГК РФ в случае отказа заказчика заменить некачественные материалы или непригодное оборудование вправе отказаться от дальнейшего выполнения работ, досрочно расторгнуть договор строительного подряда, и потребовать оплатить выполненные работы.

Важно! В спорах по договору строительного подряда существенное значение имеют формы КС-2 и КС-3

Но основное внимание в договоре строительного подряда необходимо обратить на переписку между сторонами, на подписание акты сдачи-приёмки работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3. При этом имеет значение не только факт подписания КС-2, но и неподписания, так как договор строительного подряда допускает и односторонние акты (п.4 ст.753 ГК РФ). Со стороны подрядчика необходимо направить сообщение о готовности объекта к сдаче, направить КС-2 и КС-3. Обратите внимание, что должно быть подтверждение получения заказчиком документов.

Если же заказчик получил КС-2 и КС-3, то его молчание или отказ от подписания не пойдут на пользу. А вот подписание акта с существенными замечаниями, которые подрядчиком не были устранены, даст основания для расторжения договора строительного подряда.

Подробно рассмотреть в статье все нюансы договора строительного подряда и расторжения договора невозможно. При заключении договора лучше всего обратиться к юристу, причём желательно специализирующемуся на договорах в строительстве за составлением и анализом договора. Особенно с учетом того, что стоимость работ в таком договоре может быть весьма высока, и гарантийные сроки могут быть выше, чем в иных договорах.

Расторжение договора бытового подряда

Особенность договора бытового подряда – это заключение договора с физическим лицом, потребителем. Причем договор публичный, то есть любой гражданин может потребовать выполнение работ на тех условиях, которые предложены для других заказчиков. А самое главное – это означает, что к договору бытового подряда применяются правила Закона о защите прав потребителей.

Положения ГК РФ, регулирующие бытовой подряд, во многом отличаются от общих норм договора подряда и в основном строятся на защите потребителя — заказчика. Например, заказчик также вправе в любой момент отказаться от договора, и также обязан выплатить стоимость выполненных работ, но сверх стоимости выполненных работ он должен возместить только расходы подрядчика, которые уже произведены на дату уведомления (ст.731 ГК РФ).

Так, заказчик может расторгнуть договор:

  • если подрядчик предоставил недостоверную или неполную информацию, и в связи с этим в результате работ заказчик не получил тот результат, на который рассчитывал заказчик. При этом потребитель не обязан ни оплачивать выполненные работы, ни возмещать убытки (п.2 ст.731 ГК РФ);
  • если же выполненные работы были не выполнены или выполнены ненадлежащим образом, то согласно ст. 739 ГК РФ применяются не общие нормы договора подряда, а нормы, регулирующие куплю-продажу (ст.503-505 ГК РФ). То есть потребитель вправе потребовать как уменьшения цены, или устранения недостатков, или замены товара, или возмещения расходов при самостоятельном устранении недостатков, так и расторжения договора, и при этом возврата уплаченной суммы.

Если работы выполнены с существенными недостатками, то заказчик вправе отказаться от договора (п.3 ст.737 ГК РФ).

Что касается подрядчика, то его права весьма ограничены – и при заключении договора необходимо учитывать статус заказчика и руководствоваться правилами, установленными Законом о защите прав потребителей. Даже если договором будут установлены правила, снижающие ответственность подрядчика, и потребитель подпишет договор, то в случае разногласий и обращения в суд, применяться будут нормы Закона о защите прав потребителей. Например, подрядчик может установить пени в размере 0,001 % в день за нарушение сроков, и заказчик может подписать договор. Но при обращении в суд и доказанности нарушения сроков будет применена неустойка в размере 3% в день, как установлено п.5 ст.28 Закона о защите прав потребителей.

Важно! К договору бытового подряда применяются нормы Закона о защите прав потребителей, которые имеют приоритет. Это необходимо учитывать при расторжении договора подряда.

Но и в отношениях с потребителем подрядчик вправе расторгнуть договор при нарушении им своих обязательств. Например, если не предоставлены материалы и оборудование, которые заказчик должен был предоставить или же они ненадлежащего качества, и подрядчик предупредил о том, что не сможет добиться обещанного результата. Но подрядчику необходимо предусмотреть эти условия в договоре. Очевидно, что отказаться по причине ненадлежащих материалов он сможет только в том случае, если будут четко указаны требования к материалам, будет указано в какой срок и в каком количестве должны быть предоставлены материалы заказчиком. Поэтому рекомендуется тщательно прорабатывать вместе с юристом условия договора бытового подряда именно подрядчику, так как заказчик, который является потребителем, защищён не только ГК РФ, но и Законом о правах потребителей.

Как расторгнуть договор подряда?

Если выше мы говорили об основаниях расторжения договора подряда, то необходимо остановится на процедуре расторжения.

Ситуация с расторжением договора подряда по соглашению сторон в отношении процедуры понятна и главное, чтобы каждая из сторон не забыла включить все важные для себя моменты в отношении финансовых расчетов, передачи выполненных работ и последствий расторжения.

При этом рекомендуется предусмотреть и ответственность за невыполнение обязательств, указанных в соглашении о расторжении. Так как договорные неустойки после расторжения договора действовать уже не будут.

При расторжении договора подряда в судебном порядке необходимо учесть, что если договор заключен в рамках предпринимательской деятельности, то с 1 июня 2016 года претензию надо направлять вне зависимости от наличия в договоре претензионного порядка. И в случае получения отрицательного ответа или неполучения ответа в течение 30 дней можно обратиться в суд.

Что же касается одностороннего расторжения, то здесь процедура очень важна. Сторона, считающая необходимым расторгнуть договор, направляет второй стороне уведомление об отказе от договора или о расторжения договора.

Что должно быть указано в уведомлении:

  • основания расторжения,
  • если расторжения в связи с нарушением обязательств второй стороны, то подтверждение таких нарушений
  • предлагаемая дата расторжения,
  • финансовые обязательства – требование возврата аванса, оплаты выполненных работ
  • при необходимости могут быть другие значимые обстоятельства

Как должно быть направлено уведомление – только в письменном виде, по официальному адресу второй стороны – ЕГРЮЛ для юридического лица, место жительства для физического лица. Но если стороны согласовали иной адрес для уведомления, то необходимо направить по адресу, указанному в договоре – будь это офис юридического лица или адрес представитель физического лица. В этом случае сообщение по другому адресу, даже указанному в ЕГРЮЛ или ЕГРИП, будет ненадлежащим. Но так как отношения по договору подряда часто длительные, адрес мог измениться, и если в отношении указанного адреса в договоре вторая сторона знала или должна была знать о недостоверности, то и уведомление направлять по этому адресу не должна.

Важно! Уведомление о расторжении, также как и все значимые сообщения рекомендуется направлять по всем известным адресам контрагента, и обязательно по адресу, указанному в ЕГРЮЛ для юридического лица и по месту жительства для физического лица (ЕГРИП для индивидуального предпринимателя).

Поэтому в том случае, если принято решение о расторжении договора необходимо продумать вопрос как расторгнуть договор подряда – предусмотреть все важные моменты и соблюсти процедуру. И желательно обратиться к юристу хотя бы для проверки корректности составленного документа и соблюдения своих интересов.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Статья написана по материалам сайтов: www.advokat-moskva.ru, rusjurist.ru, buhonline24.ru, pravodoc.com.

»


Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector