Ипотека для сотрудников Сбербанка: условия и процентная ставка, действующие программы и требования к заемщику, документы, а также плюсы и минусы для работника

Численность сотрудников Сбербанка составляет порядка 325 тысяч человек. Работники финансового учреждения, которые нуждаются в дополнительной жилплощади, могут оформить ипотеку на льготных условиях. Минимальная ставка по займу, предоставляемому в рамках специальной программы, составляет 11,5% годовых. Ипотека для сотрудников Сбербанка выдаётся на срок до тридцати лет при условии внесения первоначального взноса (его размер составляет не менее 15% от стоимости квартиры или дома). Минимальная ставка по жилищному кредиту устанавливается только для тех заёмщиков, которые застраховали свою жизнь и здоровье.

Продажу полисов осуществляет «Сбербанк страхование» и фирмы, аккредитованные крупнейшим коммерческим банком страны. Действие страховки распространяется на весь срок кредитования. Если сотрудник Сбербанка отказывается от покупки полиса, то стоимость ипотечного займа составит 12,5% годовых. Кредит погашается аннуитетными платежами. К оплате принимаются наличные денежные средства и безналичные переводы. Штраф за досрочный возврат ссуды отсутствует.

Все бумаги и справки, необходимые для заключения договора ипотеки, работник Сбербанка может собрать прямо на рабочем месте. Ему не нужно тратить время на посещение офисов сторонних финансовых организаций. Кредитному комитету Сбербанка не придётся собирать досье на потенциального заёмщика. Вся необходимая информация о сотруднике уже содержится в корпоративной базе данных.

Кредит может быть оформлен для покупки готового или строящегося жилья. Заёмщик, планирующий индивидуальное жилищное строительство, также может заключить со Сбербанком ипотечный договор. Для оформления займа на специальных условиях требуется наличие трёхмесячного стажа работы в Сбербанке (клиент, трудящийся в иной организации, должен иметь стаж не менее шести месяцев). Возраст заёмщика на момент полного погашения долговых обязательств не должен превышать 75 лет. Размер ипотеки для сотрудников Сбербанка составляет от 300 тысяч до 30 млн рублей. Полную стоимость ипотеки можно рассчитать при помощи специального приложения, которое есть на корпоративном сайте банка.

Содержание

Порядок оформления жилищного кредита

Для получения займа сотрудник Сбербанка должен заполнить анкету и предъявить паспорт гражданина РФ. В документе заполняются следующие поля:

  • Персональные данные (ФИО, дата рождения);
  • Адрес проживания (данные о временной и постоянной регистрации, фактическое место жительства);
  • Данные о доходах (зарплата, прибыль от сдачи имущества в аренду, авторские гонорары, дивиденды по ценным бумагам и т. д.);
  • Общие сведения о расходах (алименты, страховые выплаты, траты на питание и одежду и др.);
  • Наличие движимого и недвижимого имущества (квартиры, машины, земельные участки и пр.);
  • Семейное положение;
  • Информация о родственниках (указываются персональные данные супруга, количество несовершеннолетних детей и иждивенцев);
  • Образование;
  • Контактные телефоны и адрес электронной почты.

Если одной из сторон договора является созаёмщик, то ему предстоит заполнить отдельный информационный блок. Он должен указать данные о своём работодателе, занимаемой должности и уровне дохода.

После того как заявление на оформление ипотеки для сотрудника Сбербанка будет подано, члены кредитного комитета будут тщательно анализировать финансовое положение потенциального заёмщика. Если общие расходы, включающие обслуживание текущих долговых обязательств, составляют более 50% от совокупного дохода, то в выдаче жилищного займа будет отказано.

Особое значение при рассмотрении заявки имеет качество кредитной истории. Даже незначительные задержки выплат могут стать основанием для отказа. Если в отношении потенциального получателя ипотечного кредита возбуждено исполнительное производство, то его заявление не будет рассматриваться. Административные правонарушения и негативная информация, размещённая в социальных сетях, также станут причиной отклонения поданного заявления.

Размер ипотеки для сотрудников Сбербанка напрямую зависит от оценочной стоимости приобретаемого имущества. Погашение процентов по ссуде может осуществляться за счёт доходов заёмщика и средств материнского капитала. Привлечение созаёмщиков позволяет увеличить сумму кредита и скоринговый балл. Срок рассмотрения заявки составляет от 2 до 5 дней.

После одобрения заявления сотрудник Сбербанка может воспользоваться специальным сервисом, который называется ДомКлик. Он даёт доступ к следующим услугам:

  • Поиск и оценка объектов недвижимости;
  • Экспертиза прав собственности и иных юридических аспектов договора;
  • Электронная регистрация сделки и подача документов в Росреестр;
  • Безопасные расчёты между покупателем и продавцом, осуществляемые без дополнительных визитов в Сбербанк.

Сервис «Электронная сделка» организует дистанционную оплату государственной пошлины, контроль регистрации сделки в Росреестре и выпуск усиленной квалификационной подписи для всех сторон договора. Ипотека для сотрудников Сбербанка оформляется под контролем персонального менеджера. Цифровая площадка ДомКлик объединяет застройщиков, клиентов и сотрудников банка. Вниманию заёмщика представлены тысячи жилых и коммерческих объектов, которые реализуются строительными компаниями и агентствами недвижимости.

Рефинансирование ссуд

Сбербанк предоставляет возможность своим сотрудникам рефинансировать текущую задолженность перед сторонними кредитными организациями. Допускается и досрочное погашение займов, оформленных в самом Сбербанке. В качестве залогового имущества по кредиту клиент должен предоставить один из следующих объектов:

В анкете заёмщик должен указать вид погашаемой ссуды, наименование кредитора, оставшуюся сумму долга и номер расчётного счёта, предназначенного для внесения платежей. Залог не должен находиться под арестом и иметь иные обременения.

Условия кредита для сотрудников Сбербанка

Некоторые полагают, что работники Сбербанка фактически сидят на деньгах и кредиты им не требуются. А если вдруг работник Сбербанка решил занять денег в «родной» организации, то ему обязательно предложат супервыгодные условия. На самом деле это все, конечно, сказки. Кредит для сотрудников Сбербанка, по условиям, может немного отличаться в лучшую сторону, по сравнению с предложениями для обычных клиентов, но эту разницу нельзя назвать очень существенной. Давайте посмотрим, на что сегодня могут рассчитывать сотрудники Сбербанка, и какие льготы им потенциально может предложить организация, которой они посвятили «лучшие годы»?

На что они могут рассчитывать?

Работники Сбербанка могут получить кредит на чуть более выгодных условиях, чем зарплатные клиенты. Условия получения потребительского кредита не обеспеченного залогом или поручительством для клиентов, получающих зарплату в Сбербанке следующие:

  • ставка начинается от 12,9% годовых;
  • взять можно до 3 млн. рублей;
  • растянуть срок кредитования до 5 лет.

Сотрудники ПАО Сбербанк автоматически могут рассчитывать на эти условия, поскольку они им полностью соответствуют. Кроме этого по потребительским программам они могут получить скидки от 0,5 до 1%, но не это главное. Самое главное работники Сбербанка во многом освобождаются от процедур сбора документов, а сроки рассмотрения заявки значительно сокращаются. Максимальная сумма и срок кредитования, чаще всего, остаются неизменными, если организация не предложит какие-то индивидуальные условия.

Индивидуальные условия даже работники Сбербанка не могут получить просто так. Они связаны с определенными обстоятельствами и сообразуются с политикой организации.

Нередко сотрудники кредитной организации получают персональные предложения по оформлению кредита в рамках праздничных акций. В частности по новогодней акции все прочие клиенты Сбербанка получили скидку на минимальную процентную ставку 0,4% (вместо 12,9 предлагается 12,5%). Корпоративная же скидка в два раза больше и составила 0,8%. Таким образом, если работник ПАО Сбербанк надумает оформлять потребительский кредит максимальная скидка, на которую он может рассчитывать, без индивидуального предложения, 1,8%.

Это интересно:  Договор аренды нежилого помещения без регистрации: сроки заключения, возможные последствия и недействительность документа, а также обязательно ли его легализовывать?

Ипотечный кредит, это другое дело. В рамках ипотечной программы сотрудник организации может получить чуть большую сумму на более длительный срок. В частности для приобретения квартиры в новостройке работник Сбербанка может оформить кредит до 30 млн. рублей на 30 лет под 7,4% годовых, а в рамках корпоративного предложения под 7,1%. При приобретении готового жилья можно рассчитывать на 30 летний заем под 8,5%, до 30 млн. рублей. Конечная сумма, как и срок кредитования, будут зависеть уровня заработной платы работника и его места в корпоративной системе.

Процедура оформления

Даже зарплатные клиенты Сбербанка для оформления кредита должны предоставить немалый пакет документов. Работникам Сбербанка нужно лишь подтвердить свою личность и подать заявку, никаких других документов для оформления потребительского займа без обеспечения, не потребуется. В том случае, если работник подает заявку в отделении Сбербанка, где он занимает какую-либо должность, ему даже не нужно подтверждать свою личность, достаточно лишь заявки.

В двухдневный срок он получает ответ от своих коллег. Причем чаще всего этот ответ положительный, поскольку он имеет возможность предварительно проконсультироваться и заполнить заявку в соответствии с информацией, полученной в рамках консультации. Справки о доходах сотрудника предоставляются по его желанию, в том случае если он получает какой-либо законный приработок.

После недолгого ожидания, работник Сбербанка получает потребительский кредит и уже со следующей зарплаты сумму ежемесячного взноса у него спишут в счет погашения задолженности. С оформлением ипотечного кредита все немного сложнее. Работнику кредитной организации нужно предоставить:

  • документы на кредитуемое жилье;
  • документ, подтверждающий наличие необходимой суммы на первый взнос по ипотеке;
  • свидетельство о браке, свидетельство о рождении ребенка (в случае если ипотека оформляется по программе «Молодая семья»);
  • сертификат на материнский капитал и справку об остатке средств мат. капитала.

Пакет документов вроде бы небольшой, но для того чтобы его собрать, придется слегка побегать. Утешает то, что все эти документы можно собирать еще 90 дней с момента одобрения кредита. При необходимости срок может быть продлен.

Возможные дополнительные льготы

На что еще можно рассчитывать при оформлении кредита, если работаешь в Сбербанке? Может, есть какое-то льготное кредитование? Разумеется, определенные льготы работники банка могут получить. Во-первых, по усмотрению кредитного отдела может быть уменьшен первоначальный взнос, если таковой предусмотрен в рамках кредитного пакета. Во-вторых, может быть увеличен срок договора. Но увеличение срока должно быть обоснованным и желательно подтверждено документами. В-третьих, сотрудников могут освободить от выплаты комиссии, если за выдачу определенного кредитного продукта обычно взимают комиссию.

Итак, супервыгодных условий по кредиту ПАО Сбербанк своим сотрудникам, к сожалению, не предлагает. Однако кое-какую выгоду из своего положения работники извлечь все-таки могут, главное не теряться. Удачи!

Условия по ипотеке в Сбербанке для участников зарплатного проекта

Зарплатные клиенты любого банка априори имеют льготные условия кредитования по различным продуктам, включая ипотечные программы. В глазах финансовой организации – это более надежные заемщики. Сбербанк не является исключением – компания предоставляет жилищные займы своим клиентам на особых условиях: смягченные требования и сниженная ставка.

Специальные условия для зарплатников

Зарплатный клиент Сбербанка – это владелец дебетовой карты или вклада, на счет которого работодатель ежемесячно переводит оплату труда. Для получения льготных условий достаточно, чтобы на счет было перечислено 3 и более платежа.

Для таких клиентов банк формирует особые условия получения заемных средств:

  1. Снижение годового процента по ипотечным продуктам на 0,5%.
  2. Ускоренный период рассмотрения заявлений.
  3. Минимум необходимых документов.
  4. Отсутствие требований о подтверждении дохода и совокупного стажа от 1 года за прошедшие 5 лет.
  5. Возможность оформить заявку онлайн на официальном сайте банка без обращения в отделение.

Еще одна программа для держателей зарплатных карточек – «Банк на работе». Она дает возможность получить профессиональную консультацию относительно банковских программ на своем предприятии или в офисе без посещения отделения Сбербанка. Для этого за компанией закрепляется личный менеджер, консультирующий работников по предлагаемым Сбербанком услугам и программам.

Обратиться к персональному менеджеру-консультанту можно по таким вопросам:

  • потребительские ссуды;
  • кредитки;
  • ипотечные займы;
  • пенсионные страховки;
  • депозиты;
  • использование онлайн-услуг;
  • программа лояльности (использование бонусов «Спасибо от Сбербанка»).

Ипотечные программы

Зарплатные клиенты имеют дополнительные преимущества при оформлении ипотечного займа:

  • Длительность договора – 3 месяца – 30 лет.
  • Отсутствие дополнительных платежей и комиссий.
  • Сокращенный срок рассмотрения анкеты – 2 суток.
  • Возможность подачи заявки на ипотеку на своем предприятии (по программе «Банк на работе»).

При наличии зарплатной карты Сбербанка можно воспользоваться одной из актуальных программ ипотечного кредитования.

Ссуда по государственной программе поддержки семей с детьми

Стать участниками программы могут заемщики, в семье которых с начала 2018 по окончании 2022 года появился второй или третий ребенок. Получить заем можно на таких условиях:

  • Кредитный лимит – до 8 млн рублей для населения Москвы и МО, до 3 млн – для любых других населенных пунктов.
  • Годовая переплата – 6%.

Покупка квартиры в новостройке

Такую ссуду можно получить на покупку строящейся недвижимости в многоэтажке или жилого дома. Условия:

  • Лимит – от 300 тысяч. Сумма кредитования – до 85% от стоимости объекта залога или приобретения.
  • Максимальный срок расчета по кредиту – 30 лет. В рамках акции субсидирования от застройщиков – до 7 или до 12 лет.

Годовой процент зависит от срока договора и составляет:

  • на период до 7 лет – от 7,4%;
  • на 7–12 лет – от 7,9%;
  • на 1–30 лет – от 9,4%.

На покупку вторичной недвижимости

Программа кредитования дает возможность приобрести вторичное жилье в многоэтажке или частном секторе. Условия целевого финансирования следующие:

  • Кредитный лимит от 300 тысяч рублей, максимальный ограничен: до 85% от оценочной стоимости объекта приобретения или залога либо от цены, указанной в соглашении купли-продажи.
  • Продолжительность – до 30 лет.
  • Базовая ставка для владельцев зарплатных карточек – от 9,1% за год.
  • Для заемщиков-участников «Акции для молодых семей» – 8,6%.

Программа перекредитования ипотечных займов

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке позволяет снизить расходы семьи по ежемесячным платежам. Воспользовавшись предложением, можно получить заем:

  • На сумму от 1 млн рублей.
  • На период – до 30 лет.
  • Под 9,5% годовых.

На постройку частного дома

Если кредитополучатель хочет получить ссуду под строительство собственного жилого дома, он может выбрать соответствующую ипотечную программу. Условия для зарплатных клиентов в Сбербанке будут следующими:

  • Минимальный лимит от 300 тысяч рублей до 75% от стоимости по результатам независимой оценки залога или кредитуемого объекта.
  • Максимальное время – 30 лет.
  • Первый взнос за счет личный накоплений – не менее четверти от стоимости объекта.
  • Годовая ставка – 11% до регистрации ипотеки, 10% – после.
Это интересно:  Документы для вступления в наследство на квартиру: что понадобиться для оформления, образцы

На строительство или покупку загородного жилья

Построить или приобрести дачу либо садовый дом, можно воспользовавшись ипотекой «Загородная недвижимость». В рамках продукта заемщику будет предложено:

  • Минимальный размер займа – 300 тысяч, максимальный – до 75% от стоимости объекта (по отчету оценщика, договору).
  • Период возврата заемных средств – 30 лет.
  • Первичный взнос – не менее 25%.
  • Годовой процент – 10,5% до регистрации ипотеки, после процент снижается до 9,5%.

Нецелевой заем под залог имеющегося жилья

Распорядиться полученной суммой кредитополучатель может на свое усмотрение. Ссуда выдается на таких условиях:

  • Кредитный лимит до 10 млн рублей, но не более 60% от стоимости (по оценке объекта залога).
  • Максимальное время действия договора – 20 лет.
  • Базовый процент – 12%, без личного страхования – 13%.

Требования и документы

Чтобы оформить ипотеку, клиент должен:

  1. Иметь гражданство РФ, прописку.
  2. Быть старше 21 и младше 75 лет (на дату погашения займа).
  3. Иметь трудовой стаж от полугода у последнего работодателя.

Для получения ипотечной ссуды потребуется предоставить в банк:

  • Подписанную заявку-анкету.
  • Гражданский паспорт кредитополучателя и всех созаемщиков со штампом о регистрации (постоянной или временной).
  • Второй документ на выбор (водительские права, военный билет или приписное свидетельство, паспорт для выезда за границу, пенсионный страховой полис).

*КФ-технология – это комплексный инструмент банка, анализирующий платежеспособность заемщика от принятия заявки до выдачи кредита. На практике это может выражаться в необходимости повторной подачи анкеты, требовании предоставить поручителя. Иногда аккредитованные объекты могут быть приобретены в ипотеку по иной технологии, при этом наличие справки не будет обязательным.

Документы о занятости не запрашиваются, если фактический трудовой стаж на текущем месте равен 6 месяцам или более. Когда срок меньше – банк может потребовать подать трудовую книжку, выписку из нее или договор.

Также предоставляется документация на недвижимость, передаваемую в качестве обеспечения по ссуде. После получения одобрительного решения по заявке, у заемщика есть 3 месяца на выбор объекта и предоставление всех бумаг.

Как перевести зарплату в Сбербанк

Если заемщик хочет стать зарплатным клиентом Сбербанка, ему следует обратиться к своему работодателю. Соответствующее заявление можно составить здесь, на сайте Сбербанка. Руководитель предприятия формирует и передает заявку в ближайшее отделение банка, вместе со всеми необходимыми документами.

После банк изготовит именную карту международного уровня Visa, «МИР» или MasterCard. Базовый класс карточек – Classic/Standard, но по желанию клиента возможен выпуск иных видов пластика, например, премиального.

Информация могла устареть. Проверяйте информацию на официальном сайте.

Ипотека для работников Сбербанка

Жилищный вопрос для людей, работающих в Сбербанке, не менее актуальная задача, как и у остальных россиян. Для многих семей единственным способом приобретения собственного жилья становится оформление долгосрочного жилищного кредита. Лидерство на рынке ипотечного кредитования прочно удерживает Сбербанк – ведущая банковская организация России.

И, конечно, для своих сотрудников банк разработал отдельную программу выдачи жилищных займов, отличающуюся смягченными условиями и требованиями. Но считать, что ипотека для сотрудников Сбербанка является практически беспроцентной, ошибочно. Как и иные направления выдачи жилищных займов, данная программа имеет свои правила.

Ипотечное кредитование для работников Сбербанка оформляется по льготным критериям

Особенности жилищного кредитования для сотрудников Сбербанка

Являясь крупнейшей кредитно-финансовой организацией, Сбер предоставляет своим служащим оформление льготных видов жилищных займов с предоставлением залога в виде приобретаемой недвижимости. Заявление-анкету на ипотечное кредитование работники банка могут составить прямо на своем рабочем месте.

Стоит знать, что подобные льготы предоставляются и зарплатным клиентам Сбербанка, работающим в тех организациях, которые заключили со Сбербанком взаимовыгодное соглашение.

Ипотека для работников Сбербанка заключается на более выгодных и льготных условиях, чем для остальных клиентов и даже зарплатных. Одним из преимуществ такого кредитование является освобождение служащих Сбера, оформляющих ипотеку от утомительного сбора необходимой документации. Сроки рассмотрения заявлений также сокращены.

Достоинства такой ипотеки

Оформить жилищный займ для сотрудников Сбербанка намного проще и быстрее, чем для иных категорий граждан. Преимущества этой программы жилищного кредитования следующие:

  1. Ставка годовых уменьшена на 1–2 пункта в сравнении с остальными программами.
  2. За оформление жилищной сделки комиссионные не взимаются.
  3. Укорочены сроки рассмотрения заявления на ипотечный займ.
  4. Снижен и обязательный первоначальный взнос.

Стоит знать, что ставка годовых по ипотеке для работников Сбербанка рассматривается индивидуально и может быть снижена.

Такие льготы базируются на возможности полного контроля банка за доходами/расходами своих подчиненных. Если рассматривать недостатки льготной программы жилищного субсидирования для служащих Сбера, то таковых, по отзывам не выявлено.

Сбербанк предлагает своим сотрудникам многочисленные льготы

Условия жилищного кредитования для сотрудников Сбербанка

Общая сумма выплат по заявленной жилищной ссуде зависит от срока оформления жилищной ссуды. Например, при приобретении объекта недвижимости на вторичном рынке процентная ставка начинается от 11,5% годовых. При покупке новостройки выплаты начисляются от 12%. Имеющиеся условия могут быть и изменены, на размер льгот влияет общий стаж сотрудника в сбербанковской организации и размер его оплаты труда.

Максимальный размер кредитования и сроки полного погашения займа в целом не отличаются от требований по иным ипотечным направлениям. Но и они могут изменяться на базе индивидуальных условий. Стоит знать, что претендовать на такие условия разрешается не всем служащим банка, они зависят от конкретных обстоятельств и регулируются политикой финансовой структуры.

По индивидуальному предложению служащий банковской организации может заключить ипотечные соглашения на более длительное время (до 30-ти лет), с минимальными процентами и увеличенной суммой займа (до 30 млн). Например:

  1. Корпоративные предложения: 7,1%.
  2. Залоговая недвижимость в новостройке под 7,4%.
  3. Оформляемое в ипотеку жилье на вторичном рынке: 8,5%.

Требования к заемщикам

Как и для остальных клиентов Сбера, желающих оформить кредитоваться по ипотечным программам, к работникам банка также предъявляется ряд обязательных условий-требований. Только соответствуя им, представитель банковской организации может рассчитывать на получение жилищной ссуды. Основные критерии таковы:

  • общий трудовой стаж от года;
  • работа непосредственно в самом банке: от полугода;
  • положительные характеристики и отсутствие в «черном списке»;
  • возрастные рамки: 21–75 лет (на дату окончания выплаты займа);
  • отсутствие задолженностей пред иными кредитными организациями.

На положительное решение о выдаче жилищной ссуды непосредственно оказывают влияние и ряд иных нюансов. Например, наличие иждивенцев, кредитные истории у родственников и самого будущего заемщика. Важным моментом в процессе оформления ипотеки для сотрудников Сбера является страхование. Обязательным становится оформление страхового полиса на залоговое жилье (около 0,23%). Желательным является и заключение страхового договора на жизнь/здоровье заемщика (1,9%).

Существующие условия для оформления ипотеки сотрудникам Сбербанка (данные по 2017 году)

Требования к недвижимости

Кроме условий, выдвигаемых к будущим займополучателям, Сбербанк предъявляет определенные требования и к приобретаемой недвижимости. При рассмотрении объекта жилого имущества будет учитывать износ и возраст жилфонда. Так что купить ветхое жилье не получится.

Жилому дому, где располагается квартира для оформления ее в ипотеку, по правилам Сбербанка, не должно быть больше 30-ти лет.

Отдельное внимание уделяется и фундаменту самого здания (он должен изготавливаться из камня либо железобетона). Главнейший критерий одобрения ипотечного жилья – его юридическая чистота. В нем не должно быть прописано иных (третьих) лиц, в особенности детей. Критерии существуют и к метражу общей площади (например, для однушек она должна составлять от 32 кв. м).

Это интересно:  Доверенность на получение загранпаспорта в визовом центре: что это и другие документы для процедуры, сроки выдачи, образец, а также как отследить готовность?

Нюансы оформления ипотеки для сотрудников Сбербанка

Лицам, работающим в финансовой организации, практически не нужно отдельно собирать необходимый пакет документации, требуемой для оформления ипотечного займа. Ведь все нужные бумаги уже есть и хранятся в отделе кадров. Но иногда все же необходимо предоставить ряд документов.

Портфель документов

При необходимости документация на оформление ипотечного кредита подается в том отделении Сбера, где планируется оформить жилищный займ. От работника банка требуется паспорт и бланк по форме 2НДФЛ, подтверждающий уровень доходов.

Женщины, работающие в отделениях Сбербанка и ушедшие в декретный отпуск, не могут участвовать в льготной ипотечной программе.

На что обратить внимание при выборе ипотечной квартиры

После одобрения ипотечной заявки, в 90-дневный срок сотруднику Сбера, участвующему в жилищном кредитовании по льготным условиям, требуется собрать и дополнительную документацию:

  • документы на залоговую недвижимость;
  • сертификат материнского капитала (если решено задействовать в ипотеке эту субсидию);
  • справки, которые подтверждают наличие суммы, необходимой для первоначального взноса;
  • свидетельства (брачное, рождение ребенка), если кредит оформляется по направлению «Молодая семья».

Составление заявления

Анкета-заявление, которая заполняется будущим заемщиком, содержит полную и необходимую информацию о клиенте. Бланк документа можно скачивать из интернета или же получить в банке. Все вопросы, находящиеся в заявлении, условно подразделяются на пять блоков. Заполнять анкету следует очень тщательно и аккуратно, не пропуская ни одного пункта. Желательно оформлять ее печатными буквами для лучшей читаемости.

Процедура оформления

Подавать на рассмотрение ипотечной заявки документы лучше в том отделении Сбера, где работает конкретный сотрудник — будущий заемщик. Ипотечный менеджер примет все бумаги и поможет в составлении заявки на предоставление ипотеки. Для работников Сбербанка заявка будет рассмотрена в очень короткие сроки. И, конечно, шанс на одобрение жилищного займа у банковских служащих намного выше, чем у иных клиентов.

Сбербанк может отказать в предоставлении ипотечного займа даже своим служащим. В основном в ссуде будет отказано при наличии плохой кредитной истории или недостаточно высоким уровнем зарплаты.

Какие дополнительные льготы существуют

А могут ли претендовать работники Сбербанка при оформлении жилищной ссуды на иные, дополнительные льготы? Определенные сотрудники финансовой структуры, конечно, могут рассчитывать и на получение иных льгот. Например:

  • увеличение сроков договорных обязательств;
  • значительное уменьшение первоначального ипотечного взноса;
  • освобождение от комиссионных (если они предусмотрены в рамках ипотеки).

Но все возможные смягчения условий ипотечной ссуды предлагаются достаточно редко. Ведь для предоставления данных, увеличенных льгот должна быть веские и обоснованные причины.

Работники Сбербанка могут оформить ипотечное кредитование по льготным условиям. Но, изучая все имеющиеся требования и саму программу кредитования, можно сказать, что каких-либо сверхвыгодных условий ипотечного кредитования ПАО Сбербанк для своих служащих не имеет. Но, конечно, сама процедура оформления жилищной ссуды для служащих Сбера будет проходить намного быстрее и эффективнее, чем для иных банковских клиентов.

Ипотека Сбербанка для зарплатных клиентов в 2018 году: условия, проценты и калькулятор

Клиенты, имеющие зарплатную карту конкретного банка, обычно получают от него выгодные условия и льготы при пользовании основными услугами и продуктами. Не является исключением и Сбербанк, ипотека для зарплатных клиентов в котором оформляется в максимально короткие сроки и под пониженный процент. Условия оформления – читайте далее.

Кто является участником зарплатного проекта: важные условия

Участником зарплатного проекта Сбербанка является владелец дебетовой карты, на которую работодатель ежемесячно перечисляет сумму заработной платы. При этом между банком и компанией заключается договор, определяющий условия РКО и порядок перечисления денег на карты сотрудников.

Так как каждый зарплатный проект предполагает тщательную проверку юрлица-партнера, а ключевые сведения о работнике (уровень заработной платы, периодичность выплат, движение средств на счете) находятся в свободном доступе для Сбербанка, то заемщики, являющиеся зарплатными клиентами, входят в категорию наиболее надежных и приоритетных для кредитования, включая ипотечное.

К участникам зарплатного проекта можно отнести клиентов, которые:

  • владеют именной зарплатной картой более 6-ти месяцев (то есть имеют непрерывный стаж на текущем месте);
  • за последние 3 месяца получили как минимум 3 зарплатных зачисления на свой банковский счет;
  • являются резидентом и имеют регистрацию на территории РФ.

Преимущества по ипотеке для зарплатных клиентов Сбербанка

Участие в зарплатном проекте Сбербанка определяет получение льгот и привилегий при оформлении ипотечного кредита. К ним можно отнести:

  1. Выгодная (пониженная) кредитная ставка. Большинство программ ипотечного кредитования, за исключением продуктов с господдержкой, предусматривает понижение стандартной ставки на 0,5 п.п. Для некоторых компаний-стратегических партнеров (обычно крупных корпораций или госпредприятий) Сбербанк снижает процент на 1,5-2 п.п.
  1. Минимальный комплект бумаг для рассмотрения заявки на ипотеку. Так как Сбербанк располагает необходимыми данными о работодателе обращающегося заемщика и уровне его платежеспособности, то пакет необходимых документов существенно сокращается и не требует предъявления справок о доходах и занятости.
  1. Минимальное время принятия решения по ипотечной заявке. Срок рассмотрения заявки на получение ипотечного кредита для зарплатного клиента будет существенно меньше, чем для стандартных категорий граждан. Связано это с необходимостью всесторонней проверки новых заемщиков службой безопасности и анализа кредитоспособности банковскими аналитиками. В среднем решение будет озвучено такому клиенту через 1-2 рабочих дня, но по факту это может быть уже через 2 аса после подачи заявки.
  1. Возможность использования удаленных сервисов обслуживания. Некоторые зарплатные клиенты, помимо доступного для всех Сбербанк-Онлайн, могут воспользоваться сервисом «Банк на работе», в рамках которого в определенные дни и часы в компании-работодателе будет находиться представитель Сбербанка для консультирования по всем банковским вопросам и услугам. Кроме консультации, клиент сможет оставить заявку на кредит или ипотеку.

ВЫВОД: Участники зарплатных проектов Сбербанка при оформлении ипотеки имеют массу преимуществ в виде выгодной процентной ставки, минимального пакета документов и наименьшего срока принятия решения по заявке.

Процентная ставка по ипотечным программам Сбербанка для зарплатников

При условии заключения договора полного страхования при оформлении ипотеки зарплатный клиент сможет рассчитывать на следующие кредитные ставки по действующим продуктам ипотеки Сбербанка:

Для обычных заемщиков ставка будет выше минимум на 0,5 п.п. В случае отказа от комплексной страховки, включающей помимо имущественного страхование здоровья и жизни клиента, ставка вырастет на 1 п.п .

Статья написана по материалам сайтов: sber-ipoteka.info, kreditec.ru, creditkin.guru, znaemdengi.ru, ipotekaved.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий