Какие документы нужны для выписки из квартиры человека в 2019 году — что это такое, умершего, через суд

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Смерть человека, особенно внезапная, становится тяжким испытанием для родственников и близких людей. Однако кроме ритуальных обязанностей на их плечи ложится еще и множество бюрократических процедур. Одной из них является снятие умершего родственника с регистрационного учета. Для чего это нужно, в какие сроки это обязательно сделать, какие документы необходимы, об этом вы узнаете прочитав нашу статью.

Содержание

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры после смерти?

Конечно сразу после смерти человека у родственников нет ни времени, ни сил заниматься выпиской его из квартиры. Многие вообще не считают это необходимым. Действительно, законодатель не обязывает снимать с регистрационного учета усопших, однако это нужно сделать по трем причинам:

  • для перезаключения договора соцнайма жилого помещения;
  • для возможности смены собственника приватизированной квартиры (вступление в наследство, продажа квартиры и т.д.);
  • уменьшение размера коммунальных платежей.

Несмотря на то что после смерти прекращаются все юридические права и обязанности усопшего, «автоматическое» снятие с регистрации не происходит, поэтому именно родственникам придется заниматься процедурой снятия с регистрации.

Что будет, если не выписывать

Так как нет нормы права, обязывающей родственников или близких покойного выписать его из квартиры, то нет и какой-либо ответственности за несвоевременное снятие его с регистрационного учета.

Последствия могут быть только при переоформлении права собственности, вступлении в наследство и оплате коммунальных платежей.

Коммунальные платежи

Пока человек числится прописанным в квартире, даже если он умер, за него придется оплачивать коммунальные платежи. Чтобы отменить начисление платежей придется обращаться в организацию, которая производит их начисление (управляющая компания, ТСЖ и т.д.). При этом необходимо предоставить такие документы:

  • свидетельство о смерти прописанного человека;
  • паспорт лица, которое обращается с требованием;
  • заявление (образец можно взять в организации или же составить в произвольной форме).

После этого организация, производящая начисление коммунальных платежей, обязана произвести перерасчет за все время начиная со дня смерти человека. Отказать в перерасчете не имеют права. Однако если это происходит, то требуйте письменный отказ, а затем обращайтесь в органы прокуратуры, а в крайнем случае в суд.

Стоит понимать, что после заявления об уменьшении платежей отменяются и все льготы, которые причитались погибшему лицу. Они не переходят по наследству, поэтому претендовать на них бессмысленно. Перерасчет произойдет так же без учета льгот, назначенных умершему.

Пример. Через шесть месяцев после смерти Волкова Э.М. его супруга Волкова С.Л. обратилась в управляющую компанию с требованием не начислять плату за погибшего и выполнить перерасчет коммунальных платежей. Руководитель УК пояснил, что перерасчет произведен не будет, так как у Волковой имеется долг по оплате коммунальных услуг и сообщил, что та должна была обратиться в УК раньше.

Волкова С.Л. обратилась за консультацией к юристу, тот пояснил, что доводы директора УК противоречат закону. Он помог составить претензию в управляющую компанию, на которую однако ответа не последовало. Тогда юрист составил исковое заявление в суд, представил в судебном заседании интересы Волковой С.Л. Судом исковые требования были полностью удовлетворены, доводы ответчика признаны несостоятельными и противоречащими нормами законодательства. По решению суда УК произвела перерасчет.

Где выписать умершего человека из квартиры

Для того чтобы выписать из жилого помещения человека, который скончался необходимо обратиться в отделение УВМ МВД России (ранее УФМС России), которое обслуживает территорию, где находится квартира, в которой прописан покойный. Обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учета могут собственник жилья или же родственники умершего.

Когда, в какой срок нужно это сделать?

Законом не установлен конкретный срок, в который необходимо обратиться с заявлением о выписке из квартиры погибшего. Однако тянуть с этой процедурой не стоит, так как придется выплачивать коммунальные платежи и могут возникнуть сложности с продажей квартиры. С течением времени наследники вовсе могут «забыть», что с учета не снят умерший родственник, а это может стать причиной срыва сделки по купле-продаже.

Как выписать человека после смерти

Процедура снятия с учета умершего человека достаточно проста, однако имеются свои нюансы, которые нужно знать. Давайте подробнее разберемся, как выписать из муниципальной и приватизированной квартир.

Из муниципальной квартиры

Если договор социального найма был оформлен на умершего человека, то кроме снятия с учета придется еще и переоформлять договор социального найма. Для выписки из муниципальной квартиры необходимо обратиться в УВМ МВД РФ по месту проживания. После этого со старым договором социального найма, паспортом нового ответственного квартиросъемщика, свидетельством о смерти умершего нанимателя. В администрации муниципального образования переоформят договор, и вы сможете пользоваться жильем на законных основаниях.

Здесь необходимо отметить, что переоформить на себя договор социального найма может только родственник покойного, который на момент смерти уже был законно зарегистрирован в квартире.

В случае же если в договоре соцнайма уже указаны все члены семьи, то после смерти одного из них переоформление договора не требуется.

Переоформление договора социального найма редко занимает более одного дня. Срок может увеличиться только при высокой загруженности сотрудников муниципалитета.

Из приватизированной квартиры

Если после смерти человека не выписать его из приватизированной квартиры, то это сможет помешать вам совершить имущественные сделки с ней.

Для того чтобы осуществить эту процедуру необходимо обратиться в УВМ МВД России по месту нахождения квартиры, где проживал умерший. Там нужно составить заявление о снятии с регистрационного учета скончавшегося человека, предоставить свидетельство о смерти и свой паспорт.

Если не снять с учета умершего, то вступить в наследство не удастся, так как нотариус потребует выписку о лицах, зарегистрированных в наследуемой квартире.

Однако если квартира принадлежала погибшему единолично, то не стоит торопиться снимать его с учета. Лучше подождать, так как могут возникнуть сложности с доказыванием права собственности или же третьи лица попытаются претендовать на наследство.

Выписать погибшего из квартиры можно за один визит в УВМ МВД России.

Стоит отметить, что процедура выписки и из муниципального, и из приватизированного жилого помещения является бесплатной. Если же сотрудники паспортного стола требуют заплатить, то обращайтесь в прокуратуру с жалобой.

Документы для выписки умершего из квартиры

Основной документ, который необходимо получить после смерти человека – свидетельство о смерти. Кроме всего прочего, без него не получится выписать умершего из квартиры. Разберемся, как и где его можно получить.

Основанием для вынесения свидетельства о смерти гражданина является справка о смерти. Ее можно получить в следующих учреждениях:

  • на станции скорой помощи, если смерть была зафиксирована ими;
  • в больнице, если человек скончался там;
  • в бюро судебно-медицинской экспертизы, если проводилось вскрытие;
  • в консульстве, если человек погиб за границей.

Справка выдается в течении трех дней со дня смерти.

После того, как получена справка о смерти необходимо обратиться в районный отдел ЗАГСа. Там необходимо предоставить такие документы:

  • справку о смерти (остается в ЗАГСе);
  • свой паспорт;
  • подтверждение родства (свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении и т.д.), если их нет или родство не очевидно, то придется заказывать выписку из архива).

Свидетельство выдается в день обращения. Если же заинтересованных в получении свидетельства сторон несколько, и они не могут поделить свидетельство о смерти, то можно заказать в отделе ЗАГСа и дубликат. Однако придется оплатить 200 рублей госпошлины за каждый экземпляр.

После получения свидетельства о смерти необходимо обратиться в паспортный стол, обслуживающий территорию, где расположена квартира умершего. Что нужно для выписки:

  • свидетельство о смерти;
  • паспорт заявителя;
  • заявление о снятии с регистрационного учета умершего (бланк и образец заполнения предоставят в отделении УВМ МВД РФ).

После сдачи всех документов выписка происходит без вашего участия, являться в УВМ МВД РФ второй раз нет необходимости.

Убедится в том, что умерший выписан из квартиры можно из поквартирной карточки (из домовой книги, если выписка происходит из частного дома).

Возможные сложности

С наибольшими сложностями придется столкнуться в случаях, когда прописанный в квартире человек пропал и его местонахождение не известно. В этом случае родственникам придется обращаться в суд, чтобы юридически установить факт смерти.

Сроки признания человека умершим

Существуют определенные сроки, когда можно обратиться с иском в органы правосудия:

  1. Шесть месяцев. Если обстоятельства при которых пропал человек являются наиболее вероятной причиной его смерти (тело не было обнаружено после стихийных бедствий, несчастных случаев и т.д.).
  2. Два года. Если лицо пропало без вести во время боевых действий (независимо от того военнослужащий это был и «гражданский» человек).
  3. Пять лет. Во всех остальных случаях, когда местонахождение лица не установлено.

Исковое заявление

Исковое заявление подается в судебный орган по месту жительства или нахождения заинтересованного лица. В иске, составленном в соответствии с нормами ГПК РФ, необходимо указать:

  • наименование суда, данные истца;
  • данные без вести пропавшего лица;
  • обстоятельства его исчезновения;
  • для чего необходимо признать человека умершим (в нашем случае — для снятия с регистрационного учета).

Иск рассматривается судом в особом (упрощенном) порядке с обязательным участием прокурора. Ваше присутствие в судебном заседании обязательным не является.

Это интересно:  Как получить РВП по квоте и вне её: основания, пакет документов, срок оформления

Так как дела о признании гражданина умершим относится к категории не подлежащих оценке, то государственная пошлина за обращение в суд составляет 300 рублей. Оплатить ее можно любым удобным способом, однако квитанцию необходимо предоставить вместе с иском, иначе он останется без рассмотрения.

Документы для подачи иска

Вместе с иском в судебный орган необходимо направить следующие документы (или их копии):

  • исковое заявление;
  • паспорт истца;
  • справка из органов внутренних дел о проверки по факту исчезновения человека (выписка из розыскного дела);
  • иные документы, подтверждающие обоснованность ваших требований.

После рассмотрения судьей искового заявления он выносит решение о признании человека умершим. С этим постановлением необходимо обратиться в территориальный отдел ЗАГС и там получить свидетельство о смерти человека.

Далее процедура ничем не отличается от обычной – следует обращение в УВМ МВД России и снятие признанного умершим человека с регистрационного учета.

Датой смерти обычно признается дата, в которую решение суда вступило в законную силу. Если же предполагаемая гибель произошла в результате несчастного случая или стихийного бедствия, то датой смерти может быть признан день произошедшего несчастья.

Если спустя некоторое время (оно законом не ограничено) человек вернется, то постановление о признании умершим отменяется и человек вселяется в свою квартиру (даже если она уже сменила собственника).

Пример. Обозеров С.В. пропал, когда ушел в поход в горы. Через неделю обратно он не вернулся и были предприняты поиски, которые результатов не дали. Он был признан пропавшим без вести. Через 7 лет его мать решила продать квартиру, которая находилась в собственности пропавшего сына. Для этого она обратилась в суд с заявлением о признании сына умершим. Оно было удовлетворено, мать получила свидетельство о смерти, сняла его с регистрации и продала жилье.

Через год после этого было установлено место нахождение Обозерова С.В. – оказалось, что в походе он познакомился с девушкой из другого города и уехал с ней, при этом не сообщив об этом ни матери, ни другим родственникам.

Обозеров вернулся в свой город, обжаловал решение суда о признании его умершим. Покупатели квартиры были признаны недобросовестными покупателями и суд решил вернуть в собственность Обозерову его долю.

Нужен юрист

Если у вас остались какие-то вопросы о том, как выписать из квартиры человека в связи со смертью, то свяжитесь с юристами нашего сайта. Они смогут оказать вам бесплатную консультацию, пояснят, как лучше действовать в вашем конкретном случае.

Когда дело качается смерти человека, то лучше всего обратиться за юридическим сопровождением к профессиональному юристу. Ведь это поможет вам возложить все бюрократические процедуры на его плечи. Он сможет обратиться от вашего имени во все инстанции, получить свидетельство о смерти и выписать человека из квартиры.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Процедура выписки из квартиры через суд

Выписка из квартиры через суд стала весьма актуальным вопросом 20 лет назад. Это совпало с началом приватизации имущества, что повлекло за собой подобные действия граждан по отношению к другим людям. Причиной этого является расхождение интересов или нежелание добровольно выписываться другого человека.

Выписка происходит по инициативе самого человека или по решению суда. Зачастую, именно привлечение суда влечет за собой выписку человека, если тот не согласен этого сделать добровольно.

Причинами обращения за помощью к законодательству, то есть подача искового заявления, чаще всего являются:

  1. Развод или прекращение отношений с владельцем жилплощади.
  2. Если прописанное лицо не проживает по адресу, по которому зарегистрирован.
  3. Продажа недвижимости.
  4. Покупка имущества с ранее прописанными в нем особами.
  5. При нежелании приватизировать жилплощадь с человеком, который зарегистрирован там.
  6. Невозможность приватизации из-за отсутствия, прописанного в ней человека.
  7. Если на определенной жилплощади проживает человек, не имеющий на нее прав собственности.

Иски по выселению из квартиры необходимо составлять в соответствии с действующими актами законодательства. Он должен быть составлен грамотно, учитывать все нюансы. Доверить это лучше юристу, ведь это является его сферой работы. Именно он подготовит необходимый документ, включающий основные правовые аспекты и требования.

Нормативным законодательством регулирующим правила составления судебных исков является жилищный и гражданско-процессуальный кодекс. В суде к рассмотрению подобных дел относятся крайне ответственно и скрупулезно. Данные процессы считаются одними из самых длительных и сложных.

Необходимые документы

При решении снятия человека без его согласия, подается иск в суд. Но помимо искового заявления, суду необходимо предоставить еще дополнительный пакет документов, который включает:

  • заявление;
  • копия иска для предоставления его ответчику;
  • квитанция об уплате госпошлиной;
  • документы, которые подтверждают права собственности на имущество;
  • выписка из Единого Гражданского Реестра;
  • выписки из домовой книги;
  • номера лицевых счетов квартиры;
  • если состоялся процесс расторжения официального брака, необходимо предоставить документ, подтверждающий данную процедуру;

Порядок снятия с регистрационного учета

Снятие с учета, то есть выписывание человека без его согласия происходит лишь по решению суда. Существует несколько ситуаций, когда порядок выписки может меняться. Все зависит от определенных условий и нюансов, таких как: приватизирована или подарена квартира. Данные ситуации рассмотрены ниже в статье.

Выписка собственника производится исключительно по решению суда. Сам собственник может снять с регистрации любого человека, проживающего у него в квартире.

Если квартира является муниципальной, суду необходимо предоставить документы, подтверждающие один из факторов:

  • длительный срок отсутствия человека;
  • асоциальное поведение личности, которую хотят принудительно выписать;

Если причиной является поведение, требуется обратиться в муниципалитет с просьбой предоставления жалоб от жильцов на некорректное поведение человека. Это делается после предупреждения его о возможных последствиях. Если особа не отреагировала должным образом, жильцами дома подается жалоба в соответствующие органы.

Основанием для обращения в суд является статья № 91 жилищного кодекса Российской Федерации. Порядок его состоит в выполнении такой последовательности действий:

  1. Подача иска о выписке в суд.
  2. Приложение к исковому заявлению бумаг, подтверждающих причину снятия с регистрационного учета. Документом может быть справка из милиции без вести пропавшей особе или при недостойном поведении.
  3. Судом проводится проверка, после чего принимается решение удовлетворения иска или нет.

Отсутствие человека на длительный срок регламентируется статьей № 71 жилищного кодекса. Он гласит о том, что подать заявление о принудительной выписке возможно только в том случае, если человек не появляется на месте регистрации более полугода или от него не поступают коммунальные платежи.

Но существует ряд причин, которые предусматривают отсрочку и их рассматривает закон в случае неуплаты:

  • задержка выплат пенсии;
  • задержка выплат заработной платы;
  • тяжелое физическое состояние человека;
  • является временно безработным;
  • в семье присутствуют инвалиды или несовершеннолетние дети;

Также возможно снять с регистрации людей без их согласия в таких случаях:

  1. При прохождении срочной службы.
  2. При нахождении в местах лишения свободы.

Но это не является окончательным решением, ведь человек в данных случаях может требовать восстановления прописки, если сумеет доказать, что жилплощадь подвергалась процессу обмена.

Если намерениями одного из супругов является принудительное выписывание другого из предполагаемой жилплощади, существует два варианта развития и решения проблемы:

  1. Если недвижимость приобреталась в браке, единственным выходом из ситуации будет размен или обмен имущества.
  2. Если квартира покупалась одним из супругов, подается иск о принудительном снятии с регистрационного учета.

В приватизированной квартире процедура значительно проще. Сама под собой приватизация подразумевает присвоение прав собственности человеку, который впоследствии может распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение.

При намерении принудительной выписки, собственником нужно подать иск в суд, который теоретически он должен удовлетворить. Порядок подачи и оформления документов происходит в несколько этапов, таких как:

  1. Подача бумаг, которые подтверждают права собственности на имущество владельцем.
  2. Документы, заверяющие личность собственника.
  3. Подача заявления в суд.
  4. Вещественные доказательства, подтверждающие причины выписи особы.

При положительном решении суда, человека выписывают без его согласия.

Для более быстрого принятия решения судом, можно собрать подтверждение соседей, удостоверяющие причины принудительного снятия с учета.

При намерении выписки несовершеннолетней особы, потребуется обращение в органы попечительства. Именно они имеют право принимать подобные решения и утверждать их.

Если квартира приобреталась до заключения брака, то супруг или супруга не имеют на нее абсолютно никаких прав.

В случае, если квартира была оформлена в собственность после дарения или передачи по наследству, выписка возможна только в судебном порядке. Законные интересы собственников защищает статья № 292 гражданского кодекса.

Список людей, не подлежащих принудительному выселению или снятию с регистрационного учета, включает:

  1. Несовершеннолетних детей собственника. За ними остается право проживания на территории квартиры даже после расторжения брака.
  2. Люди, добровольно отказавшиеся от прав собственности на недвижимость, но на момент процесса приватизации проживали там.
  3. Отказавшиеся по завещанию.

Права владельца недвижимости состоят в полном распоряжении квартиры. При необходимости выписки, он:

  • подает заявление в суд;
  • подает документы, подтверждающие собственность;
  • ждет решения суда;

Снятием с учета по решению суда занимаются сотрудники регистрационных органов.

Средним временным периодом выписки после решения суда являются две недели. Максимальным сроком является тридцать дней после дня принятия решения о принудительном снятии с учета.

Подводя итог, можно выделить такие причины выписки с помощью суда:

  1. Несвоевременное погашение коммунальных платежей или полное их отсутствие.
  2. Неправомерное использование жилплощади.
  3. Непроживание в квартире более полугода.
  4. Нарушение прав других жильцов дома.
  5. Расторжение брака.
  6. Принудительное выселение, причиной которого является снос здания.

Сроки на рассмотрение дела о принудительном снятии с учета обозначает суд исходя из индивидуальных особенностей дела.

Это интересно:  Документы по поступлению основных средств

Где и как выписать умершего человека из квартиры?

Скорбное событие – смерть близкого человека – влечет за собой необходимость выполнить определенные юридические формальности. Причем, чем быстрее вы за них возьметесь, тем меньше проблем впоследствии возникнет.

Одна из таких формальностей – выписка умершего человека из квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Нужно ли выписывать усопшего?

Да, нужно. По нескольким причинам:

  • Чтобы не платить за него «коммуналку», которая нынче довольно дорога.
  • Чтобы перезаключить договор социального найма, если квартира является городской собственностью.
  • Чтобы состоялось вступление в наследство, то есть переход права собственности к наследникам.

Кроме того, это необходимо сделать, если вы собираетесь в дальнейшем продавать квартиру. Присутствие в ней умершего родственника вызовет, мягко говоря, недоумение у покупателей. И вам под угрозой срыва сделки придется спешно заниматься вопросом его выписки.

Порядок выписки

Закон не обязывает родственников выписывать покойного из квартиры, тем более, не устанавливает для этого сроки.

Заинтересованность в этом присутствует у наследников. Причем сделать это желательно как можно быстрее. Управляющую компанию никто, кроме вас, не извещает о смерти жильца и она продолжает начислять за него коммунальные платежи.

Если квартира в собственности

Если умерший жил не один, после его смерти в квартире продолжают жить его наследники, которые через полгода станут ее полноправными хозяевами.

Выписку производят не только в целях экономии, а еще и потому, что для вступления в права наследования родственникам необходимо представить нотариусу документ о том, кто прописан в наследуемой квартире. И усопшего в этой справке быть не должно.

Юристы не советуют выписывать из квартиры умершего человека сразу после смерти, если он был ее единственным собственников и жил в ней один.

Рекомендуется подождать полгода до момента оформления родственниками или другими лицами наследства, во избежание недоразумений с коммунальными службами.

Муниципальная квартира

С квартирой, принадлежащей муниципалитету, дело обстоит иначе. Проживающие там жильцы не являются собственниками. Они – наниматели.

Если договор найма заключал умерший, то его надо переоформить на одного (или на всех) проживающих в квартире родственников.

Никто у них эту квартиру не отнимет, если они докажут свое право проживать в ней и далее, нужно быть прописанным в этой квартире и являться родственником усопшего.

Вооружившись нужными документами, идите в администрацию района (города), где заключался договор, чтобы переоформить его на себя.

Для этого необходимы следующие документы;

  1. Свидетельство о смерти;
  2. Старый договор;
  3. Паспорт нового нанимателя;
  4. Справка с перечислением всех прописанных в квартире;
  5. Документы, подтверждающие родство с покойным (свидетельство о браке, о рождении).

Если договор социального найма заключался не только на умершего члена семьи, а на всех, кто прописан в квартире, перезаключения его не требуется.

Что нужно для выписки?

Сами действия по выписке не представляют никакой сложности. Как всегда, трудности начинаются на этапе сбора документов. Чтобы их избежать, нужно просто знать, где и кто их может получать.

Справка о смерти

Первый документ в этой цепочке – это справка о смерти. Получить ее можно в трех местах:

  • В больнице, если человек умер там;
  • В скорой помощи, которая констатировала смерть;
  • В морге, куда доставили покойного.

Если умерший был инвалидом, наблюдался в поликлинике по поводу хронического заболевания, справку о смерти может выдать лечащий врач. Обычно справка выдается после вскрытия, в ней указывается причина смерти.

Получить ее могут следующие лица:

  1. Родственники;
  2. Если умерший был военнослужащим и смерть произошла в армии, в военном учебном заведении – командир части;
  3. Представители социальных служб;
  4. Представители следственных органов, если смерть была криминальной;
  5. Сотрудники УИУ, где покойный отбывал наказание.

Справка выдается по первому требованию и проблем с ее получением обычно не бывает.

Свидетельство

Свидетельство о смерти выдается органом ЗАГС.

Обратиться туда могут те же лица, которые получали справку о смерти.

Закон ограничивает срок получения свидетельства тремя днями с момента получения справки о смерти. Оформление свидетельства производится в день подачи заявления.

Выражаясь юридическим языком, свидетельство о смерти, наряду с решением суда, является документом, подтверждающим прекращение всех гражданских и юридических прав, и обязанностей умершего гражданина.

Документы, необходимые для получения свидетельства о смерти:

  • Паспорт покойного;
  • Паспорт того, кто его будет получать;
  • Документы, подтверждающие родство с покойным;
  • Справка о смерти.

Есть небольшой нюанс в получении свидетельства о смерти. Если вы являетесь родственником, но не можете подтвердить свое родство с ним, вам придется его доказывать.

Для этого в ЗАГСе вы должны будете последовательно восстановить всю цепочку родственных отношений. Это займет время и будет стоить денег. Но эти документы вам впоследствии могут понадобиться.

Возможно Вас заинтересует статья, как прописаться в квартире, прочитать об этом можно здесь.

Когда нужно решение суда?

Случается, что человек пропадает и о нем нет никаких сведений в течение долгого времени.

Если с момента его исчезновения прошло пять и более лет, родственники имеют право подать в суд заявление о признании пропавшего умершим.

Суд изучает обстоятельства дела и выносит решение. Это решение будет основанием для выдачи свидетельства о смерти, заменяя в этом случае справку о смерти.

В каком случае человек может быть признан умершим? Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Снятие умершего с регистрационного учёта

Какие документы нужны для выписки умершего родственника из приватизированной квартиры?

Далее для того, чтобы выписать покойного, нужно обратиться в Федеральную миграционную службу по месту жительства, написать заявление о снятии с регистрационного учета умершего и предоставить свидетельство о смерти, собственный паспорт и документы, свидетельствующие о том, что вы состояли с умершим в родственной связи.

Вот тут вам и пригодятся те документы, которые вы оформляли в ЗАГСе.

Если вы хотите узнать, как оформить перерасчет коммунальных услуг за время отсутствия, советуем вам прочитать статью.

Переоформление лицевого счета на коммунальные платежи

Следующий необходимый шаг – обращение в управляющую компанию или организацию, которая начисляет коммунальные платежи.

Вы подаете заявление об оформлении нового лицевого счета и снятии платежей за покойного с момента его смерти.

Перерасчет произвести обязаны, отказать вам в этом не имеют права.

Документы – основания для переоформления счета и перерасчета платежей те же – свидетельство о смерти и паспорт того, на кого оформляется новый лицевой счет.

Одновременно аннулируются все льготы, если они были положены покойному. Льготы по наследству не передаются и требования об их сохранении неправомерны.

Возможные сложности

Мир человеческих отношений непредсказуем и возможна ситуация, когда наследники не могут поделить свидетельство о смерти ушедшего родственника. А без этого документа будут невозможны дальнейшие юридические действия.

Выход прост – заказать дубликат свидетельства. Сделать это можно тремя способами:

  • Лично в органе ЗАГС;
  • Через портал государственных услуг;
  • Через систему единого окна МФЦ.

В первом случае свидетельство сразу выдадут на руки, в двух последних их можно будет получить через определенное время, которое отведено на оформление нового документа. Эта услуга стоит 200 рублей (госпошлина).

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно !

Также рекомендуем к прочтению:

Поделиться в соц.сетях

Правила выписки умершего человека

Рано или поздно каждому из нас придётся столкнуться со смертью близкого человека. И к сожалению, после погребения необходимо будет заниматься выпиской усопшего или снятием его с регистрации с регистрации в квартире – таковы требования закона.

Эта процедура не доставит особых проблем. Однако лучше заранее ознакомиться с юридическими нюансами снятия с регистрации. Выписка будет произведена в кратчайшие сроки при условии предъявления всех необходимых документов. Но если что-то утеряно, снятие с регистрации может существенно затянуться.

Особенности снятия с регистрации

Первый документ, который должен оказаться в руках родственников – это справка о смерти.

Документ этого типа выдаётся:

  • в морге, если там производилось вскрытие, и человек не страдал хроническими заболеваниями;
  • лечащим врачом, если человек умер от хронического заболевания.

У справки обязательно проверяется правильность заполнения! Печать организации, выдавшей документ, должна хорошо читаться. Кроме подписи лица, непосредственно выдавшего справку, указывается его должность и полная фамилия. Наличие даты выдачи и номера (регистрационного) – ещё одно обязательное условие.

Затем необходимо обратиться в ЗАГС, где предъявляется справка о смерти родственника и его паспорт. Взамен этих документов будет выдано свидетельство о смерти. Выдаётся свидетельство на руки человеку, предъявившему свой паспорт и подтвердившему родство с умершим человеком.

То есть, дополнительно кроме паспорта может потребоваться один из перечисленных документов:

  • свидетельство о браке (для мужа или жены);
  • свидетельство о рождении (для детей или родителей);
  • комплект документов, подтверждающих родство всего поколения (для не близких родственников).

Основанием для снятия с регистрации служит именно свидетельство о смерти. Кроме него в паспортный стол подаётся пакет других документов. Особенности перечня будут зависеть от типа квартиры, из которой выписывают умершего.

Из приватизированной квартиры

Из приватизированной квартиры можно выписывать умершего сразу или в течение полугода, если он был там прописан один. Через шесть месяцев родственник согласно закону может свободно получить наследство.

Алгоритм действий следующий:

  • получение справки о смерти;
  • обращение в ЗАГС и получение свидетельства;
  • сбор пакета документов и обращение в паспортный стол.

Для снятия с регистрации достаточно одной явки в паспортный стол.

В пакет входит (для паспортного стола):

  • свидетельство, подтверждающее смерть родственника;
  • паспорт лица, обратившегося за получением выписки;
  • документы для подтверждения родства;
  • заявление;
  • справка о составе семьи (для получения доли квартиры, принадлежавшей умершему);
  • документ, подтверждающий право наследования (для единоличного владения квартирой).

Из муниципальной квартиры

Выписка из муниципального жилья займёт гораздо больше времени, так как потребуется обращение в муниципалитет для перезаключения договора.

Алгоритм действий заключает в себя:

  • получение справки о смерти;
  • обращение в ЗАГС и получение свидетельства о смерти;
  • обращение в муниципалитет.
Это интересно:  Кадастровый план земельного участка: что это такое, из чего состоит план земли, для чего нужно расположение территории на карте, какие необходимы документы для земельно-кадастрового плана?

К пакету основных документов (свидетельству о смерти, заявлению, паспорту родственника и документам, подтверждающим родство) прилагается договор о социальном найме жилья. После перезаключения договора с новым наёмщиком производится снятие с регистрации умершего человека.

Проблемы при выписке

В этом случае рекомендовано обращаться к профессиональному юристу или в агентство недвижимости, если планируется продажа жилья.

К временному затруднению можно отнести ситуацию, когда усопший был единственным владельцем недвижимости. В этом случае ближайшему родственнику придётся ждать полгода для вступления права наследования в силу. Оформление наследства производится в нотариальной конторе.

Также проблемой может стать нежелание родственников умершего человека представить свидетельство о смерти. Такая проблема чаще возникает при снятии с регистрации погибшего супруга или супруги. Специалисты рекомендуют взять копию свидетельства в ЗАГСе, а в случае отказа со стороны его сотрудников обратиться в суд.

Деривативы – это право на покупку базового актива. Подробнее читайте в этой статье.

Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия? Интересную информацию читайте по http://zakonometr.ru/prava/registracija/kak-vypisat-byvshego-muzha.html ссылке.

Сроки выписки и штрафы

После подачи всех документов родственниками выписка в паспортном столе производится в течение трёх рабочих дней. Соответствующая пометка делается в домовой книге. Чтобы сделать перерасчёт коммунальных платежей, родственникам необходимо обратиться с паспортом и свидетельством о смерти в управляющую компанию, предоставляющую услуги, и написать заявление. Перерасчёт данных производится со дня смерти.

Поспешить с выпиской следует не из боязни штрафа, а исключительно по логическим соображениям – чем быстрее приведены документы в порядок, тем это выгоднее родственникам. По закону все документы должны соответствовать фактическому состоянию, так как они могут понадобиться для операций с недвижимостью. Например, для продажи, приватизации, переоформления договора социального найма, регистрации в квартире других родственников.

Документы для выписки из квартиры

В законе РФ прописано, что каждый человек должен иметь временную или постоянную прописку по месту жительства, но на практике встречаются случаи, когда человеку просто необходимо по определенным причинам выписаться из своей квартиры.

В таком случае существует ряд нюансов, на которые обязательно нужно обратить внимание. Кроме того, у людей иногда возникают трудности с пакетом документов, именно поэтому в данной статье будет затронут этот момент.

Особенности регистрации

Ознакомимся с рядом важных правил, установленных российским законом:

  • семейный кодекс гласит, что маленького ребенка нельзя выписывать «в никуда», поскольку он в любом случае должен проживать в квартире нескольких или одного родителя;
  • возможно снятие регистрации с человека без его согласия. Сюда относятся: военнослужащие, которые находятся на службе; пропавшие без вести или умершие;
  • встречаются случаи, когда гражданин утратил право собственности на проживание в рассматриваемом помещении, например, если он долгое время не платил за коммунальные услуги и иные причины. В этом случае лучше всего было бы обратиться к хорошему юристу, который разбирается в жилищных вопросах.

Как мы видим, встречается достаточно большое количество нюансов, которые нельзя просто так обойти стороной.

Не бойтесь обращаться за помощью к людям, которые действительно разбираются в данной сфере, поскольку иногда это единственный способ, чтобы исправить ситуацию в лучшую сторону.

Срок и стоимость

Для того, чтобы перейти к обсуждению такого вопроса, необходимо заранее сказать, что многое здесь зависит от того, в какую организацию обращался человек.

Разберем следующие случаи:

Для того, чтобы процедура прошла гладко, необходимо в указанный период забрать паспорт, чтобы в дальнейшем сотрудники вышестоящих органов смогли поставить печать о прописке в новой квартире. Таким образом, это будет означать, что вы больше не проживаете в предыдущем помещении.

Какие документы нужны для выписки из квартиры

Ознакомимся с основным пакетом документов, который необходимо предъявить, чтобы в итоге можно было выписаться из квартиры:

  • официальные информационные бумаги, удостоверяющие личность их владельца, его права, обязанности и общественное положение того, кто желает выписаться;
  • справка о том, лицо имеет право собственности на квартиру;
  • домовая книга, если речь идёт о частной собственности;
  • договор на право пользования квартирой;
  • заявление в письменной форме. Обязательно укажите несколько адресов: старый и новый;
  • документ, который прилагается к делу о прописке и выдается в случае изменения прописки и снятия с регистрационного учета до прибытия в новый дом;
  • справка о том, что вы оплачивали коммунальные услуги.

После того, как вы передадите все информационные листы, нужно будет некоторое время подождать, а затем вам на руки дадут документ, подтверждающий факт выписки.

Если вы проживали в квартире, где находилась не только его семья, но и посторонние, тогда следует предоставить справку с предыдущего места жительства о людях, зарегистрированных в квартире.

Помимо этого, родитель ребенка, которому нет 18 лет, должен предъявить:

  • внутренний паспорт гражданина РФ;
  • свидетельство о рождении несовершеннолетнего, после наступления 14 лет – паспорт ребенка;
  • документ о государственной регистрации права собственности на недееспособного гражданина.

Сотрудник службы выдаст справку о зарегистрированных в помещении лицах, где будет указано, что несовершеннолетний прописан в нем.

При обращении в орган опеки, нужно показать:

  • документ из паспортного стола, который человек приобрел ранее;
  • справка о регистрации права на то жилье, которое продается или же покупается;
  • технические паспорта на оба помещения;
  • документ о рождении маленького ребенка или документ, удостоверяющий его личность;
  • паспорта законных представителей.

В данную организацию должны подойти оба родителя, даже если они находятся в разводе. Детям до 14 лет в этой ситуации не обязательно быть на месте.

Не забывайте, что все документы нужно предъявить как в оригиналах, так и в копиях. Каждый член семьи (даже ребенок) должен составить заявление о приобретении новой и продаже старой квартиры.

В течение двух недель орган опеки принимает решение. Если все правила соблюдены, то выписка будет осуществлена.

Встречаются случаи, когда ребенок является собственником приватизированной квартиры. В этом случае предъявите такие бумаги:

  • разрешение, которое выдали органы опеки;
  • заявление от закона представителя ребенка;
  • документ-выписка о проживающих в квартире лицах;
  • паспорт родителя;
  • информационный лист, где говорится, что ребенок может владеть жильем.

Для того, чтобы оформить выписку, нужно явиться в отделение МФЦ с такими документами:

  • паспорт;
  • заявление;
  • письменное утверждение, что у гражданина нет долгов.

Нужно добавить, что лучше заранее уточнить у сотрудников, какие документы нужно принести именно вам, поскольку в ряде случаев бывают изменения и организация может потребовать какие-либо дополнительные бумаги с вас.

На рассмотрение заявления уйдет три дня. На это время вам придется расстаться с вашим паспортом, но работники предоставят определенную замену.

Если вы желаете оформить выписку через МФЦ удаленно, тогда нужно будет найти. В этом случае следует показать несколько иные документы:

  • заявление, которое прошло проверку нотариуса;
  • такую же доверенность;
  • паспорт представителя;
  • справку о том, что за гражданином не имеется задолженностей.

В паспортном столе

Необходимо предоставить в данную организацию:

  • паспорт (копия и оригинал);
  • заявление о снятии с регистрационного учета;
  • листок убытия (несколько копий).

Бланк листа убытия можно взять там, где оформляется процедура.

Умершего человека

Достаточно предъявить:

  • справка о смерти;
  • удостоверение личности того, кто пришел в паспортный стол;
  • информационные листы, которые подтверждают, что у человека есть родство с умершим;
  • заявление о том, что умерший автоматически получил выписку.

Если человек хочет выписать другого без его уведомления, то следует подать иск в суд. Необходимо показать следующие документы:

  • заявление в письменной форме;
  • копия требования для получения его ответчиком;
  • сведение о том, что государственная пошлина была выплачена;
  • информационные бумаги, на основе которых подтверждается, что у человека есть право собственности на квартиру;
  • справка из Единого Гражданского Реестра;
  • выписки из документа частного жилого помещения;
  • номера лицевых счетов данной квартиры;
  • если брак был расторгнут, то следует показать информационный лист, который закрепляет данную процедуру.

Не забудьте также предъявить документ, которые подтверждает решение о выписке. Чем больше официально оформленных документов вы покажите, тем лояльнее суд отнесется к рассматриваемому иску.

Через суд бывшего мужа

Собственник жилого помещения, где зарегистрирован бывший супруг, может спокойно пойти в суд для того, чтобы его выписали. К иску нужно дополнительно приложить:

  • копия, где говорится об оповещении, что бывшему мужу нужно выселиться. Нужно также предъявить документ, что человек получил этот бланк;
  • различные документы, подтверждающие требования участника гражданского процесса.

В заявлении необходимо добавить:

  1. ПДн истца и ответчика.
  2. Причины, по которым отношения разрываются.
  3. Требования о том, что бывший супруг больше не имеет права жить в рассматриваемой квартире, а также о выписке его из помещения.

Важные моменты

Необходимо обязательно обратить внимание на следующие аспекты:

  • реализация выписки из квартиры, которая находится в личной или муниципальной собственности, без получения положительного ответа от прописанного человека, возможна только через судебные организации. Для данной выписки необходимо показать исковое заявление;
  • для того, чтобы оформить документы, лучше всего предъявить паспорт гражданина России;
  • если мужчина обладает призывным возрастом, тогда нужно при себе иметь военный билет, где говорится об отсрочке воинской службы или о непригодности из-за здоровья.

Как мы видим, процедура выписки из квартиры не предполагает ничего сложного. Для этого достаточно изучить пакет документов и обратиться в соответствующую организацию.

Видео: Выселение из квартиры через суд и снятие с регистрационного учета

Статья написана по материалам сайтов: gosdetstvo.ru, consultmill.ru, kvartira3.com, zakonometr.ru, lgotypro.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий