+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Прописка в коммунальной квартире (регистрация) — без согласия соседей, правила, закон, в 2019 году, в комнате, документы, собственника, иностранцев, временная

Содержание

Нюансы прописки в коммунальной квартире в 2017 году

  • заявление (ф-6);
  • свидетельство о рождении несовершеннолетних лиц в возрасте до 14 лет;
  • правоустанавливающий документ на комнату;
  • согласие от других прописанных в жилье лиц;
  • разрешение от органа муниципалитета, если комната находится в его владении;
  • домовая книжка, для собственных комнат.

Регистрация в коммунальной квартире: нужно ли согласие соседей на прописку

  1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
  2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Порядок начисления коммунальных платежей при наличии временной регистрации и влияет ли прописка на оплату коммуналки

Основание — совместное пользование общими территориями (кухня, туалет), которые принадлежат в равных долях всем жильцам на этаже. Чтобы предотвратить юридические разбирательства в будущем, данное разрешение на пользование общим имуществом рекомендовано к оформлению.

Как и сколько человек можно прописать в комнате коммуналки

Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

Условия и порядок регистрации граждан в коммунальной квартире

Согласно указанной статье ЖК, наниматель части коммунальной квартиры, получив согласие, членов своей семьи, включая временно отсутствующих (прописанных в коммунальной квартире) членов семьи, вправе прописать и, соответственно, заселить в занимаемую им комнату по соглашению соцнайма:

Жилищный Консультант

В том случае, если жилье муниципальное, то сначала необходимо получить разрешение на прописку от исполнительного органа власти, являющегося собственником жилища, а потом письменное разрешение всех лиц, проживающих в квартире и достигших совершеннолетнего возраста. Исключением считается прописка членов семьи нанимателя или его близких родственников.

Регистрация в коммунальной квартире

Если площадь жилого помещения после вселения будет меньше учетной нормы, то наймодатель может и не разрешить прописку. Учетная норма в каждом регионе различна. Например, для московских коммунальный квартир размер учетной нормы составляет 15 квадратных метров на 1 человека. В случае несогласия с таким решением, его можно обжаловать в суд.

Временная регистрация в коммунальной квартире согласие соседей

Например, для московских коммунальный квартир размер учетной нормы составляет 15 квадратных метров на 1 человека. В случае несогласия с таким решением, его можно обжаловать в суд . Разрешения наймодателя не требуется, если необходима регистрация в коммунальной квартире несовершеннолетних детей, супруга или родителей нанимателя .

Возможна ли регистрация в коммунальной квартире без согласия соседей

Представьт себе человека,который купил комнату в коммуналке, а затм выяснил, что для законной регистрации насвоей собственности ему надо не только получить согласие всех соседей, но еще и каким -то образом заставить их всех пойти в туберкулезный, психоневрологический и наркологический диспансеры и принести оттуда справки, что они не в одном из них не числятся на учете. Ну а если не дай бог числятся, то с возможностью регистрации вообще придется распрощаться.

Прописка в коммунальной квартире

Если собственников у одного помещения двое и больше, для прописывания родственника одного из них потребуется письменное согласие других владельцев. В случае необходимости прописки родственника такого человека, который просто проживает в комнате коммунальной квартиры, согласие владельца или владельцев потребуется обязательно.

Прописка в Санкт-Петербурге

Есть закон, согласно которого владелец жилья имеет полное право распоряжаться своим имуществом по собственному разумению. В частности, он вполне может прописывать других граждан. Каких-либо особых запретов со стороны законодательства не существует. При этом в согласии соседей и членов семьи нет никакой необходимости.

Регистрация в коммуналке

  1. Бумага имеет стандартную форму, в которой содержатся вопросы для заявителя ‒ он должен заполнить ответами оставленные пустые строчки.
  2. В бланке находятся 2 раздела: основной, который остается в органе ФМС, и отрезной, который нужен в случае, если гражданин не снялся с регистрационного учета по месту жительства.
  3. От лица несовершеннолетних могут подать заявление их законные представители. В таком случае в соответствующем разделе должны быть указаны сведения о них.
  4. В бланке должно содержаться наименование отделения, в которое подаются документы.
  5. В соответствующем разделе бланка должны содержаться сведения о документе, на основании которого производится регистрация. Заявитель может воспользоваться своим правом и не предоставлять копию договора соцнайма, а лишь указать в заявлении сведения из него. Но в этом случае срок регистрации может немного затянуться.

Временная регистрация в коммунальной квартире согласие соседей

Временная регистрация в коммунальной квартире согласие соседей

наниматель комнаты должен выполнить следующие действия: получить разрешение в письменном виде всех совершеннолетних граждан, проживающих вместе с ним (не соседей по «коммуналке»), прийти в ФМС или паспортный стол ЖЭУ со своим паспортом и паспортом лица, которого он хочет прописать, кроме того, представить договор соцнайма, лицевой счет или ордер на комнату, написать заявление.

Временная регистрация в коммунальной квартире: влияет ли на коммунальные платежи и как

Так как каждый из владельцев комнат имеет в своей личной собственности именно обособленную келью, к которой соседи, владеющие своими комнатами, отношения не имеют, то их согласие на постановку на временный учет человека в соседской приватизированной коммунальной комнате не нужно.

Прописка в коммунальной квартире: нужно ли согласие соседей и сколько человек можно прописать?

Многие сегодня проживают в коммунальной квартире.

Эта форма жилья сохранилась еще с советских времен и перешла в современность.

Однако всех волнует вопрос прописки в коммунальной квартире, возможна ли она и как ее получить?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

О том, можно ли прописаться в общежитии, на даче или в СНТ, а также в апартаментах или в деревне на ЛПХ, вы можете узнать из наших статей.

Возможно ли?

Можно ли прописаться самому и прописать другого человека в коммунальной квартире?

Зарегистрироваться в коммунальной квартире можно самому.

Тот, кто проживает в ней на законных основаниях, будь то договор социального найма или право собственности, а также члены семьи такого лица имеют на это полное право.

Для этого не требуется согласие всех проживающих в коммуналке, но необходимо письменное подтверждение от тех, кто живет в конкретной комнате.

Законодательная основа

Среди главных законодательных актов, регулирующих вопрос прописки:

  1. Закон №5242-1 от 25.06.1193 г. Устанавливает права граждан на перемещение, место проживания, его смену и прикрепление к такому месту;
  2. Постановления Правительства №713 определяет главные правила оформления прописки;
  3. ЖК РФ определяет основные правила пользования жильем и нормы жилой площади на человека;
  4. ГК РФ закрепляет основные права человека гражданского характера и затрагивает некоторые жилищные аспекты.
Это интересно:  Правила возврата денежных средств покупателю: основания, порядок оформления, необходимые документы

Количество регистрируемых

Если помещение муниципальное или государственное, то есть ограничения, которые устанавливаются каждым муниципалитетом по площади на одного проживающего человека (если речь идет не о семье нанимателя).

Все прописанные должны фактически проживать в комнате, иначе может последовать административный штраф за фиктивное оформление.

Нужно ли согласие соседей, чтобы оформить временную регистрацию в коммунальной квартире?

Временная прописка полностью подчиняется тем же правилам и нормам, как и постоянная (читайте об отличиях временной и постоянной регистрации).

Именно поэтому, если комната в собственности, то собственник решает вопрос на свое усмотрение.

Если же она муниципальная, то необходимо согласие абсолютно всех прописанных.

Процедура оформления

Как оформить прописку в коммунальной квартире? В зависимости от того, находится в собственности комната или нет, преимущественное право прописаться имеет собственник или наниматель.

Процедура при этом стандартная, состоящая из нескольких шагов:

  1. Сбор бумаг и их подготовка для подачи в регистрирующий орган.
  2. Явка в регистрирующий орган с бумагами и составление заявления.
  3. Ожидание результата.
  4. Получение регистрации.

В целом процедура не сложная и не занимает много времени. Однако нужно заранее разобраться с перечнем документов и выбрать место оформления.

Регистрация другого лица

Как прописать в коммунальной квартире постороннее лицо?

Если лицо не приходится нанимателю членом семьи, то нужно согласие еще и наймодателя. Остальные этапы при наличии такого согласия стандартные.

Как прописать человека в коммунальную квартиру? С чего начать? Для члена семьи нанимателя, если комната не приватизирована, необходимо начать с получения разрешения регистрации всех прописанных.

Для постороннего человека, требуется получить согласие от наймодателя.

Если же приватизированная комната, то этого шага выполнять не требуется.

Далее следует подготовить документы и начинать процесс оформления.

Где оформляют регистрацию? Независимо от типа собственности жилого помещения, оформление осуществляется Главным Управлением по вопросам миграции МВД России.

Этот орган имеет подразделения во всех городах и крупных населенных пунктах страны. Оно решает все вопросы с постановкой на миграционный учет и другие, с ними связанные.

Какие документы необходимы?

В перечень тех бумаг, без которых в процессе получения прописки, никак не обойтись, входят:

  • удостоверяющие личность (паспорт);
  • заявление;
  • договор соцнайма или свидетельство о праве собственности, в зависимости от вида жилья;
  • согласие всех прописанных, если требуется;
  • технический паспорт помещения;
  • другие бумаги.

Куда подавать документы? Несмотря на то, что есть определенный орган, отвечающий за постановку на учет, обращаться можно не только в его отделения.

Есть и другие места:

  • МФЦ. Такие центры открыты во многих городах страны и выполняют множество операций;
  • портал Госуслуги;
  • паспортный стол в ЖЭУ по месту расположения недвижимости коммунального типа.

Сроки и стоимость

В стандартной ситуации при обращении непосредственно в ГУвм МВД России срок ожидания результата составит 3 суток. Однако подача документов в другие места означает более длительный срок ожидания. Он составляет около 6-7 дней.

Оформление совершенно бесплатное и не подразумевает погашения каких-либо обязательных платежей. Затраты могут возникнуть только если требуются дополнительные услуги представителя и другие.

Какие документы выдаются в результате? При прописке взрослого человека, достигшего 18 лет, в его паспорте проставляется специальный штамп. Справки, подтверждающие прописку, выдаются по запросу. Если регистрируется несовершеннолетний, то отдельный документ выдается ему в подтверждение процедуры.

Особенности и нюансы

Главная сложность, которая может возникнуть – отказ от проведения оформления.

Последствия и риски

Каковы последствия и риски прописки? При оформлении постоянной регистрации в любом помещении (приватизированном или нет), тот, кто ее получает, обретает возможность пользования и проживания в этом помещении.

Кроме того, он обретает право использовать помещения общего пользования.

Этого права нельзя лишить без желания самого прописанного. Это может создать определенные сложности в будущем.

Отсутствие права на пользование жильем и спорные вопросы регистрации придется решать в судебном порядке.

Таким образом, в коммунальной квартире, а точнее, комнате, можно быть зарегистрированным. Такая процедура имеет свои особенности, но не сильно отличается от стандартной.

Условия и порядок регистрации граждан в коммунальной квартире

Коммунальная квартира — отдельная категория жилых помещений, обладающая определенной правовой спецификой. Нюансы юридического статуса коммунального жилья, прежде всего, основываются на том, что часть помещений в квартире принадлежит исключительно ее владельцем (соседям), а часть (в частности, места общего пользования) – считается общей совместной собственностью.

Соответственно, и регистрация в коммунальных квартирах также обладает определёнными особенностями. Прописка оформляется лишь в отношении конкретной комнаты, но она даёт возможность зарегистрированному гражданину использовать не только эту комнату, но и общие для всех коммунальных жильцов помещения: коридор, санузел, кухонное помещение и т. д.

Условия регистрации в коммунальной квартире

Условия прописки в коммунальном жилье, прежде всего, зависят от статуса правообладателя данной квартиры. Коммунальная квартира может относиться к муниципальной и частной собственности. В первом случае комнаты в коммунальном жилье передаются жильцам по договорам соцнайма, а во втором – у комнат есть собственник.

Если гражданин выступает собственником комнаты, он вправе прописывать в собственное помещение кого угодно, будь то родственники или посторонние лица.

Если же коммунальное жилье считается муниципальным, нанимателю сначала придется получить соответствующее разрешение на регистрацию новых жильцов от исполнительного органа власти муниципалитета, выступающего собственником коммунального помещения, а потом письменное разрешение всех лиц, живущих в данной квартире и достигших совершеннолетнего возраста.

Исключением из указанного правила считается прописка близких родственников нанимателя.

Муниципальное коммунальное жилье

Фактически любое муниципальное жильё, включая коммунальные помещения, считается собственностью муниципалитета. Жильцы-наниматели, соответственно, несколько ограничены в правах в сравнении с собственниками приватизированных комнат. В отличие от регистрации в собственном жилье, проводимой в соответствии с положениями российского Гражданского Кодекса, процедура регистрации в муниципальных квартирах регламентируется в силу ее специфики Жилищным Кодексом (статья 70 ЖК).

Согласно указанной статье ЖК, наниматель части коммунальной квартиры, получив согласие, членов своей семьи, включая временно отсутствующих (прописанных в коммунальной квартире) членов семьи, вправе прописать и, соответственно, заселить в занимаемую им комнату по соглашению соцнайма:

  • без разрешения наймодателя-муниципалитета своего супруга, ребёнка, родителей;
  • с согласия наймодателя иных жильцов.

Муниципальный орган, выступающий наймодателем коммунального жилья, вправе запретить заселение и прописку новых жильцов, если после их регистрации общая площадь соответствующей комнаты в коммунальном жилье на одного члена семьи нанимателя помещения составит меньше предусматриваемой законодателем учетной нормы.

Несовершеннолетние дети могут прописываться в комнату родителя, зарегистрированного в коммунальной квартире, не только без согласия наймодателя, но и без согласия живущих с нанимателем членов семьи.

Для регистрации жильца в коммунальной муниципальной квартире нанимателю соответствующей комнаты потребуется:

  • получить письменное согласие муниципалитета-наймодателя, если в квартире регистрируется гражданин, не являющийся близким родственником проживающих в квартире граждан;
  • получить на прописку жильца разрешение в письменной форме у всех совершеннолетних прописанных с ним граждан-жильцов;
  • прийти в территориальное отделение ФМС либо паспортный стол управляющей компании с собственным паспортом и удостоверением личности гражданина, прописываемого в коммунальное жилье;
  • представить помимо необходимых согласий соглашение соцнайма, свой лицевой счет либо ордер на занимаемую комнату;
  • подать заявление о необходимости регистрации нового жильца.

Несколько дней уходит на проверку представленной документации сотрудниками ФМС, и после этого новый жилец коммунальной квартиры получает свой паспорт с проставленной отметкой-штампом о прописке.

После прописки в коммунальное помещение нового жильца в соглашение соцнайма с муниципалитетом заносятся соответствующие изменения.

Коммунальное жилье в частной собственности

Как уже говорилось, собственники комнат в коммунальных квартирах вправе распоряжаться принадлежащей им недвижимостью по собственному усмотрению, поэтому им предоставляется право прописывать в занимаемых комнатах других граждан без ограничений. Правовым основанием регистрации новых жильцов выступает полученное правообладателем регистрационное свидетельство на занимаемое жилое помещение.

Во всем остальном, помимо отсутствия необходимости получать разрешения на прописку у собственника квартиры, порядок и документация регистрации новых жильцов в комнатах “коммуналки”, принадлежащих на правах частной собственности, аналогичны прописке граждан в неприватизированном коммунальном жилье.

Достаточно много споров на практике, вызывает вопрос необходимости получения согласия соседей по коммунальному жилью на прописку нового жильца в свою комнату. Согласно закону, согласие на прописку от соседей требуется лишь при долевой собственности, когда каждый долевой сособственник должен дать разрешение на регистрацию нового жильца. Но квартира в долевой собственности по своему правовому статусу не относится к коммунальному жилью, поэтому рассматриваемые правила не применимы, когда речь идет о “коммуналке”.

Это интересно:  Покупка под ИЖС: как выбрать земельный участок и подготовить документы, а также на что обратить внимание при сделке?

Что же касается прописки в коммунальной квартире, законодательно регламентируется только необходимость получения согласий от членов семьи, живущих в комнате, и то не во всех ситуациях.

Гражданин, выступающий собственником комнаты, считается ее единственным хозяином, имеющим права распоряжения, а остальные жильцы (соседи) не имеют к этой недвижимости прямого отношения.

К тому же в 5 части 42 статьи российского Жилищного кодекса, определяющей нюансы правомочий собственника части коммунального жилья, четко прописано, что именно правообладатель комнаты не вправе осуществлять со своим помещением. В указанной статье нет никаких ограничений относительно того, что собственники комнат не вправе зарегистрировать на собственной жилплощади иных граждан без согласия соседей-жильцов в коммунальной квартире.

Возможные причины отказа

Отказ в регистрации жильца в коммунальном помещении при условии представления заявителем всей необходимой документации, включая согласие членов семьи, возможен лишь тогда, когда жилье считается собственностью муниципалитета, и вселение в него дополнительных жильцов уменьшает полагающуюся каждому проживающему в комнате гражданину норму жилой площади.

Отказать собственнику комнаты в регистрации родственников либо посторонних граждан никто не вправе. В случае получения собственником такого неправомерного отказа сотрудников миграционной службы возможно обжаловать решение через суд.

Регистрация в коммунальной квартире без согласия соседей

Прописка в коммунальной квартире: нужно ли согласие соседей и сколько человек можно прописать?

Он составляет около 6-7 дней . Какие документы выдаются в результате?

При прописке взрослого человека, достигшего 18 лет, в его паспорте проставляется специальный штамп .

Регистрация в коммунальной квартире: нужно ли согласие соседей на прописку?

Кроме того разрешение нужно получить от собственника, то есть администрации города или посёлка. Прописка близких родственников в муниципальное жильё сопровождается изменением договора социально найма.

Вновь зарегистрированные жильцы становятся нанимателями жилого помещения совместно с лицом, на которое договор был составлен ранее.

Лучшие Адвокаты Москвы

247 ГК РФ нужно согласие остальных сособственников квартиры, так как в этом случае пользование и владение жилым помещением осуществляется совместно всеми жильцами. Гражданин, которому принадлежит комната в коммунальной квартире.

Особенности прописки в коммунальной квартире

Второе право касается мест общего пользования. Они принадлежать всем собственникам комнат в равной степени. Никто не может запрещать или ограничивать их использование кем-либо из жильцов, будь он даже не собственник.

Родители могут прописать в свою комнату детей, не достигших совершеннолетия, в упрощенном порядке. Для того, чтобы их зарегистрировать, нет необходимости спрашивать согласия кого-либо: ни собственника, ни других проживающих.

Правила проживания в коммунальной квартире и права собственников

Когда отсутствуют индивидуальные приборы, показывающие потребление ресурса, оплата происходит по специальному соглашению, учитывается объем занимаемой площади, либо число зарегистрированных лиц. Когда индивидуальные учетные приборы установлены, тогда каждая сторона производит оплату согласно их показаниям, а пользование общей территорией оплачивается по договоренности.

Условия и порядок регистрации граждан в коммунальной квартире

Жильцы-наниматели, соответственно, несколько ограничены в правах в сравнении с собственниками приватизированных комнат. В отличие от регистрации в собственном жилье, проводимой в соответствии с положениями российского Гражданского Кодекса, процедура регистрации в муниципальных квартирах регламентируется в силу ее специфики Жилищным Кодексом (статья 70 ЖК).

Временная регистрация в коммунальной квартире

Проживаю с собственником в коммунальной квартире.

Сделана временная регистрация (5 лет), до этого жила по временной регистрации (1 год). Сосед намерен через суд оспорить регистрацию и лишить меня права проживать по данному адресу. Регулярно вызывает полицию, запирает входную дверь изнутри (на щеколду), старается всячески подгадить, кляузничает.

Везде над ним смеются, менты крутят пальцем у виска, отмахиваются, мол, больной и старый.

Теперь говорит, что какое-то дело (нам никто ничего не говорит) уже направлено в суд. Якобы никакой регистрации он не признает и через суд будет ее оспаривать.

К чему готовиться? Есть ли случаи, когда такие дела имели успех? Прописываться тут не собираюсь, вполне устраивает существующая прописка.

Не копируйте только инфу из интернета, я ее наизусть знаю.

Временная регистрация и право на жилище.

Я зарегистрировала в комнате, в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге, принадлежащую мне на праве квартирантку на 11 месяцев. Если по окончании этого срока я продлю ей регистрацию, может ли у неё наступить какое-либо право на моё жилье, поскольку срок регистрации у неё будет уже больше 11-ти месяцев.

предоставленного по договору соцнайма. Он регулируется жилищным законодательством и иными подзаконными актами российского Правительства и органов местного самоуправления.

После регистрации нового жильца, в договор соцнайма вносятся соответствующие изменения.

Жилые комнаты в «коммуналке», как правило, находятся в общей долевой, а места совместного пользования: коридор, ванная, туалет и кухня — в общей совместной собственности.

Как оформляется прописка без согласия собственника

Россияне все чаще задаются вопросом, а допускается ли прописка без согласия собственника жилого помещения? Этот вопрос изначально вызвало вступившее в силу постановление правительства России, которое упростило правила, которые касаются регистрации граждан по месту их пребывания, говоря проще правила временной прописки.

В связи с принятием этого постановления для получения прописки без наличия согласия владельца, нужно иметь данные паспорта этого человека и подать заполненное заявление через сайт госуслуг. Выполнение такой несложной процедуры вызвало возмущение собственников жилья, которые поняли, что на их жилплощадь без их ведома может прописаться посторонний человек.

Как же на самом деле выглядит процедура регистрации, и в каких случаях можно прописаться без получения на это согласия владельца квартиры?

Возможные варианты

Сутью процедуры регистрация является сообщение в госорганы про свое местопребывание.

Для того, чтобы прописаться в собственном жилье нужно:

  1. Осуществить сбор документов. Собственник должен лично предоставить в ФМС паспорт, собственническое свидетельство и адрес, по которому будет зарегистрирован.
  2. Заполнить формы, которые выдадут в паспортном столе.
  3. Подать заявление.

Если же речь идет о прописке в чьем-то жилище, следует:

  1. Связаться с собственником, если это проблематично, можно попросить миграционную службу помочь отыскать его. В некоторых ситуациях приходится обращаться в суд для признания человека пропавшим без вести или умершим.
  2. Согласовать с владельцем возможность регистрации. Это самый проблематичный шаг, особенно, если речь идет о людях, которые просто арендуют квартиру.
  3. Если согласие получено, нужно собрать пакет документов. Кроме тех бумаг, которые требуются при прописке в квартире ее владельца, нужно указать сведения про человека, который прописывается и всех владельцев квартиры или нанимателей.
  4. Подать заполненные бланки и получить документы после того, как все будет оформлено.

Самым простым способом стать на учет является прописка в приватизированном жилье. На уровне закона нет никакой разницы, кто становится в этом случае на учет: родственник или посторонний.

Достаточно получить согласие владельца. Однако, бывают и исключения, когда согласия не потребуется. Это распространяется на те случаи, когда регистрируется несовершеннолетний или человек, ранее проживавший в доме, который находился в местах лишения свободы.

Если речь идет о неприватизированном жилье, в этом случае значение играет период, на протяжении которого человек планирует в нем проживать. Наличие постоянной прописки является значительным преимуществом, поскольку дает право на участие в приватизации.

Временная постановка на регистрационный учет в квартире муниципальной собственности дает право жильем пользоваться, но других прав при этом не возникает

Отличием коммунальной квартиры от обычной является то, что в качестве жилого помещения выступает ни квартира в целом, а комната. В свидетельстве про право собственности либо контракте соцнайма именно так и указывается – одна или несколько комнат. Таким образом регистрация здесь осуществляется таким же образом, как при регистрации в приватизированной или муниципальной квартире.

Чтобы прописаться в коммуналке, нужно получить согласие непосредственно от владельца комнаты, в которую планирует заселяться жилец. От жильцов всех остальных помещений, размещенных в этой квартире, получать согласие не нужно.

Еще один вопрос, который требует внимания – долевая собственность. При этом у жилого помещения есть несколько владельцев, их доли не выделены в виде комнат, а указаны в свидетельстве в виде определенного значения – ½, 2/5, ¾ доли и т.д. В случае совместной собственности, когда доли не выделены, для регистрации нужно согласие всех владельцев квартиры.

Условия прописки без согласия собственника

В квартире допускается прописка несовершеннолетнего ребенка, если:

  • речь идет о новорожденном. В таком случае ФМС регистрирует его по месту регистрации одного из родителей.
  • отец и мать ребенка прописаны в помещении или обладают правом временного пользования.
  • место, которое выбрано для регистрации, находится в собственности матери ребёнка или его отца. Регистрационные действия должны быть проведены миграционной службой даже в том случае, если один родитель возражает против этого.
Это интересно:  Какие документы нужны для выписки из квартиры человека в 2019 году - что это такое, умершего, через суд

Документы для временной прописки ребенка включают в себя документы, удостоверяющие личность ребенка и родителей, а также соответствующее заявление.

Можно ли поменять паспорт без прописки, можно узнать из статьи по этой ссылке.

При отказе специалиста службы ставить ребенка на учет, решить вопрос возможно через суд. Семейный кодекс закрепляет обязанность судей при рассмотрении споров в первую очередь исходить из интересов несовершеннолетних детей.

До того, как ребенок достиг 14 лет его прописка не может быть отдельной от родителей. В противном случае прописка может быть оформлена при наличии одобрения двух родителей. Если же брак оформлен официально, достаточно разрешения одного из них.

Нюансы регистрации ребёнка

Новорождённого

Чтобы прописать новорождённого малыша по месту проживания матери, она должна подать соответствующее заявление. Если от момента появления на свет ребенка до момента регистрации прошло более 30 дней, кроме заявления от мамы понадобится справка с места проживания его папы.

Когда ребенок прописывается на жилплощадь отца, если его мать прописана в другом месте, понадобиться заявление от мамы малыша, которое заверено нотариально.

При регистрации новорожденного имеют место такие процедурные особенности:

  • родители могут зарегистрировать ребенка на собственной жилплощади без получения согласия иных членов семейства;
  • во время подачи документов ребенка для регистрации должны присутствовать оба родителя;
  • временная регистрация ребенка не требует выписки с места основной прописки.

Родители могут прописать ребенка в любой недвижимости, которая находится в их собственности. Чтобы прописать новорожденного на чужую жилплощадь, без согласия собственника не обойтись.

Несовершеннолетнего

Сегодня вместо привычного ФМС функционирует новый орган при МВД — Главное управление по вопросам миграции (ГУвм МВД).

Чтобы прописать ребенка по месту его проживания нужно в этот орган подать такие документы:

  • свидетельство про рождение;
  • заявление;
  • паспорта обоих родителей;
  • брачное свидетельство;
  • если малыш регистрируется по месту проживания отца, нужно письменное согласие его матери.

Куда можно подать документы для регистрации, кроме ГУвм МВД РФ:

  • паспортный стол по месту регистрации;
  • портал госуслуг в Интернете, идеальный вариант для тех, кто не хочет выходить из дома и предпочитает использование новейших технологий;
  • многофункциональный центр.

Срок регистрации колеблется от 3-х до 9-ти дней.

Быстрее всего ребенка зарегистрируют, если обратиться в ГУвм МВД, дольше же всего придется ожидать при регистрации через сайт госуслуг

Детей жены или мужа

Законодательно закреплена необходимость регистрации ребенка по месту проживания с одним из его законных представителей. Поэтому, дети могут быть зарегистрированы в жилье, где зарегистрирован один из их родителей.

Если жена имеет регистрацию в квартире своего мужа, который не является отцом ребенка, она имеет право прописать несовершеннолетнее дитя без получения на то согласия своего супруга. При этом не имеет значения, является ли она собственником жилища или обладает лишь правом пользования.

Если же мать ребенка зарегистрирована в другом месте, прописать ребенка на жилплощади мужа она сможет только после получения его согласия. Чтобы прописать ребенка в помещении, собственником которого является третья особа, родители должны собрать пакет документов, один из которых — согласие всех собственников жилища.

От отца ребенка потребуется получения согласия на регистрацию ребенка. При этом оба родителя должны осознавать, что, когда они выбирают место для регистрации малыша, следует исходить из его интересов и позаботиться о соблюдении его законных прав. В случае отсутствия согласия по этому вопросу, родителям придется решать его в судебном порядке.

Что важно учесть

Разрешение второго владельца

Согласно действующему законодательству прописка без согласия второго собственника возможна только в том случае, если речь идет о регистрации ребенка, которому еще не исполнилось 14 лет. Во всех других случаях для прописки любого человека в квартиру или иное жильё требуется согласие владельца.

Данный вопрос регулируется такими нормативными актами:

  • Закон РФ № 5242-1 от 25.06.93 г., который обязует российских граждан проходить регистрацию по месту проживания в пределах территории России;
  • этот же Закон обязует особу, которая изменила место проживания, не позже, чем через 7 дней после свершения данного факта, подать заявление лицу, которое ответственно за регистрацию;
  • Постановление Правительства России №713 от 17 июля 1995 года говорит о том, что несовершеннолетние граждане до 14 лет, которые проживают вместе с родителями, регистрируются по месту их проживания;
  • статья 20 Гражданского кодекса определяет, что несовершеннолетние до 14 лет и граждане, которые находятся под опекой, регистрируются по месту жительства законных представителей, в качестве которых выступают родители, усыновители или опекуны.

Схема для деления на доли

Нужно разобрать, как на практике происходит деление жилплощади на доли.

Собственником половины двухкомнатной квартиры является Татьяна. Вторая половина принадлежит ее бывшему супругу. Татьяна повторно выходит замуж и хочет прописать второго муда на свою жилплощадь, но бывший муж не дает на это своего согласия. Татьяна принимает решение подарить второму супругу 2/20 доли от своей части жилища.

В результате Татьяна владеет 18/40 квартиры, ее второй муж – 2/20. Доля бывшего мужа осталась на прежнем уровне. Учитывая то, что второй муж стал собственником части квартиры, он может без преград и препятствий зарегистрироваться.

Что же будет в том случае, если Татьяна захочет развестись со вторым мужем? В этом случае, ей придется быть готовой к выплате компенсации за долю квартиры, которая была ею подарена.

Если временно

Чтобы оформить временную регистрацию, человеку придется собрать такие документы:

  • паспорт одного или нескольких владельцев, а также свой документ, удостоверяющий личность;
  • согласие владельца (владельцев) в письменном виде;
  • заявление, подписанное владельцем и всеми, кто прописан в квартире;
  • документ, который подтверждает уплату государственной пошлины.

Законные основания

Статья 20 Гражданского кодекса закрепляет право прописывать в квартире без согласия ее собственника несовершеннолетнего ребенка, который регистрируется на одним метрах с его родителями, независимо от того являются они собственниками либо официальными жильцами. В других случаях согласие владельца необходимо для регистрации, так же, как и его присутствие во время подачи документов.

Разбирательства через суд

Нередко встречаются случаи, когда оформление прописки проводится через суд. Чаще всего такое случается, когда владелец не дает согласия на прописку какой-то особы. Наличие права собственности позволяет по своему усмотрению распоряжаться своим жилищем. Однако, когда речь идет о прописке, решения одного владельца недостаточно, должно быть согласие всех остальных собственников.

Такое согласие может быть не получено, если речь идет о супругах, которые находятся в разводе. Именно в таких ситуациях и приходится обращаться в судебный орган.

В этом случае нужно собрать такие документы:

  • иск, в котором указана причина обращения в суд;
  • уведомление про подачу иска для собственника;
  • выписка про снятие с регистрационного учета особы, которая прописывается;
  • паспорт владельца и того, кто желает прописаться;
  • собственническое свидетельство;
  • квитанция про оплату госпошлины и т.д.

Судебные разбирательства по таким делам зачастую заканчиваются в пользу истца. Ответчик имеет право на апелляцию. Когда суд выносит окончательное решение, владелец и особа, которая прописываются, могут обращаться в паспортный стол с постановлением суда.

Чтобы случайно не стать участником противозаконного процесса, необходимо знать, как проверить прописку.

Из этой статьи можно узнать, можно ли расписаться без прописки.

Основные положения закона о временной регистрации приведены здесь.

Статья написана по материалам сайтов: russianjurist.ru, zhivem.pro, infonedvizhimost.com, myeconomist.ru, calculator-ipoteki.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector