+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Является ли ухудшением жилищных условий временная регистрация?

Содержание

Является ли ухудшением жилищных условий временная регистрация

являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Вход на сайт

К членам семьи нанимателя, собственника жилого помещения, члена организации граждан-застройщиков относятся его супруг (супруга), их дети и родители. Другие родственники, а также нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, собственника жилого помещения, члена организации граждан-застройщиков, если они проживают совместно с ним и ведут общее хозяйство. Иные граждане, проживающие не менее пяти лет совместно с нанимателем, собственником жилого помещения, членом организации граждан-застройщиков и ведущие с ним общее хозяйство, могут быть признаны в судебном порядке членами семьи этого нанимателя, собственника жилого помещения, члена организации граждан-застройщиков. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним и вселенные в установленном настоящим Кодексом порядке, пользуются наравне с нанимателем правами и исполняют обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

вселение супруга (супруги), нетрудоспособных родителей, иных граждан в установленном порядке в жилые помещения в качестве членов семьи, если до вселения указанные лица были приняты на жилищный учет в городе Москве; а) обладали по предыдущему месту жительства в городе Москве самостоятельным правом пользования жилым помещением, признанным в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и ремонту или реконструкции не подлежащим; В соответствии со сложившейся Москве судебной практикой, указанные в данной статье конкретные действия влекут в снятие в жилищного учета либо отказ в постановке на жилищный учет лишь в том случае, когда в результате совершения этих действий жилищные права гражданина действительно ухудшились. Согласно статье 53 ЖК Российской Федерации граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. По смыслу указанной правовой нормы ограничения в постановке граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях должны считаться допустимыми лишь в том случае, если гражданами совершались умышленные действия с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий, могущих привести к состоянию, требующему участия со стороны органов государственной власти и местного самоуправления в обеспечении их другим жильем. При этом применение этой нормы права должно осуществляться во взаимосвязи с пунктом 3 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. Пример: супруги расторгают брак, но ни один из супругов в период брака не был зарегистрирован на площади другого, ни у кого из них не возникло права пользования площадью другого.

Очередь на улучшение жилищных условий в г. Москва

1. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях по истечении пяти лет после совершения ими действий, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. При предоставлении жилых помещений жителям города Москвы из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений жителями города Москвы в собственность учитываются

А также мне пришлось дать часть своей доли (1/3) своей несовершеннолетней племяннице (ее родители продавали квартиру). 2) То что я поделился долей с племянницей к сожалению является ухудшением. А если мой отец отдаст ей часть своей доли, а от моей она откажется. Т.е. я верну всю свою долю 1/2 как было до ухудшения. Откажут ли мне в выплате? Будет ли учитываться тот факт, что до совершения

Конференция ЮрКлуба

Имеется квартира, в которой прописаны: папа, мама, сын и дочь. Папа собирается вставать в очередь на жилье, т.к. они подпадают под условия. А также хотят прописать в квартиру жену сына (недавно поженились), для того чтобы возможно «больше получить». Но, ведь чем больше человек занимают жил.площадь, тем больше денежной субсидии получит гос.служащий. Или вселение жены сына не повлияет на

невыполнение условий договора социального найма, коммерческого найма, безвозмездного пользования жилым помещением, купли-продажи с рассрочкой платежа, повлекшее выселение граждан в судебном порядке; 5) определение долей, выдел доли, в том числе в натуре, либо изменение долей собственниками жилого помещения, повлекшее установление иного порядка пользования; обладали по предыдущему месту жительства самостоятельным правом пользования жилым помещением, признанным в установленном порядке непригодным для проживания; безвозмездно передали жилое помещение по предыдущему месту жительства органам государственной власти или органам местного самоуправления либо жилое помещение было изъято указанными органами для государственных или муниципальных нужд в установленном законом порядке; В настоящее время этот закон не действует, он утратил силу в связи с принятием нового Закона г Москвы от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», который был указан мной выше.

2. Единовременная социальная выплата предоставляется сотруднику в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных федеральному органу исполнительной власти в сфере внутренних дел, по решению руководителя федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел при условии, что сотрудник: 1) не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения; 2) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения и обеспечен общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 квадратных метров; 4) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеет иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма либо принадлежащего на праве собственности.

Ухудшение жилищных условий и основания для снятия с учета

Это подразумевается не только продажа жилья, но и его дарение; Так же нельзя прописывать у себя дома посторонних людей; Не разрешается прописывать супруга или супругу, если до этого момента у них были разные места прописки; Супруги, которые уже не являются мужем и женой. Чаще всего власти прибегают к использованию расписывания жилищных норм для того чтобы снять с учета тех, кто пытается обмануть государство и для этого они намерено уменьшают количество квадратных метров, которые приходятся на одного зарегистрированного.

Является ли ухудшением жилищных условий регистрация супруга?

полученная или выявленная информация о том, что хоть бы один из членов семьи заявителя (моей жены) в течение 5 лет произвел действия, приведшие к ухудшению жилищных условий, в результате, которых заявитель признается нуждающимся в получении социальных условий.

Скажите, пожалуйста, можем ли мы еще претендовать на участие в данной программе,если средний метраж у меня уменьшился, но мы и до совершения данного действия подпадали под условия данной программы

Нужно будет дождаться, когда закончится срок временной регистрации (регистрации по месту пребывания) у вашего мужа. После этого он будет выписан из вашей квартиры. Но, поскольку он будет выписан из квартиры не по собственному желанию, а в связи с истечением срока его регистрации, то это обстоятельство не будет считаться намеренным ухудшением жилищных условий жильцов вашей квартиры. После этого с заявлением о постановке на жилищный учет должна будет обратиться в Департамент ваша бабушка, а не вы, поскольку только в этом случае, согласно ст.1 Закона г.Москвы №29 от 14 июня 2006 года, ваш муж не будет считаться членом семьи заявителя, и его площадь в Белгородской области учитывать уже не смогут. Если вашей бабушке после всего вышеизложенного откажут в постановке её и членов её семьи (вас и троих ваших детей) на жилищный учет, то такой письменный (.

Это интересно:  Переустройство и перепланировка жилого помещения - что это такое, проект, законодательство, порядок

Может ли временная регистрация считается намеренным ухудшением жилищных условий? речь о программе молодая семья

постановления возложить на комитет Законодательного Собрания Пермского края по политике развития территорий и общественной инфраструктуры.

Что считается ухудшением жилищных условий

Иногда событие, приведшее к негативным изменениям в условиях проживания, может стать началом новой жизни.

Рождение ребенка или заключение брачного союза соответственно уменьшат количество квадратных метров, приходящихся на одного человек, тем самым, ухудшая жилищные условия.

Но эти события открывают для граждан возможности получения от государства нового жилья. Главное, чтобы все было по-честному, без нарушения закона.

Что это такое?

Ухудшение жилищных условий — это стечение обстоятельств, при которых собственники жилья становятся обладателями меньшей жилой площади или количество жильцов, прописанных в доме или квартире, увеличивается по различным причинам.

Ни один федеральный закон не дает четкого определения то, что можно считать намеренным ухудшение жилищных условий.

Поэтому допустимы различные трактовки жизненных обстоятельств гражданина.

Жилищный Кодекс Российской Федерации определяет возможные варианты изменения жилищной ситуации граждан, не являющиеся намеренными:

Действия, приведшие к данному факту

По своей сути действия, приведшие гражданина и его семью к ухудшению жилищных условий, могут быть:

В первом случае, семейные и жизненные изменения могут привести вас к постановке на учет в качестве нуждающихся в изменении и расширении жилищных условий, а впоследствии к получению от государства кругленькой суммы денег.

Во втором случае вы лишитесь своего права претендовать на материальную помощь в решении жилищных проблем, а при доказанности мошеннических действий с мерами государственной социальной поддержки можете понести наказание.

Это может быть как административная, так и уголовная ответственность.

Однако не стоит забывать, что в вопросах, касающихся ухудшения жилищных условий, все несколько размыто и очень субъективно.

Жилищная комиссия может признать обычный брак фиктивным, а прописку родного сына или дочери к отцу — умышленным действием.

Если вы считаете себя правыми — отстаивайте свою позицию и доказывайте непреднамеренность своих поступков.

Жилищный кодекс

Жилищный Кодекс Российской Федерации дает лишь описание некоторых действий граждан, могущих привести к ухудшению условий проживания.

Решение об умышленности подобных действий отдано на откуп жилищным комиссиям, рассматривающим личные дела тех, кто хотел бы за счет государства поправить свое текущее положение.

Однако в ЖК РФ (статья №53) описаны последствия преднамеренного ухудшения жилищных условий.

Видео: отказ в выкупе освободившихся комнат в коммунальной квартире

Согласно кодексу лица, уличенные в совершении противоправных действий (мошенничестве) при прохождении процедуры постановки на учет в качестве нуждающихся, «вылетают» из очереди минимум на 5 лет.

Естественно, что по прошествии этого времени вы попадаете в конец очереди и молча завидуете тем, кто в отличие от вас уже давно проживает в собственных квартирах или домах.

Что является ухудшением жилищных условий?

Каждой семье, рассчитывающей получить поддержку от государства, будет не лишним узнать, что является ухудшением жилищных условий по закону.

Согласитесь, очень обидно собрать кипу нужных и ненужных бумаг, обежать кучу инстанций, а потом узнать, что то, что «вы совершили прошлым летом» может лишить вам надежды на приобретение своей квартиры.

И, между прочим, тот поступок может считаться противоправным и кроме разбитых надежд вам может светить реальный тюремный срок за мошенничество.

Разберемся, какие особенности ухудшения условий жизни должны знать граждане, представляющие различные социальные категории.

Военнослужащих

Если рассматривать жилищную ситуацию военнослужащих, то стоит опираться на Инструкцию о предоставлении служебного жилья для военных.

При подтверждении совершения им определенных поступков, гражданин лишается возможности претендовать на улучшение своих жилищных условий сроком на 5 лет.

Об улучшении жилищных условий матерям-одиночкам, читайте здесь.

Самыми распространенными умышленными деяниями, направленными на получение возможности претендовать на получение помощи от государства являются:

Является ли ухудшением жилищных условий выписка из квартиры родителей

Здравствуйте! Мой муж военнослужащий, выслуга 23 года. Он не является собственником квартиры, собственники его родители, в приватизации не участвовал. Является ли ухудшением жилищных условий его выписка из их квартиры. Может ли послужить выписка из квартиры родителей отказом от признания его нуждающимся в жилом помещении или надо ожидать 5 лет с момента его выписки.

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Ответы юристов (2)

Общаться в чате

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Общаться в чате

Здравствуйте! Уважаемые эксперты, подскажите, пожалуйста по моему вопросу. Живу в Приморском крае. Службу начал в 2000 г. прапорщиком, до этого срочная 2 года. Второй контракт в 2005 году. Сократили в 2009 году из МО РФ по ОШМ. Получил квартиру по соцнайму на троих (54 кв, жена, ребёнок, я). Родился второй ребёнок. Полученную квартиру, приватизировал, и продал. Купил другую 66 кв. м (нас уже, на эти квадраты, уже четверо получается), у каждого 1/4 доля квартиры. Восстановился на военной службе. Как мне правильно ухудшить свои жилищные условия? Чтобы встать на улучшение жилищных условий в части.
Варианты: 1 ,Разводиться с женой не собираюсь. 2. Подарить свою и жены доли квартиры родителям? У детей останутся их доли, 33 кв. м. Как лучше сделать? Спасибо!

Я военнослужащий, выслуга более 20 лет. Жилья в собственности не имею. 5 лет назад подарил свою квартиру родителям, но остался в ней прописан. Фактически проживал в квартире жены (ее собственность до брака). В 2014 году развелся после чего получил служебное жилье, где и прописался. Сейчас планирую встать в очередь на получение жилья в собственность. В пункте 5 приказа ФСБ РФ от 24 октября 2011 г. N 590 «Об утверждении Правил организации в органах федеральной службы безопасности работы по обеспечению жилыми помещениями» сказано: В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса Российской Федерации военнослужащие и члены их семей не могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях ранее истечения пяти лет после совершения ими действий по намеренному ухудшению жилищных условий, в результате которых на военнослужащих и членов их семей стало приходиться менее установленной учетной нормы площади жилого помещения, в том числе связанных с изменением права пользования жилым помещением, обменом жилого помещения, невыполнением условий договора социального найма жилого помещения, расторжением брака (за исключением случая, предусмотренного подпунктом «и» настоящего пункта), выделением доли жилого помещения собственниками, отчуждением жилого помещения или его части.
Вопрос: Будет ли считаться моя выписка из квартиры родителей намеренным ухудшением жилищных условий (изменением права пользования жилым помещением) и как следствие причиной отказа в признании меня нуждающимся в получении жилья в собственность. Что нужно для того чтобы подтвердить, что ухудшение жилищных условий (выписка из квартиры родителей) были сделаны не намеренно.

Такой термин, как «ухудшение жилищных условий», появился относительно недавно, чуть более десяти лет назад. Его появление связано с тем, что многие граждане различными путями пытаются ухудшить собственные жилищные условия для того, чтобы иметь право на возможность получения нового жилья. Но в настоящее время существует множество причин, по которым гражданам могут отказать в праве получения жилплощади.

Нужно помнить, что все еще ни в каких правовых документах не обозначено четкое и полное определение того, что можно считать намеренными действиями с целью ухудшения и порчи недвижимого имущества, которые могут отразиться на состоянии условий проживания гражданина.

Для более точного определения этого понятия в каком-либо конкретном случае необходимо обратиться в Конституционный суд. Только этому государственному органу дано право определить намеренно было произведено ухудшение жилищных условий или нет, и что входит в это понятие.

Общее определение

В нормативных документах нет полностью сформулированного четкого определения для понятия ухудшение условий жилья.

Но все же есть ряд факторов, при которых считается, что условия жилья гражданина семьи в целом действительно ухудшаются:

  • сокращение площади жилья, вследствие его обмена;
  • отсутствие своевременной уплаты коммунальных платежей;
  • невыполнение внутренних правил дома или общежития;
  • прописка еще одного или нескольких граждан, при рождении ребенка или регистрации брака;
  • временная прописка новых жителей;
  • переезд в жилое помещение с более маленькой площадью или худшими жилищными условиями по решению суда;
  • продажа жилья полностью, или продажа только доли квартиры, дома другим гражданам в результате сделки;
  • незаконно проведенная сделка с жилой недвижимостью, которая была признана таковой в суде;
  • присвоение части жилья статуса нежилого помещения;
  • отказ от использования социальной жилой площади.

Ухудшение условий проживания на конкретной жилплощади, скорее всего, будет считаться намеренным, если вследствие совершения каких-либо из перечисленных выше действий, гражданин подает заявку о постановке на учет для получения нового жилья, также в том случае, если на момент самостоятельного ухудшения жилищных условий, гражданин не числился, как нуждающийся в новом жилье с хорошими условиями проживания.

К намеренным действиям ухудшения условий проживания граждан относятся:

  • обмен жилплощади, дарение или любые другие действия, связанные с изменением размера площади проживания в меньшую сторону;
  • принудительное отселение жителей в помещение с более плохими условиями проживания из-за нарушений правил использования жилплощади;
  • фиктивный бракоразводный процесс, который был осуществлен для получения дополнительной территории для проживания.

Прописка в общежитии может иметь различные форматы и зависит от формы собственности жилья — в случае вселения в общежитие, принадлежащее муниципалитету или государственному органу, требуется наличие договора социального найма

Это интересно:  Как отражать в балансе депонированную зарплату

Что делать, если получен отказ в регистрации по месту жительства, читайте здесь.

В том случае, если гражданин самостоятельно осуществляет порчу недвижимого имущества и заявляет о признании его в качестве нуждающегося в новой жилплощади, ухудшение жилищных условий будут считаться умышленными. А также если в результате своих действий гражданин получает социальное жилье от государства. Но если на момент каких-либо действий, связанных с ухудшением жилья, гражданин уже стоит на учете для получения новой жилплощади, его действия не могут быть признаны намеренными.

Так как есть большое количество различных нюансов в решение вопроса о том, действительно ли гражданин находится в бедственном положении и ему нужна помощь или условия проживания были ухудшены им умышленно, необходимо проводить судебное разбирательство.

Одной из главных проблем для граждан, принимающих решение о том, нужно ли им заявлять о необходимости постановки на учет в качестве нуждающихся в новой благоустроенной жилплощади, является то, что нет конкретных документов или законов, в которых было бы максимально понятно и четко прописано определение намеренного и ненамеренного ухудшения условий жилья.

Несмотря на неправомерность действий по ухудшению недвижимого имущества, за эти деяния не предусмотрено никакого строгого наказания. Единственное, что может повлечь за собой намеренная порча жилья с целью получения нового – запрет постановки на учет гражданина или всей семьи в качестве нуждающихся.

Решение может быть принято только в том случае, если у государственных или судебных органов есть неопровержимые доказательства умышленного ухудшения гражданином своих жилищных условий

Упоминания в статье

В статье 36 ЖК РФ, есть упоминания о том, является ли прописка жены к мужу ухудшением жилищных условий. Добровольное предоставление жилой площади другим лицам, а именно жене или мужу, а также детям, которые еще не достигли совершеннолетнего возраста, не будет считаться изменением условий жилья в худшую сторону. Поэтому супруги, проживающие совместно на территории одного жилого помещения, не имеют права вставать на учет в качестве нуждающихся в улучшении их условий проживания.

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Является ли прописка жены к мужу или наоборот ухудшением жилищных условий

По закону, прописка мужа или жены не считается тем действием, которое влечет за собой изменение качества условий проживания в худшую сторону.

К таким действиям также относятся:

  • прописка детей не достигших совершеннолетнего возраста по месту жительства матери или отца;
  • вселение каких-либо членов семьи, в том числе нетрудоспособных родителей или других родственников;
  • отказ от принятия дарственной на жилье.

Но в разных регионах могут быть различные правила и законы на этот счет. Именно поэтому необходимо удостовериться в том, является ли прописка жены к мужу ухудшением жилищных условий или прописка мужа к жене на конкретной жилплощади по региональному жилищному законодательству.

В настоящее время встречается очень много случаев и ситуаций, которые требуют особого, индивидуального разбирательства. В любых сложных и непонятных ситуациях следует обращаться к квалифицированным юристам, которые смогут оказать профессиональную помощь, а также необходимо обратиться в Конституционный суд.

Важно помнить, что исход любого судебного разбирательства во многом зависит от представленных гражданином доказательств и фактов.

Временная регистрация на 5 лет дает право пользоваться бесплатными муниципальными услугами, обращаться в медицинские учреждения, оформлять детей в образовательные учреждения, брать кредиты.

О самых важных моментах закона о прописке ребенка читайте в этой статье.

Возможна ли прописка без согласия собственника, можно узнать из стать по ссылке.

Ухудшение жилищных условий

Оглавление

В связи с ростом цен на недвижимость, снижением дохода населения, многие российские граждане пытаются получить недвижимое имущество на условиях социального найма с последующей приватизации или без нее.

Как известно, постановка на учет нуждающихся в жилье возможна при необеспеченности семьи учетной нормой жилья на человека с условием, что семья является малоимущей. Также отдельные жилые помещения полагаются гражданам с некоторыми тяжелыми хроническими заболеваниями.

Стоит отметить, что совершение действий, свидетельствующих об ухудшении жилищных условий влечет отсрочку в постановке на учет на 5 лет.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с жилищными условиями, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Что является ухудшением жилищных условий?

В федеральном законодательстве четко не определены действия, которые считаются ухудшением условий жизни.

Однако, жилищным законодательством установлено, что это действия, которые могут повлечь признание лица и членов его семьи претендующими на получение жилья.

Каждый регион принимает собственный закон об улучшении условий жизни, где указываются и действия, которые ухудшают жилищные условия, а также действия которые таковыми не являются.

Для примера рассмотрим законодательство Москвы относительно ухудшающих условия жизни действий.

Так в настоящее время действует Закон города Москвы от 14 июня 2006 года №29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».

Действиями ухудшающими жилищные условия по законодательству Москвы являются:

  1. изменение порядка использования жилых помещений путем заключения сделок;
  2. обмен жилым недвижимым имуществом;
  3. невыполнение условий сделок об использовании жилого недвижимого имущества, повлекшее выселение граждан через суд;
  4. изменение состава семьи, в том числе вследствие развода;
  5. вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов);
  6. выдел доли собственниками жилого недвижимого имущества;
  7. продажа или дарение имеющегося в собственности лиц и членов их семей жилого недвижимого имущества или частей помещения.

Однако, существуют действия, которые не влекут ухудшение жилых условий по законодательству Москвы:

  1. вселение несовершеннолетних детей по месту проживания отца или матери;
  2. вселение мужа или жены, нетрудоспособных родителей, иных лиц в недвижимое имущество в качестве членов семьи, если до вселения указанные лица были приняты на жилой учет в г.Москве;
  3. прекращение договора ренты по инициативе получателя ренты с возвратом жилого помещения её получателю;
  4. признание сделки с недвижимым имуществом жилого назначения недействительной через суд;
  5. вселение нетрудоспособных родителей, если до вселения они:
    1. имели по предыдущему месту жительства в г.Москве самостоятельным правом пользования недвижимым имуществом, признанным непригодным для постоянного проживания и ремонту или реконструкции не подлежащим;
    2. безвозмездно передали жилое недвижимое имущество по прежнему месту жительства в г.Москве органам государственной власти г.Москвы;
  6. отказ дарителя от исполнения договора дарения, отказ от принятия дара одаряемым.

Конечно, с некоторыми условиями можно было поспорить, например, с условием об изменении состава семьи, в том числе с разводом. Получается, что пока лицо состоит на учете на улучшение жилых условий жизни, оно не имеет права расторгнуть брак.

Однако, по российскому законодательству никто не может быть ограничен в личных неимущественных правах. Выходит, что данная норма противоречит федеральному законодательству. Однако, сведений о признании указанной нормы таковой не имеется.

Ухудшение жилищных условий ребенка

Чаще всего данное понятие используется, когда несовершеннолетний является хозяином квартиры или доли в ней и родители намереваются продать долю ребенка, выделив ему меньшую по площади долю.

Важно! Однако, для того, чтобы продать недвижимое имущество ребенка, необходимо разрешение органов опеки и попечительства.

Естественно, что при таких условиях разрешение на продажу органы опеки не дадут. Необходимо выделение аналогичной по площади доли в ином недвижимом имуществе или внесение денежных средств соразмерно стоимости его доли на счет, который будет открыт на имя ребенка.

Также указанное понятие может быть использовано при семейных спорах об определении места проживания ребенка с иным родителем, когда фактически ребенок попадает в условия менее пригодные для его проживания и которые бы удовлетворяли все его потребности.

Ухудшение жилищных условий военнослужащих

Действия, которые могут повлечь ухудшение жилых условий жизни военнослужащих устанавливаются Приказом Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280

«О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений».

Данные действия почти идентичны действиям, которые влекут ухудшение условий жизни по законодательству Москвы.

Так, военнослужащие не могут быть признаны претендующими на улучшение жилых условий жизни ранее прошествия пяти лет после произведения ими действий по намеренному ухудшению жилых условий жизни, вследствие которых на военнослужащих и членов их семей стало приходиться менее учетной нормы площади жилого недвижимого имущества, в том числе связанных с изменением порядка использования жилых помещений, обменом недвижимого имущества, неисполнением условий сделки социального найма жилого недвижимого имущества, развода, выделением доли жилых помещений собственниками, продажа, дарение недвижимого жилого имущества или их частей.

Действия, не влекущие ухудшение жилищных условий, также во многом совпадают с действиями установленными законодательством Москвы.

Так, не относятся к действиям по намеренному ухудшению жилых условий жизни:

  1. вселение военнослужащими в недвижимое жилое имущество супругов, детей и через суд — родителей военнослужащих, иждивенцев, иных лиц, а также их прописка по адресу воинской части, в которой военнослужащие осуществляют военную службу, если до вселения или прописки по адресу воинской части перечисленные лица:
    1. не владели недвижимым жилым имуществом на праве пользования или на праве собственности;
    2. имели право использования недвижимым жилым имуществом или являлись собственниками жилой недвижимости, которые в у были объявлены непригодными для жительства;
    3. произвели действия по прекращению права использования жилой недвижимостью в связи с выездом к месту осуществления военнослужащими военной службы при регистрации с ними брака;
    4. осуществили действия по прекращению права использования жилой недвижимостью в связи с выездом к месту прохождения военной службы военнослужащими, являющимися их матерью или отцом (для не состоящих (состоявших) в браке несовершеннолетних детей, детей старше 18 лет, ставших инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения);
  2. прекращение по инициативе получателя ренты договора ренты недвижимого жилого имущества, совершенного им с военнослужащими и (или) членами их семей, с возвратом получателю ренты этой недвижимости;
  3. объявление сделки с недвижимым жилым имуществом недействительной через суд, в результате чего военнослужащие и (или) члены их семей прекратили право использования жилой недвижимостью или собственности на помещение жилого назначения.
Это интересно:  «Жилье для российской семьи»: как стать участником?

Таким образом, видно, что положения законодательства во многом схожи, но имеются и различия и нюансы.

Является ли приватизация ухудшением жилищных условий?

Напомним, что действиями по ухудшению жилых условий жизни являются действия, которые могут привести к постановке на учет в качестве претендующих на получение жилья.

Вследствие приватизации, вы получаете дополнительную жилую площадь и чаще всего уже не можете быть поставлены на учет в качестве указанных лиц. Поэтому приватизация не является действием, ухудшающим жилые условия жизни.

Однако, получая дополнительные метры, вы утрачиваете право состоять на учете.

Является ли прописка мужа ухудшением жилищных условий?

В каждом регионе устанавливаются действия, которые влекут и не влекут ухудшение жилых условий жизни. По законодательству Москвы регистрация супруга не относится к действиям, ухудшающим жилые условия.

Могу предположить, что в регионах приблизительно схожее законодательство и в вашем регионе данные действия также не будут считаться ухудшением условий жизни.

Важно! Однако, нужно удостоверится в этом и посмотреть региональное жилищное законодательство.

Итак, в настоящей публикации мы разобрали что считается ухудшением жилых условий и какие действия к этому относятся по законодательству Москвы и наоборот, изучили вопросы ухудшения жилищных условий ребенка и военнослужащих, попытались понять является ли приватизация и регистрация супруга ухудшением условий жизни.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Фролова Ирина

Консультирование по обоснованности взимания платы за коммунальные услуги, обжалование действий управляющих организаций в жилищной инспекции и суде. Опыт взыскания задолженности собственников помещений в суде, сопровождение ведения исполнительных производств.

Смотрите также:

Компенсация военнослужащим за жилье

Субсидии на улучшение жилищных условий

Жилье инвалидам 3 группы

Жилье для инвалидов 2 группы

Льготная очередь на улучшение жилищных условий

Материнский капитал на улучшение жилищных условий

Является ли официальная прописка жены к мужу ухудшением жилищных условий

Такой термин, как «ухудшение жилищных условий», появился относительно недавно, чуть более десяти лет назад. Его появление связано с тем, что многие граждане различными путями пытаются ухудшить собственные жилищные условия для того, чтобы иметь право на возможность получения нового жилья. Но в настоящее время существует множество причин, по которым гражданам могут отказать в праве получения жилплощади.

Нужно помнить, что все еще ни в каких правовых документах не обозначено четкое и полное определение того, что можно считать намеренными действиями с целью ухудшения и порчи недвижимого имущества, которые могут отразиться на состоянии условий проживания гражданина.

Для более точного определения этого понятия в каком-либо конкретном случае необходимо обратиться в Конституционный суд. Только этому государственному органу дано право определить намеренно было произведено ухудшение жилищных условий или нет, и что входит в это понятие.

Общее определение

В нормативных документах нет полностью сформулированного четкого определения для понятия ухудшение условий жилья.

Но все же есть ряд факторов, при которых считается, что условия жилья гражданина семьи в целом действительно ухудшаются:

  • сокращение площади жилья, вследствие его обмена;
  • отсутствие своевременной уплаты коммунальных платежей;
  • невыполнение внутренних правил дома или общежития;
  • прописка еще одного или нескольких граждан, при рождении ребенка или регистрации брака;
  • временная прописка новых жителей;
  • переезд в жилое помещение с более маленькой площадью или худшими жилищными условиями по решению суда;
  • продажа жилья полностью, или продажа только доли квартиры, дома другим гражданам в результате сделки;
  • незаконно проведенная сделка с жилой недвижимостью, которая была признана таковой в суде;
  • присвоение части жилья статуса нежилого помещения;
  • отказ от использования социальной жилой площади.

Ухудшение условий проживания на конкретной жилплощади, скорее всего, будет считаться намеренным, если вследствие совершения каких-либо из перечисленных выше действий, гражданин подает заявку о постановке на учет для получения нового жилья, также в том случае, если на момент самостоятельного ухудшения жилищных условий, гражданин не числился, как нуждающийся в новом жилье с хорошими условиями проживания.

К намеренным действиям ухудшения условий проживания граждан относятся:

  • обмен жилплощади, дарение или любые другие действия, связанные с изменением размера площади проживания в меньшую сторону;
  • принудительное отселение жителей в помещение с более плохими условиями проживания из-за нарушений правил использования жилплощади;
  • фиктивный бракоразводный процесс, который был осуществлен для получения дополнительной территории для проживания.

Прописка в общежитии может иметь различные форматы и зависит от формы собственности жилья — в случае вселения в общежитие, принадлежащее муниципалитету или государственному органу, требуется наличие договора социального найма

Что делать, если получен отказ в регистрации по месту жительства, читайте здесь.

В том случае, если гражданин самостоятельно осуществляет порчу недвижимого имущества и заявляет о признании его в качестве нуждающегося в новой жилплощади, ухудшение жилищных условий будут считаться умышленными. А также если в результате своих действий гражданин получает социальное жилье от государства. Но если на момент каких-либо действий, связанных с ухудшением жилья, гражданин уже стоит на учете для получения новой жилплощади, его действия не могут быть признаны намеренными.

Так как есть большое количество различных нюансов в решение вопроса о том, действительно ли гражданин находится в бедственном положении и ему нужна помощь или условия проживания были ухудшены им умышленно, необходимо проводить судебное разбирательство.

Одной из главных проблем для граждан, принимающих решение о том, нужно ли им заявлять о необходимости постановки на учет в качестве нуждающихся в новой благоустроенной жилплощади, является то, что нет конкретных документов или законов, в которых было бы максимально понятно и четко прописано определение намеренного и ненамеренного ухудшения условий жилья.

Несмотря на неправомерность действий по ухудшению недвижимого имущества, за эти деяния не предусмотрено никакого строгого наказания. Единственное, что может повлечь за собой намеренная порча жилья с целью получения нового – запрет постановки на учет гражданина или всей семьи в качестве нуждающихся.

Решение может быть принято только в том случае, если у государственных или судебных органов есть неопровержимые доказательства умышленного ухудшения гражданином своих жилищных условий

Упоминания в статье

В статье 36 ЖК РФ, есть упоминания о том, является ли прописка жены к мужу ухудшением жилищных условий. Добровольное предоставление жилой площади другим лицам, а именно жене или мужу, а также детям, которые еще не достигли совершеннолетнего возраста, не будет считаться изменением условий жилья в худшую сторону. Поэтому супруги, проживающие совместно на территории одного жилого помещения, не имеют права вставать на учет в качестве нуждающихся в улучшении их условий проживания.

Является ли прописка жены к мужу или наоборот ухудшением жилищных условий

По закону, прописка мужа или жены не считается тем действием, которое влечет за собой изменение качества условий проживания в худшую сторону.

К таким действиям также относятся:

  • прописка детей не достигших совершеннолетнего возраста по месту жительства матери или отца;
  • вселение каких-либо членов семьи, в том числе нетрудоспособных родителей или других родственников;
  • отказ от принятия дарственной на жилье.

Но в разных регионах могут быть различные правила и законы на этот счет. Именно поэтому необходимо удостовериться в том, является ли прописка жены к мужу ухудшением жилищных условий или прописка мужа к жене на конкретной жилплощади по региональному жилищному законодательству.

В настоящее время встречается очень много случаев и ситуаций, которые требуют особого, индивидуального разбирательства. В любых сложных и непонятных ситуациях следует обращаться к квалифицированным юристам, которые смогут оказать профессиональную помощь, а также необходимо обратиться в Конституционный суд.

Важно помнить, что исход любого судебного разбирательства во многом зависит от представленных гражданином доказательств и фактов.

Временная регистрация на 5 лет дает право пользоваться бесплатными муниципальными услугами, обращаться в медицинские учреждения, оформлять детей в образовательные учреждения, брать кредиты.

О самых важных моментах закона о прописке ребенка читайте в этой статье.

Возможна ли прописка без согласия собственника, можно узнать из стать по ссылке.

Статья написана по материалам сайтов: urist-rostova.ru, domdomoff.ru, yur-zakon.ru, pravoman.ru, calculator-ipoteki.ru.

»


Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector