Кадастровые работы — Mylawyer.club

Информация

521 запись

Как можно выселить соседей квартирантов, и что за основания для этого требуются?
https://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/pravila-p..

В нашей стране принята такая процедура, как сдача жилья в наем, Показать полностью… не оформляя соответствующего договора и обходя налоги, которые должны уплачиваться от сдачи квартиры собственником (нанимателем). Но часто к такой проблеме добавляется еще ряд неприятных моментов, например, нарушение съемщиками жилья правил проживания в многоквартирном доме (МКД). Иногда нарушения приобретают систематический характер, и здесь встает вопрос […]

Коммунальная квартира — особенности и основные правила проживания с соседями
https://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/pravila-p..

При проживании в коммунальной квартире нужно соблюдать права и интересы других жильцов. Показать полностью… Например, нужно согласовывать перепланировку или решение о продаже комнаты, а также соблюдать порядок пользования общей территорией (кухней, санузлом и пр.). В настоящей статье мы расскажем о правилах проживания с соседями. . Содержание: Что это такое? Основные правила проживания в коммуналке Права жильцов На освободившуюся […]

Условия и порядок перевода квартиры в нежилое помещение и обратно
https://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/pereplani..

Квартиру можно превратить в нежилое помещение, если есть желание сделать из нее офис или другую коммерческую недвижимость. Показать полностью… Но для этого нужно пройти довольно сложную и дорогостоящую процедуру. Самое сложное в этом процессе: сбор справок, согласование перепланировки помещения и одобрение работ приемочной комиссией. Содержание: Переустройство жилой площади в многоквартирном доме под коммерческую Условия перевода квартиры в фонд […]

Когда можно шуметь в выходные дни: с которого времени и до скольких часов?
https://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/pravila-p..

Выходные и праздничные дни – время, когда хочется подольше поспать утром, почитать книгу, Показать полностью… спокойно уложить отдыхать ребенка днем. При этом совсем не радует соседский ремонт, лай собак, пронзительный визг чужих детей или бесконечные ссоры соседей. Если в будни со всеми этими факторами можно смириться, то в выходные многие задумываются – есть ли законы в Российской […]

Состав и требования к проекту перепланировки и переустройства квартиры
https://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/pereplani..

Каждая квартира состоит на учете фонда жилой недвижимости города или поселения. Показать полностью… При строительстве подрядчик или частное лицо руководствуется соответствующими нормами и требованиями, утвержденными в проектной документации. Это требуется для соблюдения норм безопасности, защиты зданий от техногенных катастроф, пожаров и других опасных и пагубных явлений. Вся документация первоначальных планов регистрируется в БТИ, где и содержится в […]

оказываемые услуги

Кадастровые работы

Геодезические работы

Юридические услуги

Представительские услуги

Агентские услуги

Кадастровые и геодезические услуги

Компания предлагает широкий спектр кадастровых и геодезических работ, а также юридическое и агентское сопровождение при проведении сделок :

  • С землями в сообществах садоводов и гаражных кооперативах проводим обмеры территории, подготавливаем документы для межевания, составляем межевой план, обеспечивая и электронную версию этого документа. Те же самые процедур проводим;
  • в населенных пунктах – деревнях и городах;
  • с участками, которые арендуются;
  • юридическими лицами.

Кадастровые работы

Разделяя, перераспределяя или объединяя земельный участок, составляется межевой план, и объект ставится на учет в кадастре. Образовывая часть участка, он обмеряется и выполняется межевание.

  • межа на участках, которые находятся в общем пользовании;
  • выделяются паи;
  • межуются земли, находящиеся в общем пользовании;
  • выносится в натуру земельный участок.

Процесс межевания подразумевает необходимость подготовки межевого плана. Этот документ является основным, чтобы получить возможность поставить земельный участок на учет в кадастровой службе.

Все работы по межеванию подразделяются на три этапа, в ходе которых заказчик сможет:

  • получить информацию об участке, пользователях по соседству, пользуясь такой базой, как Государственный кадастр;
  • изучить правоустанавливающую и правоудостоверяющую документацию;
  • в рамках основных работ получить результаты геодезической съемки, чтобы установить фактические границы территории;
  • получить обработанные результаты с определенными координатами, расчетом площади участка, имеющейся по факту;
  • согласовать, если надо, границы участка с соседями, занимающими смежные территории;
  • на заключительном этапе подготовить межевой план в бумажном и электронном виде.
Это интересно:  Возврат денег за коммунальные услуги. - вопрос юристу. Новочеркасск

Для заказа услуг можно предварительно проконсультироваться.

Геодезические работы

Силами нашей компании обеспечивается проведение топографических съемок в виде полевых работ на земельных участках. Составляется технический отчет об изысканиях инженерно – геодезического типа.

Также предлагаются услуги выкопирки на земельные участки, можно заказать и получить документы в кадастровой палате:

  • выписку;
  • территориальный план кадастра;
  • паспорт кадастра.

Для составления техплана необходимо обмерить здание, строение или сооружение. Помимо этого, предлагается выполнение всех видов работ, чтобы оформить документацию по недвижимости с услугами ксерокопирования документов.

Преимущество заказа юридических услуг от профессионалов

Оформление садовых и дачных домов — это процесс, который подчиняется тонкому инструменту – геодезии. Благодаря тому, что этими работами занимаются профессионалы, все документы и процедуру будут сделаны как надо.

Для оформления садовых и дачных домов лучше воспользоваться услугами специалистов. Тогда клиент сможет рассчитывать на такие преимущества:

  • оперативность и качество выполняемых работ;
  • доступная стоимость услуг благодаря гибкости ценовой политики – скидкам при объемном заказе или комплексном облуживании, скидкам, на которые всегда могут рассчитывать постоянные клиенты;
  • работа опытных специалистов, у которых есть соответствующее образование и дипломы. Сотрудники специально проходят обучение и могут предоставить сертификаты в подтверждение своего мастерства;
  • работники пользуются современным геодезическим оборудованием, программным обеспечением;
  • обеспечивается соблюдение глубокого внутреннего контроля над качеством выполняемых услуг;
  • работы по оформлению садовых и дачных домов проводятся максимально быстро;
  • можно рассчитывать на получение бесплатной помощи юристов.

Весь спектр работ по выполнению геодезических и кадастровых работ проще выполнить, если не терять времени на походы по кабинетам. Профессионалы знают, как сделать это быстро и продуктивно.

Получение разрешения на строительство/реконструкцию важно получить до начала выполнения работ. Это пакет документов, собирать которые надо не одну неделю. Здесь и справки, и проекты, и согласования.

Этапы получение документа следующие:

  • оформление права собственности на участок;
  • проведение топографии и геологических исследований для определения возможности застройки участка;
  • при сборе документов важно учитывать высоту и площадь помещения. Пределы ограничены 300 квадратными метрами при высоте двухэтажного строения;
  • в отделе архитектуры оформляется паспорт строительства, разрабатывается эскизный проект;
  • Государственная архитектурная компания должна быть поставлена в известность относительно планов по застройке.

Услуги агентов

При создании постройки свыше 300 квадратных метров площадью, требования будут более строгими. Право собственности оформляется посте того, как строительство окончено. Важно успеть сделать это за два года. Чтобы выполнить все работы в срок, предлагаются услуги агентов.

Кадастровые работы
Межевание, землеустройство, оценка

Доверьте работу профессионалам и получите гарантированный результат!

Решаем сложные вопросы

Помощь в решении «сложных» вопросов
в Росреестре и Департаменте городского
имущества г. Москвы

Штатные геодезисты с высокоточным
оборудованием

Сопровождение земельных юристов

Гарантируем профессиональный
подход к решению вашей задачи

8 лет — минимальный стаж работы наших кадастровых инженеров

До 40% скидки на работы, в зависимости от их объемов

По статистике, 92% работ мы завершили раньше срока

Проведение кадастровых
работ необходимо для

Постановления участка / объекта недвижимости на кадастровый учет и оформления права собственности

Осуществления любых видов земельных отношений: наследование, дарение, приватизация, продажа

Уточнения границ земельного участка

Объединения или разделения земельных участков

Перераспределения земельных участков

Исправления ошибок в кадастровом реестре (о границах, категориях земель и пр.)

проблемы, которые возникают
при отсутствии межевания участка

С 2018 г. вы не сможете распоряжаться своей собственностью

В соответствии с законодательством России, Вы не сможете производить юридические операции с землей, не выполнив межевание: участок нельзя продать, купить, сдать в аренду, передать в наследство, оформить владение и т.д.

Могут присвоить вашу землю

Соседи могут присвоить часть вашей земли в том случае, если вы не узаконили границы

Вы можете переплачивать налог на землю, если в документах, подтверждающих право собственности, неверно указан размер участка (больше, чем есть на самом деле)

Доверьте проведение межевания и землеустройства участка кадастровым инженерами Гектар Групп, чтобы избежать данных проблем!

Это интересно:  Госпошлина на смену паспорта

Готовы выполнить для Вас

Снижение
кадастровой стоимости

Восстановление и
установление границ
участка

Подготовка
межевого плана

Раздел, объединение
и перераспределение
земельных участков

Подготовка
технического плана

доверить проведение кадастровых
работ экспертам “Гектар Групп”

Помощь в решении «сложных» вопросов в Росреестре и Департаменте городского имущества г. Москвы

Гарантируем успешное решение вашей задачи любой сложности благодаря сотрудничеству с государственными организациями.

С нами вы сэкономите силы, нервы и средства на оформлении земли или объекта недвижимости!

Штат аттестованных кадастровых инженеров (допуск CPO)

На вашем объекте будут работать эксперты со знанием гражданского права и земельного кодекса РФ. Они уже реализовали сотни проектов на объектах любой сложности.

Это гарантирует высокое качество работ и минимизирует появление кадастровых ошибок.

Мы внедрили несколько этапов отбора кадастровых инженеров

Высокоточное оборудование и ПО

Используем современное оборудование при проведении полевых работ: электронные тахеометры, GNSS-приемники, а также лицензионное ПО (AutoCAD, GeoniCS, CREDO).

Это позволяет упростить и ускорить определение границ участка на местности без потери качества.

Используем собственное оборудование (без аренды). Это позволяет экономить до 15% ваших средств!

Гарантия соблюдения сроков проведения работ

Дорожим вашим временем и четко соблюдаем сроки проведения работ, указанные в договоре.

Возвращаем вам по 1% от стоимости работ за каждый день просрочки.

Выезд на ваш объект в течение 1 дня

Готовы выехать на ваш объект в течение 1 дня после подписания, а в некоторых случаях даже до подписания договора

Работаем в выходные и праздничные дни!

100% качество проведения работ

Несем полную юридическую и материальную ответственность за качество проведения кадастровых работ.

Все этапы соответствуют государственным стандартам и действующим нормативам. Сотрудничая с нами, вы полностью исключаете риски.

Сотрудничая с нами,
вы сэкономите силы,
время и нервы

Вместе с техническим планом вы получаете полное сопровождение в кадастровой палате!

Подготовка кадастровой документации (заполнение форм и заявлений)

Общение с представителями государственных органов

Решение конфликтных и спорных ситуаций (при необходимости)

Вы оплачиваете до 10% стоимости кадастровых работ только после получения готового комплекта документов (выписка из ЕГРН, межевой план, акты и пр.)

Земельные юристы Гектар Групп помогут вам
исключить возможные риски и убытки, связанные
с куплей-продажей участков и регистрацией недвижимости

Обеспечим грамотное юридическое сопровождение вашей сделки

Проведение экспертизы документов (предоставленных бывшими собственниками)

Контроль заключения сделки

Контроль всех этапов заключения сделки, в том числе прохождения документов через необходимые инстанции

Сопровождение в других вопросах

Проверка юридической чистоты
объекта недвижимости

Контроль исполнения обязательств, прописанных в договоре

Защитим ваши права и охраняемые законом интересы при осуществлении
юридических сделок. Избавим вас от необходимости самостоятельно
разбираться в тонкостях законодательства!

К чему приводят кадастровые ошибки?

Компании без квалифицированных кадров

В последнее время появилось много компаний, предлагающих проведение кадастровых работ без наличия квалифицированных аттестованных кадров и профессионального оборудования

Основное и единственное преимущество таких исполнителей — это низкая цена за проделанную «работу»

Кадастровые ошибки приводят к различным
сложностям при оформлении прав
собственности и осуществлении
юридических сделок!

Решение возникших проблем зачастую требует значительных финансовых затрат. Иногда исправление последствий кадастровых ошибок влечет за собой необходимость обращения в суд. В итоге длительные судебные разбирательства отнимают много времени, сил и нервов.

Компания ГЕКТАР ГРУПП несет полную юридическую и материальную ответственность
за качество кадастровых работ. Сотрудничая с нами, вы полностью исключаете риски!

Как мы работаем

Рассчитываем стоимость
кадастровых работ и
заключаем договор

Геодезист выезжает на
ваш объект и производит
необходимые замеры

Осуществляем обработку
данных и составление
документов

Производим постановку на
кадастровый учет или
регистрацию в ЕГРН

Вы получаете готовый
пакет документов (кадастровый
паспорт или выписку из ЕГРН)

Порядок и состав проведения кадастровых работ может разниться, в зависимости от вашей конкретной задачи!

В процессе оформления вашего
участка или объекта мы подготовим:

Для предоставления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка

Для предоставления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет здания, сооружения и пр.

Для предоставления в орган кадастрового учета заявления о снятии с учета здания, сооружения и пр.

Это интересно:  Детские пособия в Оренбурге в 2019 году: федеральные и региональные выплаты на ребенка в Оренбургской области через Соцзащиту

А также предоставим подробные консультации
по любому интересующему вас вопросу!

Работаем с проектами любой сложности — от частных
домовладений до промышленных заводов, многоэтажных
жилых комплексов и инфраструктурных объектов

Ознакомьтесь
с нашим портфолио!

Геодезическое сопровождение строительства дома в ЖК «Пригород Лесное»

МО, д. Мисайлово, мк-рн. 1,
квартал 1, д. 6

Заказчик работ ООО «»КитайСтрой» — является дочерней компанией Всекитайской инженерно-строительной корпорации (CSCEC) считающейся одной из самых крупных строительных компаний в мире.

Осуществляя поиск партнеров на российском строительном рынке, компания делала упор на надежную, опытную и слаженную команду, знающую все тонкости работы в современных российских реалиях. На объекте работы ведутся с выоским темпом и днем и ночью методом возведения. Технический надзор осуществляет Международная компания Аеком (АЕСОМ).

Кадастровые работы

Кадастровые работы

Наша компания выполняет кадастровые и землеустроительные работы на территории Москвы и Московской области. Профессиональный коллектив кадастровых инженеров осуществляет свою деятельность, опираясь на Федеральный закон ФЗ-78, который является основным регламентирующим документом в этой области.
Проведение кадастровых работ означает подготовку к какой-либо операции с объектом недвижимости. По сути, эти мероприятия сводятся к сбору информации о земельных участках, зданиях с последующей систематизацией результатов исследования.

Цели и задачи производства кадастровых работ

Причинами для осуществления кадастровых работ могут быть следующие ситуации:

• необходимость установления или уточнения границ земельного участка;
• объединение или раздел территорий;
• проектирование дорог и проездов;
• обозначение границ нового участка;
• передача земли в собственность;
• освоение новых земель.

Труд специалистов по кадастровым работам активно используется владельцами загородной недвижимости, сельскохозяйственных угодий, застройщиками городских территорий, автодорожными компаниями, организациями, занимающимися прокладкой газопроводов, ЛЭП, нефтепроводов. Без этого этапа невозможна постановка объекта на кадастровый учет.

Специфика кадастровых и землеустроительных работ

Главной задачей землеустроительных работ является исследование состояния участка, определение его границ, описание места расположения. На основании полученных данных можно сделать выводы по рациональному использованию земель с учетом поставленных целей.
Землеустройство включает в себя широкий спектр инженерных мероприятий, в том числе и межевание земель – актуальную и востребованную услугу в загородном строительстве.
На примере самой распространенной ситуации – оформления сделки с недвижимостью – можно рассмотреть этапы работы кадастрового инженера. Специалист обследует земельный участок, проводя необходимые инженерные изыскания. Затем происходит постановка объекта на кадастровый учет. Владелец земельного участка становится обладателем кадастрового паспорта, без которого невозможно зарегистрировать объект в собственность.
Комплекс кадастровых работ можно коротко охарактеризовать следующими этапами:

• работы по исследованию участка, в т.ч. кадастровая съемка и определение фактических границ;
• схематическое изображение участка на общем кадастровом плане;
• документальное оформление с прохождением согласований;
• разработка межевого плана;
• включение объекта в государственный кадастр;
• сопроводительные мероприятия при строительстве или регистрации собственности.

Итоги работы специалистов

Начало любого строительства также требует выписки из государственного кадастра. При освоении новых земель землеустроительные работы проводятся в комплексе. В результате такой деятельности заказчик получает от исполнителя землеустроительное дело, которое включает в себя необходимые документы. Обычно это кадастровый план, копии свидетельства о регистрации прав собственника, проектные согласования.
По итогам работы кадастрового инженера заказчик получит кадастровый паспорт, в котором будут отображены точные координаты, площадь, границы и важные характеристики исследуемого объекта. Стоимость услуг специалиста зависит от условий проведения работ, их сложности и объемов. Точный расчет по каждому объекту выполняется в индивидуальном порядке.

Статья написана по материалам сайтов: vk.com, rf-kadastr.ru, cadastr.gektargroup.ru, kadastrovyie-rabotyi.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий