Коммунальные платежи без регистрации в частном доме

Потянуло на проживание в частном доме. Некоторые родственники с пеной у рта доказывают, что за коммуналки в доме не расплатишься. Правда ли это, и от чего зависит? От чего можно отказаться и в пользу чего, чтобы сэкономить? Спасибо!

P.S. За 1-комн. 32м2 (2 человека) платим чуть больше 3-х тыс.

Конечно в частном доме дешевле, чем в квартире. В частном доме вам нужно будет оплачивать электроэнергию и газ. Если забита труба, то вода бесплатно, если же центральный водопровод, тогда еще за воду. Не нужно платить за обслуживание дома, лифт, общедомовые нужды.

Когда то я тоже задумывалась над этим вопросом. Конечно же, платить коммунальные услуги выходит дешевле за частный дом, чем за квартиру. Да, собственного говоря квартиру не всем по средствам купить, а вот частный дом купить намного проще, потому что он стоит в разу дешевле. Но на мой взгляд, жить в квартире намного комфортнее, ведь печку топить не надо, дрова колото не надо, можно в комфорте помыться в ванне. Следовательно, комфорт требует большей оплаты.

Все зависит от дома(какой размер, как утеплен) и размера квартиры. Если частный дом, качественно утеплен и система отопления современная то отопление вам будет выходить в разы дешевле чем в квартире. По электричеству будет одинаково, скорее всего даже в частном доме по килловатам будет больше, а по деньгам меньше. Дело в том, что стоимость электроэнергии в деревне процентов на 10 ниже чем в городе. Так что в деревне коммуналка дешевле. И пользоваться ею вы можете когда сами захотите.

Спорный вопрос, и у разных людей разное мнение на этот счет. Есть родственники в Саратовской области, которые не так давно сменили тесную двушку (38 квадратов) в городе на загородный особняк с участком в 10 соток. Несмотря на такую разницу, коммунальные платежи в своем доме получаются немного дешевле, чем они платили в городской квартире, несмотря на то, что на все услуги поставлены счетчики – летом у них большие счета за воду, так как огород требует регулярного полива и поначалу они очень опасались, что со счетчиком не смогут себе позволить такой «роскоши», зимой – за газ, поскольку весь обогрев дома и воды на газе. Но все равно в сумме получается меньше. По всей вероятности, это обусловлено тем, что в городских квартирах людям навязывается большое количество всевозможных платежей, средства от которых уходят неизвестно куда – всевозможные там капитальные ремонты, которых никогда не было и не будет, якобы огромные затраты на отопление и нагревание воды, и так далее. Сейчас этих статей просто огромное количество и счета растут с завидной регулярностью. В собственном же доме все рассчитывается только по фактическим тарифам, потому и расчеты намного прозрачнее. Другой пример – знакомые под Воронежем осуществили такую же смену жилья, но у них коммунальные платежи выросли, правда, не так сильно, как они предполагали, и тоже радуются тому, что сейчас хотя бы понимают, за что они платят деньги. В Подмосковье некоторые знакомые именно с целью экономить на коммунальных расходах предпочли взять землю и выстроить дома по собственным проектам, в разы больше по площади, чем их старые городские квартиры, но при этом куда менее затратные в плане расходов на услуги. Поэтому если вопрос коммунальных платежей принципиален, то прежде чем принимать окончательное решение, поинтересуйтесь тарифами и возможностями поставить счетчики, вариантами для отопления (с отоплением, кстати, есть такой нюанс – в своем доме в условиях теплых зим, если таковые выпадут, можно неплохо экономить, не топить на полную катушку, а прогревать по своему усмотрению. А в городской квартире, какие бы условия не были, все равно насчитают по полной), а уже потом примете окончательное решение.

За что обязаны платить жители частного сектора.

Если поискать на просторах интернета проблемы, волнующие жителей частного сектора (собственников домовладений), то выяснится, что 90% вопросов связано с вывозом мусора. Остальные проблемы касаются уборки улиц и ремонта (монтажа) электросетей. Часть местных товарищей считают, что если дома частные, то и проблемы по благоустройству улиц забота исключительно жителей. Видимо эта логика у них еще со времен военного коммунизма. В НС все жилье в частной собственности, хотя не уверен насчет переселенцев. Поэтому разницы между ул. Молодежная (Юности) и Шаховской (Преображенским пр-м) никакой нет.

Извините за некоторое отступление от темы. Я просто хотел сказать, что отношения, которое навязывает нам в своем договоре ЖКХ НС, носят исключительный характер и не типичны для других городов (деревень).
Но то, что очевидно для большинства, не очевидно для ЖКХ НС. Поэтому придется доказать, что они не правы.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируется ст. 154 Жилищного Кодекса.
В отличие от нанимателя жилого помещения и собственника помещения в многоквартирном доме собственники жилых домов не вносят плату за жилое помещение.

В соответствии с п. 3. ст. 153 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
То есть, жилищно-коммунальные платежи у таких лиц сводятся исключительно к оплате коммунальных услуг. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (п.4 ст. 154).
Согласно п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Под содержанием жилого дома также подразумевается сбор и вывоз твердых бытовых отходов (ТБО). Услуга по сбору и вывозу мусора является платной для всего населения. Собственники частных домовладений должны самостоятельно заключать договоры на сбор и вывоз ТБО.

Вывод: Собственники частных домовладений должны оплачивать ЖКХ НС только предоставленные коммунальные услуги (водоснабжение и водоотведение), возможно услуги по вывозу ТБО, и ничего больше.

Читайте также:

РАДИ ДЕТЕЙ

Он убегал… в него стреляли люди… Проваливаясь лапой в рыхлый снег, Волк твёрдо знал: спасения не будет. И зверя нет страшней, чем ЧЕЛОВЕК… А в этот миг за сотни километров, Был в исполненье смерт.

Мудрость о повседневных проблемах!

Профессор взял в руки стакан с водой вытянул его вперёд и спросил своих учеников: — Как вы думаете, сколько весит этот стакан? В аудитории оживлённо зашептались. — Примерно 200 грамм! Нет, грамм 30.

Преимущество договора, составленного в письменной форме

Как я писал ранее, заключение для получения коммунальных услуг письменного договора не является обязательным (есть судебные решения, если будет необходимость или интерес можно их процитировать). Н.

Это интересно:  Как узнать о времени проведении процесса

Договор на вывоз ТБО

Отношения между потребителями и исполнителями в сфере оказания услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов (далее именуются — услуги по вывозу бытовых отходов) регулируются Правилами предостав.

В частном доме

В России имеются различные формы собственности жилья; к ним относятся приватизированные квартиры, муниципальные, коммунальные квартиры, частные дома, специализированный жилой фонд (общежития). В каждой жилищной форме временами возникает потребность на разделение лицевого счета. Особенно интересно выглядит раздел лицевого счета в частном доме, что обычно связано с большим количеством собственников жилья, образующимся в результате наследования или другой вариант, когда дом был построен или куплен супругами и оформлен в совместную собственность. Если дом достался в результате наследования, это могут быть братья и сестры, родные между собой. При разводе бывшие члены семьи становятся абсолютно чужими, но с кем-то из них остаются дети. Один из супругов не хочет платить за другого, так как бывший супруг ведет аморальный образ жизни или не желает просто платить; а может быть такая ситуация, что он уехал, и не проживает, и не платит, считая, что, не проживая в жилом помещении, платить коммунальные услуги не должен.

Как разделить коммунальных расходы на оплату частного дома, полученного по наследству.

Унаследовать дом от родителей могут сразу несколько детей, которые проживали вместе. У них могут быть семьи, состав семьи может быть разный и материальное состояние не одинаковое. Проживая вместе, они могут делать оплату коммунальных услуг совместно, оплачивая общую квитанцию. Но собрать деньги для оплаты не всегда удается вовремя, у кого-то нет возможностей, у других просто не хватает средств. Вот здесь и встает проблема своевременной оплаты. Чтобы не набирать долг, семьи по совместному согласию или по решению одной из семей, решают провести раздел лицевого счета в частном доме. На это имеют право все собственники частного дома. Зарегистрированные жители, имеют право на проживание, а оплату производить по договоренности с собственниками. Если дом находится в общей собственности, сначала необходимо определить доли собственности каждой семьи или каждого члена семьи. Существуют два способа выделения долей из общей собственности. Первый — это мирное соглашение, когда сами владельцы частного дома определяют доли. В том случае, если достигнуто согласие, обращаются в нотариальную контору, где в присутствии нотариуса все ставят подписи, весь документ заверяется нотариусом.

Выделение долей в частном доме в судебном порядке.

Но не всегда решение о разделении собственности проходит спокойно, некоторые не довольны выделяемой долей или вообще процессом разделения дома. Доходит до того, что начинают делать отдельные входы в дом и дом приобретает вид казармы. Никто из семьи не желает отказываться от своей доли, из-за того, что стоимость доли может быть высокая или нет другого жилья для проживания. Следует также знать, что земля под домом имеет ценность, например, взять стоимость земли в Москве или московской области. Для разделения собственности подают иск в районный суд, где просят разделить общую собственность на доли, в законном порядке. Суд на основании законов и документов вынесет решение по выделению долей. На основании судебного решения, обращаются в Регистрационную палату, для получения свидетельства о праве собственности, который можно получить через месяц после подачи документов. Теперь следующим этапом будет разделение лицевого счета.

Порядок подачи заявления о разделе лицевого счета в судебном порядке.

Правильную подачу иска в суд мало кто знает, поэтому стоит обратиться за консультацией к юристу, он правильно составит исковое заявление и может направить его в суд. По закону разделение лицевого счета запрещено, это было возможно до 2005 года, то есть до принятия в действие нового ЖК РФ. Теперь суды на основании статей не делят счета, а выделяют долю по оплате. Это значит, что финансовый счет останется тем же, но будет формироваться две или несколько квитанций на оплату коммунальных услуг, исходя из размера доли собственности, то есть определяется порядок оплаты жилья. В этом случае каждый будет платить сам, и нести ответственность за оплату счетов. Теперь за просрочку каждый будет отвечать своим рублем. При задержке оплаты коммунальных услуг более чем на три месяца, управляющая компания имеет право обратиться в суд о взыскании задолженности. Взыскание может проводиться в принудительном порядке с привлечением судебных приставов. Они придут к вам домой, и опишут имущество, также могут заблокировать работу банковских карт, на которые в том числе перечисляется заработная плата. И пока вы все не заплатите, от вас не отстанут, а разблокировать банковскую карту, это целая история, требующая отдельного разговора.

Получив решение суда на руки, идите в управляющую компанию, где пишите заявление о разделении по оплате коммунальных услуг. Если услуги вы получаете напрямую, каждый собственник заключает отдельный договор с поставщиком коммунальных услуг. Это значит, например, что заключается договор с водоканалом на обслуживание по поставкам воды, а с электросетью по поставке электричества.

Особенности разделения счетов в собственном доме.

Разделение лицевого счета в доме, возможно и с технической точки зрения, там имеется возможность поставить несколько счетчиков для учета расхода воды и электроэнергии. Для этого достаточно обратиться в местные организации, которые поставляют воду и электричество. Это будет платная работа, но проведут ее по правилам, с соблюдением техники безопасности на основании технических норм. Не занимайтесь самостоятельно подключением воды, света и особенно газа. Теперь, когда у каждой семьи будет свой счетчик, он сможет расходовать воду как захочет. Если разделят счета родители и взрослые дети, то ясно, что расход у родителей будет меньше, чем у молодой семьи с детьми.

Часто делят лицевые счета семьи, где кто-то имеет льготы на коммунальные услуги (инвалиды, участники войны, другие категории льготников). По своему отдельному счету семья, имеющая льготы будет платить меньше, например, если в семье два человека, но один из них инвалид какой-то группы, то за себя инвалид оплачивает 50% от стоимости всех коммунальных услуг. Например, если за воду вам пришло 1000 рублей, то на двоих в семье будет по 500 рублей, эти 500 рублей, которые относятся к инвалиду, умножают на 50%, это будет 250 рублей, которая и составит льготу. Семья из двух человек при одном льготнике заплатит вместо 1000 рублей за воду, всего 750 рублей. А если взять все услуги, экономия составит 25% от стоимости квитанции. Если в семье два человека имеют льготы, скидка по оплате составит 50%. Это значительная сумма, особенно для пенсионеров.

Оплата коммунальных платежей в частном доме

Как правило, населенные пункты с частными домами располагаются на некотором отдалении от города.

Его жители ограждены от городского шума и суеты, поэтому в загородных домах жить намного комфортнее.

Индивидуальные дома обустроены не хуже городских квартир, к ним подведена электрическая энергия, в них проложены все инженерные сети, включая газопроводную сеть.

Услуги ЖКХ

Оплата коммунальных услуг сообразно указаниям статьи 157 ЖК РФ производится на основании платежной квитанции.

Она оформляется соразмерно фактически использованного объема либо норме потребления по отдельной услуге.

В каждом доме устанавливаются приборы учета, показания которых отражают объем услуги.

Что касается нормы потребления услуги, то она утверждена законодателем.

Сроки внесения

Все виды коммунальных услуг подлежат оплате сообразно указаниям статьи 155 ЖК РФ.

В ней отмечено, что оплата подлежит внесению до 10 числа текущего месяца.

Это интересно:  Как определить материальный ущерб

Срок оплаты коммунальных услуг определен законодателем, поэтому его нарушение приводит к применению меры воздействия.

Как правило, на плату начисляется пеня за каждый просроченный день.

В крайнем случае, приостанавливается предоставление всех коммунальных услуг или услуги, которая не была оплачена.

Когда необходим перерасчет?

В соответствии с нормативами законодательных актов оплата должна производиться вне зависимости от постоянного проживания в нем владельца и членов его семьи и наличия регистрационного учета.

Если жильцы частного дома временно покинули его в связи с выездом за пределы загородного поселка, то возможно осуществление перерасчета платы по отдельным видам оказываемых услуг.

Величина платы устанавливается соразмерно норме потребления услуги в зависимости от числа жильцов.

Перерасчет платы на период отсутствия жильцов осуществляется в установленном законодателем порядке на протяжении 5 дней в заявительной форме.

Он утвержден государственным органом исполнительной власти региона.

Заявление подается в течение одного месяца по прибытию к месту постоянного проживания.

Но владелец дома должен подтвердить временное отсутствие, представив соответствующую официальную бумагу.

Например, копию командировочного удостоверения, справку о пребывании на стационарном лечении в медицинском учреждении, проездные билеты на любой вид транспортного средства.

Какие коммунальные платежи в частном доме

В обязанности каждого владельца частного дома входит оплата предоставляемых коммунальных услуг.

Норма предусмотрена положениями статьи 153 ЖК РФ, поэтому любое уклонение от совершения платы незаконно.

К владельцу частного дома применяется определенная мера воздействия, например, наложение штрафной санкции.

Если есть прописка

Члены семьи владельца дома несут солидарную ответственность, о чем отмечено в указаниях статьи 31 Жилищного кодекса.

Обязательным условием является наличие прописки в доме, то есть члены семьи должны быть зарегистрированы Федеральной миграционной службой.

Что касается размера коммунальных платежей, то он напрямую связан с наличием приборов учета.

Если они в доме не установлены, то плата начисляется по числу прописанных в доме жильцов.

В отдельных случаях место постоянной прописки граждан не совпадает с местом их проживания.

В сложившейся ситуации граждане вносят двойную плату. Чтобы средства были возвращены, граждане должны подать заявление.

На его основании производится перерасчет в установленном законодателем порядке.

Что входит

Владельцы частных домов коммунальные платежи на основе договора, который заключается с соответствующими учреждениями.

Под выражением «коммунальные платежи» подразумевается оплата услуг, которые предоставляются на основе договора поставки.

Как правило, в их число входит:

Величина платы и сроки оплаты оговариваются и заносятся в договор, заключенный между жителями коттеджного поселка и соответствующих учреждений.

По приборам учета

В обязанности владельца частного дома входит установка индивидуальных приборов учета на предоставляемые услуги.

Если они установлены, то граждан появляется возможность регулирования оплаты по коммунальным платежам.

Они могут в любое время установить перерасход услуги, чтобы ее устранить. Норма закреплена положениями акта «Правила предоставления услуг».

По общепринятым правилам показания прибора учета по отдельной услуге снимает уполномоченное соответствующей организацией лицо либо работник управляющей компании до 26 числа текущего месяца.

Они заносятся в специальные графы квитанции, там же указывается номер счетчика.

Величина платы находится как произведение показания и установленного на услугу тарифа.

Платежная квитанция доставляется владельцам частных домов в первые числа текущего месяца.

Срок оплаты коммунальных платежей установлен положениями статьи 155 ЖК РФ.

Размер тарифов

Законодатель наделил правом установления тарифа на коммунальные услуги субъектов Федерации.

Норма закреплена указаниями постановления правительства № 541, который был опубликован 29 августа 2005 года.

Но в среднем по стране средний нормативный тариф за доставку электроэнергии за один кВтч составляет 4,12 рублей. В него включается стоимость потерь электроэнергии в электрической сети.

Тариф на оплату жилищно-коммунальных услуг определяется с учетом максимальная доля расходов на оплату ЖКУ.

По общепринятым правилам она не должна превысить 22% суммарного дохода семьи.

Показатель максимальной доли меняется в зависимости от региона проживания граждан в большую либо меньшую сторону.

Как правило, управляющая компания коттеджных поселков осуществляет деятельность по:

Перечень предоставляемых услуг обусловлен классом коттеджного поселка.

Законодательные акты

Вопросы относительно регулирования правоотношений в сфере Жилищного хозяйства регламентируются рядом законодательных актов.

Основополагающим их них является Жилищный кодекс.

В нем отмечается о необходимости обеспечения органами государственной власти и муниципальными образованиями условий, позволяющих реализовать права на нормальное существование и недопустимости произвольного лишения жилья.

Участники жилищных отношений обладают равенством владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями, если в нем, других федеральных нормативно-правовых актах не предусмотрена необходимость обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

Об оказании государственной помощи нуждающимся гражданам отмечено в Федеральном законе «О государственной социальной помощи». Акт был издан 17 июля 1999 года за номером 178-ФЗ.

На данный момент действует его редактура от 28 ноября прошлого года, потому что в предыдущую редакцию были введены некоторые изменения и поправки.

В положениях статьи 12 вышеуказанного акта предусмотрены виды, оказываемой гражданам социальной помощи.

К ним относятся:

В акте «Правила предоставления коммунальных услуг» изложен порядок совершения выплат, методика расчета стоимости услуг.

Что такое водоотведение в коммунальных платежах, читайте здесь.

Акт был опубликован 6 мая 2011 года за номером 354. В нем предусмотрены меры воздействия, применяемые к должникам по оплате коммунальных платежей.

О своевременности и полноте внесения платы отмечено в отдельных статьях Гражданского кодекса.

Возможные нюансы

Владелец частного дома обязан своевременно и в полном объеме оплачивать коммунальные услуги.

Если он не исполняет свои обязанности, то поставщик имеет право приостановить свои услуги.

Норма потребления услуг устанавливается в соответствии с нормативами действующих законодательных актов.

Как правило, вычислить размер коммунальных платежей частного дома весьма затруднительно.

Окончательная величина коммунальных платежей зависит от размеров дома, расположения и характеристики инженерных сетей.

Отдельной категории лиц предоставляются льготы по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с нормативами законодательных актов им выплачивается субсидия, компенсирующая расходы на оплату.

В их число входят:

В соответствии с указаниями статьи 160 ЖК РФ субсидия предоставляется гражданам при отсутствии долга по оплате коммунальных платежей.

Видео: кто имеет право на льготы при оплате коммунальных услуг

Она назначается адресно, то есть с учетом нуждаемости в социальной помощи.

Инвалидам предоставляется скидка по оплате коммунальных платежей в размере 50%, о чем отмечено в статье 17 ЖК.

Если коммунальные услуги предоставляются с перерывами, которые превалируют установленную законодателем продолжительность, то осуществляется изменение величины их оплаты, то есть производиться перерасчет в установленном законодателем порядке.

Разница в плате возвращается потребителю, если он уже произвел оплату.

Допустившее нарушение в подаче услуги лицо привлекается к административной мере воздействия, на него налагается штрафная санкция.

Ее размер устанавливается соответственно указаниям правительства РФ. То же самое осуществляется при предоставлении соответствующей услуги ненадлежащего качества.

При этом величина платы в отдельных случаях сводится к нулю, что предусмотрено законодателем.

Оформление субсидии

В соответствии с положениями Федерального закона «Об основах социального обслуживания граждан в РФ» российские граждане, постоянно проживающие на территории страны иностранные граждане, беженцы наделены правом на получение социального обслуживания.

Оно основывается на соблюдении прав человека, уважении достоинств личности, адресности предоставления социальной субсидии.

Она предоставляется гражданам вне зависимости от их пола, расы, возраста, национальности, языка, происхождения, места жительства, отношения к религии, убеждений и принадлежности к общественным объединениям.

Вопросы относительно предоставления субсидий владельцам частных домов регламентируются предписаниями постановления правительства «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

Акт был опубликован в 2005 году за номером 761. Его основная цель заключается в реализации нормативов Жилищного кодекса, который регулирует основы начисления и оплаты коммунальных услуг.

Это интересно:  Куда и как подавать надзорную жалобу в верховный суд в Москве и других городах России

Размер субсидии по коммунальным услугам назначается каждый месяц, исходя из фактического объема потребления коммунальных услуг.

Он обуславливается величиной тарифа, который устанавливается в каждом регионе индивидуально.

Субсидия назначается гражданам с 1 числа текущего месяца, если заявление и документы были поданы с 1 по 15 число предыдущего месяца.

В противном случае она может быть назначена с 1 числа наступившего месяца.

Субсидия подлежит перечислению на банковский счет нуждающегося в ней пользователя коммунальных услуг.

Она предоставляется на основании заявления, которое подается в управление социальной защиты населения.

Решение о назначении либо отказе в предоставлении субсидии выносится в продолжение 10 дней.

Они отсчитываются со дня регистрации в журнале входящей информации районного отдела СЗН по местожительству владельца частного дома.

Гражданам следует подать заявление в Управление социальной защиты населения по местожительству.

Оно рассматривается отделом УСЗН на протяжении 10 дней, которые отсчитываются со дня его регистрации в журнале входящей информации.

Субсидия предоставляется гражданам на 6 месяцев, после чего необходимо продлить срок ее получения, подав новое заявление.

И в заключение следует заметить, что у некоторых граждан в силу определенных факторов растут долги оп оплате коммунальных услуг.

Какой срок давности задолженности по коммунальным платежам, читайте здесь.

Где взять справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, читайте здесь.

Данную проблему поставщики услуг пытаются разрешить, применяя различные способы.

Гражданам надлежит помнить, что предоставление услуг может прекратиться в любое время на законном основании.

Как влияет временная регистрация на оплату коммунальных услуг

По общему правилу оплата коммунальных услуг является обязанностью каждого лица – потребителя таких услуг. Им, может быть собственник либо наниматель жилья, и любого из них, так или иначе, интересует вопрос, влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи, на квартплату, конечно? кроме случаев, если владелец (наниматель) квартиры не планирует проживать в одиночестве.

Коммунальные услуги и платежи

Каждый, собственник или наниматель жилья знает, за какие услуги при проживании в жилом помещении нужно платить:

  • вода холодная;
  • вода горячая;
  • электричество;
  • тепловая энергия;
  • поставка газа;
  • газ в баллонах;
  • твердое топливо (при наличии печного отопления);
  • за отведение сточных вод.

Оплата за поставку вышеуказанных услуг рассчитывается определенным образом, в соответствии с установленными правилами. При этом для расчета оплаты определенных услуг ключевое значение имеет прописка, а именно количество прописанных на жилой площади человек.

Так, для расчета платы за такие услуги, как газ, вода и электричество в расчет берется количество зарегистрированных в жилом помещении человек.

Важно! Не имеет значения, сколько человек прописано в квартире, в случае наличия приборов учета коммунальных услуг. В таком случае квартплата при прописке любого количества лиц рассчитывается строго по приборам, и неважно количество зарегистрированных людей в квартире.

Временная прописка или регистрация по месту пребывания

Любое лицо имеет право зарегистрироваться по месту пребывания, проще говоря, прописаться на определенный срок в каком-либо населенном пункте (районе населенного пункта). При этом оставаясь зарегистрированным по месту постоянного проживания. Для некоторых людей нет необходимости официально регистрировать временное местонахождение, а для кого-то это является обязательным, например, для лиц, пребывающих в командировке с целью официального подтверждения расходов и выполненной работы в определенной местности. Независимо от потребностей граждан в подтверждении временной прописки, согласно действующего законодательства, регистрировать место пребывания нужно обязательно, в случае нахождения в другом регионе на протяжении более 3 месяцев. За нарушение данного требования предусмотрена административная ответственность. Однако, не беря во внимание негативные последствия, официальное оформление места пребывания имеет свои неоспоримые плюсы, например, дает возможность в полной мере пользоваться услугами, предоставляемыми государственными органами и учреждениями. А именно медицинская помощь государственных учреждений здравоохранения, официальное трудоустройство, оформление детей в образовательные учреждения и другие.

Временная регистрация и коммунальные платежи

Большинство владельцев квартир и домов неохотно регистрируют нового человека на своей жилплощади, поскольку у них возникает вопрос – повлияет ли временная регистрация на коммунальные платежи?

Отвечая на этот вопрос, необходимо обратить внимание, что расчет оплаты за коммунальные платежи производится на определенную дату с учетом количества прописанных лиц, и не имеет никакого значения постоянная или временная прописка у жильцов. Также никакого значения не имеет степень родства проживающего в квартире человека. Будь то внук, одноклассник или дальний родственник.

В соответствии с методикой расчета суммы, предусмотренной при оплате за воду, а также электричество, тариф формируется так: количество зарегистрированных лиц, умножается на норматив потребления и на установленный для данного ресурса тариф. Для расчета платежа за газоснабжение используется похожая формула.

Временная прописка – это регистрация по месту пребывания, что означает временное нахождение в жилом помещении не являющимся постоянным жильем для этого человека. Эта временная прописка обязывает граждан вносить плату за коммунальные платежи наравне с жильцами, зарегистрированными постоянно.

Таким образом, квартплата при временной регистрации обязательно будет увеличиваться с каждым жильцом. Увеличивается ли квартплата и насколько, зависит о количества прописанных человек и площади жилья.

Оплачивая услуги ЖКХ на месте временной регистрации, не стоит забывать, что по адресу основной прописки человека, также берется его кандидатура для расчета коммунальных платежей. Поэтому для того чтобы не оплачивать сразу в двух метах, целесообразно обратиться в жэк с заявлением и документом, подтверждающим временную регистрацию. После чего, для расчета оплаты коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, за квартиру с постоянной пропиской не будет учитываться человек, временно прописанный по другому адресу.

Учитывая вышеизложенное, не стоит забывать, что понятия временная регистрация (прописка) и коммунальные платежи одно без другого не существуют и если увеличиться количество прописанных лиц, это непременно повлияет на увеличение квартплаты.

Риски, связанные с временной регистрацией.

Как влияет временная регистрация на права собственника? Сдавая жилье в аренду, тем более незнакомому лицу, важно помнить, что люди имеют право зарегистрироваться в нем на срок, указанный в договоре. При этом, собственник жилья не может отказать арендатору в регистрации. Для того чтобы обезопасить себя, собственнику квартиры нужно предусмотреть в договоре все возможные случаи, при которых договор расторгается по вине квартиранта. Собственник также несет риски относительно фактического проживания в помещении лиц без регистрации, в виде штрафа от ста до пятисот тысяч рублей, особенно касательно иногородних или иностранцев. Избежать ответственности собственник сможет только, если проживающие без регистрации граждане окажутся его близкими родственниками или зарегистрированы по постоянному месту жительства в том же населенном пункте.

Без прописки возможно проживание не более 5 дней. Временная регистрация лиц возможна также и в жилом помещении, принадлежащем государству или муниципалитету.

Споры относительно временной регистрации решаются путем обращения в суд. Часто возникающие проблемы это:

  • отказ от выселения;
  • просрочка и задолженность по оплате за коммунальные платежи;
  • нарушение правил добрососедства и правопорядка временными жильцами.

В общем, риски утраты жилья при временной прописке третьих лиц для собственника минимальны, владелец дома или квартиры, вправе распоряжаться им на свое усмотрение, однако, во избежание возможных вышеуказанных проблем целесообразно оформлять прописку на небольшой срок, а также присутствовать при регистрации третьих лиц в свое жилище.

Статья написана по материалам сайтов: www.bolshoyvopros.ru, www.new-stupino.info, rafe.ru, domdomoff.ru, prosobstvennost.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий