Кому положена ипотека для молодой семьи в Омске

Социальная ипотека – помощь государства льготным категориям граждан. Она заключается в том, что им выделяют деньги для покупки собственного жилья. Как получить социальную ипотеку, какую программу субсидий применить в своем регионе решают органы власти на местах.

Такая помощь предоставляется в виде:

1. Компенсации части стоимости приобретенной в ипотеку квартиры.

2. Покупки жилья у государства под низкую процентную ставку.

3. Возмещения части процентов по ипотечному займу.

Содержание

Социальная ипотека в 2018 году

В 2018 году размер субсидии должен составить не меньше 30% от цены, приобретаемой в ипотеку квартиры, а для семей с детьми – минимум 35 % стоимости жилья.

Окончательно сумму устанавливают местные органы власти. Она зависит от региона страны, стоимости квадратного метра жилья и количества детей в семье.

Минимальный процент по социальной ипотеке в 2018 году составляет 9,9% в год. Хотя даже в Сбербанке по программе ипотеки с государственной поддержкой процент не опускается ниже 11,5%. Более того, в Агентстве ипотечного кредитования (АИЖК) размер первоначального взноса составляет всего 10% от цены жилья. Сравните с 20% в Сбербанке.

Отметим, что и многие коммерческие банки предоставляют для работников бюджетной сферы свои льготные программы кредитования. Они предлагают более низкие проценты по ипотеке, дают деньги в кредит на более длительный срок.

Кому положена социальная ипотека

По закону на нее могут рассчитывать:

  1. Бюджетники, которые находятся на государственном обеспечении.
  2. Малоимущие граждане, у которых нет достойных условий проживания.
  3. Молодые семьи, в которых супругам еще не исполнилось 35 лет.

Но на льготы они вправе рассчитывать, если дополнительно соблюдены такие условия социальной ипотеки:

  1. Бюджетники не менее трех лет работают в государственных или муниципальных органах власти, медицинских или образовательных учреждениях; служат в Вооруженных силах, полиции, таможне, спасательных и противопожарных структурах.
  2. У них нет собственного жилья, или оно не удовлетворяет требованиям закона о минимальной площади и санитарным нормам.
  3. Одному из супругов еще не исполнилось 35 лет.

Куда обращаться

Для получения льготной ипотеки нужно написать заявление своему непосредственному начальству (директору школы, главврачу больницы, командиру части). Социальная ипотека для молодых семей и малоимущих предоставляется в органах местного самоуправления.

Преимущества

  1. Банк быстро рассматривает заявление и обычно принимает положительное решение о выдаче займа.
  2. Проценты по кредиту ниже, чем обычная ипотечная ставка.
  3. Более долгий срок возврата денег.
  4. Многие кредитные учреждения берут на себя оформление всей документации для договора займа и даже помогают оформить жилищную субсидию.

Перечень документов

Чтобы оформить льготную ипотеку в 2018 году заемщику понадобятся такие документы:

  • заявление;
  • паспорта всех членов семьи;
  • свидетельства о рождении детей;
  • документ о взятии на налоговый учет;
  • выписка из домовой книги;
  • справка о составе семьи;
  • документ с места работы о стаже и зарплате;
  • копия трудовой книжки;
  • выписка из ЕГРП на приобретаемое жилье;
  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость;
  • реквизиты банковского счета.

На социальную ипотеку можно рассчитывать, если претендент не имеет собственного жилья, живет в общежитии или коммуналке, арендует квартиру. На льготную ипотеку имеют право и бюджетники, проживающие на одной территории с родственниками или в стесненных условиях (меньше 14 квадратных метров на члена семьи).

Размер квартиры, который покрывается социальной ипотекой

Норма установлена на уровне 18 квадратов площади на каждого члена семьи. На семью из двух человек положено 42 квадратных метра. Можно купить квартиру большей площади, но без льгот на лишние метры.

Ипотечные программы для особых категории льготников

Социальная ипотека для молодых учителей

Право получить кредит на льготных условиях фиксируется в сертификате. Списки участников программы формирует местная власть вместе с региональным управлением образования. Кандидат должен соответствовать таким требованиям:

  • быть моложе 35 лет;
  • работать в государственном учреждении;
  • иметь рабочий стаж не меньше трех лет.

Для таких молодых специалистов государство существенно снижает ставки и уменьшает первоначальный взнос. Участником программы может быть только один из супругов. Максимальный размер субсидии составляет в 2018 году 11 миллионов рублей.

Социальная ипотека для молодых ученых

Чтобы стать участником программы, кандидату достаточно написать заявление по месту его работы. Для получения сертификата ученый обязан проработать в научной организации не менее пяти лет. Наличие семьи и детей на условия кредитования никак не влияет. Список претендентов передают в Академию наук и уже там утверждают льготников для получения государственной поддержки.

Ипотека для военнослужащих и врачей

Получить социальную ипотеку военнослужащий может в рамках НИС (накопительно-ипотечной системы), в которой он должен участвовать не меньше трех лет. Средства этого фонда и используются для внесения первоначального взноса за жилье.

На получение льгот выдается специальное свидетельство, которое предъявляется в кредитное учреждение. Чтобы получить такое свидетельство военнослужащему достаточно написать рапорт своему командиру части.

Медицинские работники получат льготную ипотеку, только если у них нет своего жилья, и они действительно нужны медицинскому учреждению.

Почему коммерческие банки предлагают работникам бюджетной сферы особые условия

Частные кредитные организации охотно дают ипотечные займы бюджетникам, причем предоставляют им существенные льготы. Этому есть свое объяснение:

  1. Всем известна дисциплинированность работников бюджетной сферы. Они более ответственно относятся к выполнению взятых обязательств. Это качество очень ценится банками, потому что гарантирует своевременный возврат кредита.
  2. На них можно воздействовать через руководство. Такие работники дорожат своей должностью, и на них легко повлиять через их начальство. В крайнем случае задолженность будет списана принудительно с заработной платы должника.
  3. Заработок бюджетников относительно стабилен. Хотя они получают немного, но их зарплата всегда прозрачна и не делится на «черную» и «белую». В государственных учреждениях реже других проходят сокращения штата, реорганизации и ликвидация филиалов. Поэтому велика вероятность того, что должник будет трудиться на одном рабочем месте пока выплачивает кредит.
Это интересно:  Первый закон конституции рф

Льготы по ипотеке установлены для работников ОПК (оборонного комплекса) и пенсионеров. Узнать точно их размер нужно в органах местного самоуправления.

Видео: Ипотечные эксперты о социальной ипотеке

Субсидия для молодой семьи в 2018 омск

Действие программы — Молодая семья — в Омске в 2017 – 2018 году

Приобретаемый объект недвижимости может быть как только что построенным, так и приобретенным у бывших хозяев на вторичном рынке недвижимости. К тому же программа предусматривает возможность индивидуального жилищного строительства по заранее составленному проекту. На момент предоставления субсидии процесс должен быть начат на 30%, то есть наличие фундамента и коммуникаций обязательно.

В 2018 году в Омской области увеличат финансирование подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей»

«На выплаты молодым семьям при приобретении ими жилья будет направлен 1 млрд рублей. Такой серьезной меры поддержки молодых семей в крае по данной программе не было никогда, в среднем в год тратилось не более 50 млн рублей, объем увеличивается в 20 раз», — сказала на заседании зампред правительства.

Программа «Молодая семья» в 2018 году

Молодоженам на момент оформления бумаг и выдачи разрешительных документов не должно быть больше тридцати пяти лет. Они должны иметь документы, что нуждаются в жилье и обладать достаточной суммой денег (вместе с государственной поддержкой) для покупки жилья.

Действие программы Молодая семья в Омске и Омской области

  • Государственная поддержка отдельным категориям граждан, которым необходимо улучшить условия проживания;
  • Снижение нагрузки при оформлении жилищного кредитования;
  • Повышение доступности арендуемой недвижимости экономического класса для проживания. Оборудование многоквартирных домов Омской области для муниципального фонда.

Субсидии молодым семьям в 2018 году

  • в программе участвуют только те семьи, в которых на каждого члена приходится не более 15 квадратных метров жилплощади;
  • супруги должны быть совершеннолетними гражданами. Еще один нюанс – возраст обоих не должен превышать 35-ти лет на момент подачи заявки на участие в программе «Молодая семья»;
  • не допускается участие семей, которые имеют собственное жилье. Правительство ставит в очередь лишь семьи, которые действительно нуждаются в квартире или доме;
  • совместное проживание супругов;
  • минимальных доход для двоих — 21 621 руб, для троих — 32 510 руб;
  • минимум 1 ребенок в семье;

Все члены семьи, включая детей, должны быть гражданами Российской Федерации.

Программа Молодая семья 2018: условия господдержки

Чтобы участвовать в госпрограмме по улучшению жилья, вам придётся изрядно «попотеть» — перечень необходимых документов надо собрать весьма внушительный. Подавать документы нужно в специальный отдел при местной администрации. Он может называться по разному, но чаще всего это отдел учёта нуждающихся и/или малоимущих граждан в управлении жилищных отношений вашего населенного пункта, города, района или управы.

Государственная программа — Молодая семья — 2017-2020 гг

  • Молодые семьи, в которых нет детей, получают 35% от цены жилья, которое они приобретают;
  • Если в семье присутствуют дети, то сумма компенсации увеличивается до 40% от суммы за покупаемую квартиру. В городах, имеющих федеральное значение, данная процентная ставка снижена. Так, в Санкт-Петербурге и Москве бездетные семьи могут получить 30% материальной помощи, в то время как семья с детьми — 35% возмещения стоимости жилья.

Программа «Молодая семья» 2018: условия господдержки

  1. Семья обращается в жилищный отдел местной администрации с пакетом документов (список смотрите ниже);
  2. Чиновники признают семью нуждающейся в улучшении жилых условий и вносят в Реестр молодых семей и присваивают дату постановки на учёт;
  3. Когда подходит очередь, необходимо найти подходящее жильё и заключить сделку по его покупке;
  4. В течение следующих 2 месяцев на счёт продавца поступают деньги от государства а семье выдаётся свидетельство о праве собственности (выписка из реестра недвижимости).

Программа «Молодая семья» в 2018 году

  • новоиспеченная семья без детей, в которой каждый из новобрачных является гражданином Российской Федерации;
  • семья с ребенком (или более), где один из супругов имеет гражданство РФ;
  • неполная семья, в которой есть один ребенок (или более), а родитель имеет гражданство РФ.

Ипотека молодой семье в 2018 году: условия государственной программы

В 2018 году возобновится предоставление соцвыплат на жильё молодым семьям Омской области

Одним из обсуждаемых вопросов на недавнем российском инвестиционном форуме стал вопрос внедрения в стране «инфраструктурной ипотеки», которую в прошлом году поручил разработать Президент России Владимир Путин. Это один из механизмов государственно-частного партнёрства, уже даже появился термин.

Департамент жилищной политики

В установленном порядке на 1 сентября 2017 года департаментом жилищной политики сформирован, утвержден и направлен в министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области список молодых семей-участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015–2020 годы. Свое право на получение социальной выплаты в 2018 году по Омску подтвердили 118 молодых семей.

Строительство дома: выделение субсидий молодым семьям в 2018 году

После этого стартует процесс получения денежных средств. Нуждающаяся семья направляет обращение с прикрепленным к нему решением Комиссии муниципальным властям, а затем перечень с фамилиями предоставляются Росстрою. Как только информация будет помещена в базу, остается только ждать перевода денег на специально открытый счет в аккредитованном банковском учреждении.

В 2018 году возобновится предоставление соцвыплат на жильё молодым семьям Омской области

По расчётам специалистов минстроя, соцвыплаты на улучшение жилищных условий в 2018 году смогут получить не менее 100 молодых семей Омской области. Средний размер одной субсидии составит 760 тыс. рублей. Полученные средства можно будет использовать для оформления ипотеки, приобретения квартиры либо для строительства собственного дома.

Ипотека для семьи с детьми под 6 процентов в 2018 году

Для получения льготной ипотеки под 6% годовых семьям при рождении второго и третьего ребенка не нужно будет обращаться в дополнительные инстанции — кредит будет оформляться непосредственно в банке, а уже сама кредитная организация будет подавать документы на государственную субсидию. Аналогичным образом действует программа льготного автокредитования Семейный автомобиль, запущенная летом 2017 года.

Действие программы Молодая семья в Омске и Омской области

Каждой молодой семье нужна материальная поддержка. Для повышения прироста населения в стране разрабатываются специальные федеральные программы, позволяющие облегчить семейным парам задачу приобретения жилплощади. На 2018 год остаются действительными все льготы, действующие в пределах утвержденной федеральной политики.

Это интересно:  Зачем необходимо управление МКД и как выбрать подходящий вариант

Количество молодых семейных пар, желающих поучаствовать в федеральной программе по облегчению условий приобретения объектов жилой недвижимости, с каждым годом возрастает. Однако по причине дефицита бюджетных средств в Омской области предоставление данной господдержки стало возможным только в 2017 году. Тогда из бюджета выделено 2,5 млн. руб, а на 2018 год сумма остается практически та же.

Описание программы

Желаемых результатов от внедренной программы удастся добиться только при решении основных задач:

  1. Получение государственной поддержки отдельным категориям граждан, нуждающимся в повышении качества условий проживания.
  2. Организация условий для строительства достаточного количества жилплощади экономического класса, соответствующего действующим стандартам энергоэффективности и безопасности, а также условий для индивидуального строительства для граждан, проживающих в Омской области.

Постановление № 290-п, действующее в Омской области, направлено на возможность разрешения таких задач:

  • Государственная поддержка отдельным категориям граждан, которым необходимо улучшить условия проживания;
  • Снижение нагрузки при оформлении жилищного кредитования;
  • Повышение доступности арендуемой недвижимости экономического класса для проживания. Оборудование многоквартирных домов Омской области для муниципального фонда.

Постановление № 62, действующее в Омской обл., решает также задачу благоустройства участков, относящихся к муниципальным образованиям, обеспечение надлежащих условий для жизни людей.

Законодательное регулирование вопроса

Действие программы в Омской области регулируется такими правовыми актами:

  1. Жилищный кодекс.
  2. Постановление № 275-р от 22.02.2016.
  3. Постановление № 675 от 17.09.2001.
  4. Включенная в проект федерального уровня под названием «Жилище» программа «Обеспечение жильем молодых семей».
  5. Утвержденный нормативно-правовой акт «молодой семье доступная жилплощадь».
  6. Постановление о приведении в действие вышеуказанного нормативно-правового акта.

Главной задачей, которую решает эта программа, является поддержка молодых семейных пар в покупке жилой недвижимости или ее индивидуальном строительстве. Она действует на территории всей Российской Федерации с отдельными уточнениями в конкретных регионах. Именно органами регионального управления решаются все юридические аспекты для приведения рассматриваемой программы в действие и ее благополучной реализации.

Условия для участия

При этом совсем необязательно, чтобы регистрация семейной пары проходила в омском ЗАГСе. Участниками могут стать даже пары, проживающие совместно в гражданском браке. При этом не имеет значение количество родных или усыновленных детей.

Главным условием, определяющим возможность участия семейства в федеральной программе, является признание последнего нуждающимся в повышении качества условий проживания. Для присвоения такого статуса нужно пройти весьма серьезную процедуру. Состояние имеющейся в распоряжении жилплощади проверяется представителями муниципальных властей, определяется уровень износа строения. Граждане, проживающие на проверяемой территории, должны быть ее собственниками.

Показатель учетной нормы позволяет определить степень нуждаемости в улучшении качества жилплощади. Норма предоставления являет собой минимум, предоставляемый органами муниципальной власти нуждающимся семьям.

В численном выражении норма предоставления превышает показатель учетной нормы. В качестве примера можно рассмотреть ситуацию, когда в квартире живет семья из 4 человек. Площадь помещения – 44 кв. м. т.е. по 11 кв. м. на каждого.

Показатель учетной нормы по г. Омску составляет 12 кв. м.

Семья, проживающая в таких условиях, может быть признана нуждающейся в улучшении качества жилья. Таким образом региональные власти в соответствии с правилами федеральной программы обязаны будут обеспечить семье возможность увеличить пригодную для проживания площадь до 48 кв. м. Следовательно, по Омской области минимальная площадь помещения для семейства из 4 человек составляет 48 кв. м.

Требования к участникам:

  • Возраст заявителей не должен превышать 35 лет;
  • Супруги должны получать регулярные доходы, чтобы с учетом субсидий от государства у них была возможность покупки жилплощади.

Семейная пара должна подтвердить уровень получаемых доходов для возможности оформления кредита для оплаты части новоприобретенной жилплощади по субсидии.

Размер предоставляемой поддержки

Размер материальной поддержки в Омской области составляет:

  1. 600 000 руб. предоставляется семействам из 3 человек.
  2. 800 000 рублей дается семье минимум из 4 человек.

Программа разработана для того, чтобы молодые семьи могли обеспечить себя жилплощадью.

Размер оформляемой субсидии составляет максимум 40% от общей стоимости приобретаемого жилья. Поэтому больше не нужно откладывать вопрос покупки квартиры.

Дополнительные критерии:

  1. При отсутствии детей в семье, размер дотации может достигать только 30% от стоимости жилья.
  2. Если уже есть 1 ребенок или семья неполноценная, размер субсидии повышается до 35%.

Молодая семья может распорядиться полученными средствами таким образом:

  • Покупка жилплощади;
  • Индивидуальное строительство;
  • Взнос по ипотеке.

Также семейная пара может оплатить остаток по уже оформленному ипотечному займу на жилье.

Порядок оформления

В большинстве примеров граждане предпочитают оформлять кредиты в банковских организациях.

  • Выбрать финансовую организацию, работающую по специальным ипотечным программам;
  • Написать заявление и дождаться его одобрения;
  • Подобрать подходящую жилплощадь;
  • Подписать соглашение о сделке;
  • Предоставить документы, позволяющие получить субсидию.

Все подробности процедуры оформления необходимо задавать кредитному специалисту выбранной финансовой организации.

Следует отметить, что в федеральной программе могут принимать участие только семейные пары, возраст которых не превышает 35 лет. Необходимость улучшения условия проживания должна быть обязательно подтверждена документально.

Об условиях государственной программы по улучшению жилищных условий граждан РФ смотрите в следующем видеосюжете:

Ипотека для молодой семьи в Омске

«Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми»

«Ипотека с господдержкой для семей с детьми»

«Семейная ипотека»

«Квартира + материнский капитал»

«Приобретение квартиры на этапе строительства»

«Ипотека от крупнейших застройщиков 9%»

«Приобретение готового жилья»

«Ипотека с материнским капиталом»

«Ипотека на материнский капитал»

«Новостройка + материнский капитал»

Кто может претендовать на получение ипотеки для молодой семьи в Омске?

Повышение качества жизни, прежде всего за счёт улучшения жилищных условий – задача, актуальная для десятков миллионов россиян. Особенно остро этот вопрос стоит перед молодыми семьями, недавно вступившими во взрослую жизнь. Если рассчитывать на собственные ресурсы или помощь родных и близких не приходится, то один из вариантов улучшения жилищных условий – стать участником основного мероприятия «Обеспечение жильём молодых семей» в рамках подпрограммы «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан России». Последняя, в свою очередь, входит в госпрограмму «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Если семья поставлена на учёт для улучшения жилищных условий (признана нуждающейся в жилплощади) и соответствует требованиям проекта, она может воспользоваться поддержкой государства; если же оснований для этого нет, можно посоветовать ознакомиться с условиями специализированных банковских продуктов.

Ипотека молодой семье – условия на 2018 год

В рамках мероприятия по обеспечению жильём молодых семей Омска за счёт бюджетных средств государство субсидирует определённую долю затрат заёмщиков по приобретению или строительству жилья. Чтобы принять участие в данном проекте при оформлении ипотечного займа, необходимо выполнение следующих требований:

  • возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет;
  • семья должна быть официально признана нуждающейся в жилых помещениях;
  • совокупный доход семьи должен обеспечивать возможность исполнения обязательств по погашению займа.
Это интересно:  Паспорт рф нового образца 2019

Для получения консультаций касательно ипотеки для молодой семьи в 2018 году следует обращаться в орган, курирующий соответствующее направление на конкретной территории. Поддержка выражается в предоставлении целевой социальной выплаты, направляемой на приобретение (строительство) жилья с использованием других ресурсов, в том числе кредитных средств и материнского капитала. В каждом регионе размер выплат устанавливается отдельно, поскольку он зависит от нормативной стоимости «местного» метра жилплощади. При этом семья без детей может претендовать на оплату государством 30% стоимости расчётного («положенного» исходя из количества членов семьи) жилья; при наличии детей – 35%.

Банки предлагают собственные продукты ипотечного кредитования, которые ориентированы на молодые семьи Омска. Параметры этих программ в целом аналогичны базовым; отличие заключается в пониженной процентной ставке или иных послаблениях. Идя на такой шаг, кредитные учреждения, с одной стороны, выполняют важную социальную функцию, а с другой – привлекают за счёт этих условий дополнительный контингент клиентов.

Если вы планируете оформить ипотечный кредит, приняв участие в государственной программе, то расчёт затрат на приобретение квартиры и выплат по займу будет определяться в каждой ситуации индивидуально.

Программа «Молодая семья» в городе Омск в 2018 году

Купить отдельное жильё, особенно семьям с детьми, непросто. Государство старается поддерживать молодых супругов, оказавшихся в непростой жизненной ситуации. С целью помощи молодожёнам в улучшении жилищных условий была создана федеральная программа «Молодая семья», по которой можно получить субсидию на покупку недвижимости. Рассмотрим, как оформить ипотеку в Омске и Омской области для молодой семьи.

Законодательная база

В 2017 году Омск и Омская область присоединились к государственной программе помощи молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Законодательную базу проекта формируют следующие нормативные акты и законы:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Звоните:

Это быстро и бесплатно !

  • федеральный нормативно-правовой акт «Доступное жильё молодой семье»;
  • постановление № 290-п от 22 февраля 2016 года;
  • постановление № 675-п от 17 сентября 2001 года;
  • жилищный кодекс Российской Федерации.

Согласно постановлению местной администрации № 290-п поддержка местных властей призвана улучшить жилищные условия нуждающимся и упростить процедуру ипотечного кредитования. Косвенно программа «Молодая семья» в городе Омск поможет улучшить демографическую ситуацию в регионе, а также поспособствует развитию рынка недвижимости.

В 2017 году на реализацию программы из бюджета было выделено 2,5 млн рублей. В 2018 году финансирование увеличилось, и в бюджет проекта было заложено более 330 млн рублей.

Кто может принять участие в программе?

Как становится понятно из названия программы, в ней могут поучаствовать молодые семьи. Но что скрывается за этим понятием? Семейной паре, решившей улучшить жилищные условия, на момент получения государственной помощи должно быть не больше 35 лет.

Во многих регионах пара обязательно должна состоять в официальном браке. Для того чтобы взять ипотеку на квартиру в Омске для молодой семьи, иметь свидетельство о браке необязательно. Поучаствовать могут и пары, живущие в гражданском браке, главное, чтобы они были прописаны на одной жилплощади и подходили по другим требованиям.

Акция: 350 рублей БЕСПЛАТНО
до 31 декабря 2018

Звоните:

Задайте свой вопрос, и в течение 6 часов юрист-эксперт по имуществу его изучит и предоставит Вам решение.

Как определить, достаточно ли квадратных метров в квартире и можно ли требовать расширения? В каждом регионе существуют свои санитарно-жилищные нормы. В Омске и Омской области на человека положено не меньше 12 кв. м пространства. Следовательно, если семья из трёх человек проживает в однокомнатной квартире площадью 35 кв. м, то они уже имеют право встать в очередь на расширение.

Согласно программе помощи для молодых семей, квартира даётся не бесплатно, на неё предоставляется кредит. Следовательно, ещё одним условием участия будет платёжеспособность супружеской пары. У мужа и жены должен быть стабильный доход, который позволит им вносить ежемесячные платежи по ипотеке.

Условия программы

Итак, для участия в проекте допускаются:

  • граждане Российской Федерации;
  • не старше 35 лет;
  • нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
  • имеющие стабильный доход.

Есть у молодожёнов дети или нет — значения не имеет. Однако семьям с детьми положена большая льгота, чем бездетным парам. Государство предоставляет помощь в виде компенсации части стоимости квартиры или дома. В Омске размер субсидии составляет:

  • до 600 тыс рублей семьям из 2 или 3 человек;
  • до 800 тыс рублей семьям из 4 человек и более.

Кроме этого, размер помощи зависит от стоимости покупаемой недвижимости:

  • парам без детей компенсируют до 30% цены;
  • родителям с детьми возмещают до 35% цены недвижимости.

По типу недвижимости ограничений нет. Можно оформить льготную ипотеку на квартиру в новостройке, жильё со вторичного рынка или строительство своего дома.

Для того чтобы принять участие в программе, в местную администрацию необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • паспорта супругов;
  • свидетельство о заключении брачного союза;
  • документы на несовершеннолетних детей, если такие имеются;
  • справку с места работы об официальном доходе по форме 2-НДФЛ;
  • экспертную оценку текущих жилищных условий;
  • заявление.

Решение принимается в течение 2 недель, после чего супругам выдаётся жилищный сертификат на определённую сумму денег. После этого пара может обращаться в банк для оформления ипотеки.

Для оформления ипотеки потребуются практически те же документы, что и для оформления жилищного сертификата. В некоторых учреждениях могут потребоваться дополнительные справки, но это необходимо уточнять непосредственно в офисе. Если банк одобряет ипотеку на выбранную квартиру, то супруги заключают договор ипотечного кредитования и становятся ещё на шаг ближе к мечте — своей собственной квартире.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Звоните:

Это быстро и бесплатно

Статья написана по материалам сайтов: ipoteka-expert.com, yrokurista.ru, posobie-help.ru, money.inguru.ru, consultantor.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий