Кредит под поручительство физических лиц

Если вам понадобилось срочно взять какой-то кредит на те, или иные потребительские нужды, будьте готовы к тому, что банки могут вам предложить деньги в долг с условием поручительства.

Стоит изучить подробнее:

  • какие выдвигаются требования к заемщику и поручителю;
  • какую роль поручитель играет в осуществлении своих обязательств по договору;
  • какие проценты, сроки и лимиты сумм предлагает банк.

Кроме этого, прежде чем решиться на потребительскую ссуду по таким условиям, стоит обратить еще внимание и на недостатки и достоинства таких кредитных программ.

Что это потребительский заем под поручительство физических лиц

Есть потребительские кредиты без каких-либо дополнительных условий с привлечением внешней стороны – третьего лица – поручителя, или кредиты под оставление залогового имущества. Есть кредиты, где применяется тот или иной похожий механизм.

Банки существенно рискуют тогда, когда выдают деньги в долг заемщикам на короткий или долгий срок, но в больших объемах. Именно такие риски следует предотвращать или каким-то способом предупреждать.

Для предотвращения рисков существует механизм подключения третьего лица, который бы разделил участь заемщика в выполнении кредитных обязательств.

Потребительский кредит с поручительством со стороны того или иного физического лица – это выдача в долг денежной суммы.

Но с условием, что по кредитному договору будут фигурировать две стороны:

  1. Одна – это непосредственно сам заемщик.
  2. А вторая – это поручитель – физическое лицо, гражданин РФ, который берет на себя обязательства погасить ту или иную сумму долга при условии просрочки или невыплаты со стороны основного заемщика (на основании закона – ст. 361 ГК РФ).

Чаще всего предоставление поручителя при рассмотрении заявки по потребительскому займу рассматривается как положительный аспект. Ведь – это еще одна дополнительная гарантия в глазах банка, которая обеспечивает подстраховку.

Это значит, что если заемщик не сможет потянуть большую сумму кредита, то за него положенные суммы выплатит поручитель. Заемщик, при этом, уже будет иметь обязательства непосредственно перед поручителем.

Поручитель может востребовать назад те суммы, что ему пришлось отдавать в банк (ст. 365 ГК РФ).

Однако эти отношения регулируются уже вне банковского поля зрения, ведь кредитору важно вернут лишь свои деньги обратно, и с процентами.

Видео: Поручительство по кредиту

Условия банка

Кредитору нужно иметь представление с кем ему предстоит в будущем иметь дело. Поэтому когда тот или иной гражданин или гражданка подает заявку на получение ссуды, ему приходится выдвигать сразу же определенные требования.

Зато при выполнении этих требований у банковского сотрудника к клиенту сразу же отпадает масса вопросов. При этом вероятность согласиться выплатить заемщику деньги в долг возрастает.

требования к заемщику

Банкам интересно работать с определенной категорией граждан, которые подходят под следующие особенности и характеристики:

  • возраст клиента должен быть не моложе 18 лет и не старше – 75 лет;
  • российское гражданство обязательно, правда, допустимо также и наличие РВП (разрешение на временное проживание);
  • прописка или, как ее еще принято называть, регистрация места проживания, обязательно;
  • трудовой стаж должен составлять срок не меньше, чем 6 месяцев или год, в зависимости от предпочтений каждого кредитора в отдельности;
  • подача определенного пакета документов, из которых можно выделить основные – паспорт (копия и оригинал), анкета или заявление на получение ссуды, любые документы, подтверждающие трудоспособность и платежеспособность клиента;
  • эти же самые документы должен подавать и поручитель, равно как и указывать свои контактные данные;
  • отменная кредитная история – чаще всего принимаются с положительным исходом во внимание именно хорошие и идеальные КИ, а при испорченной истории просто могут попросить представлять интересы по кредитному договору заемщика двух или трех поручителей.

С заемщиком в обязательном порядке заключается кредитный договор с упоминанием в нем участия созаемного лица – поручителя и условий их обязательств. На основании солидарной ответственности по ст. 363 ГК РФ.

К поручителю

Все кредиторские требования к поручителям практически идентичны к требованиям, которые выдвигаются к основным заемщикам, с некоторой только лишь разницей.

Ожидания банка к поручителю заключаются в следующем:

  • возраст поручителя не менее 22 и не более 65 лет;
  • обязательно наличие российского гражданства и прописки, причем, желательно постоянной и она не должна меняться на протяжении периода действия договора поручительства;
  • общий трудовой стаж не должен быть короче, чем 6 месяцев (некоторые банки требуют даже не менее 3 месяцев);
  • обязательное официальное трудоустройство, что подтверждается копией трудовой книжки;
  • справки о доходах для физических лиц, декларация о доходах для индивидуальных предпринимателей и другие документы, подтверждающие платежеспособность;
  • место работы также не должно меняться на протяжении всего периода соглашения с банком.

С поручителем в обязательном порядке должен заключаться банком поручительский договор, причем, отдельно от основного кредитного соглашения с заемщиком.

Это требование со стороны законодательства прописано в ст. 362 ГК РФ и не подлежит иной трактовке. Обязательства поручителя прекращаются тогда, когда будет внесен последний платеж по ссуде и будут погашены все проценты или комиссии.

Если, конечно, они предусмотрены программой кредитования. Условия о полном прекращении поручительства прописаны в ст. 367 ГК РФ, в том числе и в тех случаях, когда без его ведома был изменен кредитный договор.

каковы процентные ставки, сроки и одалживаемые суммы

Сколько существует банков или других каких-то микрофинансовых (МФО) кредитных организаций, столько имеется и условий кредитования. Чтобы иметь полную картину о договорных отношениях потребуется подробнее изучить ряд тех или иных кредитных организаций и учреждений.

О потребительском кредите военнослужащим — участникам НИС читайте здесь.

Рассмотрим некоторые банковские предложения, чтобы иметь представление о том, какими же условиями обладает потребительский кредит с поручителем.

Не стоит удивляться разнице в предложениях, ведь каждый кредитор имеет право организовывать свою работу с населением так, как ему представляется удобным в том, или ином регионе страны.

Таблица 1. Условия банков или микрофинансовых организаций (МФО) при выдаче потребительских кредитов под поручительство.

Продолжение таблицы 1. Условия банков или микрофинансовых организаций (МФО) при выдаче потребительских кредитов под поручительство.

В таких банках, как Сбербанк, которые имеют достаточно плотную клиентскую базу, возможны некоторые задержки с выплатой самого кредита клиенту после подписания договора. Так, в регламенте Сбербанка, к примеру, присутствует такое понятие как 30-дневный период.

В этот период банк обязуется после подписанного договора с клиентом перечислить ему денежные средства на счет или выдать наличными в течение 30 календарных дней.

В случае затягиваний выдачи кредитных сумм, договор займа можно составить с банком сразу таким образом, чтобы обговорить момент начала погашения долга перед банком.

А то получиться, что первый месяц вы прождали деньги, не пользовались ими, а погасить обязательный платеж будете обязаны.

Каковы достоинства и недостатки

Все эти общие правила, требования и условия получения ссуды под обеспечение поручительства дают основание сделать выводы о минусах и плюсах подобного вида кредитования.

К положительным чертам потребительской ссуды с поручительством можно отнести следующие моменты:

  1. Возможности получать ссуду в достаточно крупных размерах.
  2. Почти все такие кредиты выдаются без каких-либо комиссий.
  3. Можно увеличить лимитную сумму займа на основании дополнительного или основного дохода супруга или супруги.
  4. Есть возможность оформить кредит на банковскую карту под поручительство с лимитом до 500 тысяч рублей.
  5. Для восемнадцатилетних или двадцатилетних клиентов есть вероятность получения ссуды без созаемщиков.
  6. Долг погашать можно аннуитетными видами платежей и даже предоставляется возможность погашений без штрафов в случае небольших просрочек – до 5 дней.
  7. Наличие специальных условий для клиентов, имеющих уже в кредитуемом банке:
    • банковскую карту;
    • социальную карту для получения пособий или пенсий;
    • счет для вкладов (депозит).
Это интересно:  Бесплатный земельный участок многодетным семьям

Условия кредитования для своих клиентов несколько отличаются и имеют свои преимущества:

  1. Можно получить кредит по одному только паспорту, но с предоставлением гарантий поручительства.
  2. Существенно сниженные процентные ставки.
  3. Оформлять заём допускается в любом отделении банка страны, независимо от того, где зарегистрирован клиент.

Недостатки могут быть сразу незамеченными, а потому с ними стоит ознакомиться заранее.

К ним относят следующие отрицательные стороны потребительского займа под поручительство:

  1. Поручитель тоже может утратить каким-то образом возможность погашения займа, например, попадет под сокращение на работе и долгое время придется ему искать другое рабочее место из-за обстоятельств, независящих от него.
  2. Клиент-заемщик должен потрудиться найти одного, двух или трех поручителей, если того потребуется банк. Но не у всех может быть в реальности такая возможность.
  3. Психологический момент – сложность для поручителя выплачивать чужие долги, которые неизвестно когда к нему вернутся. Человек может поначалу согласиться стать созаемщиком, а, затем, одуматься и пожалеть, но договор уже с банком заключен.

Некоторые банки кроме поручительства могут потребовать и другой вид обеспечения ссуды – залоговое имущество, которое отдается на время погашения долгов банку.

Причем, залог обязательно должен быть ликвидным – равноценным сумме займа. Но такие программы встречаются на сегодня не в каждом банке и направлены они, как правило, на выдачу населению больших кредитов.

Чем рискует поручитель при невыплате долга

Риски поручителя заключаются в том, что его отношения с заемщиком имеют некий доверительный характер. Все обещания заемщика вернуть должные суммы тому, кто за него поручился и оплатил его долг, не скрепляются ничем кроме джентльменского договора.

Также выступают здесь еще и законодательные нормы (ст. 365 ГК РФ). По ним поручителю предоставляется право требовать с заемщика назад те деньги, что за него были уплачены.

Специалисты советуют поручителям застраховать свои риски, что вполне реально и актуально.

Ведь это все нервы, потраченное время и хлопоты по судам – а такая перспектива зачастую не привлекает никого. Только в том случае поручитель может соглашаться на такую сделку, если он уверен досконально в добросовестности заемщика.

Три золотых правила по использованию потребительского кредита

Можно облегчить себе задачу после подписания кредитного договора и более непринужденно выплачивать кредитные суммы по обязательствам.

Для этого нужно запомнить три золотых правила:

  1. Для гарантированного получения кредита еще в самом начале заручитесь поручительской поддержкой одного или нескольких человек, которые бы вам доверяли, и которые бы смогли оплатить какую-то сумму долга в случае, когда вы не сможете этого сделать.
  2. Как только у вас появляются деньги, сразу же гасите суммы по займу, не откладывайте в долгий ящик, особенно, если по договору вы имеете право погашать долги досрочно.
  3. Старайтесь еще в самом начале внести максимально большую сумму по кредиту, тогда вам значительно легче будет его погашать впоследствии.

Благодаря этим простым правилам вы и себя обезопасите, и свою кредитную историю сделаете наилучшей, и зарекомендуете себя перед банком как надежный клиент.

Какие документы нужны для потребительского кредита, читайте здесь.

Какой максимальный срок потребительского кредита, указано в следующем материале.

Потребительская ссуда, которая подразумевает под собой вовлечение поручителя, всегда оформляется немного дольше по времени, чем обычный кредит. Это связано с тем, что подключение еще одного лица к сделке является вполне естественным для подстраховки банка.

Обычно такого плана кредитные продукты выдаются тем клиентам, которые хотят занять большую сумму. Юристы, как и банковские сотрудники, рекомендуют перед подачей заявки обязательно подробнее изучить условия и требования, которые выдвигаются тем или иным кредитором к заемщикам.

Кредиты под поручительство: обзор банков

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→

Очень часто для того, чтобы получить в банке большой потребительский кредит, а также чтобы увеличить размер совокупного дохода до требуемого банком значения, потенциальные клиенты рассматривают программы, предусматривающие поручительство физических лиц. Как правило, такие предложения оказываются более выгодными, нежели если оформление происходит без обеспечения.

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут →

Созаемщик должен будет соответствовать как по возрасту так и по платежеспособности, иметь положительную кредитную историю, непрерывный стаж на последнем месте работы в среднем в течение 6 последних месяцев. Если он является зарплатным клиентом, то это увеличит шансы на положительное решение от кредитора.

Предварительно проверить состояние своего финансового досье поручитель может, обратившись в БКИ. Подробнее о данной процедуре читайте здесь.

В банк потребуется предоставить:

  • паспорт гражданина РФ,
  • справку о доходах,
  • трудовую книжку.

Однако помните, что ваш поручитель по статусу в договоре будет иметь такаие же обязанности как и вы, соответственно, банком к нему будут предъявляться те же требования, что и к основному заемщику. По кредиту вы будете нести солидарную ответственность.

Что означает солидарная ответственность? В том случае, если основной заемщик по каким-либо причинам будет не в состоянии оплачивать задолженность, то вместо него вносить ежемесячные платежи должен будет поручитель. Также рекомендуем ознакомиться с информацией, размещенной на этой странице.

Если же платежи не будут поступать от обоих участников, то у них будет испорчена кредитная история. Чем еще грозит невыплата займа, можно узнать в этой статье.

Где получить выгодный потребительский кредит под поручительство?

Итак, список наиболее популярных предложений:

  1. Газпромбанк — он предлагает для работников бюджетной сферы наиболее низкий процент по такому продукту. Для таких клиентов действует ставка от 11,9% до 14,75% в год для суммы до 3,5 млн. рубл. Период кредитования ограничен 60 месяцами. При отказе от имущественного и личного страхования ставка увеличивается на 0,5 п.п. Заемщиком может выступить гражданин РФ в возрасте от 20 до 65 лет, имеющий постоянную или временную регистрацию. Требуется подтверждение дохода;
  2. Если вы относитесь к работникам бюджетной сферы, то вы можете обратиться в Московский Индустриальный Банк. Заемщик сможет рассчитывать на переплату от 11,9% до 15,5% в год для лимита от 50 тысяч рублей. Кредитуют на период от 6 месяцев до 5 лет. Оформляется договор личного страхования, при отказе от данной услуги ставка увеличивается на 3 п.п. Заявитель — гражданин РФ, с постоянной регистрацией в регионе банка, возраст — 22-65 лет. Необходимо подтвердить доход, заявка рассматривается в течение 4 дней. Подробная информация дана здесь;
  3. Сбербанк России. Здесь можно получить максимально до 3 миллионов руб., при этом процент будет от 12,5% до 19,9%. Деньги даются в срок до 60 мес., заявку рассмотрят за 2 дня. Обязательно нужно предоставить документ о платёжеспособности и о рабочей занятости. Возраст заемщика и поручителя — от 18 до 75 (на момент возврата кредита), регистрация — постоянная или временная. Без оформления страховки. Подробнее можно узнать здесь;
  4. В ФорБанке предлагают до 1 млн. рублей под ставку от 13,5 до 16,9%. Период возврата составляет 6-36 месяцев. В качестве обеспечения могут быть предоставлены поручители или залог — недвижимое или движимое имущество. Требуется подтверждение дохода за последние 6 месяцев. При отказе от страховки к базовой ставке добавляется 3-6,4% п.п. Предложением могут воспользоваться жители России от 21 до 65 лет. Принятие решения — день в день;

Рассчитать необходимую сумму можно на нашем онлайн-калькуляторе:

Где взять кредит под поручительство физических лиц

Поручительство – один из способов кредитора обезопасить себя по вопросу возврата заемных денежных средств. Банки охотнее дают кредиты под поручительство физического лица, ведь шансы, что они получат назад заемные деньги, увеличиваются. Ниже мы расскажем где можно оформить кредит под поручительство физических лиц.

Поручитель обязуется при невозможности заемщика погасить долг — сделать это за него. Соответственно банки тщательно проверяют кандидатуры поручителей на предмет их состоятельности и платежеспособности.

Если у должника по кредиту возникли просрочки, либо он вообще прекратил вносить ежемесячные платежи, то банк может обратиться в суд за расторжением договора и взысканием задолженности.

Поскольку поручители несут солидарную ответственность по долгам должника, то есть отвечают все вместе одинаково и в том же объеме, что и заемщик, то суд обязан взыскать долг со всех.

Поручители не дожидаясь решения суда или действий судебных приставов, могут в любое время погасить за заемщика его просроченную задолженность и стать его кредитором вместо банка.

Требования к заемщикам

Поручителей может быть несколько, их количество зависит от суммы кредита, выступать ими могут как физические, так и юридические лица. Требования к поручителям такие же, как и к заемщикам, наибольшие шансы имеют те:

  • кто имеет российское гражданство;
  • у кого имеется постоянный и стабильный источник дохода;
  • кто официально трудоустроен в солидной и известной организации, лучше всего работает государственным или муниципальным служащим, либо сотрудником правоохранительных органов, при этом стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев;
  • кто имеет хорошую кредитную историю и не числится в должниках на сайте судебных приставов;
  • находятся в трудоспособном возрасте от 23 до 60 лет;
  • владеют недвижимым имуществом и автомобилем.

Для заключения договора поручительства необходимо представить следующие документы:

  • паспорт;
  • справку по форме 2 НДФЛ или декларацию о доходах для индивидуальных предпринимателей;
  • копию трудовой книжки либо свидетельство о регистрации в качестве ИП;
  • подтверждение владения недвижимостью или автомашиной.

Порядок заключения договора

Банки в таком же порядке проверяют поручителей, что и заемщиков, запрашивают сведения в бюро кредитных историй, убеждаются в достоверности представленных сведений, посредством телефонных звонков работодателям и просмотром сайтов службы судебных приставов и судов.

Если заемщик и поручитель отвечают требованиям банка, то одновременно с заключением кредитного договора необходимо оформить договор поручительства. Действует договор до полного исполнения заемщиком обязательства по возврату кредита и уплате процентов.

Поручитель гарантирует возврат не только основного долга и начисленных процентов, но и уплату всех санкций в виде пеней, штрафов и неустойки, то есть несет такую же ответственность, что и заемщик.

Предложения банков по кредитам под поручительство

С поручительством физических лиц, да и еще с хорошей кредитной историей и платежеспособных повышает возможности любого заемщика на одобрение поданной заявки.

Предложения банков пестрят заманчивыми условиями и особой проблемы по поводу: где взять кредит под поручительство физических лиц не возникает.

Рекомендуем также почитать:

Список банков довольно обширный, рассмотрим самые выгодные варианты у известных кредитных учреждений по состоянию на 2016 год:

Сбербанк РФ

  • максимальная сумма займа 1,5 миллиона рублей;
  • срок от 3-х месяцев до 5 лет;
  • процентная ставка от 17 до 17,9%;
  • для участников зарплатного проекта 15,75%;
  • для работников организаций, аккредитованных в Сбербанке 16,65%;
  • при хорошей кредитной истории возможно снижение ставки до 15,3%
  • можно взять кредит в долларах и евро от 14.4% до 12,15% в зависимости от кредитной истории и участия в зарплатном проекте
  • если поручителем будет супруг, то при расчете суммы кредита будут учитываться его доходы
  • отсутствие комиссии
  • заявка будет рассматриваться дольше, чем указано на сайте Сбербанка, вместо положенных 2 дней срок может растянуться до 2-х недель;

Россельхозбанк

  • сумма кредита до 1 млн. рублей, для участников зарплатного проекта до 2 млн. рублей;
  • срок кредита до 5 лет;
  • процентные ставки от 20,90 до 22,90%

ВТБ-24

  • процентная ставка рассчитывается от 17 до 26% в зависимости от возраста и анкеты заемщика и поручителя;
  • сумма кредита до 3 млн. рублей;
  • срок от 6 до 60 месяцев;
  • не посещая офиса банка можно оформить предварительную заявку в Интернете
  • три первых льготных платежа по кредиту;
  • возможность пропустить платеж во время отпуска

Перед тем как взять кредит под поручительство своего близкого человека, друга или коллегу нужно тщательно рассмотреть свои финансовые возможности во избежание взвалить груз финансового бремени, за того, кто поручился за вас.

Кредит с поручителем в Сбербанке

Уровень кредитования населения в последние несколько десятилетий резко вырос. Но, столкнувшись с большим процентом не возврата денег, финансовые организации стали вдумчиво подходить к их выдаче, особенно в тех случаях, когда речь шла о крупных суммах. Так и появился в Сбербанк кредит с поручителем, как некая гарантия полного возврата заемных средств.

Кредит в Сбербанк

Чтобы понимать, какая роль принадлежит лицу, которое предоставляет поручительство, следует различать такие понятия, как поручитель и созаемщик.

Потребительский кредит с поручителем в Сбербанке

Поручитель выступает в роли своеобразной страховки того, что заемщик будет добросовестно исполнять свои обязательства по кредиту. В случае, если у последнего нет возможности выплачивать кредит, эта обязанность переходит лицо, предоставляющее поручительство. При этом нужно заметить, что он не имеет никаких имущественных и прочих прав на товар или деньги, которые получает заемщик в случае одобрения заявки. Но такой момент наступает тогда, когда клиент прекращает исполнение своих обязательств.

В настоящий момент Сбербанк при кредите с поручителем устанавливает определенные условия и предъявляет особые требования к суммам и количеству привлеченных лиц. При получении денежной суммы до 50 тысяч рублей в поручительстве нет необходимости. Иная ситуация, если кредитный лимит находится в пределах от 50 до 300 тысяч рублей. Если же сумма кредита превышает 300 тысяч рублей и доходит до 5 миллионов, то заемщику вынужден предоставить поручительство других лиц. А в случае максимальной суммы их количество должно быть не меньше двух.

Условия кредитования с поручительством

Оформляя в Сбербанке кредит с поручителем, документы должны предъявлять как заемщик, так и привлеченные лица. Причем перечень требуемых бумаг практически идентичен у обоих. Оно и понятно – ведь по сути банк должен на все сто процентов удостовериться в надежности и платежеспособности обоих клиентов, которые будут ответственны за возврат банковских средств.
Итак, список документов:

  • Паспорт гражданина Российской Федерации;
  • Документы с указанием источника постоянного дохода и его размером;
  • Нотариально заверенная копия трудовой книжки – для подтверждения стажа и его продолжительности

Стоит отметить ряд категорий клиентов, которые получают определенные привилегии при выдаче заемных средств – это участники зарплатного проекта и те, кто оформил пакет Сбербанк Премьер. Для этих льготных категорий кредит будет выдаваться под особую процентную ставку и заявку на него можно подать онлайн на сайте финансовой организации.

Поручительство лица с достаточным уровнем дохода позволяет рассчитывать на понижение процентной ставки

Требования к заемщику и поручителю

Заемщик и лицо, предоставляющее ему поручительство, должны соответствовать определенным требованиям банка:

  • Быть в возрастном пороге от 21 до 65-и лет. Здесь все логично и разумно – ни один здравомыслящий специалист банка не возьмет на себя риск оформлять поручителем лицо, не имеющее должного стажа или находящееся в предпенсионном периоде. А именно это касается и 18-19 летних граждан, и тех, кто собирается выходить на заслуженный отдых по достижении пенсионного возраста.
  • Обладать наработанным стажем, исчисляющимся не месяцами, а годами. Причем трудоустройство должно быть официальным и подтверждаться документально. Чем солиднее стаж, тем больше вероятность того, что решение банка будет положительным. Оба клиента должны иметь не меньше одного года стажа, и не менее полугода – на последнем месте работы. При этом вопрос, какая страховка оформляется при выдаче кредита с поручителем в Сбербанке, можно задать специалисту банка сразу же при оформлении. Для участников зарплатных проектов подобное требование не распространяется.
  • Гражданство Российской Федерации – здесь также все вполне понятно и логично. Банк хочет обезопасить себя от вероятных потерь, а разыскивать должника в регионе и стране присутствия гораздо проще, нежели за рубежом.
  • Подтверждение официального источника дохода. Причем банку потребуется официальная справка от работодателя поручителя, выданная по форме 2-НДФЛ. Впрочем, подтверждением доходов может служить и договор аренды принадлежащего объекта недвижимости.

Процентная ставка

Преимуществом такого вида кредитования является возможность получить как большую сумму заемных средств, так и более низкие проценты.

Калькулятор

Для расчета ежемесячных платежей предполагаемого займа и всех его параметров вы всегда можете обратиться к кредитному калькулятору онлайн на официальном сайте банка.

Для расчета потребуется внести сначала все данные по заемщику: статус клиента, размер дохода, желаемую сумму Затем заполнить все данные на лиц, предоставляющих поручительство

Нецелевой под залог квартиры

Не всегда и не по всем видам кредитных продуктов банк требует привлечение поручителей. К примеру, при оформлении такого кредитного продукта, как кредитная карта, поручительства не требуется. Здесь будут действовать особые правила. А вот если речь идет о займе на любые цели под залог недвижимости, то можно рассчитывать на более выгодные условия:

  • ставку от 12% годовых;
  • максимальная сумма – до 10 млн. руб.;
  • срок до 20 лет.

Чтобы получить заемные средства под залог недвижимости, необходимо предоставить определенный пакет документов.

Пакет документов, предоставляемых при оформлении займа под залог недвижимости

Требования к заемщику

В данном варианте кредитования следует обратить особое внимание на требования банка к заемщику и привлеченным созаемщикам.

Требования к клиенту, оформляющему ссуду под залог недвижимости

Требования к созаемщику

Что касается созаемщика при кредите под залог квартиры, то это лицо наравне с клиентом является исполнителем кредитных обязательств. В качестве примера можно привести мужа и жену, оформляющих ипотечный кредит и являющихся созаемщиками.

Требования к созаемщикам, включенным в кредитный договор

Процентная ставка

Размер процентов варьируется от дохода основного заемщика, а также привлеченных заемщиков.

Расчет процентов в соответствии с оценочной стоимостью залоговой недвижимости

Взыскание с поручителя

Поскольку поручитель отвечает за надлежащее исполнение заемщиком своих обязанностей, то при наступлении второй просроченной задолженности банк имеет право обратиться к нему с требованием выплаты образовавшейся задолженности. Если клиент полностью отказывается от исполнения своих обязательств, то у поручителя есть два варианта развития событий:

  • Продолжать исполнять кредитные обязательства в прежних объемах, предусмотренных кредитным договором;
  • Погасить всю имеющуюся задолженность перед банком в течение шести месяцев.

Заключение

По условиям Сбербанка привлечение поручителя при оформлении кредита дает возможность снижения процентной ставки как минимум на 1 процентный пункт. В случае с ипотекой или крупным потребительским кредитом сумма экономии может быть весьма значительной. Привлечение дополнительного лица дает возможность клиенту получить большую сумму, нежели без его привлечения. Сделать предварительный расчет размера ежемесячных платежей можно при помощи онлайн-калькулятора, расположенного на сайте банка.

Кредит под поручительство

  • Срок кредита до 7 лет
  • Процентная ставка от 11,4%
  • Максимальная сумма кредита до 3 млн руб

На любые цели. Кредит может быть выдан под поручительство физических лиц. Без подтверждения цели кредитования.

Возможность осуществить любые покупки, в том числе приобрести недвижимость, земельный участок, автомобиль, а также оплатить туристическую путевку, сделать ремонт, достроить дом и т. д. без подтверждения цели. Кредит может быть выдан под поручительство физического лица.

  • Нецелевой кредит под поручительство физического лица.
  • Форма получения кредита — единовременный кредит, предоставляемый на текущий счет клиента, открываемый по месту заключения договора, или на текущий счет клиента с последующим перечислением по заявлению клиента на имеющийся у клиента СКС (за исключением СКС кредитной карты), открытый в Банке.
  • График погашения — ежемесячно, равными частями.

Условия кредитования

от 12 месяцев до 7 лет

Поручительство одного физического лица

Процентная ставка, % годовых (рубли)

Платежи (единовременные за весь срок кредитования, связанные со страхованием жизни, здоровья и потери трудоспособности, а также потери работы) 2

  • присоединение к программе коллективного страхования (страхование жизни, здоровья и потери трудоспособности) заемщика — по соглашению сторон. В случае отсутствия коллективного страхования +2,0% к ставке по кредиту.
  • присоединение к программе коллективного страхования (страхование финансовых рисков, связанных с потерей работы) — по соглашению сторон. В случае отсутствия коллективного страхования +2,0% к ставке по кредиту.
  • 15,390 — 20,129% — рубли РФ
  • 4857,04 — 4183681,87 — рублей РФ

Сроки рассмотрения заявления

Срок рассмотрения заявки на получение кредита после получения полного пакета документов от 1 часа до 5 рабочих дней.

Расходы по страхованию, за нотариальные услуги несет Заемщик по тарифам соответствующих организаций.

1 Конечная процентная ставка по кредиту определяется на основании выбранных клиентом параметров кредита, с учетом его индивидуальной оценки, проведенной по внутренней методике Банка.

2 Из расчета в год от суммы кредита на момент выдачи, увеличенной на 10%.

Условия предоставления

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ;
  • Возраст от 21 до 65 лет (на момент выдачи и погашения потребительского кредита соответственно);
  • Постоянная/временная регистрация в регионе присутствия филиала;
  • Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев для наемных работников (3 месяцев для лиц, получающих заработную плату на карту Банка), не менее 2 лет — для индивидуальных предпринимателей, лиц, занимающихся частной практикой, владельцев бизнеса;
  • Отсутствие отрицательной кредитной истории.
  • Категории клиентов

Необходимые документы для рассмотрения заявки

В связи с заключением договора потребительского кредитования заемщик выражает свое согласие и заключает договоры:

      1. Договор текущего счета с целью получения потребительского кредита и возможностью дальнейшего использования текущего счета для погашения обязательств по кредиту.

В связи с заключением договора потребительского кредита заемщик вправе согласиться или отказаться от заключения:

  • Договора личного страхования заемщика, любым из способов: путем заключения договора (полиса) страхования самостоятельно или путем присоединения к правилам страхования на условиях договора коллективного страхования, заключенного между Банком и страховой компанией (по выбору заемщика).
  • Договора страхования финансовых рисков, связанных с потерей работы, любым из способов: путем заключения договора (полиса) страхования самостоятельно или путем присоединения к правилам страхования на условиях договора коллективного страхования, заключенного между Банком и страховой компанией (по выбору заемщика).

Для кредитов, предоставленных в иностранной валюте, сумма расходов заемщика по сравнению с ожидаемой суммой расходов в рублях может увеличиться за счет курсовой разницы валют. Изменение курса иностранной валюты в прошлом не свидетельствует об изменении ее курса в будущем. При переводе Банком денежных средств, предоставленных заемщику по кредиту в иностранной валюте, третьему лицу, курс иностранной валюты определяется по курсу Банка, действующему на дату осуществления перевода.

В случае получения заемщиком целевого потребительского кредита, заемщик в течение 30 дней с даты выдачи кредита предоставляет кредитору платежные документы, чеки, подтверждающие целевое использование кредитных средств.

Заемщик вправе отказаться от получения потребительского кредита полностью или частично, уведомив об этом Банк, до истечения установленного договором срока его предоставления.

Заемщик вправе запретить уступку кредитором третьим лицам прав (требований) по договору. Информация о согласии / запрете заемщика на уступку кредитором третьим лицам прав (требований) по договору закрепляется заемщиком в договоре.

По соглашению сторон по искам кредитора к заемщику может быть установлена договорная подсудность.

Ответственность заемщика

  • Неустойка в размере 20 % годовых от суммы неисполненных обязательств по возврату Кредита и (или) уплате начисленных Процентов за пользование Кредитом, начисляется с даты возникновения просроченной задолженности;
  • Неустойка в размере 2 % от суммы остатка по кредиту на дату неисполнения обязательств за не предоставление иного обеспечения при утрате или ухудшении поручительства (при наличии).

Указанная информация не является публичной офертой.

Статья написана по материалам сайтов: pravopark.ru, kreditorpro.ru, infozaimi.ru, sbankami.ru, www.vbank.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий