+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Самая дешевая ипотека — в каком банке, в 2019 году, на вторичное жилье, проценты, ставки

Современное общество стремительно развивается и движется вперед. Кредитные обязательства прочно вошли в жизнь: заемные средства широко применяются для приобретения товаров первой необходимости и более существенных покупок. Приобретение недвижимости и доступного жилья занимает одно из лидирующих мест в сфере финансовых отношений.

Ипотечное кредитование — наиболее популярный вид банковских услуг не только в Европейских странах, но и в России. Эту программу поддерживает большинство финансовых организаций страны, поэтому есть замечательная возможность выбрать наиболее подходящее предложение на этом рынке услуг.

Выбирая, в каком банке взять ипотеку в 2019 году, чтобы она не стала тяжелым бременем для всех членов семьи на долгие годы, следует учитывать даже самые мельчайшие детали данной услуги. В зависимости от личных возможностей, можно подобрать сразу несколько вариантов, после чего уже сделать окончательный выбор в пользу одного или другого банка. Ежегодно ситуация на ипотечном рынке меняется, что позволяет совершить покупку долгожданного жилья, не возлагая слишком большую нагрузку на семейный бюджет.

Согласно прогнозу аналитиков, в 2019 году наиболее привлекательные и комфортные программы по ипотеке предлагают сразу несколько отечественных банков. Условия выдачи ссуды могут существенно отличаться в соответствии с желанием приобрести готовое жилье, на этапе строительства или из вторичного фонда.

Ипотечные программы от Сбербанка

Сбербанк предлагает несколько ипотечных программ, что позволяет выбрать кредит, наиболее подходящий для определенных категорий населения и индивидуальных условий. При обращении, следует учитывать тот момент, что ипотека выдается всегда под залог недвижимости. Залогом может выступать уже имеющаяся у заемщика квартира, или приобретаемая по кредиту. Оформление ссуды может быть проведено с выплатой первоначального взноса или на индивидуальных условиях.

Согласно прогнозам, в 2019 году самыми популярными предложениями по ипотеке от Сбербанка будут:

  • Покупка жилья в новостройках. На приобретение готового жилья заемщик может получить кредит сроком на 30 лет. Средняя процентная ставка рассчитывается в зависимости от: возраста и работоспособности, срока кредита, наличия и размера первого взноса. На льготных условиях оформить ипотеку могут участники зарплатного проекта и заемщики, подпадающие под действие программы поддержки молодых семей. Стандартное предложение: при наличии первоначального взноса не менее 15% от общей стоимости жилья, минимальная процентная ставка может составить от 9,5% до 10,75%.
  • Вторичный рынок. Максимальный размер кредита составляет не более 85% от полной стоимости недвижимости, поэтому заемщик должен внести не менее 15% в качестве первого взноса. Процентная ставка — от 8,6%.
  • Рефинансирование при наличии уже действующего ипотечного кредита другого банка. Для снижения выплат оформленного ранее займа можно воспользоваться предложением от Сбербанка. Жилищный кредит по этой программе можно будет оформить по льготной ставке от 9,5%.
  • На приобретение загородной недвижимости можно получить кредит в размере 75% от общей стоимости объекта. Также Сбербанк принимает активное участие в реализации государственных ипотечных программ.

Стандартные условия для оформления:

  • возраст: от 21 года и до 75 лет (на момент полного погашения);
  • кредитная история: положительная;
  • срок: до 30 лет;
  • первоначальный взнос: от 15%;
  • сумма: до 15 млн руб.

В некоторых случаях может потребоваться наличие поручителей или со заемщиков.

«Ипотека для военных»

По данному предложению установлена пониженная ставка в 12%. Максимальный размер кредита составляет 2 млн 330 тыс. руб. Ссуда предоставляется для приобретения готового жилья: комнаты, квартиры, частного дома (с земельным участком) или таунхаус.

Военнослужащий, желающий принять участие в программе, должен участвовать в накопительно-ипотечной системе и получить право на использование жилищно-целевого займа.

  • срок кредитования: до 20 лет;
  • возраст: 21-45 лет;
  • сумма до 2 млн 330 тыс. рублей (не более 80%от общей стоимости);
  • страхование залогового жилья.

«Газпромбанк»

Один из крупнейших банков в России разработал несколько выгодных и привлекательных программ ипотечного кредитования. Благодаря тому, что в состав региональной сети «Газпромбанка» входят 43 филиала и три дочерних банка, воспользоваться предложениями могут жители разных регионов РФ.

Для приобретения новостройки, заемщик может оформить ипотечный кредит на выгодных условиях. Зарплатным клиентам процентная ставка составит 11,5%. Максимальная сумма на приобретение первичного жилья: 45 млн руб. В качестве первоначального взноса или его части заемщик может использовать материнский сертификат.

Условия и требования для оформления ипотеки:

  • сумма: от 500 тыс. руб. (не менее 15% от общей стоимости недвижимости) до 45 млн рублей;
  • первоначальный взнос: от 15%, при использовании материнского капитала не менее 5% за счет личных средств;
  • процентная ставка: индивидуально от 11,5%;
  • срок займа: до 30 лет;
  • возраст: 20-60 (мужчины), 20-55(женщины), допускается продление до 5 лет;
  • страхование залогового имущества и положительная кредитная история заемщика.

«Газпромбанк» активно участвует в льготных государственных программах. Используя предложение по военной ипотеке, участники НИС получают ссуду на приобретение жилья в сумме до 2-х млн рублей (сроком до 25 лет) под 12% годовых. Основным условием является наличие регистрации в: г. Москве, Московской области и в регионах присутствия банка.

Банк «Открытие»

Банк, входящий в финансовую группу «Открытие», предлагает несколько выгодных программ по ипотечному кредиту для населения. Наиболее интересные предложения:

  • на покупку вторичного жилья;
  • для участия в долевом строительстве;
  • ссуда на приобретение апартаментов;
  • рефинансирование.

Для участия в долевом строительстве или покупки жилья на вторичном рынке, можно получить ссуду в размере от 500 тыс. до 15 млн рублей. Сроки возврата займа: от 5 до 30 лет. При соблюдении всех необходимых требований, заемщик получит необходимую сумму по ставке от 9,35%. Одним из главных требований является: внесение первого взноса, составляющего минимум 15% от общей стоимости приобретаемой недвижимости. Рефинансирование действующих кредитных обязательств осуществляется по ставке от 9,35%.

Ипотечные программы универсального коммерческого банка привлекают низкими ставками и крупными сумма заемных средств. В 2019 году приобрести жилье на первичном рынке по программе «ВТБ» можно будет по средней ставке от 12,5-12,6% годовых. Одними из главных условий представления займа являются: первый взнос (не менее 15%) от общей стоимости жилья и обязательное страхование недвижимого имущества, а также жизни и здоровья титульного заемщика.

Условия ипотечного кредита:

  • максимальный срок: 30 лет;
  • минимальная ставка: от 12% (для зарплатных клиентов);
  • сумма ссуды: от 600 тыс. до 60 млн рублей;
  • возраст: 21-70 лет (при максимальной сумме кредита возраст заемщика ограничен 70 годами).

Ипотека без первоначального взноса

Некоторые крупные банки подготовили специальные предложения для тех заемщиков, которые не имеют свободных средств для внесения первого взноса. Такой тип кредитования имеет наибольшие риски, поэтому с целью его снижения финансовые организации предлагают:

  • Банк «Открытие» предлагает программу «Свободные метры» под залог имеющейся недвижимости. Такой вид кредитования идеально подходит для покупки малогабаритного и нестандартного жилья: комнат, студий, долей.
  • В Сбербанке также можно получить ссуду без вложения личных накоплений. Одними из лучших предложений являются: субсидия, выдаваемая при рождении второго ребенка, вместо первого взноса и военная ипотека.
  • В ВТБ в качестве первоначального взноса может быть принята квартира в многоэтажном доме. Одним из основных условий предоставления кредита является нахождение жилого объекта на территории населенного пункта в зоне присутствия банка.
  • Альфа-Банк выдает ссуду не только для покупки нового жилья, но и для ремонта и улучшения недвижимости. В случае отсутствия первого взноса, оформление проводится под залог жилого помещения.

Советы заемщикам

Очень часто у потенциальных заемщиков возникают различные вопросы, связанные с ипотечными кредитами. Так как большинство не обладают необходимыми финансовыми и юридическими знаниями, выбрать наиболее подходящий займ помогут советы специалистов.

  • При оформлении ссуды на длительный срок подойдут предложения только в национальной валюте. Нежелательно заключать договор в иностранной валюте, если зарплата выплачивается в российских рублях. Одной из проблем оформленной ипотеки в американских долларах или евро, является дополнительный расход на приобретение денежных средств. В зависимости от текущего курса, сумма долга может заметно измениться.
  • Во время подписания договора следует тщательно ознакомиться с документацией. При необходимости своевременно проконсультироваться со специалистом, чтобы в последствии не оставались никаких вопросов. Ознакомление с договором — одно из главных условий, которое должен соблюдать заемщик. В противном случае это приведет к недопониманию по платежам и другим неприятным ситуациям.
  • Многие банки предлагают самые различные варианты ипотечных кредитов, поэтому следует тщательно ознакомиться со всеми предложениями финансовой организации. Желательно выбирать те варианты, при которых ежемесячный платеж не будет превышать 30 процентов от среднего дохода. Если сумма регулярных платежей будет превышать 40% и выше, ипотека может стать обременительной и привести к заметному ухудшению качества жизни.
  • Финансовые организации предлагают достаточно длительные программы, но лучше отдать предпочтение договору с минимальным сроком погашения займа. От продолжительности кредита будет зависеть переплата от основной стоимости недвижимости. При возможности выбора фиксированной и плавающей ставок, предпочтительное подписать договор с равными платежами.
Это интересно:  Оплата коммунальных услуг (ЖКХ) через интернет банковской картой без комиссии: все способы

Прогнозы на 2019 год

Специалисты отмечают, что цены на первичный рынок жилья к 2019 году постепенно начнут расти. В результате этого поднимутся и ипотечные ставки, которые могут подняться до 13%. Однако при позитивном развитии, ставки могут опуститься до рекордных 5-6,5%. По мнению аналитиков, если инфляция продолжит снижаться, проценты в крупных банках не будут превышать 7% годовых.

Средняя ставка в текущем году составляет 12% благодаря поддержке государства. В зависимости от ключевой ставки ЦБ РФ, ее повышения или снижения, проценты по ипотеке будут меняться в пределах 1-2% годовых. Большого роста процентных ставок пока не предвидится, и в большинстве крупнейших финансовых организаций РФ большинство аналитиков склоняются к положительному сценарию.

Видео об ипотеке

Квартиру выбираем, в ипотеку покупаем: 8 выгодных кредитов

Ищущим выгодный ипотечный кредит поможет обзор предложений российских банков с самыми низкими базовыми ставками по ипотеке на строящееся и готовое жилье в новостройках и по кредитованию покупки квартир на вторичном рынке.

Где выгоднее оформить ипотеку

Прежде чем представить самые привлекательные варианты по принципу «низкий процент» отметим, что для правильного выбора кредита под залог приобретаемого жилья недостаточно сравнить ипотечные ставки в банках.

Во-первых, необходимо учитывать, что ипотека с базовой ставкой доступна только клиенту, выполнившему ряд обязательных условий, которые диктует банк-кредитор. Это требует от заемщика серьезных расходов, способных свести на нет всю ожидаемую выгоду.

Во-вторых, нужно помнить, что договорами ипотечного кредитования нередко предусмотрены скрытые и дополнительные платежи, также делающие условия ипотеки гораздо менее выгодными, чем обещают кредиторы и рассчитывают заемщики.

Важно: дать отличный совет, где выгоднее взять ипотеку в 2018 году, способен только настоящий профессионал, так что прежде чем заказывать эту услугу, следует проверить репутацию ипотечного брокера. Общедоступный способ — изучить отзывы о нем в интернете.

Часто можно получить действительно лучшие условия, если не ограничиваться поиском, в каком банке самая дешевая ипотека, а обратить внимание на предложения застройщиков, которые публикуют информацию об ипотечных продуктах от банков-партнеров, доступных при покупке квартиры в конкретном микрорайоне либо жилом комплексе. Интернет-ресурсы о первичном рынке недвижимости — источник данных не только о характеристиках нового жилья, но и о выгодной ипотеке на новостройку.

Кроме того, сравнивая лучшие ипотечные программы банков в 2018 году, стоит присматриваться к специальным предложениям для отдельных категорий заемщиков:

  • молодых семей;
  • военнослужащих и работников правоохранительных органов;
  • молодых специалистов (учителей, медработников и др.);
  • граждан, имеющих право на льготы для улучшения жилищных условий.

Обратите внимание: поиски, в каком банке проще взять ипотеку, исключают выгоду заемщика. Если кредитная организация привлекает ипотечников простой процедурой оформления кредитного договора и получения денег, не требуя подтверждения дохода, она берет на себя повышенные риски невозврата средств. Эти риски закладываются в стоимость кредита, и платить заемщик в данном случае вынужден больше.

Обзор на тему, в каком банке выгодная ипотека в 2018 году, включает рублевые банковские продукты с самыми низкими ставками по кредиту на приобретение квартиры на первичном и/либо вторичном рынке недвижимости.

Не рассматривались программы рефинансирования ипотеки, кредитования с господдержкой и/либо отдельных категорий заемщиков, а также под залог уже имеющегося у клиента имущества.

Лучшие ставки по ипотеке на «первичку»

7,4% — акция на новостройки от Сбербанка России

Крупнейший отечественный банк дает самый выгодный процент по ипотеке согласно программе «Акция на новостройки».

  • снижается на 0,1 процентного пункта клиентам, согласившимся воспользоваться сервисом дистанционной электронной регистрации сделки с выплатой комиссии от 5500 до 10250 (здесь и далее — рублей) и госпошлины 1400;
  • увеличивается на 0,5 п.п., если заемщик не является зарплатным клиентом банка-кредитора;
  • увеличивается на 1 п.п. в случае отказа от личного страхования у страховщика, аккредитованного Сбербанком;
  • увеличивается на 1 п.п. при оформлении кредита без предоставления заемщиком документов, подтверждающих доход и занятость.

Требования к ипотечнику: наличие российского гражданства, общий стаж минимум 1 год за последние пять лет, не менее полгода работы на нынешнем месте, возраст от 21 года на момент выдачи кредита и до 75 лет — окончания срока ипотечного договора.

  • приобретаемая недвижимость — квартира в сданном либо строящемся доме или апартаменты;
  • минимальная сумма займа — 300 тыс.;
  • минимальный первоначальный взнос (далее ПВ) — 15%;
  • форма выдачи денег — на банковский счет;
  • способ погашения — аннуитет (ежемесячными равными платежами);
  • опция подтверждения дохода справкой по форме кредитора — есть.

Плюсы предложения Сбербанка:

  • отсутствие «потолка» суммы займа;
  • возраст на момент окончания срока ипотеки;
  • большой максимальный срок договора.
  • сравнительно большой процент для клиентов, получающих з/п в другом банке;
  • сложные условия получения минимального процента.

8,25% — кредит на строящееся жилье от Интерпрогрессбанка

Интерпрогрессбанк, работающий в Московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленобласти, представлен в обзоре, в каком банке самые выгодные условия по ипотеке, благодаря базовой ставке от 8,25% до 8,75%.

Процентная ставка увеличивается:

  • на 0,7 п.п. без личного страхования;
  • на 0,5 п.п. без уплаты единовременной комиссии;
  • на 0,5 п.п. при непредоставлении справки 2-НДФЛ;
  • на 0,25 п.п., если у клиента нет трех и более несовершеннолетних детей.

Требования к заемщику — общий стаж минимум 1 год, на нынешнем месте от 6 мес., возраст от 21 года на момент выдачи кредита и до 65 лет — к окончанию срока ипотечного договора.

  • приобретаемая недвижимость — квартира в строящемся многоквартирном доме либо в сданной новостройке;
  • срок ипотечного договора — от 3 до 30 лет;
  • максимальная сумма займа — 20 млн;
  • минимальная сумма — 300 тыс.;
  • ПВ — 20% для наемных работников, 50% для ИП;
  • форма выдачи денег — на счет;
  • подтверждение дохода справкой по форме кредитора — есть.

Плюс ипотечного продукта — низкая ставка даже при невыполнении условий получения минимального процента.

  • самая узкая география присутствия в субъектах федерации;
  • сравнительно большой ПВ;
  • не самая высокая сумма займа;
  • ограничение по стажу заемщика на нынешнем месте.

8,75% — ипотека недорого от ДельтаКредит

Выбирая, в каком банке лучше взять ипотеку в 2018 году, нельзя обойти вниманием первый в РФ банк, специализирующийся на ипотечных продуктах.

Базовая ставка 8,75% доступна при выполнении множества условий. Ставка по кредиту увеличивается:

  • на 1,5 п.п. для ИП;
  • на 1,5 / 1,5 / 1 п.п. без страхования залогового имущества / жизни и здоровья заемщика / титула;
  • на 1,25 п.п. для получателя займа по одному документу;
  • на 1 п.п. без справки 2-НДФЛ;
  • на 1 п.п. до регистрации права собственности.

Требования к заемщику — общий стаж минимум 1 год, на нынешнем месте от 6 мес., возраст от 20 лет на момент выдачи кредита и до 65 лет — к окончанию срока ипотечного договора.

  • приобретаемая недвижимость — квартира в строящемся многоквартирном доме либо в сданной новостройке;
  • срок ипотечного договора — от 3 до 25 лет;
  • минимальная сумма займа — 600 тыс.;
  • ПВ — 15%;
  • способ погашения — аннуитет;
  • подтверждение дохода справкой по форме кредитора — возможно.
  • низкая базовая ставка;
  • нет «потолка» суммы займа.
  • комиссия за оформление займа в размере 1,5% от его суммы;
  • увеличение процента до регистрации права собственности;
  • ограничение по стажу на нынешнем месте.

9,35% — на квартиру в новостройке от Банка «Открытие»

Предложение Банка «Открытие», работающего с заемщиками в привычном режиме несмотря на санацию, также стоит рассмотреть, выбирая самые выгодные условия по ипотеке 2018 года на покупку строящегося жилья.

Минимальная ставка по ипотечному кредиту в крупнейшей частной финорганизации страны составляет всего 9,35%, но при выполнении довольно жестких условий — срок кредитования 5 лет и первоначальный взнос 50%, а также подтверждение доходов справкой 2-НДФЛ либо выпиской по зарплатному банковскому счету, титульное и личное страхование.

Важно: если квартира приобретается по ДДУ согласно закону №214-ФЗ, страхование титула не требуется.

  • на 2 п.п. без личного страхования и на столько же без титульного (если оно требуется);
  • на 1 п.п. для владельцев / совладельцев бизнеса и ИП;
  • на 0,25% при подтверждении дохода справкой по форме кредитора.
Это интересно:  Бесплатная консультация юриста при дтп

Требования к заемщику — общий стаж минимум 1 год, от 3 мес. работы на нынешнем месте, возраст от 18 лет на момент выдачи кредита и до 65 лет — на момент окончания срока ипотечного договора.

  • приобретаемая недвижимость — квартира в строящемся либо сданном многоквартирном доме;
  • минимальная сумма займа — 500 тыс.;
  • максимальная сумма — 30 млн;
  • срок — от 5 до 30 лет;
  • ПВ — 10% для зарплатников и покупателей жилья категории «премиум», 20% при справке о доходах по форме банка, 15% в остальных случаях;
  • форма выдачи денег — на счет либо наличными в ячейку;
  • опция подтверждения дохода справкой по форме кредитора — есть.
  • довольно низкая ставка 9,7% при невыполнении условий получения минимального процента;
  • возраст на момент выдачи кредита.
  • большое увеличение ставки при отказе от титульного / личного страхования;
  • самый высокий минимальный срок кредитования (играет роль для малого числа заемщиков).

Самая доступная ипотека на «вторичку»

8,25% — «Квартира на вторичном рынке» от РосЕвроБанка

Самая выгодная ипотечная программа по величине процентной ставки на покупку вторичного жилья действует в РосЕвроБанке.

Она доступна в семи крупных городах:

  • Москве;
  • Санкт-Петербурге;
  • Новосибирске;
  • Челябинске;
  • Екатеринбурге;
  • Самаре;
  • Ростове-на-Дону.

Базовая ставка в остальных случаях:

  • 9,75% без уплаты комиссии;
  • 9,25% при уплате 1% от суммы займа;
  • 8,75% при уплате 2,9%.

Ставка увеличивается на 2 п.п. без личного и на 1 п.п. без титульного страхования, на 1 п.п. на часть срока ипотеки с уплатой ПВ маткапиталом (подробности нужно уточнить у консультантов банка).

Требования к заемщику — стаж не менее 4 месяцев на нынешнем месте, возраст от 23 лет на момент выдачи кредита и до 65 лет — к окончанию срока ипотечного договора.

  • приобретаемая недвижимость — квартира;
  • срок ипотечного договора — от 1 до 20 лет, обязательно кратен 1 году;
  • максимальная сумма займа — 20 млн;
  • минимальная сумма — 500 тыс.;
  • ПВ — 5% при использовании маткапитала, 15% в остальных случаях;
  • форма выдачи денег — на банковский счет либо наличными в ячейку (аренда ячейки стоит 4,7 тыс.);
  • способ погашения — аннуитет;
  • опция подтверждения дохода справкой по форме кредитора — есть.
  • наименьший процент при выполнении всех условий;
  • низкий ПВ для заемщиков с материнским капиталом.
  • узкая география (шире только по сравнению с Интерпрогрессбанком);
  • ограничение по возрасту на момент оформления кредита;
  • наименьший максимальный срок;
  • увеличение ставки для заемщиков с маткапиталом.

8,6% — «Приобретение готового жилья» от Сбербанка

Сбербанк дает ипотечные займы на приобретение трех видов вторичной жилой недвижимости:

  • комната;
  • квартира;
  • частный дом либо коттедж.

Базовая ставка при покупке жилища по акции «Витрина» без названного сервиса — 8,7%, при покупке другого жилья с сервисом и без — соответственно 9,1% и 9,2%.

Ставка увеличивается в тех же случаях, что при кредитовании Сбербанком приобретения квартир и апартаментов в новостройках.

Основные условия предложения банка по ипотечному кредитованию вторичного жилья, требования к ипотечнику, плюсы и минусы банковского продукта — такие же, как для «первички» (см. выше).

8,75% — от ДельтаКредит и Интерпрогрессбанка

ДельтаКредит дает ипотечные займы на приобретение вторичного жилья с той же базовой ставкой, что по кредитам на «первичку», увеличивающейся на те же процентные пункты в вышеуказанных случаях.

  • приобретаемая недвижимость — квартира либо доля в квартире;
  • ПВ — 15%, не менее 300 тыс. для регионов (за исключением Москвы и Мособласти);
  • прочие, включая комиссию за оформление договора — как при кредитовании первичного жилья.

Требования ДельтаКредит и Интерпрогрессбанка к заемщикам, плюсы и минусы их продуктов — см. выше.

Дополнительный плюс займов на «вторичку» в обоих банках — кредитование покупки доли в квартире.

Заключение

Подводя итоги, определяем, кто из представленных в обзоре банков обещает лучшие условия ипотечного кредитования на приобретение готовой квартиры в новостройке либо строящегося жилья:

  • процентная ставка без сложных дополнительных условий — Интерпрогрессбанк;
  • срок кредита — Сбербанк, Интерпрогрессбанк;
  • сумма займа — Сбербанк, ДельтаКредит;
  • первоначальный взнос— РосЕвроБанк;
  • возраст заемщика на момент получения займа — «Открытие»;
  • возраст на момент окончания ипотеки — Сбербанк;
  • влияние страхования на процентную ставку — Интерпрогрессбанк.

Те же кредиторы предлагают самые выгодные условия ипотечного кредитования для желающих купить жилую недвижимость на вторичном рынке. При этом лучшим по предоставляемому выбору приобретаемой / залоговой недвижимости является Сбербанк.

Желаем сделать верный выбор, в каком банке лучше оформить ипотеку!

Стал известен период и сроки, в которые будет прекращено горячее водоснабжение в связи с плановыми работами. График отключения горячей воды несколько отличе. →

Регистрируя доверенность на продажу квартиры необходимо знать, как правильно её оформить. Какие именно документы понадобятся для проведения необходимых сдел. →

Аванс и задаток при покупке квартиры – обязательная часть договора купли-продажи. Они выступают гарантией того, что сделка будет заключена на определенных услов. →

Самая выгодная ипотека в Москве

Найдите лучшие ставки по ипотеке в Москве

  • Без подтверждения дохода
  • Без страхования
  • Рассмотрение заявки до 2 дней
  • Без подтверждения дохода
  • Без страхования
  • Рассмотрение заявки до 2 дней
  • Без подтверждения дохода
  • Без страхования
  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • Без подтверждения дохода
  • Без страхования
  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • Без подтверждения дохода
  • Без страхования
  • Рассмотрение заявки от 1 до 5 дней
  • Без подтверждения дохода
  • Без страхования
  • Рассмотрение заявки до 8 дней
  • Без подтверждения дохода
  • Без страхования
  • Рассмотрение заявки от 3 до 5 дней
  • Без подтверждения дохода
  • Без страхования
  • Рассмотрение заявки до 10 дней
  • Без подтверждения дохода
  • Без страхования
  • Рассмотрение заявки до 10 дней
  • Без подтверждения дохода
  • Без страхования
  • Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней
  • Без подтверждения дохода
  • Без страхования
  • Рассмотрение заявки от 1 до 5 дней
  • Без подтверждения дохода
  • Без страхования
  • Рассмотрение заявки от 1 до 2 дней
  • Без подтверждения дохода
  • Без страхования
  • Рассмотрение заявки от 1 до 2 дней
  • Без подтверждения дохода
  • Без страхования
  • Рассмотрение заявки до 2 дней
  • Без подтверждения дохода
  • Без страхования
  • Рассмотрение заявки до 2 дней
  • Без подтверждения дохода
  • Без страхования
  • Рассмотрение заявки до 10 дней

Самая выгодная ипотека в Москве в городах:

Отзывы об ипотеке

Читайте дальше

Хотите вступить в самую выгодную ипотеку в Москве и приобрести жилье без длительного ожидания? При этом переплата будет умеренной — в самых выгодных программах процентные ставки не превышают 10 %. Мы расскажем, на какие параметры стоит обращать внимание при выборе финансовых услуг.

1. Доступная сумма. Как правило, она варьируется от 2 до 100 миллионов рублей. Конкретное значение будет зависеть от множества факторов, включая класс жилья, возраст заемщика, местоположение объекта и другие.

2. Сроки возврата кредитных средств. Чем больше времени отводится на погашение задолженности, тем меньшей будет сумма ежемесячного платежа и большей — общая переплата.

3. Величина первоначального взноса. Обычно она достигает 20–40 %. Некоторые банки предлагают специальные программы с нулевой величиной стартового платежа. Однако такие условия ограничивают лимиты кредитования и сокращают сроки финансирования.

Другие важные особенности

Многие финансовые учреждения принимают материнский капитал. Это делает их услуги особенно выгодными для молодых семей. Целевая государственная помощь позволяет уменьшить сумму первоначального взноса или полностью аннулировать его.

Людям, не имеющим официального трудоустройства в пределах страны, наверняка понравится кредитование без подтверждения дохода. Они могут приобрести квартиру в готовом новом доме или на вторичном рынке без утомительных проверок платежеспособности.

Рефинансирование — это легкий способ уменьшить расходы. Оно позволяет передать заем другому банку, сократив при этом процентную ставку. Обычно решение принимается в течение недели, поэтому клиенту не приходится тратить много времени.

Ипотека в банках Москвы на 2018 год

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК

Оформите ипотеку на покупку жилья на первичном рынке недвижимости по низкой процентной ставке кредитования.

  • Первоначальный взнос от 5%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Вторичный рынок жилья
  • Требуется страхование

Ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости, без комиссий, с возможностью получения кредитной карты на выбор.

  • Первоначальный взнос от 5%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Приобретение или приобретение и ремонт недвижимости на первичном рынке, использование справки по форме Банка, использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Это интересно:  Многоэтажек на земле под ИЖС не будет

Оформите ипотечный кредит на погашение выданного ранее кредита другим банком по привлекательной процентной ставке, сроком от 1 года до 25 лет.

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 5%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Залог приобретаемого и имеющегося имущества
  • Требуется страхование

Рефинансирование ипотечного кредита другого банка на выгодных условиях, досрочное погашение кредита без уплаты комиссии на любом этапе кредитования, удобные способы погашения кредита

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Оформите ипотеку с возможностью учета доходов нескольких созаемщиков, без комиссий при выдаче кредита, с досрочным погашением без моратория.

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Оформите ипотеку на покупку жилья по низкой процентной ставке кредитования.

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Оформите ипотечный кредит на погашения ранее предоставленного ипотечного кредита другим банком с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку

  • Первоначальный взнос от 5%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Большой выбор аккредитованных новостроек. Оформление по паспорту и анкете при первоначальном взносе от 30%.

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Страхование не требуется

Получите деньги на погашение кредитов и дополнительные средства наличными

  • Любой первоначальный взнос
  • Земельный участок
  • Залог приобретаемого имущества
  • Страхование не требуется
  • Любой первоначальный взнос
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Страхование не требуется
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Требуется страхование

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Москве предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Ипотека на новостройки

Ипотечные программы Москвы представляют собой банковский продукт, позволяющий занять у кредитной организации денежные средства под залог недвижимости. Это один из самых проверенных способов приобретения жилья. Быстро найти подходящее предложение и взять ипотеку в банке Москвы можно, воспользовавшись удобным поиском на портале Выберу.ру. В настоящий момент здесь размещена информация о 134 банках, предоставляющих подобные услуги. Общее количество программ, собранных на сайте, достигает 1168.

Перед тем как решать, где взять ипотеку, следует тщательно проанализировать понравившиеся предложения и внимательно ознакомиться с требованиями, которые финансовые учреждения предъявляют к заемщикам. Сайт Выберу.ру поможет вам узнать условия по любой конкретной программе и сравнить подходящие варианты ипотеки в Москве по ряду определяющих параметров.

Выберите ипотеку

Отзывы об ипотеке в Москве

Решили переехать в Москву, купить квартиру в ипотеку. Искали брокеров недорогих, но ответственных. В Москве услуги эти были дорогие, нашли компанию брокеров Ипотека-про, которые работают по всем городам Читать далее.

Меня повысили на работе и я задумалась об ипотеке. Сравнила много предложений от разных банков и остановилась на МТС потому что они предлагали самые выгодные условия по кредитованию. Поначалу немного смутило Читать далее.

Ипотека Сбербанка на вторичку: проценты и условия 2018

Процентные ставки по ипотеке в Сбербанке в 2018 году изменились, смотрите какие условия и проценты кредита на вторичное жилье (вторичку) действуют сегодня.

Сбербанк в 2018 году предлагает целую линейку ипотечных кредитов. Среди них:

  • — Ипотека с государственной поддержкой, в рамках которой предоставляется кредит на приобретение строящегося жилья или жилья в готовой новостройке;
  • — Ипотечный кредит на приобретение готового жилья (квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости);
  • — Кредит на покупку строящегося жилья (квартиры или иного жилого помещения на первичном рынке недвижимости);
  • — Ипотека плюс материнский капитал (можно использовать средства материнского капитала для первоначального взноса или его части) и другие.

Здесь мы рассмотрим условия и процентные ставки ипотеки Сбербанка на покупку жилья на вторичном рынке. Ставки займов на первичку смотрите здесь >>

Как снизить проценты по ипотеке Сбербанка

Сегодня Сбербанк предлагает несколько возможностей уменьшить размер процентной ставки по ипотеке в сравнении с базовой величиной.

  • Во-первых, процент снижается при условии оформления услуги электронной регистрации сделки.
  • Во-вторых, сейчас уменьшить ставку можно, если выбрать для покупки готовое жилье в рамках акции «Витрина». Квартиры представлены на портале «ДомКлик» — сервисе для покупки недвижимости, созданном Сбербанком. Акция распространяется на квартиры, отмеченные специальным значком «Одобрение онлайн». Это объекты недвижимости, уже проверенные Сбербанком, одобрить которые можно онлайн без предоставления в банк выписки из Росреестра. Чтобы воспользоваться предложением, необходимо получить положительное решение по ипотеке Сбербанка, выбрать квартиру на «ДомКлик» и отправить ее на одобрение через сервис.
  • В-третьих, банк сегодня выдает ипотеку с господдержкой для семей, в которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок.

Размер процентных ставок по ипотеке Сбербанка, сниженных в рамках акций, указан ниже.

Сбербанк: ипотека на вторичное жилье в 2018 году

Ипотечный кредит Сбербанка на приобретение готового жилья сегодня выдается в рублях, причем на сумму до 15 млн руб. займ может быть предоставлен без подтверждения дохода и занятости (по двум документам). Правда эта сумма относится только к недвижимости в Москве и СПБ, в других регионах она составляет 8 млн рублей.

Ипотеку в Сбербанке на вторичное жилье может получить заемщик в возрасте от 21 года, важно только, чтобы возраст на момент возврата кредита не превышал 75 лет (65 лет, если ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости). Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.

Ипотека Сбербанка на готовое жилье: условия в 2018 году

Максимальная сумма кредита: не должна превышать меньшую из двух величин:

  • — 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
  • — 85% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.

Срок кредита: до 30 лет;

Первоначальный взнос: от 15%;

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Сбербанка на весь срок действия кредитного договора.

Ипотека Сбербанка в 2018 году: процентная ставка на вторичку

Для зарплатных клиентов либо в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств банка:

Статья написана по материалам сайтов: god2019.net, novostroyki.guru, www.banki.ru, moskva.vbr.ru, top-rf.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector