+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Закон о защите прав потребителей и членство в ТСЖ, ЖСК, СНТ, иными товариществами и кооперативами

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда, дело по частной жалобе представителя истца М. — Н., на определение Чертановского районного суда города Москвы от 05 марта 2014 года, которым постановлено: Передать гражданское дело по иску М. к ЖСК МК-5″ о расторжении договора, возврате денежных средств, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по подсудности в Преображенский районный суд города Москвы.

Установила:

Истица М. обратилась в суд с иском к ЖСК «МК-5» о расторжении договора от ***года о строительстве блокированного дома общей площадью *** кв. м, расположенного на земельном участке N ***, и передаче указанного имущества в собственность истца, возврате денежных средств, оплаченных по договору в размере *** руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме *** руб. за период с *** г. по *** г., а также о расторжении договора и возврата уплаченной по договору денежной суммы, поскольку к исполнению обязательств по договору ответчик не приступил до настоящего времени, а ее претензия от *** г., направленная в адрес ответчика осталась без удовлетворения.
Иск предъявлен истцом по правилам ст. 29 ГПК РФ, предусматривающим возможность предъявления иска о защите прав потребителей по месту жительства истца.
Представитель ЖСК «МК-5» К.Е. ходатайствовала о направлении дела по подсудности по месту нахождения ответчика, мотивируя тем, что положения Закона «О защите прав потребителей» при рассмотрении настоящего дела неприменимы.

Представитель истца Н. против передачи дела по подсудности возражала.
Судом постановлено вышеуказанное определение, об отмене которого просит представитель истца М. — Н., по доводам частной жалобы, указывая, что возникшие между сторонами правоотношения регулируются Законом РФ «О защите прав потребителей», полагает, что поскольку исковое заявление было подано истцом по месту ее жительства, которое относится к юрисдикции Чертановского районного суда г. Москвы, дело было принято к производству суда с соблюдением правил подсудности и оснований для его передачи в Преображенский районный суд г. Москвы не имелось.
В соответствии с п. 3 ст. 333 ГПК РФ дело рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, приходит к выводу об отмене состоявшегося определения, поскольку выводы суда о неподсудности дела Чертановскому суду не основаны на законе.
В силу пункта 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ, в случае, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, суд передает дело на рассмотрение другого суда.
Передавая настоящее гражданское дело по подсудности в Преображенский районный суд г. Москвы, суд первой инстанции исходил из того, что дело было принято к производству суда с нарушением правил подсудности, поскольку истец не является потребителем тех или иных услуг по смыслу Закона РФ «О защите прав потребителей», в связи с чем к рассматриваемым требованиям правила об альтернативной подсудности не применимы, поскольку в данном случае применяются общие правила подсудности, предусмотренные ст. 28 ГПК РФ.
С данным выводом суда согласиться нельзя по следующим основаниям.

Определила:

Определение Чертановского районного суда города Москвы от 05 марта 2014 года отменить. Дело направить в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

Первый Столичный Юридический Центр

Наши телефоны:

Содержание

Это интересно:  Штраф за несвоевременную постановку на учет автомобиля в 2019 году

Закон о защите прав потребителей и членство в ТСЖ, ЖСК, СНТ, иными товариществами и кооперативами

Мы ответим на любые Ваши вопросы

Запишитесь к нам для личной консультации

с 9.00 до 21.00 ежедневно

Вы можете связаться с нами

Права потребителей при предоставлении ТСЖ, ЖСК, ЖК, СНТ платных услуг (работ)

Защита прав потребителей тсж

Защита прав потребителей тсж

Анализ рассмотрения обращений потребителей по вопросам ЖКХ в ТСЖ и ЖСК за январь-апрель 2010г

Закон о защите прав потребителей и членство в ТСЖ, ЖСК, СНТ, иными товариществами и кооперативами

– процедура уведомления, сроки проведения, вопросы подсчета голосов, уведомлений о принятых решений и т.п.; вопросы уплаты членских взносов, сроки уплаты, размер.

Приведенные отношения являются корпоративными, т.е.

Судебная практика применения Федерального закона О защите прав потребителей

Рассмотрим Постановление более подробно, останавливаясь на пунктах имеющих наибольшее значение, как указано в Постановлении, для «применения судами законодательства, регулирующего отношения в области защиты прав потребителей, а также учитывая возникающие у судов при рассмотрении данной категории дел вопросы» . Начнем с главного.

О применении Закона РФ «О защите прав потребителей» в отношении обязанностей УК по содержанию МКД

N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» , законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях.

Закон о защите прав потребителей в сфере ЖКХ (Борисова К

Гражданами, имеющими намерение заказать или приобрести либо заказывающими или приобретающими работы или услуги исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Организациями независимо от организационно-правовой формы, выполняющими работы или оказывающими услуги потребителям по возмездному договору. Исходя из содержания названных норм, судьи пришли к выводу, что граждане — собственники помещений в МКД являются потребителями услуг, оказываемых им УК по возмездному договору управления.

Защита прав потребителей тсж

И вот мне подвернулся удобный случай самому инициировать судебный процесс, ничем не рискуя и без денежных расходов.

Дело о защите прав потребителей подходит для этих целей наилучшим образом.

Тем более, обиженным потребителем выступал я сам. Суть дела заключалась в следующем. У моего компьютера сгорела материнская плата в течение гарантийного срока (комп собирал сам).

Потребитель, защити себя сам

6-НДФЛ: налоговики обновили разъяснения по отражению зарплаты Если сентябрьская зарплата выдана работникам 30.09.2018, то в расчете 6-НДФЛ за 9 месяцев эту операцию нужно будет отразить только в разделе 1.

ВС РФ распространил действие Закона о защите прав потребителей на деятельность УК

Верховный Суд РФ распространил действие Закона о защите прав потребителей на деятельность управляющих компаний

В Обзоре судебной практики за четвертый квартал 2013 года, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 04.06.2014, высшая судебная инстанция указала следующее.

Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей» согласно его преамбуле регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг).

При этом под потребителем понимается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий или приобретающий работы или услуги исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а исполнителем — организация независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется.

Это интересно:  Заполнение декларации 3-НДФЛ: особенности и инструкция

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в этом доме (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).

Таким образом, граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, являются потребителями услуг, оказываемых управляющей организацией по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей».

Тсж и защита прав потребителя

Защита прав потребителей

Встать на защиту прав потребителей призвано общество зашиты прав потребителя . которое в своей деятельности руководствуется законодательство по охране прав потребителя. Основные права и гарантии потребителя сосредоточены в законе о защите прав потребителя . который и составляет правовую базу механизма защиты каждого пострадавшего покупателя от недобросовестности производителей.

Защита прав потребителей в сфере ЖКХ

Исходя из практики компании «ПРАВОЗАЩИТА-ПРОФ» . далеко не все собственники жилых помещений в многоквартирном доме являются членами ТСЖ, и, зачастую, договор на обслуживание между с обственниками помещений и ТСЖ в письменной форме не заключается. Однако, указанное обстоятельство не свидетельствует об отсутствии договорных отношений между собственниками жилых помещений и ТСЖ по следующим основаниям. Предъявление собственникам жилых помещений в многоквартирном доме счета, в котором отражены существенные условия договора на оплату содержания и ремонта общего имущества (перечень выполненных работ и оказанных услуг и их стоимость, оплачиваемая собственником)

Закон о защите прав потребителей и членство в ТСЖ, ЖСК, СНТ, иными товариществами и кооперативами

законом о защите прав потребителей не регулируются, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. Вместе с тем, закон о защите прав потребителей распространяется на отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) (п. 7 Постановления Пленума ВС РФ № 17 ). Таким образом, закон о защите прав потребителей не применяется к отношениям, связанным с членством в ТСЖ, ЖСК, СНТ и т.д.

Защита прав потребителей коммунальных услуг

ТСЖ и защита прав потребителя

помощь по жилищным вопросам в Москве и Санкт-Петербурге 14.03.2018
Профессионально решим Ваши проблемы.

Все консультации в офисе коллегии бесплатные.

Работают только адвокаты с опытом от 10 лет.

Вы платите только за результат!

вселение в жилое помещение

выселение из жилого помещения

признание сделки (дарение, купля-продажа, наследование) недействительной

При этом авторы обязаны осознавать, что их сообщения будут доступны неопределенному кругу лиц в сети Интернет, на неопределенный период времени.

При использовании материалов ссылка на юридический форум Правового клуба «Интеллект и Право» обязательна. © Правовой клуб «Интеллект и Право» — форум юристов, бесплатная юридическая консультация юриста, адвоката, патентного поверенного,

Аренда, продажа коммерческих помещений под кафе, ресторан в Костроме. www.elitkos.ru Компания ЭлитСтройПроект — проектирование домов, готовые проекты домов, заказать проект дома, коттеджа. www.elitbuild.ru

Пять частых причин судебных споров жильцов с управляющей компанией Компании, взявшие на себя управление жилыми домами, существуют уже довольно давно и в течение всего этого времени продолжаются разногласия между ними и жильцами.

Это интересно:  Можно ли разделить ипотеку при разводе

После прихода нового Правления, ТСЖ в апреле 2011г без решения общего собрания оформляет право собственности на ТСЖ (юр.лицо) на один из объектов общего имущества – насосную станцию, обслуживающую индивидуальные жилые дома в нарушение прямого запрета в п.3.10 Устава. Х подает иск о признании права собственности на оплаченную им долю в этой насосной станции. В иске судом отказано по мотиву: нарушение Закона 214-ФЗ о ДДУ и как следствие незаключенных двух инвестиционных договоров и судьей при этом указывается, что отказ в иске не лишает Х возместить расходы(Определение суда касс. Инстанции от 19/12/12)

Управление Роспотребнадзора по городу Москве

Суд удвоил сумму штрафов Территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по г. Москве в Северном административном округе по жалобе потребителя была проведена проверка автосалона ООО «ДрайвАвто» на Бескудниковском бульваре, 19, стр.1. В ходе проверки установлены многочисленные нарушения прав потребителей при продаже автомобилей.

Продажа автотранспортных средств, бывших в употреблении, осуществлялась без товарных ярлыков, без сведений о цене товара, состоянии товара, его недостатках и технических характеристиках товара.

Права и обязанности членов ТСЖ

К административной ответственности привлечены юридические лица, должностные лица. Выявлены факты самостоятельного применения мер по повышению оплаты за представленные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме при не исполнении ими своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья. Надо знать, что только в судебном порядке вправе ТСЖ потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Б. к ООО «Ваш юрист» о защите прав потребителя, расторжении договора, взыскании денежных средств. 16.06.2015 г. между истцом и ответчиком был заключен договор об оказании юридических услуг. В связи с тем, что юридические услуги, перечень которых указан в приложении к договору, ответчиком оказан не был, в адрес ответчика направлена претензия о порядке досудебного урегулирования спора с целью расторжения договора об оказании юридических услуг и возврате оплаченных денежных средств.

Защита прав потребителя

А проблемы бывают очень разного характера, от простой неудовлетворенности покупкой, до непоставки или задержки поставки товара, или поставки некачественного товара. Самый простой и эффективный метод разрешения возникшего спора, это обратиться за консультацией к юристу. Юрист разъяснит Вашу спорную ситуацию с точки зрения закона и поможет правильно составить претензию продавцу или поставщику, для скорейшего разрешения конфликтной ситуации.

Покупатель очень сильно защищен Законом «О защите прав потребителей».

ФЗ 2300-I О защите прав потребителей

Качество товара (работы, услуги) Статья 5. Права и обязанности изготовителя (исполнителя, продавца) в области установления срока службы, срока годности товара (работы), а также гарантийного срока на товар (работу) Статья 6. Обязанность изготовителя обеспечить возможность ремонта и технического обслуживания товара Статья 7. Право потребителя на безопасность товара (работы, услуги) Статья 8.

Защита прав дольщиков и собственников жилья

Она была создана как Ленинградский клуб потребителей свыше 20 лет назад.

Грудин Юрий Юрьевич Председатель Комиссии по недвижимости

Островский Олег Борисович Сопредседатель Оргкомитета конкурса

Нарушение закона о защите прав потребителей может быть преднамеренным или непреднамеренным, но сути это не меняет. Если закон нарушен, то справедливость (права субъекта) должна быть восстановлена, а виновный в нарушении должен быть наказан. Одним из наказаний, к примеру, может являться выплата неустойки по закону о защите прав потребителей. Стоит отметить, что законодательство о защите прав потребителей является одним из наиболее обширных и актуальных с точки зрения регулярности его применения в судебных и внесудебных разбирательствах.

Статья написана по материалам сайтов: tsj-spor.ru, www.adv-kustovsky.ru, munh.ru, newsland.com, urist-rostova.ru.

»


Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector