Журнал регистрации результатов осмотра жилого дома

Происшествия

Суд арестовал мать ребенка, брошенного в подъезде в Щелково

Суд предъявил обвинение и избрал меру пресечения женщине, оставившей своего ребенка в подъезде жилого дома в Подмосковье. Задержанная оказалась гражданкой Украины, приехавшей на заработки. Свой поступок она объяснила тяжелой жизненной ситуацией, отсутствием постоянного места жительства и материальными трудностями. По словам женщины, она желала своему сыну «лучшей доли».

Сорокалетнюю гражданку Украины, оставившую полуторогодовалого сына в подъезде одного из домов подмосковного Щелково, суд отправил в СИЗО до окончания рассмотрения дела. В ближайшее время состоится финальное судебное заседание, где она услышит окончательный приговор.

Матери предъявили обвинение по двум статьям: «Неисполнение обязанностей по воспитанию несовершеннолетнего» и «Оставление в опасности», сообщила РИА «Новости» старший помощник руководителя ГСУ СК России по Московской области Ольга Врадий.

Как установило следствие, некоторое время назад подозреваемая приехала с Украины на заработки — на территории России у нее нет постоянного места жительства.

«Подозреваемая на территории Российской Федерации постоянного места жительства не имеет и проживала с ребенком по различным адресам в городском округе Щелково», — рассказала Врадий.

Женщина также призналась следователям, что денег у нее почти не было, поэтому вместе с ребенком она проживала у малознакомых мужчин. В свое оправдание она отметила, что решила оставить сына, потому что «желала ему лучшей доли». Добавим, что,

оставив сына в подъезде, она срочным образом уехала к подруге в Саратов, чтобы не передумать. Однако вскоре раскаялась и «ехала сдаваться», когда ее и задержали на перроне вокзала.

Следователи нашли предполагаемого отца ребенка, сейчас проводится экспертиза для установления отцовства.

Ранее стало известно, что 14 октября жильцы нашли в подъезде многоэтажного жилого дома в Щелково полуторагодовалого мальчика. Прибывшие на место медики не обнаружили у ребенка телесных повреждений, однако ребенка все равно забрали на временное содержание в больницу. Пользователи социальных сетей, объединившись в группы, организовали кампанию по поиску родителей. При помощи волонтеров по городу были расклеены тысячи листовок.

По словам следователей, мальчик отзывался на имя Саша, но вскоре удалось установить его настоящее имя – Сережа. Также стала известна и личность бросившей его матери. Правоохранители задержали ее на вокзале, сняв с поезда «Саратов-Москва».

Ранее уполномоченный по правам ребенка в Московской области Ксения Мишонова сообщила в социальных сетях, что вопрос о дальнейшем устройстве ребенка будет решаться после установления личностей родителей.

«Вопрос о дальнейшем жизнеустройстве малыша будет решен с учетом результатов розыска его родителей и родственников, имеющих преимущественное право быть его опекунами. Очень надеюсь, что его близкие найдутся», — написала Мишонова.

Теперь, когда матери ребенка предстоит суд по двум уголовным статьям, ее с большой долей вероятности лишат родительских прав. Поэтому сейчас ребенку нашли новую временную семью, которая уже несколько лет сопровождается подмосковными органами опеки. Пока что Сережа останется с ними на временной основе, однако после суда эта семья станет первой в очереди на усыновление ребенка.

Случаи, когда детей «теряют» добровольно, случаются не так часто. В большинстве случаев они пропадают сами – причем с пугающей регулярностью.

По данным поисково-спасательного отряда «Лиза Алерт», с января по май 2018 года в городской среде пропало 565 подростков в возрасте от 13 до 18 лет. Десять из них погибли, не найденными остались 24 человека, остальные вернулись домой.

В некоторых случаях дети пропадают из-за того, что сбегают из дома. Так, в середине сентября 2018 года в Калининграде пропал семилетний мальчик. Полиция всю ночь искала ребенка: нашли его только на рассвете — он лежал, свернувшись от холода клубком на матрасе внутри недостроенного строительного объекта.

«Его отвезли в отдел полиции, накормили, сейчас ребенок доставлен в детскую областную больницу до того, как органы опеки не определят его дальнейшее место пребывания, так как в квартире рядом с пьющими мамой и отцом находиться Матвею небезопасно», — рассказала журналистам подполковник внутренней службы начальник пресс-службы УМВД России по Калининградской области Светлана Поставничая.

Как сообщили в полиции, в доме первоклассника нет даже самого необходимого для жизни, он жил в постоянном страхе и не хотел возвращаться домой. По словам руководителя пресс-службы, сотрудники ПДН собирают все документы на ограничение родительских прав матери.

Журнал регистрации результатов осмотров жилого дома

48 гр./кв.м — тонкая недорогая бумага слегка сероватого или древесного оттенка. Используется для печати газет или аналогичной продукции. Имеет малую плотность и соответственно не высокую износостойкость. Преимуществом такой бумаги является низкая цена.

65 гр./кв.м — выбеленная бумага. Широко используется при печати книг, журналов и т.д.

80 гр./кв.м — выбеленная бумага. Используется для печати книг, журналов и т.д. Используется в бытовых принтерах. Прочность такой бумаги значительно выше предыдущих двух типов бумаги. Из такой бумаги рекомендуется заказывать журналы, для производств (пыль, грязь), пищеблоков (мокрые руки) и т.д.

48 гр./кв.м (газетная)
65 гр./кв.м (офсетная белая)
80 гр./кв.м (офсетная белая)

Пронумеровать, прошнуровать, скрепить печатью: ?

Вы получаете печатную продукцию пронумерованной, прошнурованной и подготовленной для скрепления печатью в соответствии с действующими нормативными документами:

Стоимость работ по прошнуровке и скреплению составляет 45 руб.

Нумерация страниц начинается с титульного листа до последней страницы журнала. Номера страниц расположены в нижних углах журнала.

Отверстия для прошивки ?

Блок журнала пробивается двумя отвертиями диаметром 6 мм, которые расположенны на расстоянии 80 мм друг от друга, со стороны корешка по среденине журнала.

Прошнуровать страницы и скрепить печатью ?

Прошнуровка журнала осуществляется специальной лавсановой нитью, продетой через отверстия дырокола. Закрепляется картонной вставкой и наклейкой для печати.

Название журнала полностью переносится методом тиснения на обложку в основном используется золотая фольга (но также имеется в наличии серебрянная,синяя, красная ). Можно произвести тиснение: название организации , логотип, любые комбинациии букв, цифр и рисунков.

Стоимость работ по тиснению составляет 80 руб.


Обложка переплета изготавливается из плотной бумаги плотностью 160 г/м2, по Вашему желанию обложку можно заламинировать.

После того, как обложка готова и блок отпечатан, происходит их скрепление на скрепку, а если в блоке больше 60 страниц, то скрепление осуществляется на термоклеевой машине.

Мягкий переплет из-за простоты исполнения и доступной цены является наиболее популярным и одним из самых доступных видов переплета.

Цвет обложки: белая

Ламинировать обложку: ?
Ламинирование — это покрытие полиграфической продукции пленкой. Ламинация позволит надолго сохранить привлекательный внешний вид полиграфической продукции и надежно защитит ее от загрязнения и механических повреждений. Мы выполняем односторонную и двухстороннюю ламинацию до формата А1 на специальных устройствах — ламинаторах. Основное назначение горячего ламинирования — защита изображения от различных внешних воздействий, к каковым могут относиться пролитый кофе, всевозможные попытки помять, соскоблить, исцарапать изображение, влажная уборка помещений, дождь, снег. Но опытные пользователи знают и о другом ценном свойстве ламинации: оно может значительно улучшить качество изображения. При использовании глянцевых пленок изображение «проявляется» краски становятся более контрастными и сочными. Благодаря эффекту «проявления» недорогая бумага с ламинированием приобретает вид роскошной фотобумаги.

Это интересно:  Земля лесного фонда: что можно строить

Твердый переплет — отличается высокими эксплуатационными характеристиками и выглядит наиболее эстетически привлекательным. По Вашему желанию на обложке можно выполнить тиснение.

Мы изготавливаем журналы в двух вариантах твердого переплета 7БЦ — швейное скрепление, и 7Б термоклеевое скрепление.

Разница между этими видами скрепления заключается в том что при швейном скреплении блоки журнала дополнительно прошиваются нитками и наклеивается корешковый материал, что дает переплету дополнительную прочность.

В обложке журнала пробиваются отверстия для прошивки и устанавливаются металлические кольца. Что существенно повышает прочность обложки и устойчивость от протирания нитью, которой прошит журнал.

Стоимость работ по установке люверсов составляет 60 руб.



Цвет обложки: бумвинил синий

Бумвинил1

Вы можете бесплатно разместить логотип Вашей организации на обложке журнала.

Логотип будет размещен над названием журнала по центру.

Размер файла не должен превышать 2 мб.
Формат загружаемого файла с логотипом должен быть jpg, jpeg, gif или png.
Имя файла должно состоять только из английских букв и цифр.
Цветность Вашего логотипа может быть как черно-белой (градации серого), так и цветной.

Пример расположения логотипа на вертикальной обложке

Пример расположения логотипа на горизонтальной обложке

Шариковая ручка на веревке крепится к обложке журнала

Эта опция подойдет для журналов которые заполняют разные люди, или журнал находится в общедоступном месте. Например книга отзывов и предложений, журналы приема и сдачи, и т.д.

Вы можете прикрепить файл с образцом нужного журнала

Наши дизайнеры сверстают макет и вышлют его Вам по электронной почте для согласования. После утверждения Вами макета мы приступим к изготовлению журнала.

Форма журнала регистрации результатов осмотров жилого дома соответствует Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
Осмотр жилых домов производят рабочие по обслуживанию мусоропровода, слесарь-сантехник и электромонтер, относящиеся к управляющей компании, обслуживающей домовладение. Результаты осмотра вносятся в журнал регистрации результатов осмотра жилого дома.
Графы журнала регистрации результатов осмотров жилого дома:
1. Дата и вид осмотра
2. Члены комиссии
3. Выявленная неисправность или повреждение
4. Количество в единицах измерения
5. Вид ремонта по устранению неисправности или повреждения. Сроки выполнения
6. Примечание (фактическое выполнение, исполнители, другие условия)
7-9. Результаты осмотра строительных конструкций и инженерного оборудования строения
— Наименование конструкций оборудования и элементов благоустройства
— Оценка состояния или краткое описание дефекта и причина его возникновения (с указанием примерного объема работ и причин дефекта)
— Решение о принятии мер (капитальный или текущий ремонт, выполняемый обслуживающим предприятием; текущий ремонт жилых помещений, выполняемых пользователями помещений за их счет)

Перечень работ по содержанию жилых домов:
А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов
1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка-шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей — дроссельных шайб, очистка бачка от известковых отложений и др.).
2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.).
3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.).
4. Прочистка канализационного лежака.
5. Проверка исправности канализационных вытяжек.
6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
7. Проверка заземления ванн.
8. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.).
9. Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др.
10. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
11. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.
Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период
1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.
2. Расконсервирование и ремонт поливочной системы.
3. Снятие пружин на входных дверях.
4. Консервация системы центрального отопления.
5. Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.
6. Ремонт просевших отмосток.
7. Устройство дополнительной сети поливочных систем.
8. Укрепление флагодержателей.
В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период
1. Утепление оконных и балконных проемов.
2. Замена разбитых стекол окон и балконных дверей.
3. Утепление входных дверей в квартиры.
4. Утепление чердачных перекрытий.
5. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.
6. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.
7. Проверка исправности слуховых окон и жалюзей.
8. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.
9. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.
10. Ремонт печей и кухонных очагов.
11. Утепление бойлеров.
12. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.
13. Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений.
14. Консервация поливочных систем.
15. Укрепление флагодержателей.
16. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.
17. Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок.
18. Поставка доводчиков на входных дверях.
19. Ремонт и укрепление входных дверей.
Г. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров
1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.
2. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах.
3. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.).
4. Смена прокладок в водопроводных кранах.
5. Уплотнение сгонов.
6. Прочистка внутренней канализации.
7. Прочистка сифонов.
8. Регулировка смывного бачка.
9. Притирка пробочного крана в смесителе.
10. Регулировка и ремонт трехходового крана.
11. Укрепление расшатавшихся сантехприборов приборов в местах их присоединения к трубопроводу.
12. Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.
13. Укрепление трубопроводов.
14. Проверка канализационных вытяжек.
15. Мелкий ремонт изоляции.
16. Проветривание колодцев.
17. Протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в лестничных клетках, технических подпольях и чердаках.
18. Устранение мелких неисправностей электропроводки.
19. Смена (исправление) штепсельных розеток и выключателей.
Д. Прочие работы
1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.
2. То же вентиляции.
3. Промывка и опрессовка системы центрального отопления.
4. Очистка и промывка водопроводных кранов.
5. Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.
6. Подготовка зданий к праздникам.
7. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями.
8. Удаление с крыш снега и наледей.
9. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
10. Уборка и очистка придомовой территории.
11. Уборка жилых, подсобных и вспомогательных помещений.
12. Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. в лестничных клетках.
13. Удаление мусора из здания и его вывозка.
14. Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов.
15. Поливка тротуаров и замощенной территории.
В жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений.

Еще сомневаетесь, где купить и заказать качественные журналы и бланки по Вашему образцу? Только у нас!
Мы доставляем заказы не только по Москве и области, но и по всей России.
Воспользовавшись калькулятором журнала, Вы настроите нужное количество страниц, обложку, логотип и т.д.

Это интересно:  Жалоба на управляющую компанию: разрушение отмостки, фундамента

Журнал регистрации результатов осмотров жилого дома

Дом N _____ по улице ___________

│Дата и │ Члены │Выявленная │Кол-во в │ Вид ремонта по │ Примечание │

│ вид │комиссии │ неисправ- │единицах │ устранению │ (фактическое │

│осмотра│ │ ность или │измерения│ неисправности │ выполнение, │

│ │ │повреждения│ │или повреждения.│ исполнители, │

│ │ │ │ │Сроки выполнения│ др. условия) │

Сведения заполняются по квартирам, местам общего пользования

(подвал, лестничные клетки, коридоры, чердаки и т.д.) и элементам

Результаты осмотра строительных конструкций

И инженерного оборудования строения

│ Наименование │Оценка состояния или │ Решение о принятии мер │

│ конструкций │ краткое описание │ (капитальный или текущий │

│ оборудования и │дефекта и причины его│ ремонт, выполняемый │

│ элементов │ возникновения (с │ обслуживающим предприятием; │

│ благоустройства │указанием примерного │ текущий ремонт жилых │

│ │объема работ и места │ помещений, выполняемый │

│ │ дефекта) │пользователями жилых помещений│

Перечень работ по содержанию жилых домов

А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов

1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка-шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей — дроссельных шайб, очистка бачка от известковых отложений и др.).

2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.).

3. Устранение незначительных неисправностей электротехничеких устройств (протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.).

4. Прочистка канализационного лежака.

5. Проверка исправности канализационных вытяжек.

6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

7. Проверка заземления ванн.

8. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.).

9. Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др.

10. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.

11. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.

Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период

1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.

2. Расконсервирование и ремонт поливочной системы.

3. Снятие пружин на входных дверях.

4. Консервация системы центрального отопления.

5. Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.

6. Ремонт просевших отмосток.

7. Устройство дополнительной сети поливочных систем.

8. Укрепление флагодержателей.

В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период

1. Утепление оконных и балконных проемов.

2. Замена разбитых стекол окон и балконных дверей.

3. Утепление входных дверей в квартиры.

4. Утепление чердачных перекрытий.

5. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.

6. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.

7. Проверка исправности слуховых окон и жалюзей.

8. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.

9. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.

10. Ремонт печей и кухонных очагов.

11. Утепление бойлеров.

12. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.

13. Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений.

14. Консервация поливочных систем.

15. Укрепление флагодержателей.

16. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.

17. Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (в ред постановления госстроя рф от 02 08 2002 n 94)

ФОРМА ЖУРНАЛА РЕГИСТРАЦИИ РЕЗУЛЬТАТОВ ОСМОТРОВ ЖИЛОГО

ДОМА Дом N ____ по улице _____

Дата Члены Выявленная Кол-во в Вид ремонта Примечание

и вид комис- неисправ- единицах по устранению (фактическое

осмот- сии ность или измерения неисправности выполнение,

ра повреждения или поврежде- исполнители,

ния. Сроки др. условия)

Сведения заполняются по квартирам, местам общего пользования (подвал,

лестничные клетки, коридоры, чердаки и т.д.) и элементам благоустройства.

РЕЗУЛЬТАТЫ ОСМОТРА СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ И

ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ СТРОЕНИЯ

Не является официальным изданием предназначено для ознакомительных целей.

Бесплатно предоставляется клиентам компании «Древград» — деревянные дома.

Наименование Оценка состояния или крат- Решение о принятии

конструкций кое описание дефекта и при- мер (капитальный или

оборудования и чины его возникновения (с текущий ремонт, вы-

элементов бла- указанием примерного объе- полняемый обслужи-

гоустройства ма работ и места дефекта) вающим предприяти-

ем; текущий ремонт

вателями жилых по-

мещений за их счет)

ПРЕДЕЛЬНЫЕ СРОКИ УСТРАНЕНИЯ НЕИСПРАВНОСТЕЙ ПРИ

ВЫПОЛНЕНИИ ВНЕПЛАНОВОГО (НЕПРЕДВИДЕННОГО) ТЕКУЩЕГО

РЕМОНТА ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ИХ ОБОРУДОВАНИЯ

¦ Неисправности конструктивных ¦ Предельный срок выполнения ¦

¦ элементов и оборудования ¦ ремонта ¦

Не является официальным изданием предназначено для ознакомительных целей.

Бесплатно предоставляется клиентам компании «Древград» — деревянные дома.

¦ Протечки в отдельных местах ¦ 1 сут. ¦

¦ Повреждения системы организованно- ¦ 5 сут. ¦

¦ го водоотвода (водосточных труб, ¦ ¦

¦ воронок, колен, отметов и пр., ¦ ¦

¦ расстройство их креплений) ¦ ¦

¦ Утрата связи отдельных кирпичей ¦ 1 сут. (с немедленным ограж- ¦

¦ с кладкой наружных стен, угрожаю- ¦ дением опасной зоны) ¦

¦ щая их выпадением ¦ ¦

¦ Неплотность в дымоходах и газохо- ¦ 1 сут. ¦

¦ дах и сопряжения их с печами ¦ ¦

¦ Оконные и дверные заполнения ¦

¦ Разбитые стекла и сорванные ¦ ¦

¦ створки оконных переплетов, фор- ¦ ¦

¦ точек, балконных дверных полотен ¦ ¦

¦ в зимнее время ¦ 1 сут. ¦

¦ в летнее время ¦ 3 сут. ¦

¦ Дверные заполнения (входные двери ¦ 1 сут. ¦

Не является официальным изданием предназначено для ознакомительных целей.

Бесплатно предоставляется клиентам компании «Древград» — деревянные дома.

¦ Внутренняя и наружная отделка ¦

¦ Отслоение штукатурки потолка ¦ 5 сут. (с немедленным приня- ¦

¦ или верхней части стены, угрожаю- ¦ тием мер безопасности) ¦

¦ щее ее обрушению ¦ ¦

¦ Нарушение связи наружной облицов- ¦ Немедленное принятие мер ¦

¦ ки, а также лепных изделий, уста- ¦ безопасности ¦

¦ новленных на фасадах со стенами ¦ ¦

¦ Протечки в перекрытиях, вызванные ¦ 3 сут. ¦

¦ гидроизоляции полов в санузлах ¦ ¦

¦ Трещины и неисправности в печах, ¦ 1 сут. (с незамедлительным ¦

¦ дымоходах и газоходах, могущие ¦ прекращением эксплуатации до ¦

¦ вызвать отравление жильцов дымовы- ¦ исправления) ¦

¦ ми газами и угрожающие пожарной ¦ ¦

¦ Санитарно — техническое оборудование ¦

Не является официальным изданием предназначено для ознакомительных целей.

Бесплатно предоставляется клиентам компании «Древград» — деревянные дома.

¦ Течи в водопроводных кранах и ¦ 1 сут. ¦

¦ в кранах сливных бачков при уни- ¦ ¦

¦ Неисправности аварийного порядка ¦ Немедленно ¦

¦ трубопроводов и их сопряжений ¦ ¦

¦ (с фитингами, арматурой и прибо- ¦ ¦

¦ рами водопровода, канализации, ¦ ¦

Это интересно:  Если умирает муж кто наследники первой очереди

¦ горячего водоснабжения, централь- ¦ ¦

¦ ного отопления, газооборудования) ¦ ¦

¦ Неисправности мусоропроводов ¦ 1 сут. ¦

¦ Повреждение одного из кабелей, ¦ При наличии переключателей ¦

¦ питающих жилой дом. Отключение ¦ кабелей на вводе в дом — ¦

¦ системы питания жилых домов или ¦ в течение времени, необходи- ¦

¦ силового электрооборудования ¦ мого для прибытия персонала, ¦

¦ ¦ обслуживающего дом, но не ¦

¦ Неисправности во вводно — распре- ¦ З ч ¦

¦ делительном устройстве, связанные ¦ ¦

¦ с заменой предохранителей, автома- ¦ ¦

¦ тических выключателей, рубильников ¦ ¦

Не является официальным изданием предназначено для ознакомительных целей.

Бесплатно предоставляется клиентам компании «Древград» — деревянные дома.

¦ Неисправности автоматов защиты ¦ 3 ч ¦

¦ стояков и питающих линий ¦ ¦

¦ Неисправности аварийного порядка ¦ Немедленно ¦

¦ (короткое замыкание в элементах ¦ ¦

¦ внутридомовой электрической сети ¦ ¦

¦ Неисправности в электроплите, ¦ 3 сут. ¦

¦ с выходом из строя одной конфорки ¦ ¦

¦ и жарочного шкафа ¦ ¦

¦ Неисправности в электроплите, ¦ 3 ч ¦

¦ с отключением всей электроплиты ¦ ¦

¦ Неисправности в системе освещения ¦ 7 сут. ¦

¦ общедомовых помещений (с заменой ¦ ¦

¦ ламп накаливания, люминесцентных ¦ ¦

¦ ламп, выключателей и конструктив- ¦ ¦

¦ ных элементов светильников) ¦ ¦

¦ Неисправности лифта ¦ Не более 1 сут. ¦

Не является официальным изданием предназначено для ознакомительных целей.

Бесплатно предоставляется клиентам компании «Древград» — деревянные дома.

Примечания. 1. Сроки устранения отдельных неисправностей указаны с момента

их обнаружения или заявки жильцов.

2. Премии рабочим организаций по обслуживанию жилищного фонда следует

выплачивать только при условии устранения неисправностей не позже чем в сроки,

ТСЖ Водолей г.Темрюк, ул. Набережная 1,2,3,4

ИНСТРУКЦИЯ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОСМОТРУ ЖИЛОГО ЗДАНИЯ

1. Целью осмотров является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. В ходе осмотров осуществляется также контроль за использованием и содержанием помещений.

Один раз в год в ходе весеннего осмотра следует проинструктировать нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений о порядке их содержания и эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности.

Плановые осмотры жилых зданий следует проводить:

  • общие, в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство;
  • частичные — осмотры, которые предусматривают осмотр отдельных элементов здания или помещений.

Общие осмотры должны производиться два раза в год: весной и осенью (после и до начала отопительного сезона соответственно).

Рекомендуемая периодичность плановых и частичных осмотров элементов и помещений зданий приведена в приложении № 1.

После ливней, ураганных ветров, обильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, вызывающих повреждения отдельных элементов зданий, а также в случае аварий на внешних коммуникациях или при выявлении деформации конструкций и неисправности инженерного оборудования, нарушающих условия нормальной эксплуатации, должны проводиться внеочередные (неплановые) осмотры.

Организация проведения осмотров и обследований жилых зданий осуществляется следующим образом:

  • общие плановые осмотры, а также внеочередные проводятся правлением товарищества в соответствии с должностными инструкциями и Уставом;
  • частичные плановые осмотры конструктивных элементов и инженерного оборудования проводятся специалистами или представителями специализированных служб, обеспечивающих их техническое обслуживание и ремонт на договорных условиях.

Обнаруженные во время осмотров дефекты, деформации конструкций или оборудования зданий, которые могут привести к снижению несущей способности и устойчивости конструкций или здания, обрушению или нарушению нормальной работы оборудования, должны быть устранены товариществом как самостоятельно, так и с привлечением специализированной организации по содержанию жилищного фонда в сроки, указанные в приложении № 2.

Товарищество должно принимать срочные меры по обеспечению безопасности людей, предупреждению дальнейшего развития деформаций, а также при необходимости немедленно информировать о случившемся домовладельцев.

Результаты осмотров должны отражаться в настоящем журнале, паспортах, актах.

В настоящем журнале отражаются выявленные в процессе осмотров (общих, частичных, внеочередных) неисправности и повреждения, а также техническое состояние элементов дома (приложение № 4).

Результаты осенних проверок готовности объекта к эксплуатации в зимних условиях отражаются в паспорте готовности объекта.

Результаты общих обследований состояния жилищного фонда, выполняемых периодически, оформляются актами.

Товарищество на основании актов осмотров и обследования должно в месячный срок:

  • составить перечень (по результатам весеннего осмотра) мероприятий и установить объемы работ, необходимых для подготовки здания и его инженерного оборудования к эксплуатации в следующий зимний период;
  • уточнить объемы работ по текущему ремонту (по результатам весеннего осмотра на текущий год и осеннего осмотра — на следующий год), а также определить неисправности и повреждения, устранение которых требует капитального ремонта;
  • проверить готовность (по результатам осеннего осмотра) здания к эксплуатации в зимних условиях;
  • выдать рекомендации нанимателям, арендаторам и собственникам помещений на выполнение текущего ремонта за свой счет согласно действующим нормативным документам.

Устранение мелких неисправностей, а также наладка и регулировка санитарно-технических приборов и инженерного оборудования должны, как правило, производиться товариществом.

Перечень работ по содержанию жилых домов, выполняемых товариществом, приведен в приложении № 3.

Состав работ и сроки их выполнения отражаются в плане-графике, который составляется на неделю, месяц и год.

2. Журнал осмотра должен быть пронумерован, прошнурован и скреплен печатью товарищества.

3. После окончания журнала срок его хранения определяется в один календарный год.

ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛОГО ДОМА

А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов
1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка-шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей — дроссельных шайб, очистка бачка от известковых отложений и др.).
2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.).
3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.).
4. Прочистка канализационного лежака.
5. Проверка исправности канализационных вытяжек.
6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
7. Проверка заземления ванн.
8. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.).
9. Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др.
10. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
11. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.

Статья написана по материалам сайтов: www.gazeta.ru, www.centrmag.ru, student2.ru, textarchive.ru, tsg-vodolei.ucoz.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий