+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Статьи и очерки по жилищному праву — Полезная информация

§ 5 Литература по жилищному праву

Литература по жилищному праву достаточно многообразна. В основной своей части, как в прежние годы, так и сейчас, она представляет собой комментирование законодательства либо научно-практические произведения. Реже представлены учебные пособия, еще реже — монографические исследования теоретических проблем жилищного права.

Если брать самый трудный и тяжелый жанр как для написания, так и для прочтения — монографический, т. е. теоретические произведения, посвященные жилищному праву, то хотелось бы первоначально выделить попытки комплексного подхода к рассмотрению жилищно-правовых вопросов. Это работы С. И. Аскназия «Советское жилищное право» (1940); Г. Н. Амфитеатрова «Права на жилые строения и пользование жилыми помещениями» (1948); С. И. Аскназия, И. Л. Брауде и А. И. Пергамент «Жилищное право» (1956); М. А. Нечецкого «Очерки советского жилищного права» (1958); Ю. Г. Басина «Вопросы советского жилищного права» (1963); Ю. К. Толстого «Советское жилищное право» (1967); В. Ф. Чигира «Советское жилищное право» (1968); Г. И. Петрищевой «Правовое регулирование жилищных отношений» (1977); коллективная монография О А. Красавчикова, Г. А. Свердлыка, В. Ф. Яковлева, Ю. Г. Басина, М. И. Бару, А.А Пушкина, М. Н. Сибилева, Т. В. Касаткиной, А. Г. Потюкова, В. Т. Смирнова, В. А. Ойгензихта, Г. И. Петрищевой, М. Я. Кирилловой, В. В. Чубарова, Н. П. Ворониной, И.С Вишневской, Т. Н. Молчановой, В. Ф. Яковлевой, В. Ф. Чигира и Т. И. Илларионовой «Основы советского жилищного законодательства: Межвузовский сборник научных трудов» (1981); труд В. П. Грибанова «Основы советского жилищного законодательства» (1983); статья Б. М. Гонгало «Структура жилищного обязательства» в книге «Проблемы обязательственного права» (1989).

Из современных теоретических трудов следует отметить статью С. М. Корнеева «Основные тенденции развития жилищного права в условиях рыночной экономики» в книге, посвященной памяти В. П. Грибанова, «Гражданское право при переходе к рынку» (1995); главу «Договоры найма жилых помещений» М. И. Брагинского в книге М. И. Брагинского и В. В. Витрянского «Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества» (2000); коллективную монографию Е. С. Гетман, Б. М. Гонгало, Л. О. Красавчиковой, П. В. Крашенинникова, И. Е. Манылова, С. В. Пчелинцева, Л. М. Пчелинцевой, В. Н. Симонова, Е. А. Солоповой и Г. Ф. Шешко «Актуальные проблемы жилищного права»: Сборник памяти П. И. Седугина (2003); статью Б. М. Гонгало «Исходные положения о правовом регулировании жилищных отношений» в книге «Проблемы теории гражданского права». Выпуск 2 (2006); статью Б. М. Гонгало и П. В. Крашенинникова «Развитие кодификации жилищного права» в книге «Кодификация российского частного права» под редакцией Д. А. Медведева (2008).

Из комментариев необходимо обратить внимание на «Комментарий к Жилищному кодексу Казахской ССР» под редакцией Ю. Г. Басина (1990); «Жилищный кодекс Украинской ССР: Научно-практический комментарий» под редакцией В. И. Зайчук (1990); «Жилищное законодательство: Комментарий» под редакцией В. Ф. Яковлева и П. И. Седугина (1991); «Жилищные права и льготы граждан в России» Л. Н. Пчелинцевой и С. В. Пчелинцева (2001); «Комментарий к Жилищному кодексу РСФСР» под редакцией Б. М. Гонгало (2004); «Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации» под редакцией автора настоящей работы (2010).

Разумеется, говоря об учебной и научно-практической литературе, следует обратить внимание на то, что нельзя абстрагироваться от монографической и комментаторской литературы. Более того, без произведений названного вида почти невозможно по-настоящему изучить жилищное право.

Из учебной литературы следует выделить книгу «Советское жилищное право» под редакцией П. И. Седугина (1986); работы В. А. Золотаря и П. Н. Дятлова «Советское жилищное право» (1986); И. И. Андрианова «Жилищное законодательство. Практические вопросы» (1988); И. Б. Мартковича «Жилищное право: закон и практика» (1990); Е. С. Гетман «О жилищных правах и обязанностях» (1992); два произведения Ю. К. Толстого и П. И. Седугина с аналогичным названием — «Жилищное право» (соответственно 1996, 1997), учебник Ю. К. Толстого «Жилищное право» (2007).

Рассматривая учебную литературу, нельзя обойти вниманием учебники по гражданскому праву, содержащие специальные главы, посвященные жилищным правоотношениям, в том числе: «Гражданское право» (т. 2) под редакцией Е. А. Суханова (2010) (автор главы «Жилищное право» — С. М. Корнеев и Е. А. Суханов); «Гражданское право» (т. 2) под редакцией Ю. К. Толстого и А. П. Сергеева (2004) (автор главы «Жилищное право» — Ю. К. Толстой).

Аннотация научной статьи по государству и праву, юридическим наукам, автор научной работы — Киракосян Сусана Арсеновна, Куцина Светлана Ивановна

Проблема сущности и места жилищного права в системе российского права является дискуссионной. Одна группа ученых рассматривает жилищное право как институт или подотрасль гражданского права, другая именует его комплексным правовым образованием и лишь немногие признают самостоятельный характер данной отрасли права. Для определения сущности жилищного права недостаточно раскрыть его содержание -необходимо прежде всего выявить его основные начала (принципы), в соответствии с которыми строится система жилищного права . Основу развития и совершенствования жилищного законодательства составляют законодательно закрепленные принципы, такие как принцип свободы выбора способов реализации права на жилище (побуждает государство оказывать содействие развитию рынка недвижимости и развивать новые институты, как, например, институт некоммерческого найма жилья в «наемных домах»); неприкосновенности жилища (который, однако, не исключает возможности законодательного изъятия жилища ); стабильности жилищных прав граждан; целевого использования жилищного фонда; диспозитивности (заключается в устранении необоснованных помех в осуществлении жилищных прав ); равенства участников жилищных отношений.

Похожие темы научных работ по государству и праву, юридическим наукам , автор научной работы — Киракосян Сусана Арсеновна, Куцина Светлана Ивановна,

THE PRINCIPLES OF THE RUSSIAN HOUSING LAW

The problem of nature and place of the housing law in the Russian legal system is debatable. One group of scientists considers the housing law as an institution or sub-sector of the civil law, the other calls it a comprehensive legal formation, and only few recognize the independent nature of this branch of law. To determine the nature of the housing law it is not enough to reveal its contents, it is necessary to identify its foundations (principles), according to which the housing law system is built. The basis for the development and improvement of the housing legislation are the legally established principles such as the principle of free choice of ways to implement the housing right (it encourages the state to assist the development of the real estate market and develop new institutions, such as the non-profit institution of tenancy in the rent houses»); inviolability of house (which, however, does not exclude the possibility of legislative withdrawal of dwellings); stability of housing rights; proper use of the housing stock; optionality (means elimination of unjustified interference in the implementation of housing rights); equality of participants of the housing relations.

Это интересно:  Статья 199.4 УК РФ. Уклонение страхователя-организации от уплаты страховых взносов на обязательное социальное страхование...

Текст научной работы на тему «Принципы российского жилищного права»

УДК 347.254 Киракосян Сусана Арсеновна

кандидат юридических наук, доцент кафедры гуманитарных дисциплин филиала Кубанского государственного университета в г. Новороссийске

Куцина Светлана Ивановна

кандидат юридических наук, доцент, доцент кафедры гражданского права Кубанского государственного университета

ПРИНЦИПЫ РОССИЙСКОГО ЖИЛИЩНОГО ПРАВА

Kirakosyan Susana Arsenovna

PhD in Law, Assistant Professor, Subdepartment for the Humanities, Kuban State University, branch in Novorossiysk

Kutsina Svetlana Ivanovna

PhD in Law, Assistant Professor, Civil Law Subdepartment, Kuban State University

THE PRINCIPLES OF THE RUSSIAN HOUSING LAW

Проблема сущности и места жилищного права в системе российского права является дискуссионной. Одна группа ученых рассматривает жилищное право как институт или подотрасль гражданского права, другая именует его комплексным правовым образованием и лишь немногие признают самостоятельный характер данной отрасли права. Для определения сущности жилищного права недостаточно раскрыть его содержание -необходимо прежде всего выявить его основные начала (принципы), в соответствии с которыми строится система жилищного права.

Основу развития и совершенствования жилищного законодательства составляют законодательно закрепленные принципы, такие как принцип свободы выбора способов реализации права на жилище (побуждает государство оказывать содействие развитию рынка недвижимости и развивать новые институты, как, например, институт некоммерческого найма жилья в «наемных домах»); неприкосновенности жилища (который, однако, не исключает возможности законодательного изъятия жилища); стабильности жилищных прав граждан; целевого использования жилищного фонда; диспозитивно-сти (заключается в устранении необоснованных помех в осуществлении жилищных прав); равенства участников жилищных отношений.

жилищное право, принципы жилищного права, жилище, неприкосновенность жилища, выселение, равенство участников.

The problem of nature and place of the housing law in the Russian legal system is debatable. One group of scientists considers the housing law as an institution or sub-sector of the civil law, the other calls it a comprehensive legal formation, and only few recognize the independent nature of this branch of law. To determine the nature of the housing law it is not enough to reveal its contents, it is necessary to identify its foundations (principles), according to which the housing law system is built.

The basis for the development and improvement of the housing legislation are the legally established principles such as the principle of free choice of ways to implement the housing right (it encourages the state to assist the development of the real estate market and develop new institutions, such as the non-profit institution of tenancy in the «rent houses»); inviolability of house (which, however, does not exclude the possibility of legislative withdrawal of dwellings); stability of housing rights; proper use of the housing stock; op-tionality (means elimination of unjustified interference in the implementation of housing rights); equality of participants of the housing relations.

housing law, principles of the housing law, dwelling, house privacy, eviction, equality of participants.

Как известно, отрасль права отличается не только самостоятельным предметом и методом правового регулирования, но прежде всего присущими ей основными началами (принципами) права. Жилищное право, будучи самостоятельной отраслью права, обладает уникальной системой принципов, объединенных единой целью — обеспечить жилищные интересы граждан [1, с. 14, 15]. Особенностью принципов жилищного права является то, что они выступают ориентирами для законодателя при дальнейшем построении жилищно-правовых норм, определяя правовые рамки развития отраслевого законодательства. Особо высока роль принципов в правоприменительной и правореализационной деятельности. Рассмотрим систему принципов жилищного права более подробно.

Принцип свободы выбора способов реализации права на жилище. Главенствующее положение данного принципа обусловлено прежде всего тем, что наличие жилья является одной из исходных потребностей человека и важной гарантией стабильности общества, экономики и

государства в целом. Как абсолютно точно заметил К. Маркс, «прежде чем заниматься философией и политикой, люди должны есть, пить и иметь жилище». В целях реализации указанного принципа Жилищный кодекс (ст. 2) предписывает органам власти содействовать развитию рынка недвижимости для удовлетворения потребностей граждан в жилище. Одним из последних шагов, принятых в направлении обеспечения граждан жильем, является закрепление нового института некоммерческого найма жилья в «наемных домах» [2]. Организуемые «наемные дома» рассчитаны в первую очередь на граждан, которые не имеют возможность взять жилье в наем по существующим рыночным ценам и при этом не относятся к категории малоимущих. Следует отметить, что новый институт не отменяет и не заменяет собой предоставление жилья по договорам социального или коммерческого найма.

Принцип неприкосновенности жилища. Основная идея данного принципа — обеспечение правопорядка в жилищной сфере и защита этой сферы отношений от произвола и принуждений. Сам принцип развивает основополагающее начало Конституции РФ о неприкосновенности жилища (ст. 40). Как справедливо отмечал классик дореволюционной цивилистики С.А. Муромцев, «соблюдение другими лицами неприкосновенности моих отношений — происходит ли оно по собственной инициативе их, или по бессилию их, или же по принуждению — составляет общее условие существования. отношений людей» [3, с. 569]. Принцип неприкосновенности жилища адресован не только органам публичной власти, но и иным субъектам жилищных правоотношений (физическим и юридическим лицам). По отношению к ним принцип презюмирует обязанность воздержаться от каких-либо активных действий, связанных с вторжением в жилище, ограничением права на жилище, включая коммунальные услуги.

Заметим, что действие указанного принципа все же не исключает возможности принудительного изъятия жилища у собственника на основании закона, но делает подобные случаи строго ограниченным исключением из общего правила (п. 4 ст. 3 ЖК РФ). Так, основаниями для выселения собственника из жилого помещения могут стать конфискация, реквизиция занимаемого помещения, признание жилого дома аварийным и подлежащим сносу, иные основания. Также выселить можно нерадивого собственника, который использует помещение не по назначению и систематически нарушает права и интересы соседей или бесхозяйственно относится к жилью, допуская его разрушение (ст. 293 ГК РФ). Разумеется, что подобный механизм выселения является крайней мерой ответственности, если иные методы воздействия в отношении собственника исчерпаны. Процедура выселения также предусмотрена и в отношении нанимателей и членов их семьи по договору социального найма жилого помещения (ст. 84 ЖК РФ).

Принцип стабильности жилищных прав граждан. Идея данного принципа — в создании особой устойчивости и бессрочности, в некоторых случаях долгосрочности осуществления прав на жилище. Так, когда речь идет о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, договор имеет бессрочный характер. В то время как в отношении найма специализированного жилого помещения договор действует до тех пор, пока не отпали основания для найма такого помещения.

Принцип целевого использования жилищного фонда гарантирует сохранность жилищного фонда, не допуская его нецелевое использование. В отдельных случаях закон позволяет использовать жилое помещение в целях, отличных от проживания, например, для ведения профессиональной и предпринимательской деятельности, но такая деятельность не должна быть подобна производственной, не должна нарушать требования законов, а также права и интересы других лиц (ст. 17 ЖК РФ).

Принцип диспозитивности, идея которого заключается в устранении любых необоснованных помех в осуществлении жилищных прав. Свобода реализации жилищных прав ограничена императивными нормами жилищного законодательства. Иными словами, субъекты жилищного права могут действовать по принципу «разрешено все, что не запрещено законом». Так, например, граждане имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Однако исключением из этого права является ограничение по выбору жилого помещения, расположенного на территории военного объекта.

Это интересно:  Статья 12.12 КоАП РФ. Проезд на запрещающий сигнал светофора или на запрещающий жест регулировщика

Наряду с названными принципами отдельного внимания заслуживает закрепленный в ст. 1 ЖК РФ принцип равенства участников жилищных правоотношений. Идея принципа — создание равных условий владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями, за исключением тех случаев, которые установлены ЖК РФ, другими федеральными законами или вытекают из существа соответствующих отношений. Помимо закрепления принципа в ст. 1 ЖК РФ, он специально упоминается во многих последующих статьях ЖК РФ, когда речь идет об определении доли в праве на общее имущество в многоквартирном доме и коммунальной квартире (п. 3

ст. 37, п. 4 ст. 42 ЖК РФ), о норме предоставления жилого помещения (п. 1 ст. 89 ЖК РФ), о равном бремени прав, обязанностей и ответственности между нанимателем и членами его семьи (п. 2 ст. 69 ЖК РФ), а также о равных условиях для деятельности управляющих организаций по управлению многоквартирными домами (пп. 1 п. 1 ст. 165 ЖК РФ). Исключением из принципа равенства является то, что он не распространяется на жилищные отношения, являющиеся предметом публично-правового регулирования. Так, принцип не действует применительно к процедуре постановки на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

В научной и учебной литературе дополнительно выделяют такие принципы, как принцип свободы выбора места жительства, гласности распределения жилых помещений, стабильности и всемерной защиты жилищных прав граждан, бессрочности пользования жильем и другие. Например, В.Н. Литовкин указывает на принципы снятия ограничений в оборотоспособности жилища, свободы выбора способа управления жилищным фондом, перехода к самофинансированию эксплуатационных служб, инициативного удовлетворения жилищных потребностей граждан, резкого сокращения наемного жилья, коммерциализации наемного жилья, установления социальных гарантий в обеспечении жилищных прав социально незащищенных граждан и т. д. [4, с. 41].

Рассматриваемые авторами дополнительные принципы не нашли своего текстуального закрепления в законодательстве. И нам представляется, что как таковая необходимость в их закреплении отсутствует, так как они в большинстве своем носят институциональный характер и выводятся из системы существующих принципов жилищного права.

Подводя итоги, отметим, что каждый из рассмотренных нами принципов в отдельности имеет существенную значимость, а действуя совместно с остальными, служит основой развития и совершенствования жилищного законодательства.

1. Куцина С.И. Жилищное право Российской Федерации : учеб. пособие. М., 2014.

2. О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части законодательного регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования [Электронный ресурс] : федер. закон Российской Федерации от 21.07.2014 № 217-ФЗ // Российская газета. URL: http://www.rg.ru/2014/07/23/soczhil-dok.html (дата обращения: 05.09.2014).

3. Муромцев С.А. Определение и основное разделение права // Муромцев С.А. Избранные труды по римскому и гражданскому праву. М., 2004.

4. Литовкин В.Н. Жилищное право, жилищное законодательство — соотношение с гражданским правом // Новый гражданский кодекс России и отраслевое законодательство. М., 2006.

§ 5 Литература по жилищному праву

Литература по жилищному праву

Литература по жилищному праву достаточно многообразна. В основной своей части, как в прежние годы, так и сейчас, она представляет собой комментирование законодательства либо научно-практические произведения. Реже представлены учебные пособия, еще реже — монографические исследования теоретических проблем жилищного права.

Если брать самый трудный и тяжелый жанр как для написания, так и для прочтения — монографический, т. е. теоретические произведения, посвященные жилищному праву, то хотелось бы первоначально выделить попытки комплексного подхода к рассмотрению жилищно-правовых вопросов. Это работы С. И. Аскназия «Советское жилищное право» (1940); Г. Н. Амфитеатрова «Права на жилые строения и пользование жилыми помещениями» (1948); С. И. Аскназия, И. Л. Брауде и А. И. Пергамент «Жилищное право» (1956); М. А. Нечецкого «Очерки советского жилищного права» (1958); Ю. Г. Басина «Вопросы советского жилищного права» (1963); Ю. К. Толстого «Советское жилищное право» (1967); В. Ф. Чигира «Советское жилищное право» (1968); Г. И. Петрищевой «Правовое регулирование жилищных отношений» (1977); коллективная монография О А. Красавчикова, Г. А. Свердлыка, В. Ф. Яковлева, Ю. Г. Басина, М. И. Бару, А.А Пушкина, М. Н. Сибилева, Т. В. Касаткиной, А. Г. Потюкова, В. Т. Смирнова, В. А. Ойгензихта, Г. И. Петрищевой, М. Я. Кирилловой, В. В. Чубарова, Н. П. Ворониной, И.С Вишневской, Т. Н. Молчановой, В. Ф. Яковлевой, В. Ф. Чигира и Т. И. Илларионовой «Основы советского жилищного законодательства: Межвузовский сборник научных трудов» (1981); труд В. П. Грибанова «Основы советского жилищного законодательства» (1983); статья Б. М. Гонгало «Структура жилищного обязательства» в книге «Проблемы обязательственного права» (1989).

Из современных теоретических трудов следует отметить статью С. М. Корнеева «Основные тенденции развития жилищного права в условиях рыночной экономики» в книге, посвященной памяти В. П. Грибанова, «Гражданское право при переходе к рынку» (1995); главу «Договоры найма жилых помещений» М. И. Брагинского в книге М. И. Брагинского и В. В. Витрянского «Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества» (2000); коллективную монографию Е. С. Гетман, Б. М. Гонгало, Л. О. Красавчиковой, П. В. Крашенинникова, И. Е. Манылова, С. В. Пчелинцева, Л. М. Пчелинцевой, В. Н. Симонова, Е. А. Солоповой и Г. Ф. Шешко «Актуальные проблемы жилищного права»: Сборник памяти П. И. Седугина (2003); статью Б. М. Гонгало «Исходные положения о правовом регулировании жилищных отношений» в книге «Проблемы теории гражданского права». Выпуск 2 (2006); статью Б. М. Гонгало и П. В. Крашенинникова «Развитие кодификации жилищного права» в книге «Кодификация российского частного права» под редакцией Д. А. Медведева (2008).

Из комментариев необходимо обратить внимание на «Комментарий к Жилищному кодексу Казахской ССР» под редакцией Ю. Г. Басина (1990); «Жилищный кодекс Украинской ССР: Научно-практический комментарий» под редакцией В. И. Зайчук (1990); «Жилищное законодательство: Комментарий» под редакцией В. Ф. Яковлева и П. И. Седугина (1991); «Жилищные права и льготы граждан в России» Л. Н. Пчелинцевой и С. В. Пчелинцева (2001); «Комментарий к Жилищному кодексу РСФСР» под редакцией Б. М. Гонгало (2004); «Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации» под редакцией автора настоящей работы (2010).

Разумеется, говоря об учебной и научно-практической литературе, следует обратить внимание на то, что нельзя абстрагироваться от монографической и комментаторской литературы. Более того, без произведений названного вида почти невозможно по-настоящему изучить жилищное право.

Из учебной литературы следует выделить книгу «Советское жилищное право» под редакцией П. И. Седугина (1986); работы В. А. Золотаря и П. Н. Дятлова «Советское жилищное право» (1986); И. И. Андрианова «Жилищное законодательство. Практические вопросы» (1988); И. Б. Мартковича «Жилищное право: закон и практика» (1990); Е. С. Гетман «О жилищных правах и обязанностях» (1992); два произведения Ю. К. Толстого и П. И. Седугина с аналогичным названием — «Жилищное право» (соответственно 1996, 1997), учебник Ю. К. Толстого «Жилищное право» (2007).

Рассматривая учебную литературу, нельзя обойти вниманием учебники по гражданскому праву, содержащие специальные главы, посвященные жилищным правоотношениям, в том числе: «Гражданское право» (т. 2) под редакцией Е. А. Суханова (2010) (автор главы «Жилищное право» — С. М. Корнеев и Е. А. Суханов); «Гражданское право» (т. 2) под редакцией Ю. К. Толстого и А. П. Сергеева (2004) (автор главы «Жилищное право» — Ю. К. Толстой).

uristinfo.net

Предисловие к седьмому изданию

Введение

Глава 1. Право на жилище и жилищное право

§ 1. Право граждан на жилище

Это интересно:  195 статья гражданского кодекса рф

§ 2. Жилищное право и жилищное законодательство

§ 3. Источники жилищного права

§ 4. Соотношение предметов ведения федерального и регионального жилищного законодательства, а также нормативных актов муниципальных образований, регулирующих жилищные отношения

§ 5. Литература по жилищному праву

Глава 2. Объекты жилищного права

§ 1. Жилые помещения

§ 2. Жилищный фонд

§ 3. Учет жилищного фонда

§ 4. Государственная регистрация прав на жилые помещения и сделок с ними

§ 5. Перевод помещений из жилых и в жилые

§ 6. Переустройство и перепланировка жилых помещений

Глава 3. Жилищные права, обязанности и ответственность

§ 1. Жилищные права и обязанности

§ 2. Пределы осуществления и ограничения прав на жилые помещения

§ 3. Ответственность за нарушение жилищного законодательства

Глава 4. Защита жилищных прав. Сроки исковой давности

§ 1. Защита жилищных прав

§ 2. Сроки исковой давности

Глава 5. Договор найма жилого помещения

§ 1. Краткий очерк о развитии законодательства о договоре найма жилого помещения

§ 2. Общие положения о договорах найма жилых помещений

§ 3. Социальный наем

§ 4. Коммерческий наем

Глава 6. Пользование специализированными жилыми помещениями

§ 1. Общие положения о специализированных жилых помещениях

§ 2. Пользование служебными жилыми помещениями

§ 3. Пользование жилыми помещениями в общежитиях

§ 4. Пользование жилыми помещениями маневренного фонда

§ 5. Пользование жилыми помещениями в домах системы социального обслуживания населения

§ 6. Пользование жилыми помещениями в специальном фонде для беженцев и вынужденных переселенцев

Глава 7. Аренда и безвозмездное пользование жилыми помещениями

§ 1. Аренда жилых помещений

§ 2. Безвозмездное пользование жилыми помещениями

Глава 8. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы

§ 1. Краткий очерк о развитии законодательства о жилищной кооперации

§ 2. Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов

§ 3. Органы управления и контроля жилищных и жилищно-строительных кооперативов

§ 4. Прекращение деятельности жилищного или жилищно-строительного кооператива

§ 5. Правовое положение членов жилищных и жилищно-строительных кооперативов

§ 6. Возникновение права собственности на жилое помещение у членов жилищных и жилищно-строительных кооперативов

Глава 9. Приватизация жилищного фонда

§ 1. Понятие приватизации жилищного фонда. Развитие законодательства о приватизации жилищного фонда

§ 2. Принципы приватизации жилищного фонда

§ 3. Договор о приватизации жилого помещения

§ 4. Особенности приватизации служебных жилых помещений и комнат в коммунальных квартирах

§ 5. Особенности приватизации бывших общежитий

§ 6. Применение Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» к отношениям, связанным с жилищным фондом общественных организаций

§ 7. Расторжение договора о приватизации жилого помещения

§ 8. Окончание периода приватизации жилищного фонда

Глава 10. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения

§ 1. Общие положения о праве собственности на жилые помещения

§ 2. Субъекты права собственности и иных вещных прав на жилые помещения

§ 3. Право общей собственности на жилое помещение

§ 4. Защита права собственности на жилое помещение

§ 5. Обеспечение соблюдения жилищных прав собственников жилых помещений при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд

Глава 11. Общее имущество многоквартирного дома

§ 1. Право собственников жилых помещений на общее имущество многоквартирного дома

§ 2. Особенности правового режима доли в праве общей собственности в многоквартирном доме

§ 3. Объекты общего пользования в многоквартирном доме

§ 4. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Глава 12. Товарищества собственников жилья

§ 1. Понятие и общие положения о товариществах собственников жилья

§ 2. Организация и деятельность товариществ собственников жилья

§ 3. Органы управления товарищества собственников жилья и контроля за их деятельностью

§ 4. Прекращение деятельности товарищества собственников жилья

§ 5. Правовое положение членов товариществ собственников жилья

§ 6. Зарубежное законодательство об объединениях собственников жилья

Глава 13. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

Глава 14. Сделки, направленные на отчуждение и приобретение жилых помещений

§ 1. Общие положения о сделках с жилыми помещениями

§ 2. Купля-продажа жилых помещений

§ 3. Мена жилых помещений

§ 4. Обмен жилых помещений

§ 5. Дарение жилого помещения

§ 6. Рентный договор

Глава 15. Наследование жилых помещений

§ 1. Основные положения о наследовании жилых помещений

§ 2. Особенности наследования приватизированных жилых помещений

§ 3. Особенности наследования жилых помещений в кооперативных домах

Магистерские диссертации, дипломные, курсовые работы по Жилищному праву

Жилищное право – отрасль права, предметом которой являются жилищные отношения в широком смысле этого слова, то есть все отношения, возникающие по поводу жилища (по использованию жилья, связанные с эксплуатацией и управлением жилым фондом, с учетом нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма и др).

Специфика жилищного права в его комплексном характере – оно объединяет нормы гражданского, административного, земельного и других отраслей. Но это не означает, что у жилищного права нет собственных источников: в Российской Федерации действует Жилищный Кодекс РФ, в который в связи динамично меняющейся общественной обстановкой уже неоднократно вносились изменения.

Жилищное право – обязательная дисциплина в высших юридических образовательных учреждениях. Курсовая по жилищному праву — частое задание в ВУЗах. Как правило, она преподается после выбора студентами специализации в пределах курса «Гражданское право Российской Федерации». При этом изучается понятие жилищного права, его структура, понятие и классификация жилого фонда, субъекты жилищных отношений, их возникновение, изменение и прекращение, а также другие темы. Дипломные и магистерские диссертации по жилищному праву пишут реже.

Преподаватели стремятся не только дать студентам полные теоретические знания, но и обучить навыкам практической работы, которые пригодятся учащимся после окончания вуза. Для этого, в частности, задаются всевозможные письменные работы – рефераты, доклады и курсовые. Кроме того, многие студенты выбирают жилищное право для своей дипломной работы или магистерской диссертации.

У нас имеются авторы, специализирующиеся на жилищном праве. Накоплен большой опыт в написании рефератов, курсовых и дипломных работ, а также магистерских диссертаций по жилищному праву, которые выполняются в соответствии с государственными образовательными стандартами, а также требованиями по документационному обеспечению. При написании работ обязательно используются действующие нормативные акты с учетом последних изменений и дополнений.

Для курсовых и дипломных работ, а также магистерских диссертаций по жилищному праву проводится полный и всесторонний анализ научных трудов ученых-правоведов. Работы дополняются новейшими примерами из судебной практики (для дипломных работ и магистерских диссертаций — это обязательное условие), статистическими данными.

Также вы можете заказать у нас научную статью по жилищному праву. Срок исполнения статьи — от 3 до 7 дней.

Примерные темы магистерских диссертаций, курсовых и дипломных работ по Жилищному праву:

Курсовые работы по Жилищному праву, а также дипломные работы и магистерские диссертации требуют значительных усилий и времени. Заказав работу у нас — вы получите именно ту работу, которая вам нужна. Она будет уникальна и качественна.

Статья написана по материалам сайтов: bzbook.ru, cyberleninka.ru, law.wikireading.ru, uristinfo.net, www.justicemaker.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector