Исковое заявление о выселении из жилого помещения бывшего супруга

Перед реализацией мероприятий, которые связаны с лишением права на проживание в квартире бывшего супруга необходимо помнить о гарантиях, которые Конституции России (статья 25, 40) предоставляет каждому гражданину. Произвольное лишение жилья является противоправным.

Общие данные

Перед подачей искового заявления о выселении бывшего супруга необходимо определить правовое основание, на существование которого опирается проживающий в квартире.

Основаниями для получения права проживать в квартире является наличие права собственности на нее, или наличия права на проживание на основании регистрации в данном жилье.

В этом случае одним из основных моментов является определение правового режима квартиры:

Развод с юридической стороны

Положения ст. 31 ЖК предусматривают правовую возможность прекращения жилищных правоотношений, которые основаны на официальных семейных отношениях (в зарегистрированном браке).

В том случае, если семейные отношения прекращены, и собственник (обладая правами на жилье) желает выписать бывшего супруга как бывшего члена семьи.

Основанием для того чтобы выселить бывшего мужа из квартиры является официальное прекращение брачных отношений, которое производится в органах ЗАГС.

А при наличии обстоятельств, которые препятствуют этому в судебном порядке, посредством подачи искового заявления.

Юридическим моментом, в которого бывший супруг теряет право проживания в квартире, является момент официального расторжения брака.

То есть если данная процедура проводилась в судебном порядке, то это будет момент вступления в законную силу решения суда.

Важно: в случае если фактическое прекращение семейных отношений не подтверждено документально, прекратить право проживания бывшего супруга в квартире будет невозможно.

Если основой семейных отношений был гражданский брак, без наличия официальной регистрации, то прекращение таких отношений должно быть доказано в судебном порядке.

С предоставлением доказательственной базы, которая свидетельствует о прекращении совместного бюджета, а также о возможном изменении места проживания одного из супругов.

При рассмотрении данной категории дел в судебном производстве каждый конкретный случай подлежит доказыванию отдельно и рассматривается в индивидуальном порядке.

Раздел имущества

Одним из острых вопросов в процедуре развода супругов в раздела имущества является раздел квартиры.

В случае отсутствия возможности разделить квартиру мирным путем, к, примеру, обменять ее на 2 других жилья, урегулированием такого вопроса необходимо заниматься исключительно в судебном порядке.

Общие правила Семейного законодательства предусматриваются равное право на имущество, право собственности на которое приобреталось в зарегистрированном браке.

Это же правило касается и квартиры, которая приобреталась в период официально зарегистрированного брака.

Однако при этом следует учитывать правовой режим купленного жилья:

  • покупка или дарение квартиры;
  • вложение в приобретение квартиры материнского капитала;
  • ипотечное кредитование;
  • приватизация жилья;
  • принадлежность квартиры в муниципальном жилье.

В случае если квартира приобреталась одним из супругов (например, женой до момента регистрации брака), а в последующем в ней выполнялись капитальный улучшения за деньги мужа.

Этот факт не имеет юридического значение при определении долевого участия в квартире каждого из супругов, который будет определён в судебном порядке.

Раздел квартиры в натуре возможен, в случае если по результатам судебно-строительной экспертизы будет определена такая возможность.

В противном случае речь будет идти о денежном выражении доли одного из супругов и последующей ее компенсации.

Как правило, спорные взаимоотношения по факту выселения бывшего супруга (мужа) из жилья, возникают после получения документа о расторжении брака и разделе имущества.

Особенности дела

Правовой режим собственного жилья, а также долевого участия каждого из супругов обуславливает и особенности выселения из него.

Выселить человека из квартиры при его несогласии покинуть жилье можно только посредством получения судебного акта.

При несогласии гражданина добровольно исполнить решение суда применяется принудительное выселение.

Жилищное законодательство и смежные нормативно-правовые акты предполагают правовую возможность выселения бывшего супруга из квартиры которая является:

  1. Государственной (муниципальной собственностью), которая используется по договору соцнайма или в качестве служебной;
  2. Собственной (приватизирована, куплена, подарена).

Для выселения бывшего супруга из приватизированной квартиры необходимо определить объем прав, которыми обладает супруг на это жилье.

В случае если он является участником приватизации, то лишить его права на это жилье без предоставления денежной компенсации невозможно.

Помимо этого положения ст. 292 ГК устанавливают право пожизненного проживания в жилье гражданина, если он при проведении приватизации отказался от своей доли в пользу какого-либо члена семьи.

Если право на жилье было приобретено по какому-либо виду безоплатной сделки (дарение) или в порядке наследования и является личной собственностью одного из супругов, то значение в этом случае имеет правовой режим жилья, а не то была она приобретена в период брака или до него.

В этом случае при желании собственника выселить бывшего супруга из такого типа жилья, последний подлежит выселению при отсутствии добровольного согласие в принудительном порядке.

При выселении бывшего мужа из муниципальной квартиры, которая использовалась на условиях соцнайма, и не один из супруга не обладал правом собственности на жилье, оба супруга обладают равными правами на использование данной категории жилья (п. 4 ст. 69 ГПК).

Исходя из положений этой нормы права, выселить бывшего мужа из такой квартиры можно только в случае адекватного обмена жилья или если будет зафиксировано документально асоциальное или аморальное поведение бывшего мужа, при наличии допустимой доказательственной базы для этого.

Из вышеизложенного понятно, что по общим правилам законодательства при вселении одного супруга из жилья происходит лишение прав на проживание или владение квартирой.

А для этого в судебном порядке необходимо исследование всех фактов и обстоятельств, которые обуславливают необходимость или правую возможность такого выселения.

Сбор доказательственной базы, которая является допустимой, будет в данном случае основным фактором, который повлияет на получение положительного результата для инициатора выселения.

Образец искового заявления в суд о выселении из муниципальной квартиры, смотрите здесь.

Законные основания для обращения в суд

Законным основанием для подачи иска в суд о выселение мужа является наличие юридического факта, который подтверждает, что бывший член семьи утратил свое право проживать в данной квартире, в связи с прекращением брачных отношений.

Основанием для обращения в судебные органы является отказ добровольно покинуть жилье. Этим обуславливается необходимость принудительного выселения.

Необходимым условием является то, что инициировать подобное мероприятие может только обладатель права собственности.

В этом случае наличие прав в соответствии с законом о госрегистрации прав на недвижимое имущество должно быть подтверждено документально включением соответствующей записи в Государственный реестр.

Также необходимо при выселении бывшего супруга правильно избрать способ защиты, который применяется в суде.

Если супруг выехал из квартиры, но не снялся с регистрационного учета (не выписался), то основанием иска будет являться снятие с регистрационного учета гражданина как утратившего право пользования жилым помещением.

И только в случае если он отказывается выезжать, исковым требованием, которое предъявляется к бывшему супругу, будет, выселении его из жилья, в связи с утратой права пользования.

Данная ситуация с правовой точки зрения значительно проще, чем выписка или выселение бывшего супруга с ребенком, в случае, если суд при разводе и определении места жительства ребенка, оставил его проживать с мужем.

В таких случаях судом может быть принято решение о возможности проживания бывшего мужа с ребенком на данной жилплощади до совершеннолетия ребенка.

Порядок обращения в судебные органы

Прежде всего необходимо знать, что порядок обращения в судебные органы регулируют нормы Гражданского процессуального кодекса России.

Судом рассматривается только письменная форма заявлений, которая подписывается лично заявителем.

А также может быть подписана его представителем при наличии документов, которые подтверждают его полномочия (нотариальная доверенность).

Исковое заявление должно быть подано вместе с другими документами, которые необходимы для того чтобы рассмотреть дело по сути, в судебную канцелярию.

Орган при подаче иска о выселении в соответствии с правилами подсудности определяется по месту жительства или регистрации ответчика.

Иск подается в соответствии с установленным графиком приема исков в конкретном суде.

Это интересно:  Заявление о возбуждении уголовного дела

Также гражданско-процессуальные нормы предоставляют возможность подавать исковое заявление почтой, заказным письмом с уведомлением.

Исковое заявление о выселении из квартиры бывшего супруга

Немаловажным аспектом в достижении положительного результата при выселении бывшего мужа, является правильное и грамотное изложение в исковом заявлении всех фактов и обстоятельств, которые могут обосновать вашу правую позицию.

Составляя исковое заявление собственника квартиры о выселении бывшего супруга необходимо соблюдать все формальности и требования процессуальных норм.

Поэтому лучше эти вопросы поручить специалисту в области права, который имеет опыт правоприменительной практики в данной сфере правоотношений.

Процедура выселения и основания искового заявления напрямую зависят от правового режима жилья, является оно:

  • муниципальным или служебным (предоставленным на основании договора соцнайма);
  • собственным (досталось в результате покупки, дарения или приватизация жилья).

Выселяя супруга из жилья, находящегося в собственности необходимо учитывать наличие у него имущественных прав на обладание данным жильем.

Если право собственности на часть жилья у супруга есть, то лишить его данной собственности (и, как следствие, выселить) не представляется возможным.

Отдельного внимания требует право пожизненного проживания, полученное в результате отказа от приватизации в пользу другого члена семьи (ст. 292 ГК).

В таком случае, несмотря на отсутствие у супруга права собственности, выселить его также будет невозможно.

Если право собственности на жилье у второго супруга отсутствует, расторжение брака будет основанием для обращения в суд с иском о выселении без предоставления другого жилья.

Супруги, проживающие в жилье, предоставленном по договору соцнайма, обладают равными правами на проживание в нем. Это необходимо учитывать при составлении иска.

Если других причин для выселения, помимо прекращения семейных отношений нет, суд сохранит за супругом право проживания в данной квартире.

Разделить такую квартиру и разъехаться можно будет только путем обмена по обоюдному согласию (ст. 69 ЖК).

В случае отказа супруга от размена без оснований, возможно обращение в суд с иском о понуждении совершить обмен.

После расторжения брака Смейный кодекс предполагает возможность раздела имущества, находящегося в собственности обоих супругов (ст. 39 СК).

Определившись с долей совместного жилья, принадлежащего каждому из супругов можно выставлять дополнительные исковые требования

  • об определении порядка пользования;
  • выделение доли в натуре;
  • признании права собственности на долю второго супруга в совместной недвижимости с компенсацией в денежном выражении его доли или предоставлением другого жилья;
  • о последующем его выселение супруга.

В этом случае приоритет отдается тому из супругов, с кем будет проживать ребенок или чья доля составляет большую часть с учетом капитальных улучшений или денежных вложений одного из супругов в совместную недвижимость.

Состав данного документа

Порядок составления, в соответствии с которым составляется и подается иск о выселении, установлен положениями статьи 131, 132 ГПК России.

Такое заявление должно иметь письменную форму и подлежит рассматрению судом общей юрисдикции.

Содержание искового заявления включает в себя:

  • наименование судебного органа (определяется по правилам подсудности);
  • идентифицирующие сведения лица, место его регистрации и проживания;
  • идентифицирующие сведения ответчика, место его регистрации или проживания;
  • если требования предъявляются к ФМС России, о снятии с регистрации ответчика, указываются сведения о нем как об ответчике в водной части иска
  • содержит сведения, указывающие на обстоятельства, которые обуславливают подачу заявления;
  • описываются предоставляемые в суд документы, которые служат доказательственной базой правовой позиции заявителя;
  • сведения о способах досудебного урегулирования спора.

Образец искового заявления о выселении бывшего члена семьи можно найти на различных интернет ресурсах и использовать его как основу для составления иска в своей конкретной ситуации.

При этом иск в обязательном порядке будет подлежать корректировке в соответствии с определенной бытовой ситуацией.

Можно ли выселить квартирантов в отопительный сезон, читайте здесь.

О выселении квартирантов с детьми, читайте здесь.

Дополнительно необходимые документы

Процессуальными нормами гражданского законодательства установлена обязанность процессуальных сторон судебного разбирательства, доказывать свою правовую позицию.

В данном случае при подаче иска доказательством правовой позиции изначально будет подтверждение правообладания жильем.

Для этого необходимо предоставить суду документы, подтверждающие данный факт. Такими документами служат правоустанавливающие документы на квартиру, договор, на основании которого приобреталось жилье, а также выписка из ЕГРП и домовая книга.

Предоставляются документы, которые подтверждают право заявителя требовать выселения бывшего мужа, ими являются документы о расторжении брака.

Другие письменные доказательства, а также свидетельские показания по делу, которые подтверждают необходимые факты и обстоятельства в каждом отдельном случае.

Также для начала судебного производства по делу необходимо приложить банковские документы, которые подтверждают уплату госпошлины (подаются в оригинале).

Все остальные документы предоставляются суду в копиях. В процессе слушания дела судья сверяет данные копии документов с оригиналами и заверяет их соответствующим образом.

Таким образом, выселение супруга из недвижимости напрямую зависит от правового режима жилья, наличия имущественных прав на это жилье у второго супруга, а также других обстоятельств, которые могут повлиять на решение о выселении.

Данные обстоятельства устанавливается в судебном порядке с учетом:

  • момента приобретения жилья (в браке или до брака);
  • денежного и трудового вложения второго супруга в общую собственность;
  • с кем из супругов остается проживать ребенок;
  • наличие второго супруга другого жилья;
  • также других факторов, которые имеют значение.

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника

Образец искового заявления о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения с учетом последних изменений законодательства.

К бывшим членам семьи можно отнести супругов, брак с которыми расторгнут, родителей и совершеннолетних детей, других лиц, отношения с которыми безнадежно испортились и которые перестали быть близкими людьми.

Бывший член семьи собственника теряет право пользования жилым помещением. После прекращения права пользования он обязан выселиться из жилого помещения. Собственник жилого помещения, при наличии препятствий со стороны бывшего члена своей семьи, устанавливает ему срок для выселения, желательно это сделать путем вручения письменного предупреждения о выселении.

По истечении установленного в претензии срока собственник вправе предъявить требования в суд. Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения подается в районный (городской) суд по месту жительства ответчика. Размер госпошлины по такому иску составит 200 рублей. В качестве третьих лиц по иску необходимо указать других собственников спорного жилого помещения.

Текст заявления составляется максимально подробно, желательно указать все обстоятельства вселения, проживания ответчика в жилом помещении, основания прекращения семейных отношений. В случае прекращения брака обязательно прилагается свидетельство о расторжении брака. В остальных случаях подробно описывается, почему ответчик стал бывшим членом семьи.

В _______________________________
(наименование суда)
Истец: __________________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ________________________
(ФИО полностью, адрес)
Третье лицо: _____________________
(ФИО полностью, адрес)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения

Я являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: _________ (указать полностью адрес, включая область, город, район, улицу, номер дома и квартиры). Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит мне на основании _________ (указать документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, его полные реквизиты, дату, номер).

В спорном жилом помещении кроме меня проживают _________ (указать полностью ФИО всех лиц, проживающих в квартире).

Ответчик вселен в жилое помещение по адресу _________ (адрес жилого помещения) в качестве члена моей семьи «___»_________ ____ г., поскольку _________ (указать основания считать ответчика членом семьи собственника жилого помещения).

«___»_________ ____ г. семейные отношения между мной и ответчиком прекращены, сохранение семейных отношений в дальнейшем невозможно _________ (указать причины и основания прекращения семейных отношений).

Я предупреждал ответчика о том, что жилое помещение необходимо мне для личного пользования, вручил ему письменную претензию, где был установлен срок выселения. Однако в установленный срок ответчик добровольно не выселился, уважительные причины для дальнейшего проживания отсутствуют.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Подтвердить факт прекращения семейных отношений с ответчиком могут свидетели: _________ (ФИО полностью, домашний адрес свидетелей).

  1. Выселить _________ (ФИО ответчика) из жилого помещения по адресу: _________ (указать полный адрес жилого помещения).
Это интересно:  Заявление о регистрации по месту пребывания, образец заполнения заявлению на временную регистрацию по форме №1

Прошу вызвать в судебное заседание в качестве свидетелей:

  1. _________ (полностью ФИО, домашний адрес свидетеля);
  2. _________ (полностью ФИО, домашний адрес свидетеля).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение
  4. Документы, подтверждающие семейные отношения с ответчиком (справка о заключении брака, свидетельство о рождении)
  5. Документы, подтверждающие прекращение семейных отношений с ответчиком (свидетельство о расторжении брака)
  6. Письменное предупреждение о выселении с подтверждением о вручении

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

Скачать образец заявления:

5 лет успешной работы Лучшие цены

Более 200 довольных клиентов

Исковое заявление о выселении бывшего супруга

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у него прекращены семейные отношения.

Однако, вопрос о признании лица бывшим членом семьи при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. Так, например, семейные отношения между родителем и несовершеннолетним ребенком не прекращаются ни при каких обстоятельствах, последний, в силу ст. 71СК РФ, сохраняет право пользования жилым помещением.

Исковое заявление о выселении бывшего супруга подается в районный суд по месту расположения недвижимости. Размер государственной пошлины по такому делу в 2016 году составляет 300 рублей.

Наконец, отмечу, что дела о выселении бывших супругов требуют тщательной подготовки к судебному процессу и сбора значительного числа документов, если же выселить из квартиры пытаются Вас, то помощь юриста по семейным делам просто необходима. Для поучения квалифицированной помощи запишитесь на консультацию к семейному юристу прямо сейчас. СТОИМОСТЬ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ ВАМ ВОЗМЕСТИТ ОТВЕТЧИК.

Представляем вашему вниманию примерный образец искового заявления о выселении бывшего супруга.

В ________________________ районный суд

Адрес: (указываем полный адрес с индексом)

Адрес: (указываем полный адрес с индексом)

Государственная пошлина: ______________

о выселении бывшего супруга в связи с прекращением семейных отношений

и расторжением брака

«__» _______ 20__ г. я вступил(а) в брак с Ответчиком, который был зарегистрирован в установленном законом порядке _________________ отделом ЗАГС (дворцом бракосочетания № __) г. Санкт-Петербурга, актовая запись № ______.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности № ________________ от «__» _______ 20__ г., а также договору купли-продажи (или иному договору, на основании которого была приобретена жилая площадь) № ________ от «__» _______ 20__ г., я, (указываем полностью ваши ФИО), являюсь собственником ___ — комнатной квартиры (или дома), общей площадью ___________ кв. м., расположенной по адресу: (указываем адрес полностью, как в свидетельстве о государственной регистрации права).

Для совместного проживания я зарегистрировал в указанной квартире (доме) по месту жительства Ответчика – (указываем полностью ФИО).

Супружеские отношения между нами были прекращены решением (указываем наименование и территориальную принадлежность) суда по моему требованию (требованию Ответчика). Данное решение вступило в законную силу «__» _______ 20__ г., сторонами не обжаловалось.

Отмечу, что согласно документам, указанным выше, квартира (дома), расположенная по адресу: (указываем адрес квартиры), приобретена мной до брака, а значит не подлежит разделу, как иное совместно нажитое имущество.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у Ответчика права пользования жилым помещением он обязан освободить квартиру.

Однако, с момента расторжения брака по настоящее время мой(я) бывший(ая) супруг(а) Ответчика фактически пользуется данной недвижимостью и проживает со мной по данному адресу, хотя никакого соглашения относительно этого мы не заключали. Также, я неоднократно предлагал(а) Ответчику найти себе другое место жительства и свою помощь в решении этого вопроса, чтобы она (он) проживал(а) отдельно. Однако она (он) не предпринимает никаких действий для того, чтобы съехать из моей квартиры.

Данное бездействие Ответчика нарушает мои права как собственника квартиры (дома), в частности, ограничивает мое право пользования жилым помещением по собственному усмотрению.

Так как я не обладаю специальными юридическими знаниями, я был(а) вынужден(а) обратиться за юридической помощью к специалисту, сумма юридических услуг составила _________ рублей (помощь может быть любой, от составления искового заявления, до полного ведения дела на всех инстанциях, СТОИМОСТЬ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ ВАМ ВОЗМЕСТИТ ОТВЕТЧИК).

На основании изложенного, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 35 СК РФ, руководствуясь ст. ст. 100, 131, 132 ГПК РФ,

  1. Выселить Ответчика (указываем полностью ФИО) из квартиры (дома), находящейся по адресу: _____________________________________________________, принадлежащей мне (указываем свои ФИО) на праве собственности в связи с прекращением семейных отношений и расторжением брака с собственником жилого помещения;
  2. Взыскать с Ответчика, (указываем ФИО), в мою пользу расходы на оплату юридических услуг в размере _________ рублей;
  3. Взыскать с Ответчика, (указываем ФИО), в мою пользу расходы на оплату государственной пошлины в размере _________ рублей.

ПРИЛОЖЕНИЕ к исковому заявлению о выселении бывшего супруга:

(документы предоставляются по количеству лиц, участвующих в деле):

  1. Квитанция об оплате государственной пошлины за подачу искового заявления о выселении бывшего супруга;
  2. Копия свидетельства о расторжении брака;
  3. Копия или выписка из решения суда (которым расторгнут брак);
  4. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру (дом);
  5. Копия договора купли-продажи (иного договора, на основании которого приобретено жилое помещение)
  6. Выписка из ЕГРП;
  7. Формы № 7 и 9;
  8. Ходатайство о вызове свидетелей;
  9. Копия Договора об оказании юридических услуг № __ от «__» _______ 201_ г.;
  10. Копия квитанции об оплате юридических услуг № ____;
  11. Иные документы, подтверждающие исковые требования.

Истец ____________________ (ваше ФИО)

«____» _______________ 201_ г.

Хотите узнать больше о выселении из квартиры? Читайте статью «Выселение из квартиры».

Внимание! Если Вы не обладаете специальными юридическими знаниями, обратитесь за квалифицированной помощью к юристу по семейным делам (помощь может быть любой, от составления искового заявления, до полного ведения дела на всех инстанциях, включая подготовительную работу и сбор необходимых документов). Стоимость юридических услуг Вам возместит Ответчик.

Исковое заявление о выселении из жилого помещения бывшего супруга

место жительства: ________________

(телефон, адрес электронной почты)

собственника квартиры о выселении бывшей(го) супруги(а)

На основании договора купли-продажи N ___ от «___»__________ ____ г. (копия прилагается) я, __________ (истец), являюсь собственником ___-комнатной квартиры общей площадью ______ кв. м, расположенной по адресу: ___________________. В период приобретения указанного недвижимого имущества я _______ (в браке не состоял(а); состоял(а) в браке с заключением брачного договора).

В период с «___»_______ ____ г. по «___»______ ____ г. я в соответствии с __________ состоял(а) в браке с ответчицей(ком). Для совместного семейного проживания я зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства свою бывшую жену (своего бывшего мужа) — ___________ — и дочь (сына, детей) — _____________ _____ года рождения.

Решением __________ районного суда брак между мной и ответчицей(ком) расторгнут (копия свидетельства о расторжении брака прилагается).

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку между мной и ответчицей(ком) — моей бывшей женой (моим бывшим мужем) — семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением — принадлежащей мне указанной квартирой по адресу: ______________ — за ответчицей(ком) не сохраняется.

Я неоднократно предлагал(а) ответчице(ку) оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы она (он) проживала (проживал) отдельно и покинула (покинул) мою квартиру, тем более что законных оснований для проживания в ней у нее (него) нет. Однако она (он) не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из моей квартиры.

Необходимо также отметить, что у родителей ответчицы(ка) имеется ___-комнатная квартира в г. ___________ (копия выписки из ЕГРП прилагается). Но она (он) не пожелала (пожелал) переехать к ним.

«__»_________ ___ г. я предложил(а) ответчице(ку) освободить мою квартиру в срок до __________.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у ответчицы(ка) права пользования жилым помещением она (он) обязана (обязан) освободить квартиру (прекратить пользоваться). Если в установленный срок она (он) не освобождает квартиру, то подлежит выселению по моему требованию на основании решения суда.

Это интересно:  Заявление о страховой выплате по ОСАГО: образец заполнения бланка, в каких случаях и куда обращаться для возмещения ущерба, какие сроки подачи?

На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 31 и 35 ЖК РФ, а также статьями 131, 132 ГПК РФ

1. Выселить ответчицу(ка) из принадлежащей мне на праве собственности ___-комнатной квартиры, расположенной по адресу: _____________.

1. Копия искового заявления для ответчицы(ка).

2. Копии правоустанавливающих документов на квартиру.

3. Копия выписки из домовой книги.

4. Если был заключен — копия брачного договора.

5. Копия свидетельства о расторжении брака.

6. Копии свидетельств о рождении детей.

7. Заверенная копия решения суда о расторжении брака.

8. Копия выписки из ЕГРП.

9. Иные документы, подтверждающие доводы истца.

10. Документ об уплате госпошлины.

Истец _________________________ ________________

Исковое заявление о выселении бывшего супруга из жилого помещения

Расторжение брака прекращает всякие родственные связи между бывшими супругами. Следовательно, изменяются их обязательства по отношению друг к другу. Сразу после развода собственник квартиры может потребовать, чтобы его бывший супруг выселился из жилого помещения (ст. 31 ЖК РФ).

Проще всего, если «родственник» съедет из квартиры самостоятельно. Однако если жилье не освобождается добровольно – один из супругов вправе прибегнуть к подаче искового заявления о выселении бывшего мужа (жены) из жилплощади. Наступит принудительный этап.

Как правильно составить исковое заявление в 2018 году, на что акцентировать внимание, в какой суд подавать запрос – об этом и не только вы узнаете из нашего материала.

Когда можно и когда нельзя выселить бывшего супруга?

Бракоразводный процесс сопровождается разделом имущества, определением судьбы детей, общих долгов и жилищных вопросов. Последние могут доставить уйму неприятностей, особенно если разводящиеся имеют взаимные претензии.

Но бывают случаи, когда собственник не может выселить прежнего супруга через суд:

  1. Совместное имущество – если квартира куплена во время семейной жизни и принадлежит обоим супругам, они сохранят право на проживание независимо от обстоятельств.
  2. Пункт в брачном контракте – например, если молодожёны договорились, что в случае развода бывшая жена (муж) сохранят право на проживание в квартире.
  3. Алименты – если муж выплачивает алименты на жену и ребенка, суд повременит с выпиской экс-супруги. Более того, алиментоплательщика могут обязать найти новое жилье бывшему родственнику.
  4. Отказ от приватизации – если один супруг отказался от приватизации муниципальной квартиры в пользу другого, ему гарантируется право пожизненного проживания (Подробнее об этом в статье «Отказ от приватизации в пользу другого лица«).
  5. Муниципальная квартира – если бывший супруг считается членом семьи нанимателя, его выселение невозможно (п. 4 ст. 69 ЖК РФ). Следуя логике, квартиросъемщик будет иметь равные права с нанимателем квартиры: пользоваться комнатой, оплачивать коммуналку, претендовать на новое жилье в случае расселения… Действие ст. 31 ЖК РФ не применяется.

Основанием для выселения разведенного супруга служит утрата права пользования жилым помещением. Нет смысла идти в суд, если человек согласен выселиться добровольно и без лишней волокиты. Но если бывший муж (жена) не хотят съезжать самостоятельно, собственник жилья имеет право прибегнуть к принудительному выселению через суд.

Узнать о порядке и особенностях процедуры вы можете в нашей статье «Выселение бывшего супруга из квартиры собственника«.

Как правильно составить иск о выселении бывшего супруга?

Итак, мы выяснили, что иск о выселении составляется в случае нежелания освобождать жилое помещение добровольно. При этом разведенный супруг должен утратить право пользования квартирой, иначе процесс выселения затянется.

Инструкция, как составить иск о выселении:

  • Тщательно продумать свои требования.
  • Найти готовый бланк и образец заполнения.
  • Сформулировать содержание иска.
  • Указать сведения обо всех участниках разбирательств.
  • Приложить документы.
  • Проставить дату и личную подпись (с расшифровкой).

Форма искового заявления о выселении бывшего супруга – простая, письменная. Желательно набирать текст с помощью компьютера. Тем самым, вы сможете исправить ошибки, если они возникнут при заполнении бланкового документа.

Написание иска от руки чревато неточностями, двусмысленным толкованием отдельных слов, помарками и порчей иска. Но если вы решили заполнить бланк собственноручно, используйте черную или синюю пасту. Будет выигрышно доверить составление иска квалифицированному специалисту.

Образец искового заявления о выселении бывшего супруга 2018

Законодатель устанавливает четкие требования к содержанию, форме и подаче исковых заявлений в суды первой инстанции.

Содержание иска о выселении бывшего мужа (жены):

  • наименование суда (районный – соответствие подсудности);
  • Ф.И.О., анкетные и паспортные данные об истце и ответчике + свидетелях, если требуется их участие;
  • основания для подачи искового заявления;
  • описание нарушений со стороны ответчика (например, утратил право пользования жилым помещением, но отказывается выселяться добровольно);
  • имелись ли попытки досудебного решения вопроса (направлялось ли уведомление);
  • обоснование позиции истца;
  • отсылка к нормативно-правовым актам;
  • видение ситуации заявителем;
  • обоснованное требование к суду – выселить утратившего право пользования жильем;
  • список приложений (документов);
  • дата и подпись истца.

Примерный образец искового заявления 2018 года вы можете скачать по ссылке ниже:

Соблюсти досудебный этап урегулирования спора поможет уведомление в адрес выселяемого бывшего члена семьи:

Госпошлина

Различают две разновидности исковых заявлений: имущественного и неимущественного характера. Государственный сбор за их подачу одинаковый – 300 рублей за одно требование (в нашем случае – выселение бывшего супруга из занимаемого им помещения).

Если нужно заявить не одно, а сразу два исковых требования — читайте, как это сделать в статье «Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета«.

Реквизиты берутся в канцелярии районного суда – их можно уточнить на стенде с информацией. Электронный вариант квитанции на оплату госпошлины находится на официальном сайте выбранного вами суда.

Правила подачи иска

Согласно правилам подсудности, дела о выселении граждан рассматривают суды первой инстанции. Обычно это районный или городской суд (ст. 24 ГПК РФ).

Выбор конкретного адреса суда зависит от места нахождения спорного имущества – квартиры, откуда планируется выселить бывшего супруга.

Существует три способа подать исковое заявление:

  • направить почтой заказным письмом (с описью вложений и обратным уведомлением);
  • доверить представителю – родственнику, юристу, представителю ООП;
  • передать лично.

Исковое заявление о выселении экс-супруга подается по месту жительства ответчика, т.е. по адресу нахождения недвижимости. Вместе с иском нужно передать документы и квитанцию об оплате госпошлины.

Регистрация исковых обращений в канцелярии – автоматическая. Затем заявление адресуется судье. Спустя 5 дней после подачи иска стороны получают извещения о проведении предварительных слушаний. Первое заседание проходит не раньше месяца с момента обращения истца. Если потребуется – суд назначит дополнительные слушания, после чего вынесет окончательное решение.

Возможно ли, что иск останется без движения? Да, нарушение правил подачи или составления документа приводит к отказу в рассмотрении дела.

Причины возврата иска обратно истцу:

  1. Районный суд уже выносил решение по данному делу (например, сохранил за бывшим супругом право на проживание в жилом помещении).
  2. Нарушение правил оформления искового заявления (ст. 131-132 ГПК РФ).
  3. Истец признан недееспособным лицом, а значит ему запрещается формировать самостоятельные обращения в суд.
  4. Нарушение подсудности дела (секретарь районного суда сообщит в уведомлении, в какой суд обратиться).

Видео:

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Статья написана по материалам сайтов: domdomoff.ru, vseiski.ru, sovetov.org, ukrat.ru, law-divorce.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий