Как подать заявление в суд на соседей за шум или затопления

Содержание

Исковое заявление на соседей

В нем нужно досконально описать все повреждения, причиненные заливом. Если во время затопления пострадали предметы домашнего интерьера (мебель, бытовая техника и т.д.), это обстоятельство также нужно указать в акте.

Нужно провести фото и видеосъемку произошедшего. Они станут доказательствами в возможном судебном разбирательстве и помогут независимым экспертам провести оценку причиненного ущерба. Фото и видео необходимы для установления обстоятельств произошедшей аварии.

Как подать в суд на соседей за шум или затопления

Слово «Закон» у многих ассоциируется со словом «бюрократия», однако это не так. Судебная практика по делам о затоплении земельного участка довольно богата, там уже выработан чёткий алгоритм принятия решений в пользу потерпевшей стороны.

Перед написанием искового заявления требуется обзавестись двумя документами – актом о самом факте затопления участка и отчётом о независимой оценке ущерба. Акт о затоплении земельного участка уполномочены выдавать: администрация посёлка, правление дачного кооператива, участковый уполномоченный и иные представители власти в населённом пункте.

Оценка ущерба земельному участку

  1. Досудебная стадия урегулирования спора
  2. Обращение в суд
  3. Содержание искового заявления
  4. Список документов
  5. Краткая инструкция

Для подачи на соседей в суд должны быть существенные основания. В суд целесообразно обращаться, если соседи затопили квартиру заявителя и отказываются возмещать причиненный ущерб.

Еще один блог

Практические перспективы иска Здесь приведен ответ юриста, о том, можно ли рассчитывать на всю сумму, указанную в иске. На практике, не всегда все получается так, как нам бы этого хотелось и даже положительное решение суда о взыскании с соседей полной суммы иска, не означает, что она будет выплачена.
К сожалению, соседи могут быть официально безработными, не иметь имущества для взыскания суммы иска судебными приставами и так далее. При таком развитии событий, даже самый опытный юрист не сможет помочь, поэтому, единственный способ не попасть в такую ситуацию, который очень подробно рассмотрен по ссылке – страхование квартиры от затопления.

Составление претензии соседям, которые затопили квартиру

Сегодня вы можете использовать различные варианты составления иска:

  1. Использовать советы и рекомендации на сайтах судов, где есть раздел с нормами законодательства по данному вопросу, а также раздел с образцами документов;
  2. Использовать специализированные юридические сайты, где размещено множество статей с советами и рекомендациями, а также с типовыми образцами исковых заявлений;
  3. Воспользоваться услугами опытного юриста.

В любом случае, составление искового заявления – дело достаточно серьезное. Если вы желаете, чтобы ваше дело было быстро рассмотрено в судебном порядке, то иск должен быть составлен правильно.

Наличие определенных типовых ошибок может стать причиной возврата иска на доработку, а может иск вовсе не быть принят к рассмотрению из-за наличия юридических ошибок.

Исковые заявления в суд на соседей

Закон не предусматривает обязанности ставить соседей в известность о необходимости возмещения вреда за потопленное жилье. Претензионный порядок улаживания конфликта может рассматриваться как предпосылка к судебному процессу. Сосед отказался удовлетворить требования в добровольном порядке, следовательно, потерпевший может обращаться в суд, без каких-либо промедлений. Статистика подобных дел свидетельствует о том, что виновник «потопа» редко соглашается с требованиями претензии. Однако такой документ позволит поставить оппонента в известность о сумме и размере ущерба. Залили жилье Затопление квартиры снизу требует немедленных действий. Потерпевшие жильцы должны перекрыть источник – кран, стояки и др. элементы сантехники. Сделать это можно обратившись к специалистам управляющей компании. Если соседи в этот момент находятся в верхней квартире, следует немедленно сообщить им о происшествии.

Документы на право собственности квартиры Очевидно, суду необходимо удостовериться, что истец является собственником квартиры или, представляя интересы собственника, имеет на это законные основания – в этой связи правоустанавливающие документы также являются обязательным приложением к исковому заявлению. Полный перечень документов на право собственности квартиры, актуальный на текущий момент, приведен по этой ссылке.

Судебные перспективы иска Гражданский кодекс недвусмысленно определяет, что виноват в затоплении всегда тот, кто сверху, независимо от причины, вызвавшей затопление. Если вы соблюли формальности при составлении акта, подготовили все обязательные документы – можно рассчитывать на положительное решение суда с высокой долей вероятности (как показывает практика, только в 10% случаев ответчику удается доказать невиновность).

В ходе судебного заседания доказать нарушение можно несколькими подходами:

    Во-первых, указать на наличие тени. Тут помогут фотографии, где будет видно размеры и расположение тени.

По возможности, можно предоставить план участков, где будет отображены все строения с указанием сторон света.

  • Во-вторых, указать на использование самой затененной земли. Доказать смогут свидетели, в роли которых могут выступать и даже родственники.
  • Также доказать правонарушение можно с помощью протокола заседания членов правления – это в том случае, если у вас ТСЖ, СНТ и другие кооперативы, товарищества. Как правило, члены комиссии определяют, где заметны нарушения при строительстве сооружений.

    Исковое заявление на соседей затопивших участок

    Скачать бланк искового заявления при затоплении квартиры. [/lock] В исковом заявление требуется указать:

    • Данные истца и ответчика
    • Сумму искового заявления
    • Перечень претензий к ответчику со ссылками на статьи законов
    • Доказательства – в данном случае это будет акт об обследовании затопленной квартиры (читайте: как его составить?)
    • Описать каким образом вы пытались решить вопрос мирно, в досудебном порядке
    • Перечень требований, которые вы хотите, чтобы суд удовлетворил

    Акт о затоплении квартиры Мы уже подробно разбирали, как нужно составить такой акт в этой статье (там же можно скачать бланк акта для заполнения), за подробной инструкцией рекомендуем обратиться к этому материалу.

    Таким образом, становится понятно, что если ваши соседи систематически нарушают порядок и шумят, то вы можете быстро отреагировать на такие действия и подать заявление в суд, что поможет вам защитить свои права и интересы. Составление иска можно осуществить самостоятельно, что поможет вам существенно сократить свои расходы.

    АВТОР СТАТЬИ: Ярова Нина Валерьевна Год рождения: 1984Страна/Город: Россия / ТулаОбразование: Высшее юридическоеи высшее филологическоеВУЗ: ТулГУМесто работы: Сервис «Правовед»Должность: Юрист-консультантСемейное положение: замужемО себе: Имею опыт работы в государственных и коммерческих структурах. В настоящее время работаю на дому: пишу статьи, консультирую людей по телефону. Работа на дому позволила мне наконец-то заняться написанием своей кандидатской диссертации.
    Акт подписывают сотрудники, которые проводили осмотр пострадавшей квартиры или отдельного жилого помещения. Один экземпляр документа обязательно должен остаться у потерпевшей стороны. С экземпляром акта потерпевший владелец (собственник) ущерба должен обратиться к причинителю вреда с письменной претензией — с требованием возместить материальный ущерб, причиненный аварией. Реакция соседей на обоснованную претензию станет основанием для дальнейших действий. Претензию можно оформлять в свободной форме, с указанием всех повреждений имущества собственника пострадавшей квартиры и непосредственно самих жилых помещений. Претензию лучше направить заказным письмом с уведомлением о вручении. Нужно составить точную смету восстановительного ремонта и обратиться к виновнику в причинении вреда.

    Шумные соседи нарушают тишину — обращайтесь в суд

    Обратите внимание — наша компания не занимается решением данных проблем и не консультирует по данным вопросам. Однако это статья обязательно будет Вам полезна.

    Немногие наши сограждане могут действительно наслаждаться тишиной и уютом в любимых квартирах, обустраиваемых с такой заботой и любовью. Многим известна ситуация, когда вместо того, чтобы отдыхать дома Вы слушаете передвижения соседа сверху или стук молотка из квартиры снизу.

    Шумный сосед – это, к сожалению, одна из российских реалий.

    Некоторые могут, например, сказать в какой части своей квартиры сосед сверху находится, что делает, и уже даже могут знать какие звуки издают предметы его обихода при падении на пол, который будто бы усиливает шумы, а не поглощает. Также проблемы бывают и с жильцами снизу и из квартир по этажу.

    Обратите внимание, что шум крайне вреден для нервов, а постоянные шумы являются источником тяжелых психических заболеваний, например, если громкие соседи мешают спать или отдыхать.

    Также наличие шумных жильцов является существенным фактором, который неблагоприятным образом влияет на стоимость квартиры.

    Звукоизоляция от соседей является малоэффективным и дорогостоящим способом борьбы с шумом. Подробнее об этом можно прочитать в нашей статье, посвященной данному вопросу.

    Важно понимать причины появления шума

    Часто полы и стены при ремонте делают неправильно, с нарушением строительных норм и правил, дабы сэкономить на ремонте или по незнанию основных строительных норм. Особенно такие нарушения становятся заметными после долгожданного окончания ремонта у соседей.

    Очень часто причиной нарушения тишины является именно несоответствие примыкающих жилых помещений нормативным требованиям.

    Причиной нарушения тишины может быть и злоупотребление правами со стороны соседей, которое может выражаться, например, в воспроизведении громкой музыки, просмотре телевизора на высокой громкости и прочее. Если соседи долго делают ремонт, чем постоянно нарушают тишину, то такое нарушение также является злоупотреблением правами.

    Таким образом, существует две основные причины нарушения тишины соседями:

    1) Нарушение звукоизоляции; и

    2) Злоупотребление правами.

    Обязанность по поддержанию помещения в надлежащем состоянии

    Сосед и любой иной собственник помещения обязан поддерживать свое жилое помещение в надлежащем состоянии, как это следует из подпункта «в» пункта 19 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями».

    Собственник жилого помещения обязан обеспечить надлежащую звукоизоляцию всех покрытий в своей квартире (пол, стены.).

    В известном судебном решении суд постановил, что пол — это общее имущество соседей (определение Верховного суда РФ от 17 января 2012 года № КАС11-789) из чего последовала обязанность восстановить нарушенную в ходе ремонта звукоизоляцию пола (потолка для истца). Те же правила применимы и к соседям из смежных квартир.

    Таким образом, сосед обязан поддерживать свое жилище в нормативном состоянии и обеспечивать надлежащую звукоизоляцию, особенно если состояние его жилища причиняет Вам неудобства!

    Обязанность не нарушать звукоизоляцию

    Существуют следующие строительные нормы и правила (СНиП), которые стоят на страже тишины Вашего жилища и Вашего покоя:

    Это интересно:  Заявление о возбуждении уголовного дела

    СНиПы предусматривают нормативы для конструкции полов, потолков, стен, итп., и созданы эти нормы так, что при их выполнении нормативные шумы в жилое помещение проникать практически не должны (вне зависимости от типа дома — кирпичный, панельный).

    Таким образом, допустимые уровни шума установлены нормативными актами и не могут превышать указанных пределов. 55Дб это относительно небольшой уровень шума (обычный топот сверху и уж тем более стук от молотка соседа превышают данные значения).

    Измерить шум от соседа можно через любое соответствующее приложение на смартфоне, это даст вполне приличную картину степени нарушения прав. Такое измерение не является доказательством и нужно принимать во внимание характер шума – акустический, ударный или структурный.

    Для точного понимания ситуации необходимо проводить экспертизу, что можно сделать в судебном порядке за счет нарушителя (судебная экспертиза) или же до суда, взыскав стоимость экспертизы в судебном порядке уже по факту вынесения судебного решения. В любом случае, скорее всего, судом будет назначена судебная экспертиза.

    Сосед нарушил звукоизоляцию что делать?

    Права на отдых (конституционное право) с нами защитить довольно просто, для этого существует специально разработанный алгоритм, система и уже существует масса судебных решений, которые еще раз доказывают полную правоту истцов в споре с шумными соседями и иными нарушителями тишины.

    Смотрите нашу подборку решений:

    Таким образом, необходимо предъявить иск в суд к нарушителю.

    Подать в суд на соседа – это эффективный и достоверный способ избавиться от проблем с шумом.

    Существует также и административный способ борьбы с шумом в жилом помещении, который применяется при наличии шума в ночное время (после 23:00) или шума от деятельности каких-либо организаций (например, в результате проведения строительных работ).

    Подробнее читайте в наших статьях:

    Как подать в суд на шумного соседа?

    В самом общем виде, алгоритм ведения судебного дела по подобному вопросу выглядит следующим образом:

    1. Досудебная процедура (предъявление досудебной претензии и административные дейсвтия)

    Более подробная информацию Вы можете узнать в статье об административном решении вопроса с шумными соседями.

    2. Судебный процесс и исполнение решения суда

    a) Предъявление иска

    Необходимо составить и подать в суд на имя владельца квартиры исковое заявление с требованиями:

    • исправить нарушенную звукоизоляцию (исправить конструкцию пола, стен, и т. д., в зависимости от конкретной ситуации);
    • компенсировать моральный вред; и
    • возместить стоимость оказанных Вам юридических услуг, стоимость доверенности, почтовые расходы, государственную пошлину и предварительную экспертизу с замерами шума (если сочтете необходимым проводить экспертизу до суда самостоятельно).

    b) Cудебные прения

    Минимум, судебные прения будут состоять из следующих этапов:
    Предварительное заседание.
    • Первое заседание — предъявляется ходатайство о проведении экспертизы в жилище соседа (главное к этому моменту собрать небольшую определенную базу доказательств). Оплачивать экспертизу будет также нарушитель.
    • Второе заседание — суд знакомится с экспертизой и выносит решение. На практике суд дает нарушителю на восстановление звукоизоляции и возмещение всех убытков не более 3 месяцев.
    • Получение судебного решения и исполнительного листа

    c) Исполнительное производство

    При необходимости, если ответчик уклоняется от исполнения судебного решения нужно обратиться в службу судебных приставов, которая обеспечит исполнение решения суда принудительно.

    Уже через несколько месяцев системных действий нарушенная звукоизоляция в Вашей квартире начнет стремительно меняться в лучшую сторону.

    Проблема не в нарушении звукоизоляции. Злоупотребление правами

    Нормативным обоснованием позиции истца в таком случае служат, в том числе, статьи 17 и 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми собственники жилых помещений и иные лица, проживающие в жилых помещениях, обязаны соблюдать права и законные интересы соседей. Одним из таких прав является право на отдых и благоприятную окружающую среду (отсутствие шумов, вредящих здоровью).

    Данные положения нашли свое отражение, в том числе, в Определении Верховного Суда РФ от 21.03.2012 N 88-АПГ12-1, в котором суд признал воспроизведение музыки на повышенной громкости нарушением прав соседей. То есть громко слушать музыку днем или ночью не допустимо, если это нарушает права соседей.

    В случае, если проблема не в звукоизоляции, но тем не менее имеет место шум, мешающий нормальному отдыху, то против нарушителя подается иск с требованием прекратить злоупотребление правами.

    Общие рекомендации

    Главное в ходе всей судебной процедуры адекватно и грамотно отвечать на любые ответвления от общей картины, описанной выше.

    Экспертиза в данной процедуре очень важный документ и его необходимо проверять знающему специалисту, иначе проблема может не решиться.

    Право обратиться в суд по одному предмету спора предоставляется один раз! Необходимо сразу обратиться к профессионалам, которые уже занимаются подобными вопросами.

    Хочу подать в суд на шумных соседей сверху

    Добрый день. Хочу подать в суд на шумных соседей сверху. В какие суды обращаться? Какие у меня перспективы выйграть дело? И на что я могу рассчитывать в случае победы-штраф, выселение?

    Ответы юристов (21)

    Обращаться следует в районный суд, если будете просить возместить моральный вред, причиненный нарушением права на тишину.

    Возможно конечно и привлечение их к административной ответствености на основании закона МО об административных правонарушениях, что предполагает штраф.

    Принят
    постановлением
    Московской областной Думы
    от 26 декабря 2007 г. N 16/28-П
    ЗАКОН
    МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
    ОБ АДМИНИСТРАТИВНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ПРАВОНАРУШЕНИЯ
    В СФЕРЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ТИШИНЫ И ПОКОЯ ГРАЖДАН
    НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
    Статья 4. Нарушение тишины и покоя граждан
    (в ред. Закона Московской области от 07.03.2014 N 16/2014-ОЗ)
    1. Нарушение тишины и покоя граждан в периоды времени, предусмотренные Законом Московской области N 16/2014-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области», — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
    2.Совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, во второй раз в течение года —
    влечет наложение административного штрафа на граждан в размере четырех тысяч рублей; на должностных лиц — от пятнадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц — от шестидесяти тысяч до восьмидесяти тысяч рублей.
    3. Совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, в третий и последующие разы в течение года — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере пяти тысяч рублей; на должностных лиц — пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до ста пятидесяти тысяч рублей.

    Принят
    постановлением
    Московской областной Думы
    от 20 февраля 2014 г. N 9/79-П
    ЗАКОН
    МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
    ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ТИШИНЫ И ПОКОЯ ГРАЖДАН НА ТЕРРИТОРИИ
    МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
    Статья 2. Периоды времени, в которые не допускается нарушение тишины и покоя граждан
    Не допускается нарушение тишины и покоя граждан:
    1) до 8 часов 00 минут и с 21 часа 00 минут в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);
    2) до 10 часов 00 минут и с 22 часов 00 минут в выходные (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законом нерабочие праздничные дни;
    3) с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут ежедневно в отношении защищаемых объектов, предусмотренных пунктом 1 статьи 3 настоящего Закона, в части действий, предусмотренных пунктами 1 и 4 части 1 статьи 4 настоящего Закона.

    Есть вопрос к юристу?

    Здравствуйте, вам нужно зафиксировать факт того, что соседи нарушают тишину и покой граждан. Обратитесь к участковому с жалобой, привлечение их к административной ответственности станет обоснованием ваших доводов в суде.

    Кроме того, вы можете зафиксировать данный факт соответствующим актом, подписанным свидетелями, с помощью видеосъемки по правилам ст. 77 ГПК РФ.

    , И на что я могу рассчитывать в случае победы-штраф, выселение?
    Антон

    Лично вы можете рассчитывать на компенсацию морального вреда, т.е. взыскание данной суммы в вашу пользу.

    Антон, добрый день.

    Обращаться Вам следует в районный суд с требованием о компенсации морального вреда. При этом имейте в виду, что на Вас возлагается бремя доказывания нарушения со стороны соседей тишины и покоя граждан.

    Для этих целей — Вам стоит предварительно обратиться к участковому с заявлением о нарушении установленного предельно допустимого шумового порога или нарушение требований тишины и покоя в часы, где установлены соответствующие ограничения.

    Возможно потребуется и проведение замеров уровня шума и источник от которого он исходит.

    Если Вас беспокоит именно шум- то во время шума нужно звонить в полицию для того, что бы составили протокол об административном правонарушении и в дальнейшем привлекли к административной ответственности.

    Если Вам интересует что-то другое- уточните!

    Вам следует обратиться в районный суд.

    И на что я могу рассчитывать в случае победы-штраф, выселение?
    Антон

    Вы можете в данном случае рассчитывать на компенсацию морального вреда, либо на привлечение данных лиц к административной ответственности.

    В любом случае, сначала рекомендую обратиться к участковому оперуполномоченному с заявлением по данному факту. Для того, чтобы хотя бы собрать доказательную базу.

    Здравствуйте. А что за шум? Как он зафиксирован?

    Обратится можете или к участковому по факту привлечения к адм-ой ответственности. либо наряд вызывать.

    В случае победы можете рассчитывать на моральный вред, в общем то скорее всего и всё. Убытки только если еще докажете.

    Выселить их не выселят.

    Статья 151. Компенсация морального вреда
    Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
    (в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 142-ФЗ)
    При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

    Насчет выселения, такая возможность предусмотрена, но нужны существенные и неоднократные нарушения.

    ЖК РФ
    Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

    3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
    ГК РФ
    Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение
    Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
    Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

    Это интересно:  Куда подать заявление на алименты

    Добрый день! В соответствии с положениями ст 2 Закона Московской области № 16/2014-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области»

    Не допускается нарушение тишины и покоя граждан:
    с 21.00 до 8.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);

    с 22.00 до 10.00 часов в выходные (суббота, воскресенье) и
    установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни;

    с 13.00 до 15.00 часов ежедневно в отношении защищаемых объектов,
    предусмотренных пунктом 1 статьи 3 настоящего Закона, в части действий,
    предусмотренных пунктами 1 и 4 части 1 статьи 4 настоящего Закона.

    Этим же законом поименован список действий, нарушающих тишину и покой граждан —

    1. К действиям, нарушающим тишину и покой граждан, относятся:
    использование звуковоспроизводящих устройств и устройств звукоусиления, в
    том числе установленных на транспортных средствах, на (в) объектах
    торговли, общественного питания, организации досуга, повлекшее нарушение
    тишины и покоя граждан;
    крики, свист, пение, игра на музыкальных инструментах, повлекшие нарушение тишины и покоя граждан;
    применение пиротехнических средств, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан;
    проведение ремонтных работ, переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан;

    проведение земляных, ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных и
    иных видов работ с применением механических средств и технических
    устройств, за исключением работ, предусмотренных пунктом 4 настоящей
    части, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан;
    иные действия, повлекшие нарушение тишины и покоя граждан.
    2. Положения настоящего Закона не распространяются на: действия граждан, должностных лиц и юридических лиц, направленные на
    предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию последствий
    аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, выполнение
    работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности
    граждан либо функционирования объектов жизнеобеспечения населения;
    проведение массовых публичных мероприятий, в том числе официальных
    физкультурных мероприятий и спортивных мероприятий, культурных
    мероприятий, религиозных обрядов и церемоний;
    действия, за
    совершение которых Кодексом Российской Федерации об административных
    правонарушениях установлена административная ответственность.

    для того. чтобы привлечь нарушетеля к административной ответственности, необходимо вызывать сотрудников полиции для фиксации указанного факта.

    К сожалению выселить их получится вряд ли, а наказать финансово получится.

    Если Вы думаете, что как только Вы в суд обратитесь, то сразу судья за Вас будет, забудьте. Вам нужны доказательства шума. а если в дневное время, то не просто шума, а превышения норм установленных законом. А это только эксперт с спец. оборудованием установит.

    Ночью и с 13 до 15 проще, тут уже только сам факт шума важен. Но опять же нужно фиксировать вызовом полиции.

    Если в собственности квартира, то их не выселят никак. Во всяком случае я таких случаев не знаю и не слышал. В теории возможно, на практике уверен, что не выселят.

    Так что шум доказывать Вам.

    Статья 56. Обязанность доказывания
    1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
    2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

    И моральный вред Вам миллион не присудят. Хорошо если тыс. 10 дадут. А суды процесс не быстрый и нервный. Так что иногда проще полицию вызывать и уже они протокол составлять будут.

    после установления факта нарушения тишины с привлечение сотрудников полиции Вы можете обратится в суд за компенсацией причиненного действиями соседей Вам морального вреда.

    В соответствии со ст. 293 ГК РФ, если если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы. орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

    Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей . суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

    Т.е. вы можете обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию с требованием о привлечении нарушителя к административной ответственности и вынесении ему официального предупреждения о возможном выселении. Но для этого нарушить должен неоднократно привлекаться к административной ответственности, поэтому изначально обращайтесь к участковому.

    Здравствуйте. Про компенсацию морального вреда не буду повторяться. Иск о выселении Вы заявить не можете, то прерогатива местных органов власти. Бремя доказывания наличия шума и его превышения нормативов будет лежать на Вас.

    Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
    «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»
    К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

    Просто прийти в суд и заявить о данных нарушениях недостаточно. Необходимы либо результаты замеров звуков, либо постановления о привлечении к административной ответственности соседей за нарушения тишины.

    Уточнение клиента

    Добрый день. А показаний свидетелей (соседей) будет не достаточно для обращения в суд? Замеры обязательно делать?

    23 Марта 2016, 10:37

    Нет не будет. Я Вам указал выше, что нужно замерять с использованием спец. приборов.

    А соседи у Вас кто, специалисты по определению шума? Нет. Они с тем же успехом могут выступать и против Вас, говоря, что Вы шумите.

    Так что нет, показания свидетелей очень легко в суде отбиваются, в этом случае.

    Другим образом доказать, что было нарушение предельного допустимого уровня шума нет.

    А показаний свидетелей (соседей) будет не достаточно для обращения в суд?
    Антон

    Использовать их можно — но только данное доказательство не будет положено судом в основу выносимого решения.

    Желательно произвести размер уровня шума, и все-таки вызвать сотрудников полиции для фиксации факта нарушения тишины.

    В дальнейшем в судебном заседании желательно обеспечить присутствие свидетелей. Дополнительно поясню, предметом доказывания будет факт причинения вам морально-нравственных страданий действиями соседей. Сходите к терапевту, пожалуйтесь на головные боли и бессонницу, пусть он сделает вам записи в мед.карту, кроме этого свидетели должны пояснить что из-за шума вы действительно испытали нравственные страдания, стали более нервозным и т.д. В противном случае, суд может посчитать факт причинения морального вреда недоказанным.

    нет, недостаточно, свидетельские показания, естественно, важны, но, как минимум должны быть зафиксированные обращения к участковому, постановления о привлечении к адм. ответственности. Также обосновать свои требования вы можете, получив независимое заключение о произведенных замерах уровня шума, хотя на практике это сделать очень сложно, т.к. не факт, что к момента приезда специалистов, соседи будут шуметь.

    Но, как вариант, вы можете приобрести специальный прибор и замерить уровень шума самостоятельно, но опять же в присутствии свидетелей, зафиксировав данные измерения в соответствующем акте.

    Можете попробовать, но полагаю, что недостаточно, т.к. необходимо будет доказывать, что уровень шума недопустимый..

    ДОПУСТИМЫЕ УРОВНИ ЗВУКОВОГО ДАВЛЕНИЯ, УРОВНИ ЗВУКА,
    ЭКВИВАЛЕНТНЫЕ И МАКСИМАЛЬНЫЕ УРОВНИ ЗВУКА ПРОНИКАЮЩЕГО
    ШУМА В ПОМЕЩЕНИЯХ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И
    ШУМА НА ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ
    Жилые комнаты квартир, жилые помещения домов отдыха, пансионатов, домов-интернатов для престарелых и инвалидов, спальные помещения в детских дошкольных учреждениях и школах-интернатах
    с 7 до 23 ч — 55 дБа
    с 23 до 7 ч — 45 дБа

    Нет, замеры не обязательны. Главное доказать систематический шум. Это возможно как с помощью свидетелей, так и при помощи видео например, фактами обращения в полицию по поводу шума

    Я вам рекомендую помимо свидетельских показаний, зафиксировать факт нарушений обращением к участковому, в том случае, если правонарушители будут привлечены к административной ответственности, шансы на удовлетворение требований существенно выше, а также

    с помощью видеосъемки по правилам ст. 77 ГПК РФ.
    Осокина Валентина Юрьевна

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

    Клуб защитников тишины

    написала я на форуме и в своем блоге, а то жалко труд пропадет — так долго писала..
    Привет всем. Как рада, что нашла друзей по несчастью — у меня тоже шумные соседи. Четыре года назад исполнила мечту — купила квартиру, правда в ипотеку (потому еще и несчастье свалилось на мою голову, что никуда теперь лет 20 отсюда не деться).. все устраивает — и район, и садик рядом, и школа для ребенка.. и рынок, и больница, и кинотеатр — ну все для счастливой семейной жизни. кроме соседей снизу.
    Я живу в угловой однокомнатной квартире на втором этаже, кошмар живет на первом под нами. Раньше они доставали тем, что после 11 слушали музыку — бесконечный дум-дум дум бил по перепонкам.. И вроде музыка не громко — но пыткам подобно дум дум дум.. особенно если вставать утром в семь утра. И разговаривали с ним, но вот человек душа компании — у него там друзья, посиделки, не может человек без музыки..
    Да жил бы один — у него семья — жена, ребенок. Ребенок кстати отдельная история — видимо слон прыгучий.. потому что квартира наша гремит от скачкой ребенка по квартире, а уж если к ним в гости приходили люди с детьми. Днем мы с мужем на работе и ничего особо не знали, что творится без нас и всей остальной части нашего дома.. Два месяца я в декрете, сижу дома. И я узнала — что происходит, когда невыспашиеся мы трудились до самого вечера.. а соседи — я так думаю безработные — спят до 12, а то и дольше, дня, встают, врубают музыку на всю катушку, приглашают друзей, пьют, снейчас лето — поставили лавку под окном.. все включено — спиртное, музон, компашки.
    фуууууууу, поделилась.. хотя еще так много хочется пожаловаться..
    но по теме.. по вечернему музыкальному сопровождению я вопрос решила через участкового (представляете повлияло!), кроме прыгающего ребенка по ночам. а вот днем — участковый как бы мягко отказался помогать.. но ведь громкая музыка — больше положенных норм — нарушает мои права — а когда не можешь дома отдохнуть будучи беременная, вы не представляете какой развивается психоз, а когда родиться ребенок — и права моего ребенка.. Я вот думаю — разориться и вызвать структуры для замера превышения шума, тут конечно проблема — структура (кстати кого позвать?) — хоть и за деньги а может приехать не тогда когда надо для справедливости, позвать свидетелей.. написать заяву участковому.. — чем все это не доказательная база для привлечения в суд для подачч за моральный ущерб.. может ударим по кошельку тех, кто не дает нам спокойно жить. я конечно не юрист, но жду обсуждения! и еще — были ли случаи подачи в суд по этому поводу и чем закончилось?

    • Блог annicat
    • Комментировать
    • 21218 просмотров

    Похожие документы

    Подписка на комментарии Комментарии (6)

    да, интересно, чем же все закончилось. Почему-то мало кто пишет потом и рассказывает результат(((

    ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС
    Статья 293
    Прекращение права собственности на
    жилое помещение

    Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, СИСТЕМАТИЧЕСКИ НАРУШАЕТ ПРАВА И ИНТЕРЕСЫ СОСЕДЕЙ либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения.
    Если собственник после предупреждения ПРОДОЛЖАЕТ НАРУШАТЬ ПРАВА И ИНТЕРЕСЫ СОСЕДЕЙ или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местно го самоуправления может принять решение О ПРОДАЖЕ С ПУБЛИЧНЫХ ТОРГОВ ТАКОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ С ВЫПЛАТОЙ СОБСТВЕННИКУ ВЫРУЧЕННЫХ ОТ ПРОДАЖИ СРЕДСТВ ЗА ВЫЧЕТОМ РАСХОДОВ НА ИСПОЛНЕНИЕ СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ.

    Установлено три самостоятельных основания принудительного прекращения права собственности на жилое помещение:

    1 ) использование жилого помещения не по назначению;
    Под использованием жилого помещения не по назначению понимается его использование не для проживания, без предварительного перевода жилого помещения в нежилое. Более подробно см. коммент. к ст. 288 ГК.

    2 ) СИСТЕМАТИЧЕСКОЕ НАРУШЕНИЕ ПРАВ И ИНТЕРЕСОВ СОСЕДЕЙ;
    Понятие систематического нарушения прав и интересов соседей имеет такое содержание, которое вкладывается в него жилищным законодательством (см. п. 4 ст. 687 ГК, ст. 98 ЖК). По сути дела речь идет о нарушении собственником жилого помещения или дееспособными членами его семьи действующих правил проживания и пользования жилыми помещениями, в частности закрепленных Правилами пользования жилыми помещениями и содержания придомовой территории в РФ.
    Правила пользования жилыми помещениями
    и содержания придомовой территории в РФ
    (выдержка из Пункта М )
    — соблюдать правила социалистического общежития, не допускать вы-
    полнения в квартире работ или совершения других действий, приводящих к
    порче жилых помещений либо создающих повышенный шум или вибрацию, НАРУША-
    ЮЩИЕ НОРМАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН В ДРУГИХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ.
    Пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими
    громкоговорящими устройствами допускается ЛИШЬ при условии УМЕНЬШЕНИЯ
    СЛЫШИМОСТИ ДО СТЕПЕНИ, НЕ НАРУШАЮЩЕЙ ПОКОЯ ЖИЛЬЦОВ ДОМА. С 23.00 ДО 7.00
    ЧАСОВ ДОЛЖНА СОБЛЮДАТЬСЯ ПОЛНАЯ ТИШИНА.

    3 ) бесхозяйственное обращение с жильем, влекущее его разрушение.

    Бесхозяйственное обращение с жилым помещением — это либо бездействие собственника, который не выполняет обязанностей по ремонту и содержанию помещения, либо его действия по порче помещения, в частности разрушение инженерных сетей и оборудования, самовольные перепланировка и переустройство, создающие угрозу жилому дому, нарушение санитарных правил содержания жилых помещений и т. п.

    Статья устанавливает порядок принудительного прекращения права собственности при наличии указанных выше оснований.

    Если собственник жилого помещения не изменит своего поведения орган местного самоуправления вправе обратиться с иском в суд о продаже жилого помещения с публичных торгов.

    В случае удовлетворения иска жилое помещение продается с публичных торгов, а собственнику выплачивается вырученная от продажи сумма ЗА ВЫЧЕТОМ РАСХОДОВ НА ИСПОЛНЕНИЕ СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ.

    Суд уже не первый раз выселяет за громкую музыку

    Жилец отравлял жильцам жизнь громкой музыкой
    С меломаном пытались договориться по-хорошему. Но на упреки соседей ди-джей лишь мерно качал головой.
    На днях в Первоуральске состоялся суд. Представители администрации потребовали ни много ни мало лишить Виктора права собственности на его квартиру.
    Суд постановил выселить беспокойного жильца из квартиры. С решением суда ди-джей, естественно, не согласился. Оказаться без крыши над головой (пусть с наличностью на руках, что останется после продажи квартиры с публичных торгов, за вычетом судебных издержек).
    СПРАВКА
    Чтобы выселить шумного соседа, необходимо:
    1) Написать «коллективное заявление» (более 2-х человек) участковому, органы местного самоуправления, изложив, как именно нарушаются ваши права, при этом оставить копии заявлений для последующего иска в суд в качестве доказательств неоднократных фактов нарушения прав и интересов соседей.
    2) Если и эти меры окажутся безрезультатными, обращаться в администрацию. И уже представители власти будут подавать в суд на неугомонного соседа, используя Гражданский кодекс (ст. 293 ГК РФ предусматривает прекращение права собственности на жилое помещение, если его хозяин систематически нарушает права и интересы соседей).
    АКТ (пример)
    о нарушении тишины и общественного порядка
    28.09.99г.
    Настоящий акт составлен о том, что в ночное время с 24.00 час. 27 сентября 1999 года до 03.15 час. 28 сентября 1999 года в квартире 35 дома 12 по пр. Ветеранов громко играла музыка. На неоднократные требования жильцов соседних квартир г-н Петров П.И., проживающий в указанной квартире не реагировал, продолжал нарушать тишину. По прибытию наряда милиции музыка была выключена, но через 10 минут вновь включена на полную мощность, тем самым умышленно нарушался общественный порядок и спокойствие жильцов соседних квартир.
    Подписи:

    ВОПРОС ДНЯ
    Надо ли выселять беспокойных соседей?
    Александр ЕВГРАФОВ, прокурор, Набережные Челны:
    — Надо выселять. Из-за одного не должны страдать другие. Жить в обществе и быть свободным от общества нельзя. Если кому-то нравится вести беспокойный образ жизни, то пусть выберет для этого изолированное место и устраивает там дискотеки без ущерба для других.
    Валерий СЕЛЕЗНЕВ, депутат Калининградской областной Думы:
    — Надо не только выселять, но и собирать в одном месте, чтобы они там друг друга беспокоили. Пусть вспоминают об обязательствах перед соседями и законом!

    Андрей КУЗЬМИН, помощник прокурора Заволжского района г. Ярославля:
    — У нас недавно суд вынес решение о выселении 37-летней мамаши и ее 19-летнего сынка. Они постоянно топили соседей снизу и два года не давали всему подъезду спокойно жить и спать по ночам.
    Михей:
    22.03.2009, 03:37
    Какой же он диджей, если не умеет работать в наушниках! Иль в частный дом за городом пускай переселяется, чтоб не долбал по мозгам.

    Подать в суд на соседей: причины

    “Мой дом – моя крепость” – к сожалению, формирование жизненных ситуаций, в условиях которых данная пословица теряет свой смысл, приводит к нарушению прав и законных интересов гражданина, проживающего в отдельной или коммунальной квартире. Нарушителями же спокойствия становятся соседи, создающие шум или учиняющие квартирный потоп. Подать в суд на соседей – нередко единственное решение, позволяющее восстановить нарушенную справедливость.

    Юридический центр Константина Богатыря решает правовые проблемы в жилищной сфере, оказывает квалифицированную профессиональную помощь при взыскании суммы ущерба, понесенной собственником затопленной квартиры после залива соседями. Скорейшее обращение к услугам юристов сократит время, затраченное на самостоятельное урегулирование конфликта, а также позволит добиться максимальной суммы компенсации ущерба.

    Основания обращения в суд в спорах с соседями

    Подать в суд на шумных соседей из-за постоянного ремонта квартиры или асоциального поведения невозможно, данные обстоятельства не являются вескими основаниями для обращения к судебному производству. На начальном этапе урегулирования образовавшегося конфликта следует обратиться к участковому. В перспективе возможно написание заявление на нарушителя с целью привлечения его к административной ответственности.

    Особый порядок по умиротворению соседа предусмотрен в случае использования им жилого помещения на условиях договора социального найма. Следующие основания позволят вам, обратившись в местную администрацию, выселить нарушителя из жилого помещения:

    • Ненадлежащее использование жилого помещения.
    • Нарушение прав соседей.
    • Причинение ущерба жилью.

    Подать в суд на соседей следует при формировании материального ущерба вашей квартиры, а исковым заявлением требовать устранения причиненного вреда жилому помещению и обстановке. После совершения соседями залива вашей квартиры нужно вызвать представителя управляющей компании, занимающейся техническим обслуживанием дома. По результатам осмотра жилого помещения составляется акт, подтверждающий произошедшее повреждение обстановки. Экспертиза жилого помещения позволяет сформировать сумму ущерба, которую обязаны возместить соседи. Подать заявление в суд на соседей необходимо в случае их отказа выплатить денежные средства мирным путем, судебная инстанция позволит восторжествовать справедливости.

    Как подать в суд на соседей?

    Прежде чем подать в суд на соседей, целесообразно определить его основную задачу составляемого искового заявления. Вполне вероятно, что потребуется дополнительное изучение законодательной базы сферы жилищного права.

    Юристы центра Константина Богатыря обладают большим опытом в разрешении споров между соседями, с привлечением личной судебной практики. Если Вас затопили соседи, подать в суд Вам помогут наши юристы. Формирование удачной позиции в суде обеспечат верно подобранные документальные подтверждения вины соседей.

    Подать в суд за перепланировку на соседей реально силами наших специалистов, ведь обстоятельства осуществления незаконных нарушений конструкции здания формируют угрозу жизни и здоровья всех жильцов дома.

    Наши услуги и преимущества

    Юрист по жилищным спорам центра Константина Богатыря в Санкт-Петербурге проведут для вас подробную консультацию по интересующему вопросу с разъяснением законодательной базы, сформируют тактику действий в конкретной ситуации. На начальном этапе в формате досудебного урегулирования спора юристы проведут переговоры с виновником затопления квартиры.

    При невозможности договориться на досудебной стадии наши адвокаты помогут вам собрать необходимые документы и подать иск на соседей. Это актуально и в том случае, если вас залили соседи, которые отказываются возмещать нанесенный ущерб. Справедливость будет восстановлена, ущерб будет возмещен в полном объеме.

    Статья написана по материалам сайтов: 1privilege.ru, praktikamsk.ru, pravoved.ru, boomdown.org, urist-bogatyr.ru.

    «

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий